第一千零二十一章 10%所有权是谁的？
“价格呢？”杨橙直击主题。
“4亿~”曼苏尔同样不含糊。
杨橙带着戏虐的表情摇了摇头，“不不不，亲爱的谢赫，如果是10年前，我非常愿意签下一张价值4亿美元的合同，但现在马上就要2016年了，克莱斯勒大厦破旧不堪，空置率超过20%，远远超过曼哈顿11%的平均水平，你不能把这一堆破转头当做宝贝一样售卖。
别忘了我接手后还要花大价钱翻新，从电力到结构，都是需要大价钱的，参考帝国大厦，这个数字至少是5亿美元，这还是我使用自家的团队打了个对折之后的价格，所以曼苏尔，给我个友情价，1亿，你觉得这个价格如何？”
曼苏尔无语摇头，“真主在上，你这个贪婪的家伙，我能说我很讨厌跟你谈生意吗？1亿？你还不如让我白送！”
杨橙大笑，“come on 我的朋友，我们正在谈一笔价值9位数的生意，哪怕为了区区100万美元我都会寸土不让，请见谅，大不了事后我送你几个美女。”
“你这个混蛋，这个世界上再美的女人也不值3个亿美元。”曼苏尔嚷道。
杨橙却无比淡定，“冷静点谢赫，我们是在谈生意，不管生意是否谈成，都不会影响我们的友情。”
曼苏尔疯狂摇头，“1亿太廉价了，那可是克莱斯勒大厦，它拥有着无比辉煌的历史，是全美国人心中的骄傲，你不能用这个价格侮辱它。”
杨橙心中腹诽，“美国人心中的荣耀跟你一个阿拉伯人有半毛钱关系吗？”
嘴上却道，“是的，我非常赞同你的观点，克莱斯勒大厦是北美大陆上的一杆旗帜，所以我愿意为了这杆旗帜增加1000万美元，1.1亿美元，不能再多了。”
曼苏尔目定口呆的盯着杨橙，似乎从没见过这么谈生意的，无耻已经不足以形容此时的杨橙了。
“伙计，如果不是为了阿布扎比财团的荣誉，我真的很想告诉全世界，克莱斯勒大厦我不卖了！”
杨橙摊开手，“很显然你不能，阿布扎比财团之所以伟大就在于它的信誉，你不能为了几个亿美元就损害自己的信誉。”
曼苏尔捂着脑袋，“我亲爱的真主安拉，你把几个亿美元说的跟几十美元一样。”
“对于拥有8000亿资产的阿布扎比财团来说，几个亿跟几十块钱真的区别不大。”杨橙不动声色的拍了个马屁，可把曼苏尔给拍舒服了，他从杨橙身上找到了久违的‘尊重’，天知道西方社会为什么如此讨厌阿拉伯人，就跟8、90年代的RB人一样。
“OK，3亿美元，不能再少了，不然我无法跟投资委员会那群家伙交代。”曼苏尔屈服了，他开始降价了，杨橙一阵欣喜，没想到自己的马屁这么管用，一句马屁降一个亿，这买卖值啊。
于是他又趁机奉承道，“你在开玩笑吗谢赫，你可是王位第三顺位继承人，你旗下拥有着第一海湾银行和国际石油投资集团，财团那些不管世事只知道拿钱享受的大老爷怎么敢管你？他们也不敢因为区区几个亿而跟你翻脸的。”
这些漂亮话听起来棒极了，可惜这次杨橙的算盘没打响，曼苏尔没上套，“jason，这不一样，阿布扎比财团并不是我自己的企业，至少我的哥哥不允许我如此胡来。”
他的哥哥正是阿联酋现任总统哈利法。
这时，曼城队的主场扬起了一阵疯狂的欢呼，就像是一块巨石掉进了火山之中，扬起炙热的岩浆，曼城队进球了。
两人的谈话被打断，同时将目光投向包厢中的电视屏幕，电视中是刚才的进球回放，阿奎罗接队友的秒传在门前抢点得手，现在是上半场的补时阶段，在这个时候被攻入一球是最危险的，可以明显感觉到利物浦全队上下气势一紧，拼搏了45分钟却在中场休息前的最后关头失守，球员能不泄气吗？
曼苏尔冲出了包厢，来到看台上对着球场振臂高呼，杨橙虽然郁闷，却不失礼节的跟了上去，送上礼貌的掌声，同时对曼苏尔道贺，“恭喜曼城队率先进球，不过我相信下半场利物浦会掀起反击。”
现场的声浪太大，杨橙几乎是用喊得才让曼苏尔听到，闻言笑道，“我期待着两支球队下半场的表演，僵局被打破，球赛才有意思，精彩，真的精彩。”
主裁判顺势吹响了上半场结束的哨音，球迷们在狂欢过后纷纷涌入卫生间，松快松快为下半场的助威做准备，也有的球迷去补充能量，薯条、鸡块是他们的最爱。
回到包厢的杨橙和曼苏尔也要了一些，在这样的气氛下没谁愿意去切牛排，只有垃圾食品才能配得上狂热的氛围。
平常对吃喝诸多规矩的曼苏尔也忽视了营养师的劝阻，跟杨橙一道喝着冰可乐吃着芝士、油炸食品。
“对了，你怎么想要买克莱斯勒大厦？”吃了一半，曼苏尔忽然说回之前的话题。
杨橙耸了耸肩，将手中吃了一半的汉堡放下，喝了口可乐，眯着眼睛满足的说道，“还不是为了扩张总部，现在的写字楼不够用了。”
曼苏尔点点头，这个理由很正当也符合逻辑，“说实话，站在朋友的角度，我不建议你买下克莱斯勒大厦。”
杨橙不禁猜测，曼苏尔是不是因为自己压价压的太狠而退缩，不想卖给自己了。
沉默了一会儿问道，“理由呢？”
曼苏尔苦笑，“它太老了，已经不仅仅是年久失修的问题了，它的建筑结构包括所用材料，都快到了寿命的尾声，当年接手后我们投了数千万美元进行维护，结果你也看到了，租期到了的客户纷纷搬了出去，空置的楼层越来越多，再加上每年上浮的土地租金，以及另外一位小股东的干预，我真的不看好克莱斯勒大厦未来的发展。”
杨橙微微蹙眉，诧异道，“还有个小股东？你们当年没有拿下100%股权？”
曼苏尔摇头，“当年我们从亚特兰大一家财团接手时就发现该大厦所有权被分成了两份，其中10%属于纽约当地的一家小型房地产商，名字全称我记不住了，缩写是TS，我们也一直这么称呼对方。
在收购了亚特兰大财团手中90%所有权之后，我们特地派人接触了TS方面寻求收购，可惜对方根本没有谈判的欲望，只表示不管另外那90%的所有权属于谁，他们这10%永远不会卖。
努力了好多次之后，还是以失败告终，也正是因为对方的干预，我们始终没有对克莱斯勒大厦进行彻底的翻新，只是小范围的维护。”
杨橙眉头锁的更深，他不觉得曼苏尔会编个理由骗自己，根本站不住脚，可如果是真的话，这个小股东的存在确实麻烦，对方能强硬干预阿布扎比财团翻新的决策，同样能干预自己。
这个TS的房地产商杨橙从未听过，管理者是一群傻子吗？难道他们不知道克莱斯勒大厦已经破败不堪，足以用金絮其外败絮其中来形容？若是不进行翻修，他们手上那10%的所有权将一文不值。
曼苏尔用粗薯条沾着奶昔往嘴里塞，气呼呼的说道，“我从没见过这么白痴的生意人。”
能让一向儒雅绅士的曼苏尔爆粗口，可见对方有多气人。
杨橙不解，“你就没细查查？”
曼苏尔丧气的摇着头，“怎么没查，可惜什么都没查到，这家TS公司就是个空壳，名下除了克莱斯勒大厦10%的所有权，再没有一样值钱的资产，似乎就是纯粹用来管理这10%所有权的公司，注册人也只是普通人，不值得一提。”
杨橙彻底没话说了，想要抄底的打算暂时放下，等回去查查再说，否则贸然买入，可能会面临着跟阿布扎比财团一样的问题。
中场休息很快过去，下半场比赛开始后，如杨橙所说，利物浦发起了疯狂的反扑，球员们已经知道了大老板正在看台上监督，绝不能在老板面前输球是全队上下默契制定的规矩，现在零比一落后，曼城又不是其它那些鱼腩球队，比赛真心不好踢，当然若是能抢下开局，后边的比赛就好踢的多了。
于是，下半场开球后，曼城的球迷们发现自家球队竟然连一次半场都没有通过，竟然被红军一面倒的压在己方半场演练进攻战术，一时间，曼城的球门风声鹤唳，乔哈特顾不上队友的面子，每一次化险为夷的扑救后，都要跳起来怒吼，老子又不是八爪鱼，不可能挡住每一次射门。
果不其然，在下半场开始后的5分钟左右，一直在闹转会的斯特林抓住机会溜底线送上倒三角秒传，中路跟进的哈利凯恩赢球怒射，将皮球狠狠的踢入网窝，一时间伊蒂哈德球场安静了，只剩下几百名利物浦远征军在看台一角狂欢，当然，这里面少不了杨橙的身影。
杨橙几乎要跳到主席包厢外的栏杆上欢呼，好再他的身手差了点没上去，不然非得出洋相不可。
不管如何球进了，压力立刻转移到了曼城这一方，曼苏尔可是对曼城给予厚望的，英超冠军是小目标，大目标可是问鼎欧冠，可若是连国内联赛的对手都无法碾压，何谈在欧战中脱颖而出？曼城队急啊~
“4亿~”曼苏尔同样不含糊。
杨橙带着戏虐的表情摇了摇头，“不不不，亲爱的谢赫，如果是10年前，我非常愿意签下一张价值4亿美元的合同，但现在马上就要2016年了，克莱斯勒大厦破旧不堪，空置率超过20%，远远超过曼哈顿11%的平均水平，你不能把这一堆破转头当做宝贝一样售卖。
别忘了我接手后还要花大价钱翻新，从电力到结构，都是需要大价钱的，参考帝国大厦，这个数字至少是5亿美元，这还是我使用自家的团队打了个对折之后的价格，所以曼苏尔，给我个友情价，1亿，你觉得这个价格如何？”
曼苏尔无语摇头，“真主在上，你这个贪婪的家伙，我能说我很讨厌跟你谈生意吗？1亿？你还不如让我白送！”
杨橙大笑，“come on 我的朋友，我们正在谈一笔价值9位数的生意，哪怕为了区区100万美元我都会寸土不让，请见谅，大不了事后我送你几个美女。”
“你这个混蛋，这个世界上再美的女人也不值3个亿美元。”曼苏尔嚷道。
杨橙却无比淡定，“冷静点谢赫，我们是在谈生意，不管生意是否谈成，都不会影响我们的友情。”
曼苏尔疯狂摇头，“1亿太廉价了，那可是克莱斯勒大厦，它拥有着无比辉煌的历史，是全美国人心中的骄傲，你不能用这个价格侮辱它。”
杨橙心中腹诽，“美国人心中的荣耀跟你一个阿拉伯人有半毛钱关系吗？”
嘴上却道，“是的，我非常赞同你的观点，克莱斯勒大厦是北美大陆上的一杆旗帜，所以我愿意为了这杆旗帜增加1000万美元，1.1亿美元，不能再多了。”
曼苏尔目定口呆的盯着杨橙，似乎从没见过这么谈生意的，无耻已经不足以形容此时的杨橙了。
“伙计，如果不是为了阿布扎比财团的荣誉，我真的很想告诉全世界，克莱斯勒大厦我不卖了！”
杨橙摊开手，“很显然你不能，阿布扎比财团之所以伟大就在于它的信誉，你不能为了几个亿美元就损害自己的信誉。”
曼苏尔捂着脑袋，“我亲爱的真主安拉，你把几个亿美元说的跟几十美元一样。”
“对于拥有8000亿资产的阿布扎比财团来说，几个亿跟几十块钱真的区别不大。”杨橙不动声色的拍了个马屁，可把曼苏尔给拍舒服了，他从杨橙身上找到了久违的‘尊重’，天知道西方社会为什么如此讨厌阿拉伯人，就跟8、90年代的RB人一样。
“OK，3亿美元，不能再少了，不然我无法跟投资委员会那群家伙交代。”曼苏尔屈服了，他开始降价了，杨橙一阵欣喜，没想到自己的马屁这么管用，一句马屁降一个亿，这买卖值啊。
于是他又趁机奉承道，“你在开玩笑吗谢赫，你可是王位第三顺位继承人，你旗下拥有着第一海湾银行和国际石油投资集团，财团那些不管世事只知道拿钱享受的大老爷怎么敢管你？他们也不敢因为区区几个亿而跟你翻脸的。”
这些漂亮话听起来棒极了，可惜这次杨橙的算盘没打响，曼苏尔没上套，“jason，这不一样，阿布扎比财团并不是我自己的企业，至少我的哥哥不允许我如此胡来。”
他的哥哥正是阿联酋现任总统哈利法。
这时，曼城队的主场扬起了一阵疯狂的欢呼，就像是一块巨石掉进了火山之中，扬起炙热的岩浆，曼城队进球了。
两人的谈话被打断，同时将目光投向包厢中的电视屏幕，电视中是刚才的进球回放，阿奎罗接队友的秒传在门前抢点得手，现在是上半场的补时阶段，在这个时候被攻入一球是最危险的，可以明显感觉到利物浦全队上下气势一紧，拼搏了45分钟却在中场休息前的最后关头失守，球员能不泄气吗？
曼苏尔冲出了包厢，来到看台上对着球场振臂高呼，杨橙虽然郁闷，却不失礼节的跟了上去，送上礼貌的掌声，同时对曼苏尔道贺，“恭喜曼城队率先进球，不过我相信下半场利物浦会掀起反击。”
现场的声浪太大，杨橙几乎是用喊得才让曼苏尔听到，闻言笑道，“我期待着两支球队下半场的表演，僵局被打破，球赛才有意思，精彩，真的精彩。”
主裁判顺势吹响了上半场结束的哨音，球迷们在狂欢过后纷纷涌入卫生间，松快松快为下半场的助威做准备，也有的球迷去补充能量，薯条、鸡块是他们的最爱。
回到包厢的杨橙和曼苏尔也要了一些，在这样的气氛下没谁愿意去切牛排，只有垃圾食品才能配得上狂热的氛围。
平常对吃喝诸多规矩的曼苏尔也忽视了营养师的劝阻，跟杨橙一道喝着冰可乐吃着芝士、油炸食品。
“对了，你怎么想要买克莱斯勒大厦？”吃了一半，曼苏尔忽然说回之前的话题。
杨橙耸了耸肩，将手中吃了一半的汉堡放下，喝了口可乐，眯着眼睛满足的说道，“还不是为了扩张总部，现在的写字楼不够用了。”
曼苏尔点点头，这个理由很正当也符合逻辑，“说实话，站在朋友的角度，我不建议你买下克莱斯勒大厦。”
杨橙不禁猜测，曼苏尔是不是因为自己压价压的太狠而退缩，不想卖给自己了。
沉默了一会儿问道，“理由呢？”
曼苏尔苦笑，“它太老了，已经不仅仅是年久失修的问题了，它的建筑结构包括所用材料，都快到了寿命的尾声，当年接手后我们投了数千万美元进行维护，结果你也看到了，租期到了的客户纷纷搬了出去，空置的楼层越来越多，再加上每年上浮的土地租金，以及另外一位小股东的干预，我真的不看好克莱斯勒大厦未来的发展。”
杨橙微微蹙眉，诧异道，“还有个小股东？你们当年没有拿下100%股权？”
曼苏尔摇头，“当年我们从亚特兰大一家财团接手时就发现该大厦所有权被分成了两份，其中10%属于纽约当地的一家小型房地产商，名字全称我记不住了，缩写是TS，我们也一直这么称呼对方。
在收购了亚特兰大财团手中90%所有权之后，我们特地派人接触了TS方面寻求收购，可惜对方根本没有谈判的欲望，只表示不管另外那90%的所有权属于谁，他们这10%永远不会卖。
努力了好多次之后，还是以失败告终，也正是因为对方的干预，我们始终没有对克莱斯勒大厦进行彻底的翻新，只是小范围的维护。”
杨橙眉头锁的更深，他不觉得曼苏尔会编个理由骗自己，根本站不住脚，可如果是真的话，这个小股东的存在确实麻烦，对方能强硬干预阿布扎比财团翻新的决策，同样能干预自己。
这个TS的房地产商杨橙从未听过，管理者是一群傻子吗？难道他们不知道克莱斯勒大厦已经破败不堪，足以用金絮其外败絮其中来形容？若是不进行翻修，他们手上那10%的所有权将一文不值。
曼苏尔用粗薯条沾着奶昔往嘴里塞，气呼呼的说道，“我从没见过这么白痴的生意人。”
能让一向儒雅绅士的曼苏尔爆粗口，可见对方有多气人。
杨橙不解，“你就没细查查？”
曼苏尔丧气的摇着头，“怎么没查，可惜什么都没查到，这家TS公司就是个空壳，名下除了克莱斯勒大厦10%的所有权，再没有一样值钱的资产，似乎就是纯粹用来管理这10%所有权的公司，注册人也只是普通人，不值得一提。”
杨橙彻底没话说了，想要抄底的打算暂时放下，等回去查查再说，否则贸然买入，可能会面临着跟阿布扎比财团一样的问题。
中场休息很快过去，下半场比赛开始后，如杨橙所说，利物浦发起了疯狂的反扑，球员们已经知道了大老板正在看台上监督，绝不能在老板面前输球是全队上下默契制定的规矩，现在零比一落后，曼城又不是其它那些鱼腩球队，比赛真心不好踢，当然若是能抢下开局，后边的比赛就好踢的多了。
于是，下半场开球后，曼城的球迷们发现自家球队竟然连一次半场都没有通过，竟然被红军一面倒的压在己方半场演练进攻战术，一时间，曼城的球门风声鹤唳，乔哈特顾不上队友的面子，每一次化险为夷的扑救后，都要跳起来怒吼，老子又不是八爪鱼，不可能挡住每一次射门。
果不其然，在下半场开始后的5分钟左右，一直在闹转会的斯特林抓住机会溜底线送上倒三角秒传，中路跟进的哈利凯恩赢球怒射，将皮球狠狠的踢入网窝，一时间伊蒂哈德球场安静了，只剩下几百名利物浦远征军在看台一角狂欢，当然，这里面少不了杨橙的身影。
杨橙几乎要跳到主席包厢外的栏杆上欢呼，好再他的身手差了点没上去，不然非得出洋相不可。
不管如何球进了，压力立刻转移到了曼城这一方，曼苏尔可是对曼城给予厚望的，英超冠军是小目标，大目标可是问鼎欧冠，可若是连国内联赛的对手都无法碾压，何谈在欧战中脱颖而出？曼城队急啊~