第103章 整个公司？
“孙莉么？我今天去付钱，你在么？”
过了有三天时间，沙司凑够了买房需要的金币，就把电话打给了曲江天镜的销售。
“在的！在的！您什么时间过来，我到时候在门口等您！”
接起电话的孙莉一听，立马连连点头，金主要来付钱，必须得在呀！
果然，沙司到售楼处门口的时候，孙莉已经等在门口了。
“沙先生好！”
看到沙司，孙莉叫的那叫一个甜。
“嗯!去那付钱？”
沙司点点头，干脆的问道。
“您跟我来！”
孙莉头前领路，直接把沙司领到了洽谈室，然后先给沙司倒了一杯上好的茶。
“这是购房合同，您看下，如果没有问题，您需要在这里，还有这里签上您的名字！”
之后孙莉拿来了合同，递给沙司，并且指出要签名的位置。
“系统，合同有问题么？”
沙司一边翻看合同，一边问道。
“没有！”
那就好，有了系统的答复，沙司装模做样的翻了几下合同，然后就直接在合同上签了字。
“钱您是怎么付？是转帐还是刷卡？”
合同签完，那就是付钱了，孙莉拿着合同问道。
“系统，选那个？”
“转帐！”
“把你们公司帐号给我，转帐！”
“好的！”
孙莉点点头，去财务那边将公司帐号要来，递给了沙司。
“叮，宿主自主购买住宅两套，支付金币七万一千二百枚！”
在看到帐号的第一时间，系统就提示沙司已经购买成功，不过沙司还是装做把帐号用唯信拍了照片发了出去。
然后对孙莉道：“你过两分钟让你们财务查一下！”
“好的，沙先生，你稍坐，我去财务那边看看！“
孙莉点点头，转身出了洽谈室，去了趟洗手间后，她准备去财务室问问。
“孙莉，你客户速度够快的，钱已经到帐了！”
结果没等她开口，一进财务室，就有人告诉她钱已经到了。
然后一顿拿合同盖章，出发票等等，将一系列买房后续事情办完，孙莉才走进洽谈室。
“沙先生，这是您的合同，您的发票，您的门禁钥匙电卡水卡，还有您得跟我去能房管所办理不动产登记证，以及产权证！”
“这么麻烦么？”
沙司没想到买个房居然会这么麻烦。
“您这算是事少的了，要是分期贷款事更多！”
孙莉笑道，这位沙先生看来是头一回买房，他这种已经是快到不能再快了。
“这些事能代办么？”
沙司有些嫌麻烦，他之前用系统买商铺，可是点下确定就好的，什么这个证那个证，这手续那手续的全没有，直接拿钥匙开门就好。
“可以，您要是信的过我，给我个授权，我替您办也行！”
孙莉是看出来这位沙先生是真嫌麻烦了，她觉得自己这两套房赚的钱也不少，替对方代办一下，也没什么问题。
“那没问题！代办费用是多少？我转给你！”
代办要收费，这事沙司还是知道的。
“不用了，您在我这里买房，我拿的提成也不少，帮你办一下情理之中！”
孙莉摆摆手，她可没想着收对方钱。
“别，一码归一码，提成是你卖房该挣的，跟代办不是一回事！”
沙司摇摇头，孙莉的好意他理解，但对方也就是个打工的，挣钱也不容易，这钱没必要省。
尽管孙莉之后还是再三表示用法着，沙司还是按照正常代办价格给孙莉转了钱过去。
“那行吧，办好之后，我会第一时间通知沙先生的！”
“行，那你忙，我去房子里看看去！”
沙司点点头，离开了售楼处。
再次站到九号楼1501，沙司看着外面的曲江全景以及远处的唐王宫，觉得这房子买的确实挺值。
不过，看看屋里，他觉得自己又得要买东西了。
虽然房子是精装修，但是并没有日常用品，像床单被子褥子洗漱用品等等，都需要买。
“或许，自己应该雇个人？”
沙司懒癌发作，想起以后自己买套住宅就得办这手续办那手续，还得自己买东西，就有些头大。
这前提还是他买的房子都是精装修，不然买了坯房还得装修验收啥的，事情更多。
只是雇人自己总不能雇个临时工吧？不雇临时工，那就得给人发工资，给人交保险公积金，那就得注册个公司。
想想，沙司觉得也是个麻烦事。
“唉，还是系统好，什么也不用管，只需要点确定，一切都搞定！”
这时候沙司是真觉得系统好了。
“建议宿主成立一家公司，这样不仅方便管理地产，而且每年交税会省一大笔钱！”
沙司刚夸完系统，系统就跳出来道。
“交税？”
“对，你所收取的房租是需要交纳房屋租赁税的，个人出租与企业出租收取的税是不一样的，像住宅类个人出租就比较划算，但是商铺个人出租收取的税就要高于企业出租。”
“啊？那我每年还得报税是么？”
沙司上一世收入都是打工挣的，个人所得税都由企业代缴了，还从来没有想过报税的这事，现在系统这么一说，他发现自己还真的雇个人弄个公司了。
“而且你的其他收入，像卖歌收入，如果按个人所得税交，会是45%，但是企业交就是25%。”
“45%？”
沙司一听傻了，需要交这么多税么？自己卖歌总共挣了一百六十万，按照这个交法，有七十多万不是自己的呀，就是按企业交也有四十多万不是自己的。
这样一算，沙司觉得心好疼。
不过，好赖能少交三十多万，办公司！必须办！！
“如果你将公司总部注册到联盟以外，找一个企业税或者个人所得税更低的，可以省下更多的税费！”
“不用了，这些钱还是交给联盟吧，毕竟我生活在联盟！”
这一点上，沙司倒是没有听系统的，他觉得做为联盟人，享受联盟的各种政策福利，税收还是交联盟心里踏实。
“不过，成立公司那就不是招一个人的事了，最起码不得有个财务？得有个行政人事？然后有个办事的？这最少得有三个人吧？这公司要不要招个人替自己管理呢？”
过了有三天时间，沙司凑够了买房需要的金币，就把电话打给了曲江天镜的销售。
“在的！在的！您什么时间过来，我到时候在门口等您！”
接起电话的孙莉一听，立马连连点头，金主要来付钱，必须得在呀！
果然，沙司到售楼处门口的时候，孙莉已经等在门口了。
“沙先生好！”
看到沙司，孙莉叫的那叫一个甜。
“嗯!去那付钱？”
沙司点点头，干脆的问道。
“您跟我来！”
孙莉头前领路，直接把沙司领到了洽谈室，然后先给沙司倒了一杯上好的茶。
“这是购房合同，您看下，如果没有问题，您需要在这里，还有这里签上您的名字！”
之后孙莉拿来了合同，递给沙司，并且指出要签名的位置。
“系统，合同有问题么？”
沙司一边翻看合同，一边问道。
“没有！”
那就好，有了系统的答复，沙司装模做样的翻了几下合同，然后就直接在合同上签了字。
“钱您是怎么付？是转帐还是刷卡？”
合同签完，那就是付钱了，孙莉拿着合同问道。
“系统，选那个？”
“转帐！”
“把你们公司帐号给我，转帐！”
“好的！”
孙莉点点头，去财务那边将公司帐号要来，递给了沙司。
“叮，宿主自主购买住宅两套，支付金币七万一千二百枚！”
在看到帐号的第一时间，系统就提示沙司已经购买成功，不过沙司还是装做把帐号用唯信拍了照片发了出去。
然后对孙莉道：“你过两分钟让你们财务查一下！”
“好的，沙先生，你稍坐，我去财务那边看看！“
孙莉点点头，转身出了洽谈室，去了趟洗手间后，她准备去财务室问问。
“孙莉，你客户速度够快的，钱已经到帐了！”
结果没等她开口，一进财务室，就有人告诉她钱已经到了。
然后一顿拿合同盖章，出发票等等，将一系列买房后续事情办完，孙莉才走进洽谈室。
“沙先生，这是您的合同，您的发票，您的门禁钥匙电卡水卡，还有您得跟我去能房管所办理不动产登记证，以及产权证！”
“这么麻烦么？”
沙司没想到买个房居然会这么麻烦。
“您这算是事少的了，要是分期贷款事更多！”
孙莉笑道，这位沙先生看来是头一回买房，他这种已经是快到不能再快了。
“这些事能代办么？”
沙司有些嫌麻烦，他之前用系统买商铺，可是点下确定就好的，什么这个证那个证，这手续那手续的全没有，直接拿钥匙开门就好。
“可以，您要是信的过我，给我个授权，我替您办也行！”
孙莉是看出来这位沙先生是真嫌麻烦了，她觉得自己这两套房赚的钱也不少，替对方代办一下，也没什么问题。
“那没问题！代办费用是多少？我转给你！”
代办要收费，这事沙司还是知道的。
“不用了，您在我这里买房，我拿的提成也不少，帮你办一下情理之中！”
孙莉摆摆手，她可没想着收对方钱。
“别，一码归一码，提成是你卖房该挣的，跟代办不是一回事！”
沙司摇摇头，孙莉的好意他理解，但对方也就是个打工的，挣钱也不容易，这钱没必要省。
尽管孙莉之后还是再三表示用法着，沙司还是按照正常代办价格给孙莉转了钱过去。
“那行吧，办好之后，我会第一时间通知沙先生的！”
“行，那你忙，我去房子里看看去！”
沙司点点头，离开了售楼处。
再次站到九号楼1501，沙司看着外面的曲江全景以及远处的唐王宫，觉得这房子买的确实挺值。
不过，看看屋里，他觉得自己又得要买东西了。
虽然房子是精装修，但是并没有日常用品，像床单被子褥子洗漱用品等等，都需要买。
“或许，自己应该雇个人？”
沙司懒癌发作，想起以后自己买套住宅就得办这手续办那手续，还得自己买东西，就有些头大。
这前提还是他买的房子都是精装修，不然买了坯房还得装修验收啥的，事情更多。
只是雇人自己总不能雇个临时工吧？不雇临时工，那就得给人发工资，给人交保险公积金，那就得注册个公司。
想想，沙司觉得也是个麻烦事。
“唉，还是系统好，什么也不用管，只需要点确定，一切都搞定！”
这时候沙司是真觉得系统好了。
“建议宿主成立一家公司，这样不仅方便管理地产，而且每年交税会省一大笔钱！”
沙司刚夸完系统，系统就跳出来道。
“交税？”
“对，你所收取的房租是需要交纳房屋租赁税的，个人出租与企业出租收取的税是不一样的，像住宅类个人出租就比较划算，但是商铺个人出租收取的税就要高于企业出租。”
“啊？那我每年还得报税是么？”
沙司上一世收入都是打工挣的，个人所得税都由企业代缴了，还从来没有想过报税的这事，现在系统这么一说，他发现自己还真的雇个人弄个公司了。
“而且你的其他收入，像卖歌收入，如果按个人所得税交，会是45%，但是企业交就是25%。”
“45%？”
沙司一听傻了，需要交这么多税么？自己卖歌总共挣了一百六十万，按照这个交法，有七十多万不是自己的呀，就是按企业交也有四十多万不是自己的。
这样一算，沙司觉得心好疼。
不过，好赖能少交三十多万，办公司！必须办！！
“如果你将公司总部注册到联盟以外，找一个企业税或者个人所得税更低的，可以省下更多的税费！”
“不用了，这些钱还是交给联盟吧，毕竟我生活在联盟！”
这一点上，沙司倒是没有听系统的，他觉得做为联盟人，享受联盟的各种政策福利，税收还是交联盟心里踏实。
“不过，成立公司那就不是招一个人的事了，最起码不得有个财务？得有个行政人事？然后有个办事的？这最少得有三个人吧？这公司要不要招个人替自己管理呢？”