第662章 有钱的才是大爷！
连续两轮比赛，对曼彻斯特双雄都形成了大屠杀，这顿时让托特纳姆热刺新赛季的风头立即席卷了整个欧罗巴足坛，甚至在全世界的球迷群里都引起了巨大的反响和震撼。
8：0客场狂屠红魔曼联，主场5：0狂胜蓝月亮曼城，两轮比赛打入十三个进球，没有失球，这样的骄人战绩让托特纳姆热刺新赛季的开局赢得了所有人的一致肯定，也成为了赛季初风头最劲的球队。
但叶秋在击败曼城队的比赛结束后，接受媒体采访的时候却表示，球队目前的状态说明不了什么问题，因为联赛刚开始，现在说谁能够最后夺冠，还言之过早。
对于很多球迷和记者所提出的，本赛季托特纳姆热刺能够打出如此狂猛的攻势足球，叶秋则是笑着表示，这是他决定重组球队中场后所做出来的一些转变，他希望自己的球队变得更有冲击力，同时也更有变化。
“我一直都希望，托特纳姆热刺能够更多的尝试一些不同的变化，很多人认为我们会在技术细化这一条路上不停的走下去，但是我一直都强调，55%到60%之间的控球率是合理的控球，而我们所需要做的就是，如何在这种合理控球时间里，尽可能多的打出我们的威胁。”
“与此同时，我们应该如何在对手拥有40%到45%的控球时间里，确保我们的防守的稳固，这是进攻和防守之间的一种平衡，如果你进攻好了，但是防守差了，你能进球，但也会失球，反过来也是如此，这是一种平衡，也可以看作是一种融合！”
除了战术方面的问题外，很多记者也都问起了关于球员变化上的问题，他们还希望能够从叶秋的口中听到一些关于现在的这一套托特纳姆热刺中场，以及过去那一套中场配置的差别，或者说给出一个优劣比拼。
叶秋当然不会中计，他认为两套中场各有优劣。
“法布雷加斯、大卫?席尔瓦和亚亚?图雷的中场很有控制力，传球和创造力也非常出色，很细腻，能够用庖丁解牛般传球来切割对方的防守体系，进而找到缝隙制造机会，我认为在这一方面，他们达到了很高的程度，不输给哈维和伊涅斯塔的组合！”
“拉姆塞、比达尔和皮尔洛的组合不同，他们更有冲击力，跑动更多，覆盖区域更广，身体对抗和压迫逼抢做得更好，这能够很好的支撑前场球员的进攻，同时也保护身后的防线，这让我们变得更加平衡，使得我们前场、中场和后场都能够更加有效的融为一体。”
“还有一点我觉得，之前的那一套阵容，球员个人都已经达到了顶峰，他们在实力上要比现在我们这一套阵容的球员更加出色，但这也代表着我们现在这一群球员还有很高的挖掘潜力，不管是拉姆塞还是比达尔，都是如此！”
而哪怕是到了采访的最后，叶秋都还是没有说出到底那一套阵容配置比较好，他给出的答案只能说是不同的偏好选择不同的配置，但所有人都清楚的看到叶秋对拉姆塞和比达尔的评价也很高，还表示他们在未来能够表现得更加出色。
赛后新闻发布会现场还有一段小高潮，那就是有记者询问曼奇尼，之前曼城有意想要从托特纳姆热刺引进卡瓦尼，身价高达五千万欧元的消息，曼奇尼表示曼城确实有考虑，因为卡瓦尼是那种能够给任何球队带来帮助的顶级中锋。
不管是出于干扰对手的目的，还是发自内心的想要得到卡瓦尼，曼奇尼的回答都得到了记者们的肯定，但他们很快又把同样的问题抛给了坐在曼奇尼身旁的叶秋，后者一阵哈哈笑。
“你们知道吗？这一场比赛实际上证明了一件事情，有钱人不代表拥有一切！”
叶秋的话让在场所有记者都响起了一阵哄堂大笑，这绝对是对曼奇尼的一次有力的反击。
是的，曼城很有钱，他们可以挥舞着手中的石油钞票，到处去收购那些成名球星，给自己带来一套全世界最奢华的顶级阵容，但他们却没有办法在托特纳姆热刺身上得到一场胜利，而纵观托特纳姆热刺的这一套阵容，更多的还是自家培养出来的球星。
里贝里、梅西、卡瓦尼、蒂亚戈?席尔瓦、孔帕尼……几乎全部都是这样走出来的，而紧随其后势必还有拉姆塞和比达尔，他们如果继续保持目前的成长势头以及优异的表现，将很有希望成为新一批的世界级中场。
仿佛是作为响应，马丁?萨缪尔在自己的专栏里，就对曼奇尼之前的一番言论给出了讽刺，“比肩托特纳姆热刺，曼城，你洗洗睡吧！”，在文章里他对曼城的拙劣表现也给出了猛烈的攻击，认为曼城如果继续这样的表现，新赛季将不可能有机会夺冠。
“至少，如果现在我要买彩票，我会毫不犹豫的选择托特纳姆热刺！”
而事实上，在连续两场高水平的表现之后，托特纳姆热刺也再一次拉开了跟曼联、曼城等联赛竞争对手的差距，一骑绝尘的成为了英超夺冠的头号热门人选，在各大博彩公司的赔率里也都是最高的。
在英超第三轮，强队基本上都击败了对手，曼联主场2：0击败了阿森纳，切尔西、利物浦、西汉姆联、纽卡斯尔等球队也都先后取胜，其中切尔西主场3：1击败了阿德里安塞的南安普敦，但这一场比赛阿德里安塞的球队表现不错，很长一段时间里反客为主。
三轮战罢之后，托特纳姆热刺两胜一平，但靠着强大的净胜球优势，成为了英超积分榜的领头羊，但不管是弗格森还是贝尼特斯，都在赛后表示，托特纳姆热刺出色的状态只是暂时性的，真正的联赛现在才刚刚开始，还远没到决出冠军归属的时候。
“不管托特纳姆热刺现在表现如何，真正的冠军归属还是要等到明年的二三月份才能够决出胜负，我希望到时候托特纳姆热刺还有现在如此出色的状态！”弗格森对球队能够快速走出0：8惨败阴影感到很满意。
事实上他并没有说错，开局打得很惊艳，但其后状态下滑，一路低迷的球队也不是没有，过去好几个赛季几乎每一个赛季都有这样的球队，因此到底托特纳姆热刺的状态能够保持多久，尤其是随着欧冠和杯赛的陆续开打，托特纳姆热刺多线作战，是否还能够表现得这么好，这就很难说了。
这也是叶秋在取胜之后，保持适当低调的一个主要原因。
当然，对于球队的体能分配，研究中心早就拟定出了一份详细的计划和日程表，他们将尽最大的努力来保证球员的体能和状态，保持球队在多条战线的竞争力。
在打完了联赛第三轮之后，英超迎来了两周的国家队比赛日，但在第二天，也就是八月二十八日，托特纳姆热刺球队上下所有人却出现在了斯特拉特福德，不仅仅去参观了已经基本上竣工了的斯特拉特福德球场，更重要的是，他们要参加振华大厦的开业仪式。
…………
…………
很多人一直都存在着一个误区，认为英国乃至欧洲都不喜欢搞摩天大楼，然后寻找了各式各样的理由和原因，例如他们会说，因为摩天大楼不够安全等等之类的因素。
实际上这是典型的由结论来倒推原因所制造出来的误区。
伦敦一直都有野心想要把金融区打造成美国的曼哈顿，所以在整个金融区，甚至是伦敦东南部的新城区，大楼随处可见，而前任伦敦市长利文斯通更是非常鼓励这些摩天大楼建筑，因为伦敦寸土寸金，如果全部搞成西区那种两三层楼高的建筑，伦敦要如何成为欧洲金融中心，如何跟法兰克福等城市竞争？
远的就不说了，如果说叶秋的市场调查还不够权威的话，那么看看伦敦官方给出的数据，在2016年将有七十万的新人口提供住宿和办公地点，这是因为越来越多的年轻人将从英国其他地方和欧洲大陆涌入伦敦。
再看看伦敦，从2006年到2008年，整个伦敦都在大规模的兴建摩天大楼，但主要是集中在东南区域和金融区，只有前伦敦最高点，高达三百多米的碎片大厦是在泰晤士河南岸。
大黄瓜、奶酪刨、对讲机，再加上振华大厦这一栋被称作是空中飞轮，整个伦敦新城区的摩天大楼兴建热潮一直不断，但这又存在着一个问题。
就好象非常著名的碎片大厦，2002年得到了兴建许可，但这栋号称是伦敦地标性建筑的摩天大楼哪怕是到了现在，都还没能如期完工，最起码还得等到2013年，甚至更晚。
如果从商业角度来看，摩天大楼在土地资源稀缺的大城市，确实是很有必要，但问题是，很多时候，摩天大楼的兴建周期比较长，工程项目很容易受到影响，甚至直接烂尾，就好象碎片大楼，几度烂尾。
伦敦过去几年批了不少百米以上的高楼大厦，但随着次贷危机的爆发，甚至在次贷危机之前，很多伦敦的地产商就陷入了财政危机，资金链断裂导致很多在建工程的停摆。
所以如今伦敦城市规划已经开始转变了，从过去的批准兴建摩天大楼，改成了鼓励对老旧楼宇的翻新、改造，以及对一些现有工程的续建。
实际上，说穿了，哪怕是伦敦土地综合利用机构的负责人罗伯特?诺埃尔都在接受媒体采访的时候表示，伦敦之所以不再批准兴建高层建筑，一个很重要的原因就是缺乏足够的建设资金，这才是伦敦不建摩天大楼的核心考虑！
要知道，一栋摩天大楼建造得越高，设计规划、结构加固等方面的建筑成本就越大，如果是在经济条件好的情况下，这不会成为问题，甚至会有很多有实力的开放商投入其中，但如果是在经济条件糟糕的时候，将出现类似于伦敦近几年来频频发生的烂尾工程。
那么，为什么叶秋和陈忠都选择在这时候兴建摩天大楼呢？
做生意不能说跟风，而是要懂得打时间差！
别看现在伦敦的情况并不理想，但随着明年奥运会的举办，伦敦的经济将开始全面向好，而金融区和新城区的办公室租赁情况将大范围的回暖和复苏，再加上新涌入这座城市的七十万年轻创业者将从2012年开始进入高峰期，现在进入这个市场绝对是值得的。
或许有人会问，你懂，别人不懂吗？
对，别人也懂，所以卡塔尔、阿联酋等中东财团和一大堆国际资本现在都在伦敦，甚至是整个欧洲进行抄底，还有很多来自中国，来自世界各地的资本都在伦敦和欧洲其他城市抄底，他们不是笨蛋。
所不同是，大家看重的领域和目标不一样，中东财团更偏向于收购基础设施，例如伦敦的自来水、电力和天然气等公司，但这些领域大资本，你没有个几十亿上百亿都很难进入。
叶秋一向以来都坚持以小博大，所以他跟陈忠的策略都是抄底一些性价比更高的房地产项目，而不是进入那些高投入的领域，那是那些世界顶级财团干的事情，例如李嘉诚就很喜欢收购这种公共服务公司。
事实证明，叶秋的想法是对的。
振华大厦还在兴建期间，租赁情况就非常火爆，这里毗邻着奥运村，出门不远处就是叶子科技的数据云和旗舰店，再过去就是托特纳姆热刺的斯特拉特福德球场，也就是奥运会的主场馆，交通非常便利，同时人流也非常大。
更重要的是，这一栋大楼还将成为伦敦的地标性建筑，非常重要的一个旅游景点，不管是在风力涡轮机组上方的观光区，还是周围的奥运村和数据云，再加上日后改造后美轮美奂的奥运湿地公园，使得振华大厦的地理位置非常理想。
所以振华大厦的写字楼出租率非常高，现在已经有超过78%的办公面积已经出租完成，而且这种火爆场面还将随着奥运会的临近而越来越好。
叶秋带着球队上下所有人出席了开业典礼，而这一天也包括伦敦市长鲍里斯?约翰逊也都出现在了会场，并为振华大厦的开业致辞，他将这一栋大厦高度为是伦敦和中国企业的一次完美合作，同时也希望通过这一栋大厦，让越来越多的中国投资者进入伦敦。
说到底，发展就是要钱，gdp要增长也要钱，这年头手里有枪有炮没什么大不了的，联合国五大常任理事国都不敢随便打仗，得有钱才能当大爷，现在全世界最有钱的就是中国！
在鲍里斯?约翰逊之后，黄天集团的首席执行官陈忠也上台致辞，他表示振华大厦和振华大酒店的开业，证明了黄天集团的实力，也打响了集团进军海外市场的第一枪，接下来黄天集团将继续致力于海外投资项目，但将不仅仅局限于房地产。
要知道，黄天集团现在的业务也很广，其中在物流业、汽车销售、游艇代理、半导体等方面都是国内数一数二的，尤其是物流，顺风快递在过去几年发展得非常迅猛，基本上业务都遍布了整个东亚和东南亚地区，因此如果时机成熟的话，指不定也会进入欧洲市场，甚至是进行收购。
彼得?凯尼恩则是作为托特纳姆热刺的代表进行致辞，托特纳姆热刺在这一个项目上也是拥有股份的，只是目前股份都转移到了托特纳姆热刺房地产公司，而这个公司是直接归属于叶秋，但彼得?凯尼恩还是名义上的负责人。
之后，振华大厦方面也签署了多项合作协议，其中最引人注目的一项就是跟穆恩体育服务公司达成的合作协议，不仅仅是穆恩体育服务公司将自己的总部搬入了振华大厦，包括一年两度的足球经济论坛也将在振华大厦的振华大酒店举办。
这可是一项大项目，虽然是一年两度，但对酒店的影响和推广还是非常有利的，至少在过去的几年里，海德公园东部的希尔顿酒店就因此而受益匪浅，只是现在叶秋本着肥水不留外人田的思想，决定换地方了。
穆恩体育服务公司的首席执行官保罗?纽曼也出现在了会场，在随后接受记者采访的时候，他解释之所以变更伦敦举办地点的原因。
当然，官方点说法就是跟希尔顿酒店在合作事项上达不成协议，而且振华大酒店能够提供更好的场地，以及更完善的配套服务，可实际上大家都心知肚明。
不过保罗?纽曼在接受采访的最后，笑着表示，将有一件非常重大的消息，会在足球经济论坛的最后一天对外宣布。
“我知道外界过去已经多少收获了一些消息，但我想说，这是一件足以让欧洲足坛震动的大事件，包括欧足联主席普拉蒂尼先生，包括欧洲最顶尖的豪门球队的领导人都将出席发布会，具体到底是什么项目，我们不能透露！”
现场的媒体记者顿时在心里对这个秃顶的爱尔兰人破口大骂，你丫的，不能说你还故意泄露给我们知道？这不纯粹是玩弄人吗？
到底是什么大项目？竟然能够让普拉蒂尼等欧足联大佬，以及豪门球队的领导者都参加？
有些之前就收获到一些蛛丝马迹的记者，顿时眼前一亮，但他们也只能靠猜测，而且可能也只是知道其中的一小部分，很小的一部分。
8：0客场狂屠红魔曼联，主场5：0狂胜蓝月亮曼城，两轮比赛打入十三个进球，没有失球，这样的骄人战绩让托特纳姆热刺新赛季的开局赢得了所有人的一致肯定，也成为了赛季初风头最劲的球队。
但叶秋在击败曼城队的比赛结束后，接受媒体采访的时候却表示，球队目前的状态说明不了什么问题，因为联赛刚开始，现在说谁能够最后夺冠，还言之过早。
对于很多球迷和记者所提出的，本赛季托特纳姆热刺能够打出如此狂猛的攻势足球，叶秋则是笑着表示，这是他决定重组球队中场后所做出来的一些转变，他希望自己的球队变得更有冲击力，同时也更有变化。
“我一直都希望，托特纳姆热刺能够更多的尝试一些不同的变化，很多人认为我们会在技术细化这一条路上不停的走下去，但是我一直都强调，55%到60%之间的控球率是合理的控球，而我们所需要做的就是，如何在这种合理控球时间里，尽可能多的打出我们的威胁。”
“与此同时，我们应该如何在对手拥有40%到45%的控球时间里，确保我们的防守的稳固，这是进攻和防守之间的一种平衡，如果你进攻好了，但是防守差了，你能进球，但也会失球，反过来也是如此，这是一种平衡，也可以看作是一种融合！”
除了战术方面的问题外，很多记者也都问起了关于球员变化上的问题，他们还希望能够从叶秋的口中听到一些关于现在的这一套托特纳姆热刺中场，以及过去那一套中场配置的差别，或者说给出一个优劣比拼。
叶秋当然不会中计，他认为两套中场各有优劣。
“法布雷加斯、大卫?席尔瓦和亚亚?图雷的中场很有控制力，传球和创造力也非常出色，很细腻，能够用庖丁解牛般传球来切割对方的防守体系，进而找到缝隙制造机会，我认为在这一方面，他们达到了很高的程度，不输给哈维和伊涅斯塔的组合！”
“拉姆塞、比达尔和皮尔洛的组合不同，他们更有冲击力，跑动更多，覆盖区域更广，身体对抗和压迫逼抢做得更好，这能够很好的支撑前场球员的进攻，同时也保护身后的防线，这让我们变得更加平衡，使得我们前场、中场和后场都能够更加有效的融为一体。”
“还有一点我觉得，之前的那一套阵容，球员个人都已经达到了顶峰，他们在实力上要比现在我们这一套阵容的球员更加出色，但这也代表着我们现在这一群球员还有很高的挖掘潜力，不管是拉姆塞还是比达尔，都是如此！”
而哪怕是到了采访的最后，叶秋都还是没有说出到底那一套阵容配置比较好，他给出的答案只能说是不同的偏好选择不同的配置，但所有人都清楚的看到叶秋对拉姆塞和比达尔的评价也很高，还表示他们在未来能够表现得更加出色。
赛后新闻发布会现场还有一段小高潮，那就是有记者询问曼奇尼，之前曼城有意想要从托特纳姆热刺引进卡瓦尼，身价高达五千万欧元的消息，曼奇尼表示曼城确实有考虑，因为卡瓦尼是那种能够给任何球队带来帮助的顶级中锋。
不管是出于干扰对手的目的，还是发自内心的想要得到卡瓦尼，曼奇尼的回答都得到了记者们的肯定，但他们很快又把同样的问题抛给了坐在曼奇尼身旁的叶秋，后者一阵哈哈笑。
“你们知道吗？这一场比赛实际上证明了一件事情，有钱人不代表拥有一切！”
叶秋的话让在场所有记者都响起了一阵哄堂大笑，这绝对是对曼奇尼的一次有力的反击。
是的，曼城很有钱，他们可以挥舞着手中的石油钞票，到处去收购那些成名球星，给自己带来一套全世界最奢华的顶级阵容，但他们却没有办法在托特纳姆热刺身上得到一场胜利，而纵观托特纳姆热刺的这一套阵容，更多的还是自家培养出来的球星。
里贝里、梅西、卡瓦尼、蒂亚戈?席尔瓦、孔帕尼……几乎全部都是这样走出来的，而紧随其后势必还有拉姆塞和比达尔，他们如果继续保持目前的成长势头以及优异的表现，将很有希望成为新一批的世界级中场。
仿佛是作为响应，马丁?萨缪尔在自己的专栏里，就对曼奇尼之前的一番言论给出了讽刺，“比肩托特纳姆热刺，曼城，你洗洗睡吧！”，在文章里他对曼城的拙劣表现也给出了猛烈的攻击，认为曼城如果继续这样的表现，新赛季将不可能有机会夺冠。
“至少，如果现在我要买彩票，我会毫不犹豫的选择托特纳姆热刺！”
而事实上，在连续两场高水平的表现之后，托特纳姆热刺也再一次拉开了跟曼联、曼城等联赛竞争对手的差距，一骑绝尘的成为了英超夺冠的头号热门人选，在各大博彩公司的赔率里也都是最高的。
在英超第三轮，强队基本上都击败了对手，曼联主场2：0击败了阿森纳，切尔西、利物浦、西汉姆联、纽卡斯尔等球队也都先后取胜，其中切尔西主场3：1击败了阿德里安塞的南安普敦，但这一场比赛阿德里安塞的球队表现不错，很长一段时间里反客为主。
三轮战罢之后，托特纳姆热刺两胜一平，但靠着强大的净胜球优势，成为了英超积分榜的领头羊，但不管是弗格森还是贝尼特斯，都在赛后表示，托特纳姆热刺出色的状态只是暂时性的，真正的联赛现在才刚刚开始，还远没到决出冠军归属的时候。
“不管托特纳姆热刺现在表现如何，真正的冠军归属还是要等到明年的二三月份才能够决出胜负，我希望到时候托特纳姆热刺还有现在如此出色的状态！”弗格森对球队能够快速走出0：8惨败阴影感到很满意。
事实上他并没有说错，开局打得很惊艳，但其后状态下滑，一路低迷的球队也不是没有，过去好几个赛季几乎每一个赛季都有这样的球队，因此到底托特纳姆热刺的状态能够保持多久，尤其是随着欧冠和杯赛的陆续开打，托特纳姆热刺多线作战，是否还能够表现得这么好，这就很难说了。
这也是叶秋在取胜之后，保持适当低调的一个主要原因。
当然，对于球队的体能分配，研究中心早就拟定出了一份详细的计划和日程表，他们将尽最大的努力来保证球员的体能和状态，保持球队在多条战线的竞争力。
在打完了联赛第三轮之后，英超迎来了两周的国家队比赛日，但在第二天，也就是八月二十八日，托特纳姆热刺球队上下所有人却出现在了斯特拉特福德，不仅仅去参观了已经基本上竣工了的斯特拉特福德球场，更重要的是，他们要参加振华大厦的开业仪式。
…………
…………
很多人一直都存在着一个误区，认为英国乃至欧洲都不喜欢搞摩天大楼，然后寻找了各式各样的理由和原因，例如他们会说，因为摩天大楼不够安全等等之类的因素。
实际上这是典型的由结论来倒推原因所制造出来的误区。
伦敦一直都有野心想要把金融区打造成美国的曼哈顿，所以在整个金融区，甚至是伦敦东南部的新城区，大楼随处可见，而前任伦敦市长利文斯通更是非常鼓励这些摩天大楼建筑，因为伦敦寸土寸金，如果全部搞成西区那种两三层楼高的建筑，伦敦要如何成为欧洲金融中心，如何跟法兰克福等城市竞争？
远的就不说了，如果说叶秋的市场调查还不够权威的话，那么看看伦敦官方给出的数据，在2016年将有七十万的新人口提供住宿和办公地点，这是因为越来越多的年轻人将从英国其他地方和欧洲大陆涌入伦敦。
再看看伦敦，从2006年到2008年，整个伦敦都在大规模的兴建摩天大楼，但主要是集中在东南区域和金融区，只有前伦敦最高点，高达三百多米的碎片大厦是在泰晤士河南岸。
大黄瓜、奶酪刨、对讲机，再加上振华大厦这一栋被称作是空中飞轮，整个伦敦新城区的摩天大楼兴建热潮一直不断，但这又存在着一个问题。
就好象非常著名的碎片大厦，2002年得到了兴建许可，但这栋号称是伦敦地标性建筑的摩天大楼哪怕是到了现在，都还没能如期完工，最起码还得等到2013年，甚至更晚。
如果从商业角度来看，摩天大楼在土地资源稀缺的大城市，确实是很有必要，但问题是，很多时候，摩天大楼的兴建周期比较长，工程项目很容易受到影响，甚至直接烂尾，就好象碎片大楼，几度烂尾。
伦敦过去几年批了不少百米以上的高楼大厦，但随着次贷危机的爆发，甚至在次贷危机之前，很多伦敦的地产商就陷入了财政危机，资金链断裂导致很多在建工程的停摆。
所以如今伦敦城市规划已经开始转变了，从过去的批准兴建摩天大楼，改成了鼓励对老旧楼宇的翻新、改造，以及对一些现有工程的续建。
实际上，说穿了，哪怕是伦敦土地综合利用机构的负责人罗伯特?诺埃尔都在接受媒体采访的时候表示，伦敦之所以不再批准兴建高层建筑，一个很重要的原因就是缺乏足够的建设资金，这才是伦敦不建摩天大楼的核心考虑！
要知道，一栋摩天大楼建造得越高，设计规划、结构加固等方面的建筑成本就越大，如果是在经济条件好的情况下，这不会成为问题，甚至会有很多有实力的开放商投入其中，但如果是在经济条件糟糕的时候，将出现类似于伦敦近几年来频频发生的烂尾工程。
那么，为什么叶秋和陈忠都选择在这时候兴建摩天大楼呢？
做生意不能说跟风，而是要懂得打时间差！
别看现在伦敦的情况并不理想，但随着明年奥运会的举办，伦敦的经济将开始全面向好，而金融区和新城区的办公室租赁情况将大范围的回暖和复苏，再加上新涌入这座城市的七十万年轻创业者将从2012年开始进入高峰期，现在进入这个市场绝对是值得的。
或许有人会问，你懂，别人不懂吗？
对，别人也懂，所以卡塔尔、阿联酋等中东财团和一大堆国际资本现在都在伦敦，甚至是整个欧洲进行抄底，还有很多来自中国，来自世界各地的资本都在伦敦和欧洲其他城市抄底，他们不是笨蛋。
所不同是，大家看重的领域和目标不一样，中东财团更偏向于收购基础设施，例如伦敦的自来水、电力和天然气等公司，但这些领域大资本，你没有个几十亿上百亿都很难进入。
叶秋一向以来都坚持以小博大，所以他跟陈忠的策略都是抄底一些性价比更高的房地产项目，而不是进入那些高投入的领域，那是那些世界顶级财团干的事情，例如李嘉诚就很喜欢收购这种公共服务公司。
事实证明，叶秋的想法是对的。
振华大厦还在兴建期间，租赁情况就非常火爆，这里毗邻着奥运村，出门不远处就是叶子科技的数据云和旗舰店，再过去就是托特纳姆热刺的斯特拉特福德球场，也就是奥运会的主场馆，交通非常便利，同时人流也非常大。
更重要的是，这一栋大楼还将成为伦敦的地标性建筑，非常重要的一个旅游景点，不管是在风力涡轮机组上方的观光区，还是周围的奥运村和数据云，再加上日后改造后美轮美奂的奥运湿地公园，使得振华大厦的地理位置非常理想。
所以振华大厦的写字楼出租率非常高，现在已经有超过78%的办公面积已经出租完成，而且这种火爆场面还将随着奥运会的临近而越来越好。
叶秋带着球队上下所有人出席了开业典礼，而这一天也包括伦敦市长鲍里斯?约翰逊也都出现在了会场，并为振华大厦的开业致辞，他将这一栋大厦高度为是伦敦和中国企业的一次完美合作，同时也希望通过这一栋大厦，让越来越多的中国投资者进入伦敦。
说到底，发展就是要钱，gdp要增长也要钱，这年头手里有枪有炮没什么大不了的，联合国五大常任理事国都不敢随便打仗，得有钱才能当大爷，现在全世界最有钱的就是中国！
在鲍里斯?约翰逊之后，黄天集团的首席执行官陈忠也上台致辞，他表示振华大厦和振华大酒店的开业，证明了黄天集团的实力，也打响了集团进军海外市场的第一枪，接下来黄天集团将继续致力于海外投资项目，但将不仅仅局限于房地产。
要知道，黄天集团现在的业务也很广，其中在物流业、汽车销售、游艇代理、半导体等方面都是国内数一数二的，尤其是物流，顺风快递在过去几年发展得非常迅猛，基本上业务都遍布了整个东亚和东南亚地区，因此如果时机成熟的话，指不定也会进入欧洲市场，甚至是进行收购。
彼得?凯尼恩则是作为托特纳姆热刺的代表进行致辞，托特纳姆热刺在这一个项目上也是拥有股份的，只是目前股份都转移到了托特纳姆热刺房地产公司，而这个公司是直接归属于叶秋，但彼得?凯尼恩还是名义上的负责人。
之后，振华大厦方面也签署了多项合作协议，其中最引人注目的一项就是跟穆恩体育服务公司达成的合作协议，不仅仅是穆恩体育服务公司将自己的总部搬入了振华大厦，包括一年两度的足球经济论坛也将在振华大厦的振华大酒店举办。
这可是一项大项目，虽然是一年两度，但对酒店的影响和推广还是非常有利的，至少在过去的几年里，海德公园东部的希尔顿酒店就因此而受益匪浅，只是现在叶秋本着肥水不留外人田的思想，决定换地方了。
穆恩体育服务公司的首席执行官保罗?纽曼也出现在了会场，在随后接受记者采访的时候，他解释之所以变更伦敦举办地点的原因。
当然，官方点说法就是跟希尔顿酒店在合作事项上达不成协议，而且振华大酒店能够提供更好的场地，以及更完善的配套服务，可实际上大家都心知肚明。
不过保罗?纽曼在接受采访的最后，笑着表示，将有一件非常重大的消息，会在足球经济论坛的最后一天对外宣布。
“我知道外界过去已经多少收获了一些消息，但我想说，这是一件足以让欧洲足坛震动的大事件，包括欧足联主席普拉蒂尼先生，包括欧洲最顶尖的豪门球队的领导人都将出席发布会，具体到底是什么项目，我们不能透露！”
现场的媒体记者顿时在心里对这个秃顶的爱尔兰人破口大骂，你丫的，不能说你还故意泄露给我们知道？这不纯粹是玩弄人吗？
到底是什么大项目？竟然能够让普拉蒂尼等欧足联大佬，以及豪门球队的领导者都参加？
有些之前就收获到一些蛛丝马迹的记者，顿时眼前一亮，但他们也只能靠猜测，而且可能也只是知道其中的一小部分，很小的一部分。