第918章:算计江伯宁(3)
江伯宁心里喜欢得不行,面上却还装着并不是很感兴趣的样子。
“这宅子地段勉强还凑合,但里面的房舍已经很老旧了,我要是搬进来的话,还得花钱重新休憩一番。”
老罗听了也不分辨,笑得很是随和:“要是你觉得这宅子不好,咱们可以再去别处看看。”
江伯宁其实觉得这个宅子已经很好了,以他的经验来看,哪怕走遍整个九曲县也找不到比这儿更好的宅子,他不太想走,可他又不能表露出很想要这套宅子的想法。这是做生意最基本的规则,千万别让人知道你很想买,免得对方坐地起价。
他只得压下心里的不舍,跟着老罗又去看了两座宅院。
结果不出江伯宁的所料,后面看的那两处宅院,都不如他最先看得那处宅子好。
这更加坚定了江伯宁想要买下它的决心,但他面上仍旧一副很嫌弃的样子。
“今天这三座宅子都不太行啊,也就第一座宅子勉强还凑合。”
老罗笑着说道:“其实这些宅子都已经很不错了,要不是因为最近凉山关打战,连累咱们这地方很多人卖房子,导致房价下跌,不然你都找不到这么些好宅子。”
江伯宁不以为然:“是他们太大惊小怪,朝廷派了五十万大军去驻守凉山关,怎么可能让西沙敌寇打到咱们九曲县来?!”
老罗应和道:“是的,我也觉得咱们这里不会有事的。”
说起凉山关,江伯宁又想起了老三,心想这个时候不正是扯虎皮的大好时机吗?
于是他又故技重施,装模作样地说道。
“其实我在这里宅子,就是因为我信任朝廷,信任我的三弟。我的三弟是个将军,能征善战,有勇有谋,手底下还管着数万人,有他守在边关,肯定不会让敌寇有机可乘。”
老罗跟着夸赞了几句。
江伯宁就着他弟是将军这一点,又来来回回地说了好些话,最后才道。
“以后我若搬进这宅子里面,我那个三弟说不定也会来这里做客,这么个小破宅子,能有将军大驾光临,是这地儿的荣幸。”
老罗附和道:“是啊是啊,我们都觉得很荣幸。”
江伯宁笑了下:“既然觉得荣幸,那价格上是不是还能再优惠点?一百两如何?”
老罗赶紧摆手:“不行不行,这个价格已经很低了,不能再少了。”
“怎么?堂堂一个将军的面子难道还不值一百两吗?”
老罗被问得语塞,有心说你这不是胡搅蛮缠吗?但碍于对方是有靠山的人物,到底是没敢把这话说出口。
江伯宁拍了拍他的肩膀,笑眯眯地说道:“你放心,只要你能帮我价格再减掉一半,给你的那份佣金非但不会减少,还会增加一半。”
“可是,一百两也太少了,对方不会答应的……”
“你就跟他说,买这宅子的人是广武将军的兄长,他要是不把这宅子卖给我,那就是不给广武将军面子,你问问他,得罪将军的后果是他能承受得起的吗?”
老罗看出他是打定主意要以势压人,无可奈何之下,只得硬着头皮答应。
“行吧,我帮你去问问。”
“那我就等你的好消息了。”
为了防止被人横插一杠子的事情再度发生,这次江伯宁在跟老罗分开之后,找人在镇上散播消息,告诉所有人他要买那做宅子,不准别人跟他抢。
……
江伯宁回到家里,将此事说给叶兰花听,并将那桌宅院的诸多好处形容了一番,听得叶兰花是心花怒放。
叶兰花提醒道:“这次你可得盯着点儿,别再让到嘴的鸭子都飞了。”
“放心,我已经放出话去了,这座宅子是我江伯宁要买的,说要是敢跟我抢,那就是跟广武将军作对。”
叶兰花听了这话,稍稍放心了些。
翌日一大早,江伯宁又出门去了。
原本叶兰花想跟他一块去的,人还没出门就被江林海给瞅见了,江林海见不得他们两口子天天往镇上跑,搞得好像镇上那个叶家才是他们的家似的。
江林海训了他们两个几句,最后只放了江伯宁离开,叶兰花被他扣在了家里。
江伯宁递给叶兰花一个“你放心事情肯定能办妥”的眼神,大步流星地走出了家门。
他是不会委屈自己徒步走两个时辰的,毫不犹豫地选择乘坐牛车前往镇上。
他在茶楼的雅间里面见到了老罗。
江伯宁急切地问道:“怎么样?那人松口了吗?”
老罗笑着道:“算你运气好,那人是真的急着脱手,答应一百两卖给你了。”
江伯宁喜出望外,催促道:“那咱们这就去县衙过户吧,我把银票都带来了!”
“先别急,那人是个读书人,有自己的一套规矩,他说在过户之前,买卖双方要先签契书。”
江伯宁觉得这个要求很合理,一口答应:“行啊,那就签吧。”
老罗拿出一摞厚厚的契书,让他挨个签字。
江伯宁一看都惊呆了。
“咋这么多张?一般契书不就一两张吗?”
老罗无奈地说道:“那人是个读书人,可能是读书读得太多了,把脑子都读傻了,他把宅子里面的大小事物全都写进了契书里面,每一间房舍的大小、形状、规格全都要写清楚,包括房舍里面有几根柱子,几根横梁,上面有多少雕花,用的又是什么材质……等等等等,全都要写得清清楚楚,所以才有这么厚的一摞契书,你要是不放心的话,可以拿去一张张地看,看完之后再签字画押。”
江伯宁暗自腹诽,不过是个契书而已,用得着写这么详细吗?那人怕不是个脑子有毛病的!
看在宅子很好还便宜的份上,他什么话都没说,伸手接过契书,开始一张张地翻看。
契书内容的确如老罗所说的那般,写的全都是些鸡毛蒜皮的小细节,
起初他还能逐字逐句地查看,但是这份契书实在是太长了,看得他头昏脑涨。
他不由自主地加快速度,一目十行地看过去,待看到只剩几张纸的时候,他的耐心彻底告罄,干脆直接跳过去,在最后一张的左下角签字画押。
做完这些,他将厚厚的一摞契书往前一推,长舒一口气。
总算搞定了!
“这宅子地段勉强还凑合,但里面的房舍已经很老旧了,我要是搬进来的话,还得花钱重新休憩一番。”
老罗听了也不分辨,笑得很是随和:“要是你觉得这宅子不好,咱们可以再去别处看看。”
江伯宁其实觉得这个宅子已经很好了,以他的经验来看,哪怕走遍整个九曲县也找不到比这儿更好的宅子,他不太想走,可他又不能表露出很想要这套宅子的想法。这是做生意最基本的规则,千万别让人知道你很想买,免得对方坐地起价。
他只得压下心里的不舍,跟着老罗又去看了两座宅院。
结果不出江伯宁的所料,后面看的那两处宅院,都不如他最先看得那处宅子好。
这更加坚定了江伯宁想要买下它的决心,但他面上仍旧一副很嫌弃的样子。
“今天这三座宅子都不太行啊,也就第一座宅子勉强还凑合。”
老罗笑着说道:“其实这些宅子都已经很不错了,要不是因为最近凉山关打战,连累咱们这地方很多人卖房子,导致房价下跌,不然你都找不到这么些好宅子。”
江伯宁不以为然:“是他们太大惊小怪,朝廷派了五十万大军去驻守凉山关,怎么可能让西沙敌寇打到咱们九曲县来?!”
老罗应和道:“是的,我也觉得咱们这里不会有事的。”
说起凉山关,江伯宁又想起了老三,心想这个时候不正是扯虎皮的大好时机吗?
于是他又故技重施,装模作样地说道。
“其实我在这里宅子,就是因为我信任朝廷,信任我的三弟。我的三弟是个将军,能征善战,有勇有谋,手底下还管着数万人,有他守在边关,肯定不会让敌寇有机可乘。”
老罗跟着夸赞了几句。
江伯宁就着他弟是将军这一点,又来来回回地说了好些话,最后才道。
“以后我若搬进这宅子里面,我那个三弟说不定也会来这里做客,这么个小破宅子,能有将军大驾光临,是这地儿的荣幸。”
老罗附和道:“是啊是啊,我们都觉得很荣幸。”
江伯宁笑了下:“既然觉得荣幸,那价格上是不是还能再优惠点?一百两如何?”
老罗赶紧摆手:“不行不行,这个价格已经很低了,不能再少了。”
“怎么?堂堂一个将军的面子难道还不值一百两吗?”
老罗被问得语塞,有心说你这不是胡搅蛮缠吗?但碍于对方是有靠山的人物,到底是没敢把这话说出口。
江伯宁拍了拍他的肩膀,笑眯眯地说道:“你放心,只要你能帮我价格再减掉一半,给你的那份佣金非但不会减少,还会增加一半。”
“可是,一百两也太少了,对方不会答应的……”
“你就跟他说,买这宅子的人是广武将军的兄长,他要是不把这宅子卖给我,那就是不给广武将军面子,你问问他,得罪将军的后果是他能承受得起的吗?”
老罗看出他是打定主意要以势压人,无可奈何之下,只得硬着头皮答应。
“行吧,我帮你去问问。”
“那我就等你的好消息了。”
为了防止被人横插一杠子的事情再度发生,这次江伯宁在跟老罗分开之后,找人在镇上散播消息,告诉所有人他要买那做宅子,不准别人跟他抢。
……
江伯宁回到家里,将此事说给叶兰花听,并将那桌宅院的诸多好处形容了一番,听得叶兰花是心花怒放。
叶兰花提醒道:“这次你可得盯着点儿,别再让到嘴的鸭子都飞了。”
“放心,我已经放出话去了,这座宅子是我江伯宁要买的,说要是敢跟我抢,那就是跟广武将军作对。”
叶兰花听了这话,稍稍放心了些。
翌日一大早,江伯宁又出门去了。
原本叶兰花想跟他一块去的,人还没出门就被江林海给瞅见了,江林海见不得他们两口子天天往镇上跑,搞得好像镇上那个叶家才是他们的家似的。
江林海训了他们两个几句,最后只放了江伯宁离开,叶兰花被他扣在了家里。
江伯宁递给叶兰花一个“你放心事情肯定能办妥”的眼神,大步流星地走出了家门。
他是不会委屈自己徒步走两个时辰的,毫不犹豫地选择乘坐牛车前往镇上。
他在茶楼的雅间里面见到了老罗。
江伯宁急切地问道:“怎么样?那人松口了吗?”
老罗笑着道:“算你运气好,那人是真的急着脱手,答应一百两卖给你了。”
江伯宁喜出望外,催促道:“那咱们这就去县衙过户吧,我把银票都带来了!”
“先别急,那人是个读书人,有自己的一套规矩,他说在过户之前,买卖双方要先签契书。”
江伯宁觉得这个要求很合理,一口答应:“行啊,那就签吧。”
老罗拿出一摞厚厚的契书,让他挨个签字。
江伯宁一看都惊呆了。
“咋这么多张?一般契书不就一两张吗?”
老罗无奈地说道:“那人是个读书人,可能是读书读得太多了,把脑子都读傻了,他把宅子里面的大小事物全都写进了契书里面,每一间房舍的大小、形状、规格全都要写清楚,包括房舍里面有几根柱子,几根横梁,上面有多少雕花,用的又是什么材质……等等等等,全都要写得清清楚楚,所以才有这么厚的一摞契书,你要是不放心的话,可以拿去一张张地看,看完之后再签字画押。”
江伯宁暗自腹诽,不过是个契书而已,用得着写这么详细吗?那人怕不是个脑子有毛病的!
看在宅子很好还便宜的份上,他什么话都没说,伸手接过契书,开始一张张地翻看。
契书内容的确如老罗所说的那般,写的全都是些鸡毛蒜皮的小细节,
起初他还能逐字逐句地查看,但是这份契书实在是太长了,看得他头昏脑涨。
他不由自主地加快速度,一目十行地看过去,待看到只剩几张纸的时候,他的耐心彻底告罄,干脆直接跳过去,在最后一张的左下角签字画押。
做完这些,他将厚厚的一摞契书往前一推,长舒一口气。
总算搞定了!