第一千三百四十五章 表现不俗的切尔西（求月票）
18英亩？
如果盖楼的话，倒是有不小的利润空间，但根据位置不同，所能建造的楼层高度也有规定，要是只能建别墅的话，占地3000平方英尺的别墅，该上30多栋问题不大。
若是地理位置再好一些，这块地能赚不少的钱，当然前提是收购地皮不会牵扯太多的资金。
“具体位置呢？”杨橙问，房地产买的就是地段，区位能够直接决定房产的价格。
拉链顿夫人知道杨橙有兴趣了，不禁笑道，“我就知道你感兴趣，具体位置在弗雷蒙特市，靠近高速入口与森林保护区之间的位置，以前是木材加工厂的所在地，后来破产被ZF托管。”
杨橙点头，不是重工业用地，这就意味着环境没有遭到破坏，具备了建造高端住宅区的基础。
这块地的利润，足以打动杨橙接受对方的请求了。
摆出无比‘真诚’的笑容说，“我非常愿意帮助‘希腊之鹰’度过困境，避免更多的投资人亏损。”
“谢谢你的慷慨~”
这就是拉链顿夫人邀请他来参加派对的目的，现在目的达成，杨橙也就没有留下的必要了，关于地皮的问题，自然有相关人员负责接触。
旧金山湾区的地皮本来就很值钱，虽然远山资本近年来很少自主开发房地产项目，但不代表失去了开发的能力，不然那么多跟着吃饭的华裔工人谁来养活？
开发一个高端住宅区，对远山资本旗下的开发团队来说，就跟吃饭睡觉一样简单。
这钱跟白捡没什么区别。
回家把这事跟老爸一说，自然没有二话，他现在也急需要弄一张好看的财务报表，这种稳赚不赔的买卖，又怎会拒绝，直接表示会派人接触，尽早拿下地皮免得节外生枝。
临睡前，威廉突然打来电话，说准备邀请他喝一杯啤酒。
“你几天没睡觉了？还是喝多了？突然说酒话？”杨橙没好气的怼道。
“come on，我没开玩笑。”威廉同样不忿，自己明明说的很认真。
“你还是有话直说吧，我困得不行，脑子快要停机了。”
“OK，你知道格林王吧？”威廉终于不卖关子了。
杨橙想了想，貌似有印象，“英国最大的酒吧集团？”
威廉兴奋的喊了一嗓子，“没错，这家创办于1799年的酒吧集团，是英国最大的酒吧零售商和酿酒商，在英国拥有超过3100家酒吧、餐厅和酒店。
你知道，因为脱欧的问题，英镑汇率下跌，连带着很多上市公司的股价也跟着下跌，格林王就是其中之一，而且他们本身负债就很严重，最近快要撑不下去了，控股方已经在私下里放话，愿意接触买家。
jason，这可是抄底的好机会，作为我的好兄弟，在得知消息的第一时间就通知你，怎么样？够意思吧？”
杨橙哭笑不得，这话说的可没有一点王子风范，倒像是混迹市井做掮客的小混混。
“没兴趣，也没钱，公司最近有大动作，几乎抽空了所有流动资金，除非白送给我，否则多一英镑都买不起。”
这倒不是有意推脱，他收购西屋电气的钱都得贷款，好歹西屋电气掌握着先进的核电技术，这可是能够造福百年的技术，收购下来稳赚不赔，格林王有什么？啤酒？
而且英国的酒吧行业正处在低迷时期，现在英国的年轻消费者对啤酒的兴趣不大，销量连创新低，等脱欧一旦成为现实，经济低迷的时候，谁还会去酒吧消费？到时格林王的股价搞不好会跌至谷底，怎么想都不是一门优质的生意，所以杨橙不为所动。
但威廉不死心，他还指望着促成这笔收购赚抽成呢。
“你听我说，再给你打电话之前，我特意调查过，英国大部分酒吧都位于每个城镇中心的黄金地段，而格林王旗下物业包括酿酒厂、酒吧、餐厅、酒店等，其中超过80%的物业都在核心区域，并且具有永久产权或拥有长期租赁产权。
按照我调查的数据来看，格林王在在英国拥有的酒吧、餐厅以及酒店的占地面积约为7000万平方英尺（约700万平方米），换句话说，一旦收购成功，你买下的不仅仅是格林王的酒吧品牌，还买下了酒吧自带的地产物业，未来即便该品牌经营不下去，这些物业也能源源不断地为你提供租金作为稳定现金流。
最重要的是，你作为美国新晋的富豪，若是参与到格林王集团的收购中，消息传出去股价上涨是100%的事情。”
杨橙本来还漫不经心的样子，可听到格林王旗下都是永久物业的时候，小心脏狠狠的跳了一下。
“格林王现在市值多少？负债多少？”
以为杨橙心动了，威廉兴奋的说道，“只要不到20亿英镑，负债也差不多这个数字。”
杨橙一口老血喷出去，靠，这话说的听起来像是20块钱一样，20亿英镑？买个屁！
“没钱~没钱~没钱~，你要是找不到买家，我可以帮你放出消息，我自己是买不起。”
永久物业的确很诱人，但日不落帝国终究已经看到了夕阳，放在20年前他还愿意试试看，现在嘛，连英国ZF都在大肆抛售资产套现，杨橙真的不敢保证这些物业到了自己手中之后，不会变成一堆废砖。
威廉听出杨橙话中的坚决，失望的说，“真的不再考虑一下？”
杨橙不得不安抚一句，“如果我有足够的现金，可以接触下试试看，但为了一家酒吧集团去贷款收购就太不合适了，你别跟我说盈利可以偿还贷款，如果真有这么强的盈利水平，格林王也不至于被迫出售了。”
“好吧，那你帮我问问身边的朋友，如果谁有意向我可以当中间人，当然，该给我的抽成不能少。”
杨橙苦笑，这家伙当掮客当上瘾了，不过他也知道堂堂大英王子，日子并不好过，“行，这事我记着了，如果有合适的下家，我会帮忙引荐。”
威廉调整好情绪，“谢了兄弟，你什么时候来英国，前阵子我跟祖母吃饭的时候，无意间聊起了北海庄园的现状，她说有机会想去看看，毕竟那里曾是王室的行宫，能在你的手下重现光辉，祖母也很欣慰。”
杨橙先是一惊，随即狂喜起来，英国那么多城堡，有没有被君主驾临过，区别可是很大的，如果杨橙拥有贵族头衔，能够接纳女王驾到，绝对会喜不自胜。
当然，现在也不差，如果真的成行，北海庄园的价值至少涨50%。
“非常欢迎，北海庄园随时欢迎女王陛下驾到。”
威廉呵呵的笑着，“我会转达你的态度，但究竟能不能去，还得看时机。”
杨橙明白，女王出行也是需要理由和借口的，至少也得弄出个有噱头的节日，才好向女王发出邀请。
“我明白该怎么做。”
威廉已经暗示的这么明显了，杨橙又不傻，怎么会听不出来？
挂了电话后，杨橙片刻不停的打给卡森，把威廉的话转达给他，老管家跟杨橙一样，立马意识到这是北海庄园提高身价的好机会。
当然，对于一名接受最正统训练的贵族管家来说，能够有幸接待女王陛下，是他一生的荣耀。
“老爷，马上就是复活节了，还有女王的生日、圣乔治日。”卡森道。
杨橙微微蹙眉，“这些正统节日，女王不可能离开家，到外面过节吧？”
他不太了解英国王室的习俗，但按照常理来看，女王应该会跟自己的家人一起过节，或者举办晚宴，邀请贵族和社会名流们一起到温莎城堡过节。
卡森懊悔的道了声谦，“这是我的失误，老爷，我太激动了，忘记尊敬的女王陛下会在复活节当天，举办盛大的庆祝活动。
大概流程是与家人回到温莎城堡，之后在复活节周日去圣乔治教堂做礼拜，结束后还有一系列的亲民活动，恐怕没时间到北海庄园来。”
顿了下，卡森一改沮丧，好像想起了什么似的，兴冲冲的说道，“今年老爷你也许有机会接到温莎城堡的邀请，出席王室举办的复活节晚宴。”
对这位忠实的管家来说，主人接到女王的邀请出席王室宴会的荣耀，等同于女王亲自下榻管理的庄园。
杨橙失笑，“这件事我也说不准，到时再说吧，如果真的接到邀请，我肯定会出席。”
卡森严肃的说道，“一定会的，老爷你让北海庄园重现光辉，这相当于替王室洗轻罪过。”
杨橙连忙制止他，“这可不能乱说，行了，这件事你心里有数就好，真要是像你说的接到邀请，记得第一时间通知我。”
“如你所愿，老爷~”
挂了电话扔掉手机，躺在床上翻来覆去，满脑子都是格林王集团的事情，当然，他并不是后悔拒绝了威廉的提议，而是有种到嘴边的肉却掉在了地上的遗憾。
可惜啊，还是钱不够用，没钱就没有吃肉的资格，但凡手上多出10几亿美元现金，他也有了收购格林王的底气，那么多优质的固定资产，说一点不心动那是扯淡！
如果盖楼的话，倒是有不小的利润空间，但根据位置不同，所能建造的楼层高度也有规定，要是只能建别墅的话，占地3000平方英尺的别墅，该上30多栋问题不大。
若是地理位置再好一些，这块地能赚不少的钱，当然前提是收购地皮不会牵扯太多的资金。
“具体位置呢？”杨橙问，房地产买的就是地段，区位能够直接决定房产的价格。
拉链顿夫人知道杨橙有兴趣了，不禁笑道，“我就知道你感兴趣，具体位置在弗雷蒙特市，靠近高速入口与森林保护区之间的位置，以前是木材加工厂的所在地，后来破产被ZF托管。”
杨橙点头，不是重工业用地，这就意味着环境没有遭到破坏，具备了建造高端住宅区的基础。
这块地的利润，足以打动杨橙接受对方的请求了。
摆出无比‘真诚’的笑容说，“我非常愿意帮助‘希腊之鹰’度过困境，避免更多的投资人亏损。”
“谢谢你的慷慨~”
这就是拉链顿夫人邀请他来参加派对的目的，现在目的达成，杨橙也就没有留下的必要了，关于地皮的问题，自然有相关人员负责接触。
旧金山湾区的地皮本来就很值钱，虽然远山资本近年来很少自主开发房地产项目，但不代表失去了开发的能力，不然那么多跟着吃饭的华裔工人谁来养活？
开发一个高端住宅区，对远山资本旗下的开发团队来说，就跟吃饭睡觉一样简单。
这钱跟白捡没什么区别。
回家把这事跟老爸一说，自然没有二话，他现在也急需要弄一张好看的财务报表，这种稳赚不赔的买卖，又怎会拒绝，直接表示会派人接触，尽早拿下地皮免得节外生枝。
临睡前，威廉突然打来电话，说准备邀请他喝一杯啤酒。
“你几天没睡觉了？还是喝多了？突然说酒话？”杨橙没好气的怼道。
“come on，我没开玩笑。”威廉同样不忿，自己明明说的很认真。
“你还是有话直说吧，我困得不行，脑子快要停机了。”
“OK，你知道格林王吧？”威廉终于不卖关子了。
杨橙想了想，貌似有印象，“英国最大的酒吧集团？”
威廉兴奋的喊了一嗓子，“没错，这家创办于1799年的酒吧集团，是英国最大的酒吧零售商和酿酒商，在英国拥有超过3100家酒吧、餐厅和酒店。
你知道，因为脱欧的问题，英镑汇率下跌，连带着很多上市公司的股价也跟着下跌，格林王就是其中之一，而且他们本身负债就很严重，最近快要撑不下去了，控股方已经在私下里放话，愿意接触买家。
jason，这可是抄底的好机会，作为我的好兄弟，在得知消息的第一时间就通知你，怎么样？够意思吧？”
杨橙哭笑不得，这话说的可没有一点王子风范，倒像是混迹市井做掮客的小混混。
“没兴趣，也没钱，公司最近有大动作，几乎抽空了所有流动资金，除非白送给我，否则多一英镑都买不起。”
这倒不是有意推脱，他收购西屋电气的钱都得贷款，好歹西屋电气掌握着先进的核电技术，这可是能够造福百年的技术，收购下来稳赚不赔，格林王有什么？啤酒？
而且英国的酒吧行业正处在低迷时期，现在英国的年轻消费者对啤酒的兴趣不大，销量连创新低，等脱欧一旦成为现实，经济低迷的时候，谁还会去酒吧消费？到时格林王的股价搞不好会跌至谷底，怎么想都不是一门优质的生意，所以杨橙不为所动。
但威廉不死心，他还指望着促成这笔收购赚抽成呢。
“你听我说，再给你打电话之前，我特意调查过，英国大部分酒吧都位于每个城镇中心的黄金地段，而格林王旗下物业包括酿酒厂、酒吧、餐厅、酒店等，其中超过80%的物业都在核心区域，并且具有永久产权或拥有长期租赁产权。
按照我调查的数据来看，格林王在在英国拥有的酒吧、餐厅以及酒店的占地面积约为7000万平方英尺（约700万平方米），换句话说，一旦收购成功，你买下的不仅仅是格林王的酒吧品牌，还买下了酒吧自带的地产物业，未来即便该品牌经营不下去，这些物业也能源源不断地为你提供租金作为稳定现金流。
最重要的是，你作为美国新晋的富豪，若是参与到格林王集团的收购中，消息传出去股价上涨是100%的事情。”
杨橙本来还漫不经心的样子，可听到格林王旗下都是永久物业的时候，小心脏狠狠的跳了一下。
“格林王现在市值多少？负债多少？”
以为杨橙心动了，威廉兴奋的说道，“只要不到20亿英镑，负债也差不多这个数字。”
杨橙一口老血喷出去，靠，这话说的听起来像是20块钱一样，20亿英镑？买个屁！
“没钱~没钱~没钱~，你要是找不到买家，我可以帮你放出消息，我自己是买不起。”
永久物业的确很诱人，但日不落帝国终究已经看到了夕阳，放在20年前他还愿意试试看，现在嘛，连英国ZF都在大肆抛售资产套现，杨橙真的不敢保证这些物业到了自己手中之后，不会变成一堆废砖。
威廉听出杨橙话中的坚决，失望的说，“真的不再考虑一下？”
杨橙不得不安抚一句，“如果我有足够的现金，可以接触下试试看，但为了一家酒吧集团去贷款收购就太不合适了，你别跟我说盈利可以偿还贷款，如果真有这么强的盈利水平，格林王也不至于被迫出售了。”
“好吧，那你帮我问问身边的朋友，如果谁有意向我可以当中间人，当然，该给我的抽成不能少。”
杨橙苦笑，这家伙当掮客当上瘾了，不过他也知道堂堂大英王子，日子并不好过，“行，这事我记着了，如果有合适的下家，我会帮忙引荐。”
威廉调整好情绪，“谢了兄弟，你什么时候来英国，前阵子我跟祖母吃饭的时候，无意间聊起了北海庄园的现状，她说有机会想去看看，毕竟那里曾是王室的行宫，能在你的手下重现光辉，祖母也很欣慰。”
杨橙先是一惊，随即狂喜起来，英国那么多城堡，有没有被君主驾临过，区别可是很大的，如果杨橙拥有贵族头衔，能够接纳女王驾到，绝对会喜不自胜。
当然，现在也不差，如果真的成行，北海庄园的价值至少涨50%。
“非常欢迎，北海庄园随时欢迎女王陛下驾到。”
威廉呵呵的笑着，“我会转达你的态度，但究竟能不能去，还得看时机。”
杨橙明白，女王出行也是需要理由和借口的，至少也得弄出个有噱头的节日，才好向女王发出邀请。
“我明白该怎么做。”
威廉已经暗示的这么明显了，杨橙又不傻，怎么会听不出来？
挂了电话后，杨橙片刻不停的打给卡森，把威廉的话转达给他，老管家跟杨橙一样，立马意识到这是北海庄园提高身价的好机会。
当然，对于一名接受最正统训练的贵族管家来说，能够有幸接待女王陛下，是他一生的荣耀。
“老爷，马上就是复活节了，还有女王的生日、圣乔治日。”卡森道。
杨橙微微蹙眉，“这些正统节日，女王不可能离开家，到外面过节吧？”
他不太了解英国王室的习俗，但按照常理来看，女王应该会跟自己的家人一起过节，或者举办晚宴，邀请贵族和社会名流们一起到温莎城堡过节。
卡森懊悔的道了声谦，“这是我的失误，老爷，我太激动了，忘记尊敬的女王陛下会在复活节当天，举办盛大的庆祝活动。
大概流程是与家人回到温莎城堡，之后在复活节周日去圣乔治教堂做礼拜，结束后还有一系列的亲民活动，恐怕没时间到北海庄园来。”
顿了下，卡森一改沮丧，好像想起了什么似的，兴冲冲的说道，“今年老爷你也许有机会接到温莎城堡的邀请，出席王室举办的复活节晚宴。”
对这位忠实的管家来说，主人接到女王的邀请出席王室宴会的荣耀，等同于女王亲自下榻管理的庄园。
杨橙失笑，“这件事我也说不准，到时再说吧，如果真的接到邀请，我肯定会出席。”
卡森严肃的说道，“一定会的，老爷你让北海庄园重现光辉，这相当于替王室洗轻罪过。”
杨橙连忙制止他，“这可不能乱说，行了，这件事你心里有数就好，真要是像你说的接到邀请，记得第一时间通知我。”
“如你所愿，老爷~”
挂了电话扔掉手机，躺在床上翻来覆去，满脑子都是格林王集团的事情，当然，他并不是后悔拒绝了威廉的提议，而是有种到嘴边的肉却掉在了地上的遗憾。
可惜啊，还是钱不够用，没钱就没有吃肉的资格，但凡手上多出10几亿美元现金，他也有了收购格林王的底气，那么多优质的固定资产，说一点不心动那是扯淡！