第579章
第419章 新的机会
十一月初，当风开始变得凛冽时，丁薇裹着羽绒服，接到了吕成的电话。
那会儿刚下课呢，陡然降温，以至于不得不夸张地将羽绒服捞了出来，正跟陈思雨一起掰着指头数着日子等供暖。
可惜陈思雨这个充满铜臭味的女人，此刻根本不了解她好逸恶劳贪图享受的心情，反而满脸期待的搓了搓手。
“可算是降温了。”
“我的羊毛衫儿呢大衣还有羽绒服，之前销量一直不温不火的，就等一波大的了。”
买衣服也是要看心情的。
比如大夏天，谁乐意买棉衣啊。这会气温初降，所有人都感觉在外行走的冷，偏偏距离供暖的日子还有半个月，自然会将目光放在冬装上头。
南边儿更是压根儿就没有供暖。
不趁着这段时间不理智的日子疯狂外卖，啥时候赶销量啊？
之前天气寒冷的时候倒也不是没卖，但是规模总跟现在是不同的。
她的网店如今已经有专门用来发货对接的仓库了，规模日渐庞大，若非仍在不断投资扩张，创立品牌以及对接生产线，今年下半年，陈思雨就该能安排一套房子了。
但是这也只是迟早的事情。
拥有了自己的生产线和设计图，再加上原本进货的渠道越来越广，如今每天的现金流水也是了不得的。
赚钱的速度跟一开始做个网店卖家截然不同。
最迟年底，她肯定能在帝都给自己安排下一份家业来。
白珊珊看着两个好姐妹，此刻万分高兴：
“真好呀，你们凭着自己的奋斗都要在帝都安家了，太开心了。”
她嫂子都设计工作室，在帝都她哥以后工作重心和迁移也要往周边发展，很大可能她自己以后也是要长留这边的。
所以亲近的姐妹以后眼看着也是留在这里，岂不是让人开心的一件事。
陈思雨得意洋洋：
“那可不，我出马做生意，还能有谈不成的时候吗？”
说着还有点美滋滋的：“我跟小杜哥可商量着呢，趁现在政策不严，一人先占一套的名额，结了婚谁也不怕谁。”
白珊珊肃然起敬：“没想到啊，你们这才刚谈恋爱就想这么久了。”
丁薇也是点头：“有那么点资本家未雨绸缪的范儿了。”
陈思雨脸红了：
“小杜哥说，让我抽空的时候看看房子，他要买一套我喜欢的，按我的想法去装修。”
“所以我也决定，买一套我喜欢的，到时候按照你们俩的意思来装修。万一以后我们两个人吵架。咱们三个就在那房子里聚首，省得去谁家都不方便。”
这：……
丁薇和白珊珊神色复杂。
“你考虑的真是未免有些太周到了。”
白珊珊倒是纳闷儿：
“都到结婚的年龄了，我总不至于还住现在这小房子吧？肯定有正儿八经的住宅呀。”
“到时候你们谁要过去，想住哪一层就住哪一层了，干嘛还要搞得这么复杂？”
陈思雨：……
一百多的房子真委屈您了。
哼，面对土豪，一腔姐妹情深错付，她郁闷极了。
“那行叭，那我就瞅个合适的，到时候租出去收租金好了。”
“行啊。”
丁薇还在拿着手机发信息，这会儿头也不抬：
“那你干脆买个门面房嘛，说真的我也想买，不过现在还没有看到合适的楼盘。”
真要买也不是买不着，不过她手头如今的分红大部分投在股票上了，房产这方面预留的不太多。
所以，想要再精挑细选一个潜力大些的。
但新楼盘附带的门面早早就被帝都的有钱人拿下了，一时半会还真没注意到有什么新的。
陈思雨倒是若有所思：“有这想法，不过不知道能不能看到合适的。”
吕成的电话就是这时候打过来了。
“丁薇，我之前听说你在买房子，我现在租的这个院子房东要卖，你有这个意思吗？”
丁薇愣了一下。
“玉池区那个房子吗？那地段挺好的，怎么要卖了？”
……
电话里到底还是有些说不清楚，二人相约了面谈。
这不，中午不到三个小时的时间，丁薇还是开车特意过来看看房子。
毕竟是玉池区啊。
这可是被划在二环内的老城区。
周边建筑甚至连楼高都有限制，虽说环境老了些，但随着后期不断发展，老城区的改造也逐步进行。
除了部分因为历史遗留问题没法处理的老旧房屋。
而且就算不单单考虑这个，周围各种商超档次都有，周边相对发展的还是很繁荣的。
要说玉池区，丁薇现在是看不到这些发展前景，这个地方都是老旧民房，历史遗留问题不好处理，也算是拖了有些年头。
对于她来说，判断一个地方好不好，最直观的参考就是房价。
…
虽说玉池区的发展耽误了几年，但奥运之后应该就会慢慢开始改变，房价也在逐步飙升。
她所了解的房价不多，仅限于自己想买房子的那两年所查到的价格。
那会儿玉池区基本都是四合院居多，并非古宅，而是后来再建的。
但即便如此，价格也已经炒到了均价十一万元。
没说的。
既不是金融大鳄也不是专业炒地皮的，看到这等好机会，丁薇只想迅速拿下。
她的急切促使着她接到电话，立即就约了时间上门来看。
上次只是来办事的，并没有看到房子的样子，如今吕成也特意站在门口等她，想要细细跟她说清楚这房子的情况。
珍珠正带着一群大姐大妈们在厨房里包包子，这个工作如今由于在超市供货，也在周边打开了口碑，因此是从早到晚的。
丁薇来了，她也顾不得张罗，只是出来打个招呼，很快又洗了手重新回去了。
……
在吕成的带领下，丁薇大略看了看房子的样子。
其实主要还是看地皮大小和位置，至于住的地方这边是他们隔出来的卧室和客厅那头是工人们赞助的大通铺，可实在没什么可看的。
“嗯，房子果然很破。”
说这话时她语气平淡，倒没有很多失望，吕成看看她的神色，也笑了起来：
“租的时候还破呢，只不过我们俩又把地皮和屋子重整了整。”
“但是面积可不小，前前后后加一起都接近三百平方了。”房屋占一大半，院子也有不小的面积。
他在郊区拿的那栋楼也就这么大，不过人家是踏踏实实全盖成大排楼了。
…
但丁薇不怕破。
说实在，破点，反而更利于她干脆推倒重建。
前两年帝都推行新政策，鼓励私人购买四合院进行个人维护，也是减轻政府负担。
不过稍微有点历史又足够精品的房屋，大家一时都去申请古建筑保护。这么着是在政策上有一定倾斜，比如补贴什么的。
但也有个弊端，那就是不能按照自己的方法收拾屋子，边边角角出了问题都得向上层层报备。
像这种纯地皮想要推倒重建，只需要申请个房屋改造就行了。
吕成也是打听清楚这些，才把电话打给丁薇的。
不过他倒没有抱多大希望，只是记挂着这事儿，顺带着问问。
毕竟，这房子如今也没占太大优势。
如今，玉池区建筑低矮，巷道狭窄，还未能完全开发。
稍大一点的车子都进不来。
整条巷子一二十家，基本都是这样的旧院子，一度也是片区领导的心中的重中之重。
——这里的房子，不好卖呀。
…
因为卖出去，想要重修重建都得保证跟周边风格一致，不可以出现过分现代化西式的各种小楼，偏偏家家户户都带着大院子，以至于连雄心壮志的开发商都不敢轻易接手。
若非如此，也不至于等丁薇如今来捡这个便宜。
“这老房子看着也住了几十年了，怎么会卖呢？”
一般上了年纪的人这种房子都会留个念想的。
吕成笑了笑：
“这是房东老太太跟老伴儿从他们的父母那里接下来的房子，不过他们跟爹妈当年因为历史问题，早早就断绝关系，感情不深。所以房子在她心里倒没那么重要。”
十一月初，当风开始变得凛冽时，丁薇裹着羽绒服，接到了吕成的电话。
那会儿刚下课呢，陡然降温，以至于不得不夸张地将羽绒服捞了出来，正跟陈思雨一起掰着指头数着日子等供暖。
可惜陈思雨这个充满铜臭味的女人，此刻根本不了解她好逸恶劳贪图享受的心情，反而满脸期待的搓了搓手。
“可算是降温了。”
“我的羊毛衫儿呢大衣还有羽绒服，之前销量一直不温不火的，就等一波大的了。”
买衣服也是要看心情的。
比如大夏天，谁乐意买棉衣啊。这会气温初降，所有人都感觉在外行走的冷，偏偏距离供暖的日子还有半个月，自然会将目光放在冬装上头。
南边儿更是压根儿就没有供暖。
不趁着这段时间不理智的日子疯狂外卖，啥时候赶销量啊？
之前天气寒冷的时候倒也不是没卖，但是规模总跟现在是不同的。
她的网店如今已经有专门用来发货对接的仓库了，规模日渐庞大，若非仍在不断投资扩张，创立品牌以及对接生产线，今年下半年，陈思雨就该能安排一套房子了。
但是这也只是迟早的事情。
拥有了自己的生产线和设计图，再加上原本进货的渠道越来越广，如今每天的现金流水也是了不得的。
赚钱的速度跟一开始做个网店卖家截然不同。
最迟年底，她肯定能在帝都给自己安排下一份家业来。
白珊珊看着两个好姐妹，此刻万分高兴：
“真好呀，你们凭着自己的奋斗都要在帝都安家了，太开心了。”
她嫂子都设计工作室，在帝都她哥以后工作重心和迁移也要往周边发展，很大可能她自己以后也是要长留这边的。
所以亲近的姐妹以后眼看着也是留在这里，岂不是让人开心的一件事。
陈思雨得意洋洋：
“那可不，我出马做生意，还能有谈不成的时候吗？”
说着还有点美滋滋的：“我跟小杜哥可商量着呢，趁现在政策不严，一人先占一套的名额，结了婚谁也不怕谁。”
白珊珊肃然起敬：“没想到啊，你们这才刚谈恋爱就想这么久了。”
丁薇也是点头：“有那么点资本家未雨绸缪的范儿了。”
陈思雨脸红了：
“小杜哥说，让我抽空的时候看看房子，他要买一套我喜欢的，按我的想法去装修。”
“所以我也决定，买一套我喜欢的，到时候按照你们俩的意思来装修。万一以后我们两个人吵架。咱们三个就在那房子里聚首，省得去谁家都不方便。”
这：……
丁薇和白珊珊神色复杂。
“你考虑的真是未免有些太周到了。”
白珊珊倒是纳闷儿：
“都到结婚的年龄了，我总不至于还住现在这小房子吧？肯定有正儿八经的住宅呀。”
“到时候你们谁要过去，想住哪一层就住哪一层了，干嘛还要搞得这么复杂？”
陈思雨：……
一百多的房子真委屈您了。
哼，面对土豪，一腔姐妹情深错付，她郁闷极了。
“那行叭，那我就瞅个合适的，到时候租出去收租金好了。”
“行啊。”
丁薇还在拿着手机发信息，这会儿头也不抬：
“那你干脆买个门面房嘛，说真的我也想买，不过现在还没有看到合适的楼盘。”
真要买也不是买不着，不过她手头如今的分红大部分投在股票上了，房产这方面预留的不太多。
所以，想要再精挑细选一个潜力大些的。
但新楼盘附带的门面早早就被帝都的有钱人拿下了，一时半会还真没注意到有什么新的。
陈思雨倒是若有所思：“有这想法，不过不知道能不能看到合适的。”
吕成的电话就是这时候打过来了。
“丁薇，我之前听说你在买房子，我现在租的这个院子房东要卖，你有这个意思吗？”
丁薇愣了一下。
“玉池区那个房子吗？那地段挺好的，怎么要卖了？”
……
电话里到底还是有些说不清楚，二人相约了面谈。
这不，中午不到三个小时的时间，丁薇还是开车特意过来看看房子。
毕竟是玉池区啊。
这可是被划在二环内的老城区。
周边建筑甚至连楼高都有限制，虽说环境老了些，但随着后期不断发展，老城区的改造也逐步进行。
除了部分因为历史遗留问题没法处理的老旧房屋。
而且就算不单单考虑这个，周围各种商超档次都有，周边相对发展的还是很繁荣的。
要说玉池区，丁薇现在是看不到这些发展前景，这个地方都是老旧民房，历史遗留问题不好处理，也算是拖了有些年头。
对于她来说，判断一个地方好不好，最直观的参考就是房价。
…
虽说玉池区的发展耽误了几年，但奥运之后应该就会慢慢开始改变，房价也在逐步飙升。
她所了解的房价不多，仅限于自己想买房子的那两年所查到的价格。
那会儿玉池区基本都是四合院居多，并非古宅，而是后来再建的。
但即便如此，价格也已经炒到了均价十一万元。
没说的。
既不是金融大鳄也不是专业炒地皮的，看到这等好机会，丁薇只想迅速拿下。
她的急切促使着她接到电话，立即就约了时间上门来看。
上次只是来办事的，并没有看到房子的样子，如今吕成也特意站在门口等她，想要细细跟她说清楚这房子的情况。
珍珠正带着一群大姐大妈们在厨房里包包子，这个工作如今由于在超市供货，也在周边打开了口碑，因此是从早到晚的。
丁薇来了，她也顾不得张罗，只是出来打个招呼，很快又洗了手重新回去了。
……
在吕成的带领下，丁薇大略看了看房子的样子。
其实主要还是看地皮大小和位置，至于住的地方这边是他们隔出来的卧室和客厅那头是工人们赞助的大通铺，可实在没什么可看的。
“嗯，房子果然很破。”
说这话时她语气平淡，倒没有很多失望，吕成看看她的神色，也笑了起来：
“租的时候还破呢，只不过我们俩又把地皮和屋子重整了整。”
“但是面积可不小，前前后后加一起都接近三百平方了。”房屋占一大半，院子也有不小的面积。
他在郊区拿的那栋楼也就这么大，不过人家是踏踏实实全盖成大排楼了。
…
但丁薇不怕破。
说实在，破点，反而更利于她干脆推倒重建。
前两年帝都推行新政策，鼓励私人购买四合院进行个人维护，也是减轻政府负担。
不过稍微有点历史又足够精品的房屋，大家一时都去申请古建筑保护。这么着是在政策上有一定倾斜，比如补贴什么的。
但也有个弊端，那就是不能按照自己的方法收拾屋子，边边角角出了问题都得向上层层报备。
像这种纯地皮想要推倒重建，只需要申请个房屋改造就行了。
吕成也是打听清楚这些，才把电话打给丁薇的。
不过他倒没有抱多大希望，只是记挂着这事儿，顺带着问问。
毕竟，这房子如今也没占太大优势。
如今，玉池区建筑低矮，巷道狭窄，还未能完全开发。
稍大一点的车子都进不来。
整条巷子一二十家，基本都是这样的旧院子，一度也是片区领导的心中的重中之重。
——这里的房子，不好卖呀。
…
因为卖出去，想要重修重建都得保证跟周边风格一致，不可以出现过分现代化西式的各种小楼，偏偏家家户户都带着大院子，以至于连雄心壮志的开发商都不敢轻易接手。
若非如此，也不至于等丁薇如今来捡这个便宜。
“这老房子看着也住了几十年了，怎么会卖呢？”
一般上了年纪的人这种房子都会留个念想的。
吕成笑了笑：
“这是房东老太太跟老伴儿从他们的父母那里接下来的房子，不过他们跟爹妈当年因为历史问题，早早就断绝关系，感情不深。所以房子在她心里倒没那么重要。”