第510章合作开发那囤地，涂董事长露真诚
随后，他看看戴副总说：“戴副总，那几块地的事，你先说说。”
戴副总这时起身，拿起一本文件说：“董事长，那我说了？”
涂董事长点点头。
戴副总看着那本文件说：“sdb几年前在深圳投资了五块地皮，由于当时我们的开发项目很多。董事长当时考虑到这五块地升值空间很大，这五块被闲置起来。目前，深圳刚刚出台了整治闲置土地的办法，公布了《有关房地产开发企业土地闲置情况表》我们这五宗地块就在其中。五年没开发的土地将被收回，一律由市政府统一收回土地使用权，统一纳入市政府土地储备库，由市政府统一整合、统一调配。因此，现在我们不得不马上利用起来。这五块地皮，今年到期的就有两块，现在继续开发，其他的三块明年也将到期。按照目前sdb开发公司现有的一些开发项目，在完成这五块地就力不从心了。为此，董事长决定找合作伙伴共同开发这五块地皮。董事长后来考虑到丫丫集团的实力和管理水平，在深圳也能立住脚，所以决定找丫丫集团。”
戴副总说完，涂董事长看看刘璇说：“你把五块地的开发计划说说，我召集大家上来的目的就是这个，我们研究一下。”
刘璇起身拿出一个本子看着说：“刚才，戴副总对这五块地做了初步介绍。我说说第一块地，这是位于城北近郊的一块，是七十三亩，今年到期。第二块，九十一亩也是在它附近，周围已经被开发成住宅群，也是今年到期。其他的三块都在城西郊，分别是二十五亩，三十六亩和七十一亩，都在明年到期。按着政府的规划这些地块必须开发成高层住宅或者写字楼，周边临街的楼房可以开发门市楼。”
刘璇说完和大家点点头。
这时，涂董事长看看张明运说：“张总，你说说吧？”
张明运起身说：“我做一下补充吧，孙董事长，按着我们sdb的意思，我们不和其他的企业合作目的很简单。那是董事长不忘旧情，肥水不流外人田。你在sdb也有一小部分原始股份，这些年你一直没撤股，说明你对sdb还是有感情的，按说你也是sdb房地产投资的董事之一。”
才子说：“张总，这我也明白。”
张明运接着说：“我们初步计划是两个方案，第一，丫丫集团可以买下我们的三块，最少三块地皮，由丫丫自主开发。第二呢，地皮按照现有市价定价，这五块我们共同开发，利润按照五五分成。孙董事长，这两个方案你可以选一个。”
才子笑着起身，说：“涂董事长，我才子这次来深圳不是来赚钱来了，我想第一呢，是帮助sdb一个忙。第二呢，我也想锻炼一下我的那帮人！”
涂董事长摆摆手说：“才子啊！你坐下说。”
才子看看涂董事长笑一下坐下来。
涂董事长接着说：“房地产开发和其他买卖都一样，都有一定得风险。我们合作开发不是小孩子玩游戏，那是事业，那是我们的企业发展的动力,你不赚钱搞他干嘛!”
才子不好意思地说：“董事长，那我晚上回去和我的两位经理合计一下好吗？”
涂董事长笑笑点点头。
涂董事长接着说：“还有，你先不用下定论。这样吧，刘璇这几天陪着你们几个先看看那五块地。而后你在做决定，到时候我还得听听你在开发方面的意见呢？”
才子说：“董事长，那太好了，看完地皮我在和您汇报。”
涂董事长说：“这个项目我们先到这，三天后这个时间你们都到这来，我们定盘子，签合同。”
涂董事长说完，看看张明运说：“酒店安排好了，几点开饭？”
张明运说：“安排好了，我和酒店订好四点到。”
涂董事长看看表说：“嗯！正好四点。才子，走吧，张明运安排了便宴，我们边吃边聊。”
说完，涂董事长起身，大家也跟着起来。
大家下楼，楼门口一字排着四辆车。才子一看，第一辆是张明运的那台车，随后的一辆是卡迪拉克，大家刚一出门这车正好停在正门口的位子。
这时，保安快跑几步到了卡迪拉克车旁，快速地打开车后门。
涂董事长说：“才子啊！坐我的车。”
才子点头，涂董事长先上车，才子也上了涂董事长的车。
张明运的车子启动，鸣了一下喇叭缓缓地开出sdb办公楼的大门。
随后是涂董事长的车，其他的两辆车尾随其后。
到了酒店门口，才子一眼看见了赵立新，他在等候着这些人的到来。
到了近前，才子看看赵立新毕恭毕敬地和涂董事长说：“董事长好！”涂董事长点头。
赵立新随后和才子说：“才子啊！你来了！”
才子说：“诶呀！老同学，见老喽，怎么头发见白了？”
赵立新说：“可不嘛！有机根白头发了，看你也见老喽！”
才子说：“可不吗，我们都见老了！”
张明运在前头带路，大家进入酒店。
电梯在八楼停下，大家陆续出了电梯。
进入房间，涂董事长面带笑容说：“大家随便坐。”
说完摆手示意才子坐在他的身边，大家做好。
菜一个接一个地上着，涂董事长说：“服务员倒酒。”
服务员麻利地开始给大伙倒酒。
才子一看，这和自己第一次到深圳时服务员倒酒的方法一摸一样。每人用的高脚杯，杯子不算大，精美至极，透着亮光。老规矩，还是每人杯子里只倒了一少半酒。
涂董事长第一个提酒，大家都干了。随后服务员接着倒酒，之后是戴副总提酒，接着是安总会计师……
酒喝得很慢，等大家都提完酒，晚宴也结束了。
回到宾馆，才子把这边的事打电话和哈顺格日丽说了一遍……
哈顺格日丽说：“公司的事我不怎么懂，你看行就行。”
才子说：“我担心的是现在的工人不好找，我怕人手不够。人手不够深圳这个活就很难完成啊！”
哈顺格日丽说：“人还不又都是，先找呗？”
才子说：“现在的建筑工人不像以前了，工人们一窜拢就上来一帮，现在不一样了。”
哈顺格日丽说：“不行让我爸在赤山那边找一些过来呗？”
才子说：“诶啊!哪都一样，都用人。”
哈顺格日丽：“到时候再想办法吧，对了，保姆下午到了。我看体格倒很好，岁数也不算太大。”
才子说：“多大岁数啊？”
哈顺格日丽说：“52.”
才子说：“行，那在这还能干上几年。”
哈顺格日丽说：“你在那可别太累了，要休息好！”
才子说：“我知道，没事了吧。那撂吧。”
戴副总这时起身，拿起一本文件说：“董事长，那我说了？”
涂董事长点点头。
戴副总看着那本文件说：“sdb几年前在深圳投资了五块地皮，由于当时我们的开发项目很多。董事长当时考虑到这五块地升值空间很大，这五块被闲置起来。目前，深圳刚刚出台了整治闲置土地的办法，公布了《有关房地产开发企业土地闲置情况表》我们这五宗地块就在其中。五年没开发的土地将被收回，一律由市政府统一收回土地使用权，统一纳入市政府土地储备库，由市政府统一整合、统一调配。因此，现在我们不得不马上利用起来。这五块地皮，今年到期的就有两块，现在继续开发，其他的三块明年也将到期。按照目前sdb开发公司现有的一些开发项目，在完成这五块地就力不从心了。为此，董事长决定找合作伙伴共同开发这五块地皮。董事长后来考虑到丫丫集团的实力和管理水平，在深圳也能立住脚，所以决定找丫丫集团。”
戴副总说完，涂董事长看看刘璇说：“你把五块地的开发计划说说，我召集大家上来的目的就是这个，我们研究一下。”
刘璇起身拿出一个本子看着说：“刚才，戴副总对这五块地做了初步介绍。我说说第一块地，这是位于城北近郊的一块，是七十三亩，今年到期。第二块，九十一亩也是在它附近，周围已经被开发成住宅群，也是今年到期。其他的三块都在城西郊，分别是二十五亩，三十六亩和七十一亩，都在明年到期。按着政府的规划这些地块必须开发成高层住宅或者写字楼，周边临街的楼房可以开发门市楼。”
刘璇说完和大家点点头。
这时，涂董事长看看张明运说：“张总，你说说吧？”
张明运起身说：“我做一下补充吧，孙董事长，按着我们sdb的意思，我们不和其他的企业合作目的很简单。那是董事长不忘旧情，肥水不流外人田。你在sdb也有一小部分原始股份，这些年你一直没撤股，说明你对sdb还是有感情的，按说你也是sdb房地产投资的董事之一。”
才子说：“张总，这我也明白。”
张明运接着说：“我们初步计划是两个方案，第一，丫丫集团可以买下我们的三块，最少三块地皮，由丫丫自主开发。第二呢，地皮按照现有市价定价，这五块我们共同开发，利润按照五五分成。孙董事长，这两个方案你可以选一个。”
才子笑着起身，说：“涂董事长，我才子这次来深圳不是来赚钱来了，我想第一呢，是帮助sdb一个忙。第二呢，我也想锻炼一下我的那帮人！”
涂董事长摆摆手说：“才子啊！你坐下说。”
才子看看涂董事长笑一下坐下来。
涂董事长接着说：“房地产开发和其他买卖都一样，都有一定得风险。我们合作开发不是小孩子玩游戏，那是事业，那是我们的企业发展的动力,你不赚钱搞他干嘛!”
才子不好意思地说：“董事长，那我晚上回去和我的两位经理合计一下好吗？”
涂董事长笑笑点点头。
涂董事长接着说：“还有，你先不用下定论。这样吧，刘璇这几天陪着你们几个先看看那五块地。而后你在做决定，到时候我还得听听你在开发方面的意见呢？”
才子说：“董事长，那太好了，看完地皮我在和您汇报。”
涂董事长说：“这个项目我们先到这，三天后这个时间你们都到这来，我们定盘子，签合同。”
涂董事长说完，看看张明运说：“酒店安排好了，几点开饭？”
张明运说：“安排好了，我和酒店订好四点到。”
涂董事长看看表说：“嗯！正好四点。才子，走吧，张明运安排了便宴，我们边吃边聊。”
说完，涂董事长起身，大家也跟着起来。
大家下楼，楼门口一字排着四辆车。才子一看，第一辆是张明运的那台车，随后的一辆是卡迪拉克，大家刚一出门这车正好停在正门口的位子。
这时，保安快跑几步到了卡迪拉克车旁，快速地打开车后门。
涂董事长说：“才子啊！坐我的车。”
才子点头，涂董事长先上车，才子也上了涂董事长的车。
张明运的车子启动，鸣了一下喇叭缓缓地开出sdb办公楼的大门。
随后是涂董事长的车，其他的两辆车尾随其后。
到了酒店门口，才子一眼看见了赵立新，他在等候着这些人的到来。
到了近前，才子看看赵立新毕恭毕敬地和涂董事长说：“董事长好！”涂董事长点头。
赵立新随后和才子说：“才子啊！你来了！”
才子说：“诶呀！老同学，见老喽，怎么头发见白了？”
赵立新说：“可不嘛！有机根白头发了，看你也见老喽！”
才子说：“可不吗，我们都见老了！”
张明运在前头带路，大家进入酒店。
电梯在八楼停下，大家陆续出了电梯。
进入房间，涂董事长面带笑容说：“大家随便坐。”
说完摆手示意才子坐在他的身边，大家做好。
菜一个接一个地上着，涂董事长说：“服务员倒酒。”
服务员麻利地开始给大伙倒酒。
才子一看，这和自己第一次到深圳时服务员倒酒的方法一摸一样。每人用的高脚杯，杯子不算大，精美至极，透着亮光。老规矩，还是每人杯子里只倒了一少半酒。
涂董事长第一个提酒，大家都干了。随后服务员接着倒酒，之后是戴副总提酒，接着是安总会计师……
酒喝得很慢，等大家都提完酒，晚宴也结束了。
回到宾馆，才子把这边的事打电话和哈顺格日丽说了一遍……
哈顺格日丽说：“公司的事我不怎么懂，你看行就行。”
才子说：“我担心的是现在的工人不好找，我怕人手不够。人手不够深圳这个活就很难完成啊！”
哈顺格日丽说：“人还不又都是，先找呗？”
才子说：“现在的建筑工人不像以前了，工人们一窜拢就上来一帮，现在不一样了。”
哈顺格日丽说：“不行让我爸在赤山那边找一些过来呗？”
才子说：“诶啊!哪都一样，都用人。”
哈顺格日丽：“到时候再想办法吧，对了，保姆下午到了。我看体格倒很好，岁数也不算太大。”
才子说：“多大岁数啊？”
哈顺格日丽说：“52.”
才子说：“行，那在这还能干上几年。”
哈顺格日丽说：“你在那可别太累了，要休息好！”
才子说：“我知道，没事了吧。那撂吧。”