第208章
那么多个新楼盘，价格也没贵到哪去，他们这单位房人家觉得都是集体证，不靠谱。万一哪天大证下不来，不就亏了吗？
据她所知，单位里好几个定了房子想倒手的，如今都烂在手里了。别看她说前头同事加了22万卖的，但那是多难得才能碰到一个外地的客户……事实上，还有好多加个10万15万的都卖了。
陈姐家里倒不是真的拿不出这60万，只是想想要全部砸在这房子上就觉得亏心。
不然凭她的资历，这会儿也能定下两套房子，倒手赚个三十四十万不香吗？
唉。
她叹口气：但愿今天能顺顺利利的卖出去吧！不说多，补个15万她都愿意卖。
……
被编辑果木带着急匆匆进了小区，丁薇打量着周围的环境，心里倒是真叹口气。
这房子的地理位置，要按说比西昌龙庭还要靠近核心呢，绿化面积也不少。
也就是因为单位房，所以如今价钱才这么便宜。换成任意一个开发商，哪怕是这个年头，就这个地理位置，附近商场超市医院学校样样俱全，地铁正在修通中……均价也不会低于一万二三。
不过她也看看一直在身旁打量自己的编辑，对对方笑了笑，其实内心也颇为震惊。
她一直觉得，能在网上跟自己无代沟沟通的编辑果木，虽然之前有透露过自己年龄偏大，可顶多也就是30岁的样子。
万万没想到，人家保养得当，如今看着是像三四十岁。
可真实年龄，绝对是大于40岁的。
只能说，果木太与时俱进了呀。
就是一想到人家是这样年纪的，她就有点不好意思了……这也算个长辈呢。
之前自己老在网上逗她，还大半夜的故意发文过去……唉，中老年睡眠时间很重要啊！
果木倒没想到那么多。
说实话，看到丁薇的第一个念头，就是“美少女天才作家”，再紧跟着，就是签售会。
等她的小说版权谈好，这么一波操作，销量绝对会大增。
那些其他作者稍微打扮打扮，都能套一个美少女天才的名头，如今美少女本人在这里，绝对能够刺激销量啊！
然而丁薇却似乎是看出了她要说的话，此刻摇摇手指：
“签售会不行哦。”
也就是如今网络还没有那么发达，所以她才愿意在学校里暴露自己的笔名。
但真的搞什么签售会的话，且不说麻烦费劲。就是如今自己爸妈那边还没收拾好，怎么敢把大名传出天南海北？
所谓一屋不扫，怎敢出名？
她向来意志坚定（除了拿钱的时候），果木也只能叹口气，此刻放下这个念头，回归正题。
“我真没想到，你这么年轻。”
丁薇愕然：“身份证都给你签了好几次合同了，你还怀疑什么呀？”
太熟了，这会儿敬称都用不出来。
果木叹口气：“身份证是身份证，本人是本人。你那小说看着就不像你这个年龄能写出来的呀。唉，枉我做编辑这么多年，看来还是没有这方面的天赋。”
丁薇：……
这话让她不知道怎么接了。
她想了想，只能沉重的叹口气：
“怪我，思维太复杂，智慧太高深了。”
话说完才想起来，如今不是隔着网线，而是实打实面对编辑阿姨，于是又赶紧反省自己。
编辑果木：……
这果然是景然有序和小白莲的调调没错了。
编辑果木的思维倒也是真年轻。
“你别紧张，我经常跟我儿子聊天，他的思维比你还跳呢。”
毕竟是早早把儿子送出国的女人，思想方面绝对是又开放又接地气的。
此刻想起今天的主题，于是带丁薇上了楼：
“你选的那个16层太高了，现在电梯也没运行，咱们就不看了。七层以下你随便看看找找感觉吧，反正每层楼的户型都是一模一样的。”
她说完，丁薇便一脚跨进了光秃秃的毛坯房中。
……
没有任何装饰的房子，这样看起来真大呀。
虽说格局丁薇不太喜欢，但是这房子本意也是要做投资用的，这附近重点学区，随便租给陪孩子的都不会赔。
这会儿随便看了看，觉得靠谱便点头。
“行。就这个地理位置我都很满意了，就订这套16楼吧！”
“多少钱？”
果木惊讶：“你都不用多做考虑、或者跟什么人商量一下吗？”
这可不是1万2万的钱，更何况就算1万2万的……现如今十几岁的小年轻，有谁能伸手拿出来？
丁薇摇头：“这样的事有什么好犹豫的，这种地方，这个价位可遇不可求。碰到合适的就定下来吧。”
“果木姐，这房子留着升值绝对可以的，你千万要记得留一套哦。”
面见真人，她一时不知道该怎么称呼对方，只能用果木二字了。
倒是果木笑了起来：“我姓苏……不过你就这么叫吧，我也挺爱听的。至于留房子，你就别操心了，我自己拿存款订了一套，第二天老公愣了半天。搞半天我跟他商量的时候，他睡得迷迷糊糊根本什么都不知道。”
不过夫妻两人感情好，儿子又在国外，有那么多存款也没什么用处，有套房子也算是心里有个谱。
再说了，单位分的名额本身要比市面少很多钱，这也不亏。
至于多少钱？
“我们的价格是一平方6800块钱，之前商量好的，我已经定下来了。你这边钱准备好，等到单位分钥匙了，咱们这边随时可以过户。”
想了想，她又跟了一句。
“就按6800来算。”
她也是操心，又怕丁薇觉得不合适，于是多解释两句：
“最近这边卖房子的有点多，就因为单位要求半个月内把房款补齐。他们有的手头没那么多现金，只想倒手挣个差价的，都赶在这个时候了。”
“咱们没那个顾虑，所以你只需要半个月内把房款补齐，我这边拿的证，那头咱们就可以去办手续。”
“虽说现在给的是集体产权证，但是单位也说了，过个几年就会大产权证。而且现在集体产权，不管是学区还是什么的，都没有半点影响。”
她解释的可谓相当周到了，虽然很多问题已经在网上跟丁薇讨论过了，可一看对方的年龄，又总觉得对方还小，此刻当真是又重新捡起了老妈子心态。
“你刚才看中的那个，跟16楼一样的户型是127平方。但是单位没有公摊，阳台和储物间是送的，所以实际面积差不多有140个平方。”
“120*6800，你就按这个价钱算吧。”
……
“6800再转给我吗？”
丁薇有点不赞同。
她倒不是钱多烧得慌，而是……
“你之前说过了，这边的房子再转手都是要再加10万20万的，就当是买你们单位购房的名额。所以我这边也这么加吧！”
果木摇头。
“根本没必要。”
“这反正是单位应该分给我的名额，该多少钱就多少钱，不过二手房买卖的税费还得你自己交，所以没必要给我加钱。”
如果真的是18岁的小姑娘，估计就要信了。但丁薇又不是没听说过单位房的事情，这会儿摇了摇头：
“单位名额肯定不会一下子给你两个，你多拿一个，肯定是要走人情的。”
不管什么时候，人情债都不好还。
丁薇算了算：“127平的房子差不多要87万，这样吧，110万行吗？”
编辑果木实际上定了两套房子，一套只有95平方，一套127平方。
那会儿她是想订更小的，但是丁薇觉得，反正都要花钱的，不如来大一点，总比别家的要便宜。
这会儿127平方的被丁薇选走，说实话，95平方的也刚好是他家能承受的范围。
而丁薇做预算的时候，就是往110万左右算的。这个价就是正常的市场价了，但是要考虑一点，她一下子是拿不出那么多钱的，而编辑果木知道她的情况，所以肯定会允许她拖一阵。
这期间就需要她再走人情，或者用自己的钱垫上去……这可不是一笔小数目。
虽说丁薇已经决定自己假期要高强度写作，不过杂事也挺多的。所以如果假期拿不出这么大一笔钱的话，后边的她就有可能考虑用之前那套房子的首付再做一份贷款了。
现如今市场管理没那么严格，那些炒房团如今用的不都是这样的操作，但是这份操作也是需要时间的。
这期间的风险，其实远不是丁薇多给出的那些钱能够消弭的。
……
编辑笑了起来。
景然有序是她如今手头上最重视的作者没错，包括小白莲也是。
但是重视归重视，那是工作上的事。如今牵扯到买房，这就是私人事情了。而私人事情她前后忙了这么久，又是搭人情又是垫补钱。倘若对方领情还好，可如果不领情、不理解，她说不得还要生一场闷气。
而丁薇这番话的意思，就是很认可她的帮助。
对于果木来说，没什么比这个更有诚意了。
一直以来，她家境都还不错，要不然几十万存款也不可能说拿就拿。
这会儿10万20万听起来很多，可是对于一个手上的王牌作者来说，要这笔钱也根本没什么意义。
实话实说，她今年光靠着签下小白莲和景然有序这两个作者名，年终奖预计都能发到10万元，职称还能再往上提一提……这在杂志社，简直是凤毛麟角的存在。
也是单位改制之后少有的大动作。
据她所知，单位里好几个定了房子想倒手的，如今都烂在手里了。别看她说前头同事加了22万卖的，但那是多难得才能碰到一个外地的客户……事实上，还有好多加个10万15万的都卖了。
陈姐家里倒不是真的拿不出这60万，只是想想要全部砸在这房子上就觉得亏心。
不然凭她的资历，这会儿也能定下两套房子，倒手赚个三十四十万不香吗？
唉。
她叹口气：但愿今天能顺顺利利的卖出去吧！不说多，补个15万她都愿意卖。
……
被编辑果木带着急匆匆进了小区，丁薇打量着周围的环境，心里倒是真叹口气。
这房子的地理位置，要按说比西昌龙庭还要靠近核心呢，绿化面积也不少。
也就是因为单位房，所以如今价钱才这么便宜。换成任意一个开发商，哪怕是这个年头，就这个地理位置，附近商场超市医院学校样样俱全，地铁正在修通中……均价也不会低于一万二三。
不过她也看看一直在身旁打量自己的编辑，对对方笑了笑，其实内心也颇为震惊。
她一直觉得，能在网上跟自己无代沟沟通的编辑果木，虽然之前有透露过自己年龄偏大，可顶多也就是30岁的样子。
万万没想到，人家保养得当，如今看着是像三四十岁。
可真实年龄，绝对是大于40岁的。
只能说，果木太与时俱进了呀。
就是一想到人家是这样年纪的，她就有点不好意思了……这也算个长辈呢。
之前自己老在网上逗她，还大半夜的故意发文过去……唉，中老年睡眠时间很重要啊！
果木倒没想到那么多。
说实话，看到丁薇的第一个念头，就是“美少女天才作家”，再紧跟着，就是签售会。
等她的小说版权谈好，这么一波操作，销量绝对会大增。
那些其他作者稍微打扮打扮，都能套一个美少女天才的名头，如今美少女本人在这里，绝对能够刺激销量啊！
然而丁薇却似乎是看出了她要说的话，此刻摇摇手指：
“签售会不行哦。”
也就是如今网络还没有那么发达，所以她才愿意在学校里暴露自己的笔名。
但真的搞什么签售会的话，且不说麻烦费劲。就是如今自己爸妈那边还没收拾好，怎么敢把大名传出天南海北？
所谓一屋不扫，怎敢出名？
她向来意志坚定（除了拿钱的时候），果木也只能叹口气，此刻放下这个念头，回归正题。
“我真没想到，你这么年轻。”
丁薇愕然：“身份证都给你签了好几次合同了，你还怀疑什么呀？”
太熟了，这会儿敬称都用不出来。
果木叹口气：“身份证是身份证，本人是本人。你那小说看着就不像你这个年龄能写出来的呀。唉，枉我做编辑这么多年，看来还是没有这方面的天赋。”
丁薇：……
这话让她不知道怎么接了。
她想了想，只能沉重的叹口气：
“怪我，思维太复杂，智慧太高深了。”
话说完才想起来，如今不是隔着网线，而是实打实面对编辑阿姨，于是又赶紧反省自己。
编辑果木：……
这果然是景然有序和小白莲的调调没错了。
编辑果木的思维倒也是真年轻。
“你别紧张，我经常跟我儿子聊天，他的思维比你还跳呢。”
毕竟是早早把儿子送出国的女人，思想方面绝对是又开放又接地气的。
此刻想起今天的主题，于是带丁薇上了楼：
“你选的那个16层太高了，现在电梯也没运行，咱们就不看了。七层以下你随便看看找找感觉吧，反正每层楼的户型都是一模一样的。”
她说完，丁薇便一脚跨进了光秃秃的毛坯房中。
……
没有任何装饰的房子，这样看起来真大呀。
虽说格局丁薇不太喜欢，但是这房子本意也是要做投资用的，这附近重点学区，随便租给陪孩子的都不会赔。
这会儿随便看了看，觉得靠谱便点头。
“行。就这个地理位置我都很满意了，就订这套16楼吧！”
“多少钱？”
果木惊讶：“你都不用多做考虑、或者跟什么人商量一下吗？”
这可不是1万2万的钱，更何况就算1万2万的……现如今十几岁的小年轻，有谁能伸手拿出来？
丁薇摇头：“这样的事有什么好犹豫的，这种地方，这个价位可遇不可求。碰到合适的就定下来吧。”
“果木姐，这房子留着升值绝对可以的，你千万要记得留一套哦。”
面见真人，她一时不知道该怎么称呼对方，只能用果木二字了。
倒是果木笑了起来：“我姓苏……不过你就这么叫吧，我也挺爱听的。至于留房子，你就别操心了，我自己拿存款订了一套，第二天老公愣了半天。搞半天我跟他商量的时候，他睡得迷迷糊糊根本什么都不知道。”
不过夫妻两人感情好，儿子又在国外，有那么多存款也没什么用处，有套房子也算是心里有个谱。
再说了，单位分的名额本身要比市面少很多钱，这也不亏。
至于多少钱？
“我们的价格是一平方6800块钱，之前商量好的，我已经定下来了。你这边钱准备好，等到单位分钥匙了，咱们这边随时可以过户。”
想了想，她又跟了一句。
“就按6800来算。”
她也是操心，又怕丁薇觉得不合适，于是多解释两句：
“最近这边卖房子的有点多，就因为单位要求半个月内把房款补齐。他们有的手头没那么多现金，只想倒手挣个差价的，都赶在这个时候了。”
“咱们没那个顾虑，所以你只需要半个月内把房款补齐，我这边拿的证，那头咱们就可以去办手续。”
“虽说现在给的是集体产权证，但是单位也说了，过个几年就会大产权证。而且现在集体产权，不管是学区还是什么的，都没有半点影响。”
她解释的可谓相当周到了，虽然很多问题已经在网上跟丁薇讨论过了，可一看对方的年龄，又总觉得对方还小，此刻当真是又重新捡起了老妈子心态。
“你刚才看中的那个，跟16楼一样的户型是127平方。但是单位没有公摊，阳台和储物间是送的，所以实际面积差不多有140个平方。”
“120*6800，你就按这个价钱算吧。”
……
“6800再转给我吗？”
丁薇有点不赞同。
她倒不是钱多烧得慌，而是……
“你之前说过了，这边的房子再转手都是要再加10万20万的，就当是买你们单位购房的名额。所以我这边也这么加吧！”
果木摇头。
“根本没必要。”
“这反正是单位应该分给我的名额，该多少钱就多少钱，不过二手房买卖的税费还得你自己交，所以没必要给我加钱。”
如果真的是18岁的小姑娘，估计就要信了。但丁薇又不是没听说过单位房的事情，这会儿摇了摇头：
“单位名额肯定不会一下子给你两个，你多拿一个，肯定是要走人情的。”
不管什么时候，人情债都不好还。
丁薇算了算：“127平的房子差不多要87万，这样吧，110万行吗？”
编辑果木实际上定了两套房子，一套只有95平方，一套127平方。
那会儿她是想订更小的，但是丁薇觉得，反正都要花钱的，不如来大一点，总比别家的要便宜。
这会儿127平方的被丁薇选走，说实话，95平方的也刚好是他家能承受的范围。
而丁薇做预算的时候，就是往110万左右算的。这个价就是正常的市场价了，但是要考虑一点，她一下子是拿不出那么多钱的，而编辑果木知道她的情况，所以肯定会允许她拖一阵。
这期间就需要她再走人情，或者用自己的钱垫上去……这可不是一笔小数目。
虽说丁薇已经决定自己假期要高强度写作，不过杂事也挺多的。所以如果假期拿不出这么大一笔钱的话，后边的她就有可能考虑用之前那套房子的首付再做一份贷款了。
现如今市场管理没那么严格，那些炒房团如今用的不都是这样的操作，但是这份操作也是需要时间的。
这期间的风险，其实远不是丁薇多给出的那些钱能够消弭的。
……
编辑笑了起来。
景然有序是她如今手头上最重视的作者没错，包括小白莲也是。
但是重视归重视，那是工作上的事。如今牵扯到买房，这就是私人事情了。而私人事情她前后忙了这么久，又是搭人情又是垫补钱。倘若对方领情还好，可如果不领情、不理解，她说不得还要生一场闷气。
而丁薇这番话的意思，就是很认可她的帮助。
对于果木来说，没什么比这个更有诚意了。
一直以来，她家境都还不错，要不然几十万存款也不可能说拿就拿。
这会儿10万20万听起来很多，可是对于一个手上的王牌作者来说，要这笔钱也根本没什么意义。
实话实说，她今年光靠着签下小白莲和景然有序这两个作者名，年终奖预计都能发到10万元，职称还能再往上提一提……这在杂志社，简直是凤毛麟角的存在。
也是单位改制之后少有的大动作。