第276章 不多，三五个亿而已
陈淑娴的别墅虽好。
但是君子不夺人所好。
陈淑娴如果不是担心自己的亡夫家里人会来闹事的话。
她也不会把自己的别墅出售给叶悠然。
现在叶悠然已经不是以前的叶悠然了。
就算陈淑娴的亡夫家里人真的来闹事。
叶悠然也有把握帮陈淑娴摆平。
所以陈淑娴的那栋别墅，叶悠然于情于理都不能要。
但是叶悠然对陈淑娴的别墅的地理位置十分的喜欢。
所以叶悠然要在陈淑娴的别墅旁边再建一栋别墅。
鲁能集团可是做房地产生意的。
名下也有大量的各色别墅出售。
对别墅的建造鲁能集团肯定会有更多的经验。
所以叶悠然准备把别墅的建设工程交给鲁能集团来处理。
然而，听了叶悠然说出自己的用意之后。
鲁能却是想了想说道。
“你说的那一块地皮我知道，那里其实很有开发的价值。”
“但却因为某些原因一直都没有开发商去利用。”
“如果你胆子够大，想在哪里建造别墅的话，我倒更加建议你在哪里将建一座居住和商用两相宜的庄园。”
陈淑娴的别墅那一块其实就在清广山脉脚下。
远离工业区，也远离市中心的尘嚣。
占地面积将近一百亩，是一块难得的清幽所在。
鲁能曾经也打过那块地皮的主意。
想要把那里开发成别墅群。
但是最后却因为某些原因而不得不放弃了。
那里的地皮便宜，面积够大。
叶悠然如果只是想在哪里建造一座别墅的话。
那就有些太浪费了。
开发成庄园，那才是最好的利用。
“某些原因？是什么原因？”
叶悠然皱着眉头问道。
其实叶悠然之前也曾怀疑过。
那里靠近清广山脉，又靠近清远医科大学。
清远医科大学附近已经十分的繁华了。
那里距离医科大学不过是几公里之外而已。
环境很好，空气又好。
在清远市这种寸土寸金的地方，居然一直都无人开发。
只是以前的叶悠然并没有深究，现在听到鲁能提起。
叶悠然也不由奇怪起来。
“我说了你可不要害怕哦！”
鲁能忽然有些神秘起来。
“伯父请说。”
叶悠然笑了笑说道。
“哪里曾经是一片乱葬岗，当年鬼子侵略我们清远市的时候，屠杀了好几万的普通村民全部都是丢弃在那个地方。清远市的老人都知道。”
鲁能小声地解释道。
原来，清远市的政俯早就想开发那块地皮了。
但是却没有开发商愿意接下那一块地皮。
因为越是有钱人就越是怕死，讲究的禁忌也更多。
开发那块地皮如果用来建造别墅群，只怕没有多少人敢去买。
说的更加彻底一些就是，那里开发的风险很大。
所以那里成了很多人看着眼红，却又不敢接手的烫手山芋。
鲁能还听说，政俯部门还曾经想过把哪里开发成社会保障房。
供给普通的平民居住，以解决清远市的房源紧张的问题。
可最后却因为资金不到位而放弃了。
这也就造成了那一块地皮荒废到现在。
“原来如此。”
叶悠然恍然。
但是叶悠然沉吟了一下最终却是笑了笑说道：
“鬼子入侵的年代早就过去不知道多少年了，我不在乎鬼神，更谈不上害怕。”
如果没有陈淑娴的别墅在哪里。
或许叶悠然心里还会多少有些忐忑。
毕竟叶悠然嘴上说着不信鬼神。
可心里却未必真是这样想的。
药气这种事情都存在了。
鬼神之说或许也并非无稽之谈。
只是叶悠然到现在为止都还没有真正遇到任何灵异之事。
所以叶悠然心里还是持保留的态度。
但是不管怎么说，陈淑娴的别墅就在哪里。
叶悠然也住了不短的时间了。
却一点事情都没有。
所以，叶悠然就没有什么好顾虑的了。
“呵呵，如果世人都和你一样的想法，哪里早就被完全开发了。”
鲁能笑了笑说道：
“既然你不信鬼神，那你还不如听伯父的，与其在那里建造别墅，还不如建造一座大庄园。”
叶悠然听到鲁能的再三鼓动，心里也不由开始有些意动了。
但是叶悠然想了想还是摇了摇头说道：
“建造庄园的想法虽然不错，但是根据相关的法律，公民个人的居住面积，也就是住房面积都是有一定的限制的，建造庄园怕是不太现实吧？”
谁不想自己的家越大越好？
可是如果每一个有钱人都可以仗着自己的钱多。
然后拼命地扩大自己的住房面积。
那这个世界就乱套了。
地皮都是有限的。
太大的居住面积会造成土地的浪费。
这也会变相地哄抬土地的价格。
房价就会越来越高，地皮也会越来越紧张。
穷人就更加难以住上属于自己的便宜的房子了。
所以国家的相关法律还是十分正确的。
叶悠然可不想做那违法乱纪的事情。
“呵呵，个人虽然无法拥有太大的住房面积，但是商业用途就可以啊！”
鲁能压低了声音说道：
“你现在不是成立了属于自己的公司了吗？你的公司总得有一个像样一点的办公大楼吧？”
“虽然你也可以去租写字楼来当办公大楼，但是租房显得太寒酸了。”
“真正的大公司，哪一个不是自己建造一座属于自己产业的大楼的？”
“你可以把自己的公司总部打造成一座巨大的庄园，庄园的前排可以当做办公地点。”
“里面建造一个大一点的山水庭院，可以供给员工们休息和游赏。”
“在庄园里再建造一座自己别墅，甚至还可以建造更多的别墅，可以给公司的高层员工居住。一举两得。”
叶悠然是彻底意动了。
有些激动地问道：
“那依着伯父的想法，建造一座这样的庄园大概需要多少钱？”
“如果真的完全按照我的想法来做的话，因为那块地皮很便宜，应该不用多少钱钱，三五个亿而已。”
“噗……伯父，算我多嘴，告辞。”
叶悠然在心里狠狠地甩了自己一个嘴巴子。
从一开始他就不应该问。
有钱人的世界还不是现在的叶悠然敢去想象的。
叶悠然去抢也抢不到三五个亿。
叶悠然现在名义上有两亿三千万的资金。
其中一亿三千万是从银行拿的，每月的利息就不少。
还有一个亿是注册资金。
现在拿叶悠然放到油锅里去榨也榨不出三五个亿来。
有着三五个亿叶悠然用来扩大自己的生意规模岂不是更好？
“哎！别急啊！你没钱我有啊！只要你愿意我可以出资帮你建造，一年内帮你搞定，条件是我要股份。”
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(本章完)
但是君子不夺人所好。
陈淑娴如果不是担心自己的亡夫家里人会来闹事的话。
她也不会把自己的别墅出售给叶悠然。
现在叶悠然已经不是以前的叶悠然了。
就算陈淑娴的亡夫家里人真的来闹事。
叶悠然也有把握帮陈淑娴摆平。
所以陈淑娴的那栋别墅，叶悠然于情于理都不能要。
但是叶悠然对陈淑娴的别墅的地理位置十分的喜欢。
所以叶悠然要在陈淑娴的别墅旁边再建一栋别墅。
鲁能集团可是做房地产生意的。
名下也有大量的各色别墅出售。
对别墅的建造鲁能集团肯定会有更多的经验。
所以叶悠然准备把别墅的建设工程交给鲁能集团来处理。
然而，听了叶悠然说出自己的用意之后。
鲁能却是想了想说道。
“你说的那一块地皮我知道，那里其实很有开发的价值。”
“但却因为某些原因一直都没有开发商去利用。”
“如果你胆子够大，想在哪里建造别墅的话，我倒更加建议你在哪里将建一座居住和商用两相宜的庄园。”
陈淑娴的别墅那一块其实就在清广山脉脚下。
远离工业区，也远离市中心的尘嚣。
占地面积将近一百亩，是一块难得的清幽所在。
鲁能曾经也打过那块地皮的主意。
想要把那里开发成别墅群。
但是最后却因为某些原因而不得不放弃了。
那里的地皮便宜，面积够大。
叶悠然如果只是想在哪里建造一座别墅的话。
那就有些太浪费了。
开发成庄园，那才是最好的利用。
“某些原因？是什么原因？”
叶悠然皱着眉头问道。
其实叶悠然之前也曾怀疑过。
那里靠近清广山脉，又靠近清远医科大学。
清远医科大学附近已经十分的繁华了。
那里距离医科大学不过是几公里之外而已。
环境很好，空气又好。
在清远市这种寸土寸金的地方，居然一直都无人开发。
只是以前的叶悠然并没有深究，现在听到鲁能提起。
叶悠然也不由奇怪起来。
“我说了你可不要害怕哦！”
鲁能忽然有些神秘起来。
“伯父请说。”
叶悠然笑了笑说道。
“哪里曾经是一片乱葬岗，当年鬼子侵略我们清远市的时候，屠杀了好几万的普通村民全部都是丢弃在那个地方。清远市的老人都知道。”
鲁能小声地解释道。
原来，清远市的政俯早就想开发那块地皮了。
但是却没有开发商愿意接下那一块地皮。
因为越是有钱人就越是怕死，讲究的禁忌也更多。
开发那块地皮如果用来建造别墅群，只怕没有多少人敢去买。
说的更加彻底一些就是，那里开发的风险很大。
所以那里成了很多人看着眼红，却又不敢接手的烫手山芋。
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供给普通的平民居住，以解决清远市的房源紧张的问题。
可最后却因为资金不到位而放弃了。
这也就造成了那一块地皮荒废到现在。
“原来如此。”
叶悠然恍然。
但是叶悠然沉吟了一下最终却是笑了笑说道：
“鬼子入侵的年代早就过去不知道多少年了，我不在乎鬼神，更谈不上害怕。”
如果没有陈淑娴的别墅在哪里。
或许叶悠然心里还会多少有些忐忑。
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所以，叶悠然就没有什么好顾虑的了。
“呵呵，如果世人都和你一样的想法，哪里早就被完全开发了。”
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“既然你不信鬼神，那你还不如听伯父的，与其在那里建造别墅，还不如建造一座大庄园。”
叶悠然听到鲁能的再三鼓动，心里也不由开始有些意动了。
但是叶悠然想了想还是摇了摇头说道：
“建造庄园的想法虽然不错，但是根据相关的法律，公民个人的居住面积，也就是住房面积都是有一定的限制的，建造庄园怕是不太现实吧？”
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地皮都是有限的。
太大的居住面积会造成土地的浪费。
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房价就会越来越高，地皮也会越来越紧张。
穷人就更加难以住上属于自己的便宜的房子了。
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“呵呵，个人虽然无法拥有太大的住房面积，但是商业用途就可以啊！”
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“你现在不是成立了属于自己的公司了吗？你的公司总得有一个像样一点的办公大楼吧？”
“虽然你也可以去租写字楼来当办公大楼，但是租房显得太寒酸了。”
“真正的大公司，哪一个不是自己建造一座属于自己产业的大楼的？”
“你可以把自己的公司总部打造成一座巨大的庄园，庄园的前排可以当做办公地点。”
“里面建造一个大一点的山水庭院，可以供给员工们休息和游赏。”
“在庄园里再建造一座自己别墅，甚至还可以建造更多的别墅，可以给公司的高层员工居住。一举两得。”
叶悠然是彻底意动了。
有些激动地问道：
“那依着伯父的想法，建造一座这样的庄园大概需要多少钱？”
“如果真的完全按照我的想法来做的话，因为那块地皮很便宜，应该不用多少钱钱，三五个亿而已。”
“噗……伯父，算我多嘴，告辞。”
叶悠然在心里狠狠地甩了自己一个嘴巴子。
从一开始他就不应该问。
有钱人的世界还不是现在的叶悠然敢去想象的。
叶悠然去抢也抢不到三五个亿。
叶悠然现在名义上有两亿三千万的资金。
其中一亿三千万是从银行拿的，每月的利息就不少。
还有一个亿是注册资金。
现在拿叶悠然放到油锅里去榨也榨不出三五个亿来。
有着三五个亿叶悠然用来扩大自己的生意规模岂不是更好？
“哎！别急啊！你没钱我有啊！只要你愿意我可以出资帮你建造，一年内帮你搞定，条件是我要股份。”
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