第一千二百五十一章 超人的心思
其实细致一些来分析，李超人的大撤离，无非也就是几个主要原因：
1、香江铺租下跌和关店潮不可阻挡，投行等专业机构认为下半年一线商铺的租金会持续下降，但二三线的商铺反而会升，因为多半经营民生用品，受游客影响较小，但事实是金融业、旅游业和零售业都在持续下行，消费市场持续萎缩，商铺上涨失去了驱动力；
2、香江楼市将会出现下跌，杨橙发现近半年来香江私人住宅楼价较同期涨幅高达18.4%，今年到现在为止涨幅已超过10%，这份数据看得人心惊胆战，配合一线商铺租金下降的数据，让人想到了股市暴跌前疯狂的暴涨，这就是崩盘前的最后疯狂。
随后是否会将以A股和港股暴跌为开端，当大陆股汇双杀出现，香江金融业人员将大量失业，写字楼和豪宅价格下跌，珠三角大批倒闭或者转移的实业也将对香江产生巨大影响，因为这些企业大多在香江租用写字楼，企业倒闭，裁员，写字楼空置租金下降，连带商铺租金下降，最后影响楼价，这一系列连锁反应都是可以预期的；
3、大量资本外流，Z国外汇储蓄连年下降，外汇储备下降说明资本出现明显外流，如果美联储升息，随着借贷成本增加，大量的资本将离开Z国，随之而来的影响不用细说也知道。
杨橙不由开始担心自己近期的收购，更像是接盘侠，捡人家玩剩下的东西当做宝贝。
其实这也是刘慕谦这么晚还等着杨橙的原因，“小橙，你不用担心现在的收购不正确，事实上在和平时代，地皮永远是最佳的保值物品，纵观历史，唯一从古代到现代都存在的商人类型是什么？就是大地主。
过去大地主包地种庄稼，地越多产出的粮食越多挣得银子也更多，现在也一样，地越多挣钱的手段也更多，资产也更稳固。
至于李超人担心的崩盘问题，在我看来反而不是问题，香江是Z国对外的一块窗口，换做是你，你会让自家窗口被堵住吗？”
杨橙默然摇头~
“所以，投机商人最担心的恰恰是你最不用担心的，一时的亏损不算什么，只要地还在你手里，早晚还能赚回来，相信我，一旦李超人发现了抄底的机会，他一定会第一时间回来的，高抛低吸永远是最经典最永恒的投机手段。”
刘慕谦的一番话，令杨橙暂时放下了忧心，转而问道，“那香江电讯呢？”
“试着进入内地市场吧~”
杨橙稍稍愣神，随即苦笑，“别开玩笑了外公，三大流氓的信号几乎覆盖了整个Z国版图，回内地抢食死的会更惨~”
“笨，你没发现越来越多的香江人选择去鹏城居住了吗？也有越来越多的内地人在香江上班，这些不都是潜在客源？
也许移动、连通可能不在乎一个两个客源，但对香江电讯来说，每多一个用户就代表着股价上涨几毛甚至1块钱，要是多100万呢？”
杨橙精神一振，说的好有道理，“可惜我只要了一个董事会席位，对公司的运营插不上手~”
刘慕谦笑了笑，“那就看你自己的手腕了，其实在我看来，小超人现在也没心情运营公司了。”
“什么意思？”杨橙感觉外公话里有话。
“就我所知，他在汇峰一家银行的债务就高达近20亿港币，外边还有多少不得而知。”
杨橙大吃一惊，“这么多？之前收购香江电讯的债不是被老超人还上了吗？”
福伯失笑，“这么多年，小超人又不是只做了这一个投资，要我说，小超人之称名不副实，要不是老超人屡屡出手接盘，小超人怕是赔的连自己姓什么都不知道了。”
对于福伯的调侃，刘慕谦倒是没说什么，福伯在家里服务这么多年，在这太平山的地位可是不低，私下里评价下晚辈谁也说不出什么。
“这么说小超人这次也被逼无奈，才要出售香江电讯股份还债？”
“差不多吧，还了这笔债才方便他贷出更多的钱。”
“好吧，果然那句话没说错，龙生龙凤生凤，老鼠的儿子会打洞，这种鸡贼式的操作模式，也只有李家人才能玩的这般光明正大。”杨橙疯狂吐槽。
“行了，你快回去休息吧，我也得睡了~”刘慕谦终于熬不住了，打着哈欠，在福伯的搀扶下回了卧房。
。。。
另一边，坐落于群山之中半山腰上的李家豪宅，整体的现代纯白色调犹如绿色海洋中一只贝壳般闪耀。
二楼的中式书房，背景墙选用了深色系的实木材质搭配两幅书法字画，更显出书香气与艺术气，办公桌也选用了深色的实木材质，桌上堆放了一摞的书籍，泛黄的纸张证明李超人平日没少翻阅这些书籍。
窗帘也选用了纯白色的薄纱材质，透气性更好，也保证了日常的私密性，一举两得，办公桌对面是一个超大的落地玻璃窗，可以俯瞰香江迷人的景色。
不过此时此刻，书房内的氛围有些紧张。
面对难得回家的小儿子，李超人面容严肃，没有一丝笑容，标志性的大脑门微微泛红，这是暴怒的征兆。
“砰~”的一声，年近90的老人已经很少发怒了，但那股威势比年轻时丝毫不弱。
小超人身上带着酒气，本来醉眼惺忪的样子，被父亲一吓，顿时清醒了大半。
讪笑道，“dad，怎么了？为什么发这么大火？”
“为什么？你说为什么，谁让你把香江电讯股份卖给杨家小子的？”
小超人的大哥坐在一旁，帮弟弟问了一句，“父亲，究竟出什么事了？”
“香江电讯的股份卖给谁都行，就是不能卖给杨家小子，他可是刘慕谦的外孙~”
李超人的话把两个儿子说懵了，刘慕谦是谁他们当然清楚，可这有什么要紧的吗？做生意不就是你卖我我卖你，怎么不能卖了？难道父亲和刘慕谦有仇？没听说啊？
兄弟俩对视了一眼，都感到莫名其妙。
李超人深深的叹了口气，摆摆手，“算了，不知者不罪，你们先下去吧，这件事我自有考虑。
阿楷，杨家小子若是派人来，你先托住。”
小超人从小就有叛逆情绪，可能是父亲太成功了，从小就立誓要超越父亲，可惜这是个美好的梦想，奋斗了半辈子，不但没实现，反而总给父亲添麻烦，自始至终都没逃开父亲的庇护，到现在他也看开了，再怎么样也是自己老子，超越与否没那么重要，要怪只能怪自己会投胎。
但不代表他就要对父亲言听计从，“dad，能否麻烦您解释清楚，您跟杨家人之间有矛盾？还是您跟刘叔有私仇？”
此时已经过了11点，按照往常的作息，他早该回房休息了，可现在书房的灯依旧明亮。
“没有，有些事你们也该知道了，刘慕谦如今在香江的角色，跟当年的包老一样，相当于各大家族间的调节器，没有刘慕谦的存在，任何两个家族间的矛盾都会演变成激斗，这不利于香江和谐。”
“这不是很好吗？”小超人嘀咕了一句，他还是没明白深意，而且父亲所说的事情，他或多或少也知道一些，只是没人这么明确的告诉他确有其事。
“但你们别忘了，这样中立的角色要得到各方的认可，首先就要摆正位置，因此这么多年来，刘慕谦除了在金融界有动作外，其它的领域他从没有一次涉足，这几乎成了我们之间的默契。”
大儿子似乎明白了什么，“父亲，您担心一旦阿楷将香江电讯卖给杨橙，会被人误会这是我们两家合作的信号？”
李超人赞许的看了大儿子一眼，虽然自己这个大儿子没有什么开拓进取的心思，但却是一个完美的守城人，也是自己放心退休，将家业交到大儿子手里的原因。
“没错，别忘了，中环中心和沪市世纪汇广场的接盘人正是杨家。”
小超人愈发不解，“我还纳闷呢，您在公司都没说过一句，怎么突然就把这两处物业卖给杨家了？难道您私下跟杨森大哥还有联系？”
李超人摆摆手，“这不重要，总之，考虑到各家的想法，香江电讯不能卖给杨橙。”
小超人苦着脸，“dad，我还等着这笔钱还债呢，现在除了杨橙那小子，还有谁能一次性拿出百亿现金？”
李超人早就想好了，“我给你联系了几家投资机构，他们会联手拿下这部分股份。”
这下小超人也不别扭了，只要能拿到钱就好，卖给谁并不重要，“好吧，可是我怎么跟杨橙解释？这小子现在可不得了，他会不会觉得我出尔反尔，甚至在耍他玩？”
李超人也有些头疼，有时候对付年轻人要比对付同龄的老对手还费劲。
“我亲自打电话跟刘慕谦解释，你不用管了，有机会把那小子请家里来吃顿便饭，我也挺想见见他的~”
1、香江铺租下跌和关店潮不可阻挡，投行等专业机构认为下半年一线商铺的租金会持续下降，但二三线的商铺反而会升，因为多半经营民生用品，受游客影响较小，但事实是金融业、旅游业和零售业都在持续下行，消费市场持续萎缩，商铺上涨失去了驱动力；
2、香江楼市将会出现下跌，杨橙发现近半年来香江私人住宅楼价较同期涨幅高达18.4%，今年到现在为止涨幅已超过10%，这份数据看得人心惊胆战，配合一线商铺租金下降的数据，让人想到了股市暴跌前疯狂的暴涨，这就是崩盘前的最后疯狂。
随后是否会将以A股和港股暴跌为开端，当大陆股汇双杀出现，香江金融业人员将大量失业，写字楼和豪宅价格下跌，珠三角大批倒闭或者转移的实业也将对香江产生巨大影响，因为这些企业大多在香江租用写字楼，企业倒闭，裁员，写字楼空置租金下降，连带商铺租金下降，最后影响楼价，这一系列连锁反应都是可以预期的；
3、大量资本外流，Z国外汇储蓄连年下降，外汇储备下降说明资本出现明显外流，如果美联储升息，随着借贷成本增加，大量的资本将离开Z国，随之而来的影响不用细说也知道。
杨橙不由开始担心自己近期的收购，更像是接盘侠，捡人家玩剩下的东西当做宝贝。
其实这也是刘慕谦这么晚还等着杨橙的原因，“小橙，你不用担心现在的收购不正确，事实上在和平时代，地皮永远是最佳的保值物品，纵观历史，唯一从古代到现代都存在的商人类型是什么？就是大地主。
过去大地主包地种庄稼，地越多产出的粮食越多挣得银子也更多，现在也一样，地越多挣钱的手段也更多，资产也更稳固。
至于李超人担心的崩盘问题，在我看来反而不是问题，香江是Z国对外的一块窗口，换做是你，你会让自家窗口被堵住吗？”
杨橙默然摇头~
“所以，投机商人最担心的恰恰是你最不用担心的，一时的亏损不算什么，只要地还在你手里，早晚还能赚回来，相信我，一旦李超人发现了抄底的机会，他一定会第一时间回来的，高抛低吸永远是最经典最永恒的投机手段。”
刘慕谦的一番话，令杨橙暂时放下了忧心，转而问道，“那香江电讯呢？”
“试着进入内地市场吧~”
杨橙稍稍愣神，随即苦笑，“别开玩笑了外公，三大流氓的信号几乎覆盖了整个Z国版图，回内地抢食死的会更惨~”
“笨，你没发现越来越多的香江人选择去鹏城居住了吗？也有越来越多的内地人在香江上班，这些不都是潜在客源？
也许移动、连通可能不在乎一个两个客源，但对香江电讯来说，每多一个用户就代表着股价上涨几毛甚至1块钱，要是多100万呢？”
杨橙精神一振，说的好有道理，“可惜我只要了一个董事会席位，对公司的运营插不上手~”
刘慕谦笑了笑，“那就看你自己的手腕了，其实在我看来，小超人现在也没心情运营公司了。”
“什么意思？”杨橙感觉外公话里有话。
“就我所知，他在汇峰一家银行的债务就高达近20亿港币，外边还有多少不得而知。”
杨橙大吃一惊，“这么多？之前收购香江电讯的债不是被老超人还上了吗？”
福伯失笑，“这么多年，小超人又不是只做了这一个投资，要我说，小超人之称名不副实，要不是老超人屡屡出手接盘，小超人怕是赔的连自己姓什么都不知道了。”
对于福伯的调侃，刘慕谦倒是没说什么，福伯在家里服务这么多年，在这太平山的地位可是不低，私下里评价下晚辈谁也说不出什么。
“这么说小超人这次也被逼无奈，才要出售香江电讯股份还债？”
“差不多吧，还了这笔债才方便他贷出更多的钱。”
“好吧，果然那句话没说错，龙生龙凤生凤，老鼠的儿子会打洞，这种鸡贼式的操作模式，也只有李家人才能玩的这般光明正大。”杨橙疯狂吐槽。
“行了，你快回去休息吧，我也得睡了~”刘慕谦终于熬不住了，打着哈欠，在福伯的搀扶下回了卧房。
。。。
另一边，坐落于群山之中半山腰上的李家豪宅，整体的现代纯白色调犹如绿色海洋中一只贝壳般闪耀。
二楼的中式书房，背景墙选用了深色系的实木材质搭配两幅书法字画，更显出书香气与艺术气，办公桌也选用了深色的实木材质，桌上堆放了一摞的书籍，泛黄的纸张证明李超人平日没少翻阅这些书籍。
窗帘也选用了纯白色的薄纱材质，透气性更好，也保证了日常的私密性，一举两得，办公桌对面是一个超大的落地玻璃窗，可以俯瞰香江迷人的景色。
不过此时此刻，书房内的氛围有些紧张。
面对难得回家的小儿子，李超人面容严肃，没有一丝笑容，标志性的大脑门微微泛红，这是暴怒的征兆。
“砰~”的一声，年近90的老人已经很少发怒了，但那股威势比年轻时丝毫不弱。
小超人身上带着酒气，本来醉眼惺忪的样子，被父亲一吓，顿时清醒了大半。
讪笑道，“dad，怎么了？为什么发这么大火？”
“为什么？你说为什么，谁让你把香江电讯股份卖给杨家小子的？”
小超人的大哥坐在一旁，帮弟弟问了一句，“父亲，究竟出什么事了？”
“香江电讯的股份卖给谁都行，就是不能卖给杨家小子，他可是刘慕谦的外孙~”
李超人的话把两个儿子说懵了，刘慕谦是谁他们当然清楚，可这有什么要紧的吗？做生意不就是你卖我我卖你，怎么不能卖了？难道父亲和刘慕谦有仇？没听说啊？
兄弟俩对视了一眼，都感到莫名其妙。
李超人深深的叹了口气，摆摆手，“算了，不知者不罪，你们先下去吧，这件事我自有考虑。
阿楷，杨家小子若是派人来，你先托住。”
小超人从小就有叛逆情绪，可能是父亲太成功了，从小就立誓要超越父亲，可惜这是个美好的梦想，奋斗了半辈子，不但没实现，反而总给父亲添麻烦，自始至终都没逃开父亲的庇护，到现在他也看开了，再怎么样也是自己老子，超越与否没那么重要，要怪只能怪自己会投胎。
但不代表他就要对父亲言听计从，“dad，能否麻烦您解释清楚，您跟杨家人之间有矛盾？还是您跟刘叔有私仇？”
此时已经过了11点，按照往常的作息，他早该回房休息了，可现在书房的灯依旧明亮。
“没有，有些事你们也该知道了，刘慕谦如今在香江的角色，跟当年的包老一样，相当于各大家族间的调节器，没有刘慕谦的存在，任何两个家族间的矛盾都会演变成激斗，这不利于香江和谐。”
“这不是很好吗？”小超人嘀咕了一句，他还是没明白深意，而且父亲所说的事情，他或多或少也知道一些，只是没人这么明确的告诉他确有其事。
“但你们别忘了，这样中立的角色要得到各方的认可，首先就要摆正位置，因此这么多年来，刘慕谦除了在金融界有动作外，其它的领域他从没有一次涉足，这几乎成了我们之间的默契。”
大儿子似乎明白了什么，“父亲，您担心一旦阿楷将香江电讯卖给杨橙，会被人误会这是我们两家合作的信号？”
李超人赞许的看了大儿子一眼，虽然自己这个大儿子没有什么开拓进取的心思，但却是一个完美的守城人，也是自己放心退休，将家业交到大儿子手里的原因。
“没错，别忘了，中环中心和沪市世纪汇广场的接盘人正是杨家。”
小超人愈发不解，“我还纳闷呢，您在公司都没说过一句，怎么突然就把这两处物业卖给杨家了？难道您私下跟杨森大哥还有联系？”
李超人摆摆手，“这不重要，总之，考虑到各家的想法，香江电讯不能卖给杨橙。”
小超人苦着脸，“dad，我还等着这笔钱还债呢，现在除了杨橙那小子，还有谁能一次性拿出百亿现金？”
李超人早就想好了，“我给你联系了几家投资机构，他们会联手拿下这部分股份。”
这下小超人也不别扭了，只要能拿到钱就好，卖给谁并不重要，“好吧，可是我怎么跟杨橙解释？这小子现在可不得了，他会不会觉得我出尔反尔，甚至在耍他玩？”
李超人也有些头疼，有时候对付年轻人要比对付同龄的老对手还费劲。
“我亲自打电话跟刘慕谦解释，你不用管了，有机会把那小子请家里来吃顿便饭，我也挺想见见他的~”