第142章
“颜副市长还约了你下次见面？”夏千语沉眸看着唐宁问道。
“并不当真。”唐宁摇头。
“……政府的事情，尽理少参与。这件事也并不复杂，对这边招标的推动力也有限，能不管就不管了吧。”夏千语淡淡说道。
“好。”唐宁看了她一眼，轻轻点头。
在林柏文离开后，唐宁对夏千语说道：“只是例行的交道，后面业务走入正常了，也不会有更多的联络。”
“恩，行啊。”夏千语点头。
“charlene，你上次推荐的健身房不错，什么时候一起过去？”唐宁低着头，边收电脑边问道。
“你要去的话，我通知王sir接待你。我年前都没有时间。”夏千语扯了张便笺，写了教练的电话给他。
唐宁接过便笺看了一眼，笑笑说到：“那等你有时间吧。”
“恩。”夏千语轻应了一声，既没有同意、也没有拒绝。
*
离新年只有半个月的时间了，做建筑这一行，一线工人全是农民工，所以在近年时候各大工地也都是停工的。
所以唐宁这段时间，就将主要精力放在内部营运系统的调整上，然后就是新项目的考察上。
每天上午在公司给高管开会。他将carlyle总部回复过来的两年规划分解方案，再召集各部门总监，将本部门任务再进行分解，再做推进计划。
一个部门一个部门的过年度方案与预算，以及销售市场部的业务推进计划。一个部门用一上午，所有部门过完，也到了年前了。
每天下午换上便装，与安安一起去旧城区看项目，与当地居民聊天，了解那边居民对老房子的想法。
半个月下来也对那边的情况了解了七七八八。
*
“这个项目的预算是10亿，抛开安阁的项目不说，这是宁达在被carlyle收购后的第一个项目、也是宁达在全国商业城布局的第20个商业城项目。从地理位置上来看，可以有很好的新商业环境的空间。”
在放假的前一天，唐宁将项目报告拿给了夏千语。
“10亿资金的来源？”夏千语利落的问道。
“银行贷款一部分、其它每个商业城的收益拿出10%给新项目，足够项目运转。”唐宁翻开资金计划那一页，指着拆分表对夏千语说道。
“也就是，你原本计划的总部借贷模式只放在安阁是吗？”夏千语问道。
“是这样，但我希望总部批复的时候不要分得这么清楚，这样我们操作起来会更灵活一些。”唐宁看着夏千语说道。
“恩，是这样考虑。”夏千语点了点头：“其它的我没意见。今年就到这里了。”
“你现在对宁达的事情很敷衍。”唐宁接过她递回来的计划书，叹息着说道。
“不是敷衍，是你必须学会自己做决定。”夏千语说着，收起桌面的电脑和资料，起身看着唐宁说道：“从商业计划、到商业推进、再到形势预测，已经做得很好，超乎我的想象，所以你可以再自信一些。”
“总觉得你会有更好的意见。”唐宁伸手抓了抓头发，样子很是可爱，完全没有一个市值几百亿企业的ceo的样子。
“实际上你应该看清楚，我不懂商业营运，我只懂投资。我接任何一个项目，都是由项目组去做营运的。”夏千语扬了扬眉梢，淡淡说到。
“可我总觉得你可以，你什么都很历害。”唐宁皱眉看着她。
“你真是孩子气。”夏千语不禁失笑。
看着她笑的样子，唐宁也笑了。
两人就这样看着对方，笑着，也放松着。
“你新年有什么计划？”唐宁看着她轻声问道。
“去京城，有些事要办。”夏千语转身回到办公桌前，将桌面上的资料全部收好后，拿了外套与电脑往外走去。
“我记得京城的计划是在年后的。”唐宁拿了自己的电脑和外套，大步走在她的身边。
“现在要提前。”夏千语沉然说道：“而且，berlin今年不回法国。”
“他”唐宁张了张嘴，未说的话又咽了下去－－她的私事，不喜欢别人过问。
“你是要去英国看唐老吧？替我问好。正好那边商务部是不放中国假的，去拜访一下司长，关系也还总是用得着的。”走到停车场，夏千语拉开车门将公文包和大衣扔进去后，转身看着唐宁说道：“新年快乐，再见。”
“再见。”唐宁后退一步，看着她上车。
看着她发动车子从容离开，唐宁心里隐隐有种失落的空虚感。
新年就这么来了，而他，只有一个人。
她，也只有一个人。
*
与蔓蔓一起在英国过了四个中国年，学校那时候有冬假，但他一般不回来，都是与苏蔓一起在图书馆找资料、帮导师翻译文献中度过。
中国的年三十那天，他会与父亲视频；然后去蔓蔓的家里，与校长一家人一起过中国年。
一年时间，不长不短，身边所有的人、所有的事都不同了。
拿起手机，却不知道还有没有合适的身份去向她说新年快乐。
唐宁涩涩的笑了，放下电话、拿出电脑开始工作－－夏千语曾对他说：所有的人对我来说都一样、所有的日子对我来说也是一样，我只看这人、这日子，对项目有没有促进价值。
是啊，没有家人的人，便该让时间产生更多可以见得着的价值。
*
“如果以投资人的角度来看，这个项目的盈利点是否充足？”
“企业投项目，与投行投企业是一样的道理，所以如果是夏千语来做这个项目，她会考虑哪些因素？”
唐宁边做新项目规划，边想着。
后面拿起刚进carlyle时，夏千语给他的资料重新看起来，再将此次项目放进投资系统进行重新评估和分析。
到最后他的表情越来越沉重－－以投资的眼光来看这个项目，它的盈利周期在8年，而投行对项目的盈利预期都在3-5年。
在商业地产领域，8-10年的盈利期都属正常，但现在的宁达其实提担负不起这样的周期的，以两年达到carlyle的利润回报来说，反而是停止做新项目利润率才会更高。
“所以这个项目不能做。必须寻找盈利周期更短的项目。”
唐宁又将整体发展两年规划稿拿出来重新校验测算，这才发现问题所在：夏千语以投资公司的眼光来看，照这样的业务推进，宁达的盈利率完全可以达到预期；交还给carlyle的利润也足够，所以这套方案申报上去，总部没有任何意见－－他们看到的是投资回报。”
“而以宁达自体营业的角度来看，利润如果不用来继续推进新的投资，而是抽出来给了股东，那么公司后续就会营运乏力，出现新一轮的资金链断裂问题。”
唐宁想了想后，当即合上电脑，拎了外套，出门往夏千语公寓去。
*
“charlene。”唐宁推门而入的时候，夏千语正在窗边的沙发上躺着，边抽烟边讲电话，听电话的内容，应该是顾白。
听见唐宁的声音，夏千语抬头看了他一意，示意唐宁自己坐。
唐宁点了点头，脱了外套挂在衣架上后，在沙发上坐了下来。
*
“我要去京城办事，所以你不用回来陪我。”
“恩，好好儿陪爹地，眼睛睁大点儿，看看爹地身边有没有人可以做妈咪。”
“好，给你寄中国年的礼物。”
“我呀，有傅叔叔呀，和傅叔叔一起办事。”
“恩，还有林阿姨。”
“你的唐哥哥？”夏千语抬头看了唐宁一眼，笑着说道：“你的唐哥哥要回英国。”
“不是我安排的，是他自己安排的。”
“你的唐哥哥现在这里，你要不要说话？”
“好，你等着。”
夏千语将电话拿开一点，转头看着唐宁笑着说道：“顾白要和你说话。”
“好。”唐宁笑着放下手中的书，起身走过去，接过夏千语的电话后，轻快的说道：“hello，顾白，我是唐哥哥。”
“唐哥哥新年快乐，我好想你啊—”
隔着话筒，夏千语听到顾白穿透力极强的声音，不禁笑着直摇头。
“顾白新年快乐，想要什么礼物，我托千语姑姑一起寄过来好吗？”
“要我”唐宁也忍不住笑喷了。
“好，我拍照片给千语姑姑。”
“去英国要看我爹地，还有工作。”
“不是，是我自己安排的。”
“好，你下次回来，我带你坐摩天轮。”
“好，再见。”
唐宁将电话递回给夏千语，脸上的笑容久久的收不回去。
“有你当坐标，我对顾白就放心多了。”夏千语接过电话，笑着说道。
“顾白听了这话，会生气的。”唐宁看她用力吸了一口烟，脸上的笑容慢慢僵了下来。
“你过来什么事？”夏千语没在意他的表情，伸手掐灭了手中的烟蒂后，看着他问道。
“南城的项目，我想放弃。”唐宁看着她说道。
“哦？”夏千语的嘴角轻弯，看着他时，目光里带着意外的惊喜。
“恩。”唐宁拿起烟灰缸起身，去卫生间将烟灰缸洗掉，然后就那么放在卫生间没有拿出来。
“不是不赚钱，是赚钱的时间太晚，与宁达两年发展规划不匹配。”唐宁回到窗边坐下，看着夏千语说道。
“你做了半个月实地考察、加了三个通宵做这块地的方向、团队成员为了这块地也已经开始启动工作。”夏千语见他空着手回来，曲了曲准备拿烟的手，又收了回去，微微皱眉后，看着他沉声说道。
“我们做一个项目，并不因为曾为这个项目付出过什么，而要看这个项目能为我们的目标带来需要的价值。”唐宁的目光从她的手上轻扫而过，嘴角轻弯起浅浅的弧度。
“很好。”夏千语看着他，眸色一片明亮。
“你早就知道，但等着我自己发现是吗？”唐宁轻轻吐了口气，心里的闷闷的感觉直到此刻才完全放下。
决定一件事不容易，放弃一件事更不容易。
“并不当真。”唐宁摇头。
“……政府的事情，尽理少参与。这件事也并不复杂，对这边招标的推动力也有限，能不管就不管了吧。”夏千语淡淡说道。
“好。”唐宁看了她一眼，轻轻点头。
在林柏文离开后，唐宁对夏千语说道：“只是例行的交道，后面业务走入正常了，也不会有更多的联络。”
“恩，行啊。”夏千语点头。
“charlene，你上次推荐的健身房不错，什么时候一起过去？”唐宁低着头，边收电脑边问道。
“你要去的话，我通知王sir接待你。我年前都没有时间。”夏千语扯了张便笺，写了教练的电话给他。
唐宁接过便笺看了一眼，笑笑说到：“那等你有时间吧。”
“恩。”夏千语轻应了一声，既没有同意、也没有拒绝。
*
离新年只有半个月的时间了，做建筑这一行，一线工人全是农民工，所以在近年时候各大工地也都是停工的。
所以唐宁这段时间，就将主要精力放在内部营运系统的调整上，然后就是新项目的考察上。
每天上午在公司给高管开会。他将carlyle总部回复过来的两年规划分解方案，再召集各部门总监，将本部门任务再进行分解，再做推进计划。
一个部门一个部门的过年度方案与预算，以及销售市场部的业务推进计划。一个部门用一上午，所有部门过完，也到了年前了。
每天下午换上便装，与安安一起去旧城区看项目，与当地居民聊天，了解那边居民对老房子的想法。
半个月下来也对那边的情况了解了七七八八。
*
“这个项目的预算是10亿，抛开安阁的项目不说，这是宁达在被carlyle收购后的第一个项目、也是宁达在全国商业城布局的第20个商业城项目。从地理位置上来看，可以有很好的新商业环境的空间。”
在放假的前一天，唐宁将项目报告拿给了夏千语。
“10亿资金的来源？”夏千语利落的问道。
“银行贷款一部分、其它每个商业城的收益拿出10%给新项目，足够项目运转。”唐宁翻开资金计划那一页，指着拆分表对夏千语说道。
“也就是，你原本计划的总部借贷模式只放在安阁是吗？”夏千语问道。
“是这样，但我希望总部批复的时候不要分得这么清楚，这样我们操作起来会更灵活一些。”唐宁看着夏千语说道。
“恩，是这样考虑。”夏千语点了点头：“其它的我没意见。今年就到这里了。”
“你现在对宁达的事情很敷衍。”唐宁接过她递回来的计划书，叹息着说道。
“不是敷衍，是你必须学会自己做决定。”夏千语说着，收起桌面的电脑和资料，起身看着唐宁说道：“从商业计划、到商业推进、再到形势预测，已经做得很好，超乎我的想象，所以你可以再自信一些。”
“总觉得你会有更好的意见。”唐宁伸手抓了抓头发，样子很是可爱，完全没有一个市值几百亿企业的ceo的样子。
“实际上你应该看清楚，我不懂商业营运，我只懂投资。我接任何一个项目，都是由项目组去做营运的。”夏千语扬了扬眉梢，淡淡说到。
“可我总觉得你可以，你什么都很历害。”唐宁皱眉看着她。
“你真是孩子气。”夏千语不禁失笑。
看着她笑的样子，唐宁也笑了。
两人就这样看着对方，笑着，也放松着。
“你新年有什么计划？”唐宁看着她轻声问道。
“去京城，有些事要办。”夏千语转身回到办公桌前，将桌面上的资料全部收好后，拿了外套与电脑往外走去。
“我记得京城的计划是在年后的。”唐宁拿了自己的电脑和外套，大步走在她的身边。
“现在要提前。”夏千语沉然说道：“而且，berlin今年不回法国。”
“他”唐宁张了张嘴，未说的话又咽了下去－－她的私事，不喜欢别人过问。
“你是要去英国看唐老吧？替我问好。正好那边商务部是不放中国假的，去拜访一下司长，关系也还总是用得着的。”走到停车场，夏千语拉开车门将公文包和大衣扔进去后，转身看着唐宁说道：“新年快乐，再见。”
“再见。”唐宁后退一步，看着她上车。
看着她发动车子从容离开，唐宁心里隐隐有种失落的空虚感。
新年就这么来了，而他，只有一个人。
她，也只有一个人。
*
与蔓蔓一起在英国过了四个中国年，学校那时候有冬假，但他一般不回来，都是与苏蔓一起在图书馆找资料、帮导师翻译文献中度过。
中国的年三十那天，他会与父亲视频；然后去蔓蔓的家里，与校长一家人一起过中国年。
一年时间，不长不短，身边所有的人、所有的事都不同了。
拿起手机，却不知道还有没有合适的身份去向她说新年快乐。
唐宁涩涩的笑了，放下电话、拿出电脑开始工作－－夏千语曾对他说：所有的人对我来说都一样、所有的日子对我来说也是一样，我只看这人、这日子，对项目有没有促进价值。
是啊，没有家人的人，便该让时间产生更多可以见得着的价值。
*
“如果以投资人的角度来看，这个项目的盈利点是否充足？”
“企业投项目，与投行投企业是一样的道理，所以如果是夏千语来做这个项目，她会考虑哪些因素？”
唐宁边做新项目规划，边想着。
后面拿起刚进carlyle时，夏千语给他的资料重新看起来，再将此次项目放进投资系统进行重新评估和分析。
到最后他的表情越来越沉重－－以投资的眼光来看这个项目，它的盈利周期在8年，而投行对项目的盈利预期都在3-5年。
在商业地产领域，8-10年的盈利期都属正常，但现在的宁达其实提担负不起这样的周期的，以两年达到carlyle的利润回报来说，反而是停止做新项目利润率才会更高。
“所以这个项目不能做。必须寻找盈利周期更短的项目。”
唐宁又将整体发展两年规划稿拿出来重新校验测算，这才发现问题所在：夏千语以投资公司的眼光来看，照这样的业务推进，宁达的盈利率完全可以达到预期；交还给carlyle的利润也足够，所以这套方案申报上去，总部没有任何意见－－他们看到的是投资回报。”
“而以宁达自体营业的角度来看，利润如果不用来继续推进新的投资，而是抽出来给了股东，那么公司后续就会营运乏力，出现新一轮的资金链断裂问题。”
唐宁想了想后，当即合上电脑，拎了外套，出门往夏千语公寓去。
*
“charlene。”唐宁推门而入的时候，夏千语正在窗边的沙发上躺着，边抽烟边讲电话，听电话的内容，应该是顾白。
听见唐宁的声音，夏千语抬头看了他一意，示意唐宁自己坐。
唐宁点了点头，脱了外套挂在衣架上后，在沙发上坐了下来。
*
“我要去京城办事，所以你不用回来陪我。”
“恩，好好儿陪爹地，眼睛睁大点儿，看看爹地身边有没有人可以做妈咪。”
“好，给你寄中国年的礼物。”
“我呀，有傅叔叔呀，和傅叔叔一起办事。”
“恩，还有林阿姨。”
“你的唐哥哥？”夏千语抬头看了唐宁一眼，笑着说道：“你的唐哥哥要回英国。”
“不是我安排的，是他自己安排的。”
“你的唐哥哥现在这里，你要不要说话？”
“好，你等着。”
夏千语将电话拿开一点，转头看着唐宁笑着说道：“顾白要和你说话。”
“好。”唐宁笑着放下手中的书，起身走过去，接过夏千语的电话后，轻快的说道：“hello，顾白，我是唐哥哥。”
“唐哥哥新年快乐，我好想你啊—”
隔着话筒，夏千语听到顾白穿透力极强的声音，不禁笑着直摇头。
“顾白新年快乐，想要什么礼物，我托千语姑姑一起寄过来好吗？”
“要我”唐宁也忍不住笑喷了。
“好，我拍照片给千语姑姑。”
“去英国要看我爹地，还有工作。”
“不是，是我自己安排的。”
“好，你下次回来，我带你坐摩天轮。”
“好，再见。”
唐宁将电话递回给夏千语，脸上的笑容久久的收不回去。
“有你当坐标，我对顾白就放心多了。”夏千语接过电话，笑着说道。
“顾白听了这话，会生气的。”唐宁看她用力吸了一口烟，脸上的笑容慢慢僵了下来。
“你过来什么事？”夏千语没在意他的表情，伸手掐灭了手中的烟蒂后，看着他问道。
“南城的项目，我想放弃。”唐宁看着她说道。
“哦？”夏千语的嘴角轻弯，看着他时，目光里带着意外的惊喜。
“恩。”唐宁拿起烟灰缸起身，去卫生间将烟灰缸洗掉，然后就那么放在卫生间没有拿出来。
“不是不赚钱，是赚钱的时间太晚，与宁达两年发展规划不匹配。”唐宁回到窗边坐下，看着夏千语说道。
“你做了半个月实地考察、加了三个通宵做这块地的方向、团队成员为了这块地也已经开始启动工作。”夏千语见他空着手回来，曲了曲准备拿烟的手，又收了回去，微微皱眉后，看着他沉声说道。
“我们做一个项目，并不因为曾为这个项目付出过什么，而要看这个项目能为我们的目标带来需要的价值。”唐宁的目光从她的手上轻扫而过，嘴角轻弯起浅浅的弧度。
“很好。”夏千语看着他，眸色一片明亮。
“你早就知道，但等着我自己发现是吗？”唐宁轻轻吐了口气，心里的闷闷的感觉直到此刻才完全放下。
决定一件事不容易，放弃一件事更不容易。