第694章
这位经纪人向日本老板推荐了阮文手里的哈珀大厦，一番天花乱坠的描述后，又特意请阮文来旧金山洽谈买卖。
只不过卡贝尔怎么也没想到，卖家竟然带着孩子过来。
好在，日本这边大老板并没有露面。
说是洽谈买卖，其实只是卡贝尔想要和阮文当面确定一下哈珀大厦的售价而已。
阮文也是来到之后才知道，自己竟然被这个经纪人给忽悠了。
不过给钱的是大爷，只要日本老板出价合适，阮文倒是一点都不介意。
两人的交谈相当的和谐，经纪人卡贝尔还没从阮文这里套出意向价格，不过他建议把价格提上去一些，“他们不差钱，能赚就赚呗。”
所有的美国人都知道日本人很有钱。
lv的包包像是买菜包，大学生还没走出校园就已经签下合同可以向企业预支工资。
财大气粗这个词写在每一个日本人的脸上。
他们个个都是股神。
不把钱当钱。
卡贝尔作为一个美国人，瞧不上日本人却又羡慕日本人的有钱。
他是吃中介费的，自然希望阮文要的价钱更高些，尽管支付中介费的是买家，但如果卖家卖的价钱高，或许还会给他一些。
阮文当初买下哈珀大厦花了两亿美元，而现在转手价嘛……
怎么也得翻倍吧？
对于寻常人来说这是天价，但卡贝尔觉得，甚至还可以再高一些。
毕竟持有一年后出售，阮文需要缴纳15%-25%的资本利得税。
这个税收针对的是房产增值部分。
而能够避免资本利得税的一个途径，就是在出售后的规定时间内购买差不多价格的不动产。
这个时间最长是一年，最短嘛，隔天买就可以啊。
机动性还挺高，多少也有些避税的嫌疑，越合算。
阮文其实一直在思考这个问题，到底是赚这个差价走人呢，还是再投资呢？
毕竟伴随着日本经济的崩盘，进行大规模海外投资的日本老板们也会抛售资产，到时候还能捡漏。
可这样的捡漏，未尝不是一种冒险。
“乔伊小姐？”
阮文回过神来，“那你说，我干脆报个八亿美元怎么样？”
卡贝尔倒吸了一口气，八亿美元！
这是不是太多了点？
阮文倒是十分认真，“你也知道的，美元贬值日元升值，我当初如果不花这2.5亿美元购买这大厦，而是去炒外汇，现在也有五亿美元，对吧？”
卡贝尔竟然觉得这话说的还挺对。
要是这2.5亿美元去炒日股，说不定都能成25亿美元了呢。
“八亿美元的报价，你转达过去吧。”
卡贝尔还是觉得这个价格略有些离谱，“乔伊小姐，您是不是再考虑下？”
阮文很是认真的摇头。
“我在日本东京也有一栋商业大厦，和这个差不多高，你知道现在什么价格吗？”
卡贝尔没想到这个女人这么有钱，他有些好奇，“多少？”
阮文笑了笑，“那里现在地价不如帝国广场，稍微便宜了点，差不多一平方米两千万日元吧。”
毕竟那可是东京的中央区。
卡贝尔换算了下，他听到自己咽了口唾沫，“那您的大厦……”
“之前把大厦卖给我的人，如今要出二十倍的价格买回去。”
曾经的二百亿日元，如今变成了四千亿亿。
四千亿。
尽管单位是日元，但卡贝尔还是忍不住向上帝哀嚎，“他是疯了吗？”
阮文笑了笑，“他没疯啊，你要知道那里的租金有多可观。”
而这投资算不上什么。
毕竟在证券市场上她赚的更多。
“所以，我觉得八亿美元的价格似乎还少了点呢。让对方提出一个报价吧。”
卡贝尔看着离开的母女俩，他喝了好几口咖啡这才缓过神来。
他要冷静，冷静一下。
短短两年日本东京的房价就上涨十倍，即便是闹市区！
这是疯了吗？。
……
阮文来到洛杉矶的第二天，接到了谢蓟生的电话。
男人手里拿着一根小木棍，上面缠着白色的肉虫。
取出虫子的过程十分煎熬，急不得慢不得，只能一点点的来。
谢蓟生如今出来打个电话，护士也紧紧跟着，谁让这位病患那么特殊呢？
先打破寂静的是阮文。
“你还好吗？”
“还好。”
只是治疗过程略有些恶心人，阮文还是不要看到的好。
“那好好休息，等好了再好模好样的来找我。”
“好。”
电话挂断。
护士有些奇怪。
非要出来打电话，结果这才说了两句话就挂断了，图啥啊？
“首长，你小心点。”
谢蓟生坐在轮椅上，由着护士把自己推回了病房。
他现在行动极其不自由。
只是比起寄生虫所带来的折磨，更让他备受煎熬的还是对阮文食言这件事。
一个月期限已过。
他更怕的是，若是幼虫没办法铲除干净，哪一天自己忽然间就没了，该如何是好？
尽管知道即便是失去了所有，阮文都笑着走下去。
可他不想……
失去。
护士看着神色沉沉的人，小声的安慰，“首长您不用这么担心，周医生说了，您身体好，说不定下周就能出院了呢。”
谢蓟生没有开口，回到病房后他把护士赶了出去，“我自己来就好，你去忙吧。”
护士哪能同意啊，“那怎么行，这一次性弄三个您照顾不过来的，万一再缩回去怎么办？”
她知道这位首长好强，不想要旁人看到自己这般模样，可这不是好强不好强的事情。
把病治好了是第一位。
罗嘉鸣的到来算是解放了谢蓟生，“我来吧，辛苦你了。”
护士又仔细交代了一遍，不太放心的说，“有什么事情就喊我。”
小护士离开了。
罗嘉鸣左右手分别拿着一根小木棍，看着缠在上面的白色线虫，他还是觉得恶心，今天中午本来是打算吃面条的，愣是绕开了。
打了一份米饭也没吃下去。
“阮文真不打算回来啊？”
谢蓟生看向了一旁的桌子，上面放着阮文特意让人从国外带回来的药。
医生说，这药可以让他体内的寄生虫尽可能的排出。
只不过他的发病情况很特殊，即便是体内成虫都弄了出来也得再观察一段时间。
这样更安全。
“她去美国，最近有些忙怕是回不来。”
罗嘉鸣愣了下，“她去美国干什么啊？”
毕竟阮文硕士毕业都已经是两年前的旧事了。
“谈生意，帮着卖机器。”
罗嘉鸣听得目瞪口呆，“姜部长都去上海当一把手了，她倒是一如既往。”
谢蓟生难得的反驳，“她又不是为了某个人做这件事。”
“我知道我知道，阮文同志大公无私，最是值得我敬佩了。”
只不过这话说的并不怎么实诚。
谢蓟生懒得搭理他，在那里慢慢地往外抽虫子。
只不过卡贝尔怎么也没想到，卖家竟然带着孩子过来。
好在，日本这边大老板并没有露面。
说是洽谈买卖，其实只是卡贝尔想要和阮文当面确定一下哈珀大厦的售价而已。
阮文也是来到之后才知道，自己竟然被这个经纪人给忽悠了。
不过给钱的是大爷，只要日本老板出价合适，阮文倒是一点都不介意。
两人的交谈相当的和谐，经纪人卡贝尔还没从阮文这里套出意向价格，不过他建议把价格提上去一些，“他们不差钱，能赚就赚呗。”
所有的美国人都知道日本人很有钱。
lv的包包像是买菜包，大学生还没走出校园就已经签下合同可以向企业预支工资。
财大气粗这个词写在每一个日本人的脸上。
他们个个都是股神。
不把钱当钱。
卡贝尔作为一个美国人，瞧不上日本人却又羡慕日本人的有钱。
他是吃中介费的，自然希望阮文要的价钱更高些，尽管支付中介费的是买家，但如果卖家卖的价钱高，或许还会给他一些。
阮文当初买下哈珀大厦花了两亿美元，而现在转手价嘛……
怎么也得翻倍吧？
对于寻常人来说这是天价，但卡贝尔觉得，甚至还可以再高一些。
毕竟持有一年后出售，阮文需要缴纳15%-25%的资本利得税。
这个税收针对的是房产增值部分。
而能够避免资本利得税的一个途径，就是在出售后的规定时间内购买差不多价格的不动产。
这个时间最长是一年，最短嘛，隔天买就可以啊。
机动性还挺高，多少也有些避税的嫌疑，越合算。
阮文其实一直在思考这个问题，到底是赚这个差价走人呢，还是再投资呢？
毕竟伴随着日本经济的崩盘，进行大规模海外投资的日本老板们也会抛售资产，到时候还能捡漏。
可这样的捡漏，未尝不是一种冒险。
“乔伊小姐？”
阮文回过神来，“那你说，我干脆报个八亿美元怎么样？”
卡贝尔倒吸了一口气，八亿美元！
这是不是太多了点？
阮文倒是十分认真，“你也知道的，美元贬值日元升值，我当初如果不花这2.5亿美元购买这大厦，而是去炒外汇，现在也有五亿美元，对吧？”
卡贝尔竟然觉得这话说的还挺对。
要是这2.5亿美元去炒日股，说不定都能成25亿美元了呢。
“八亿美元的报价，你转达过去吧。”
卡贝尔还是觉得这个价格略有些离谱，“乔伊小姐，您是不是再考虑下？”
阮文很是认真的摇头。
“我在日本东京也有一栋商业大厦，和这个差不多高，你知道现在什么价格吗？”
卡贝尔没想到这个女人这么有钱，他有些好奇，“多少？”
阮文笑了笑，“那里现在地价不如帝国广场，稍微便宜了点，差不多一平方米两千万日元吧。”
毕竟那可是东京的中央区。
卡贝尔换算了下，他听到自己咽了口唾沫，“那您的大厦……”
“之前把大厦卖给我的人，如今要出二十倍的价格买回去。”
曾经的二百亿日元，如今变成了四千亿亿。
四千亿。
尽管单位是日元，但卡贝尔还是忍不住向上帝哀嚎，“他是疯了吗？”
阮文笑了笑，“他没疯啊，你要知道那里的租金有多可观。”
而这投资算不上什么。
毕竟在证券市场上她赚的更多。
“所以，我觉得八亿美元的价格似乎还少了点呢。让对方提出一个报价吧。”
卡贝尔看着离开的母女俩，他喝了好几口咖啡这才缓过神来。
他要冷静，冷静一下。
短短两年日本东京的房价就上涨十倍，即便是闹市区！
这是疯了吗？。
……
阮文来到洛杉矶的第二天，接到了谢蓟生的电话。
男人手里拿着一根小木棍，上面缠着白色的肉虫。
取出虫子的过程十分煎熬，急不得慢不得，只能一点点的来。
谢蓟生如今出来打个电话，护士也紧紧跟着，谁让这位病患那么特殊呢？
先打破寂静的是阮文。
“你还好吗？”
“还好。”
只是治疗过程略有些恶心人，阮文还是不要看到的好。
“那好好休息，等好了再好模好样的来找我。”
“好。”
电话挂断。
护士有些奇怪。
非要出来打电话，结果这才说了两句话就挂断了，图啥啊？
“首长，你小心点。”
谢蓟生坐在轮椅上，由着护士把自己推回了病房。
他现在行动极其不自由。
只是比起寄生虫所带来的折磨，更让他备受煎熬的还是对阮文食言这件事。
一个月期限已过。
他更怕的是，若是幼虫没办法铲除干净，哪一天自己忽然间就没了，该如何是好？
尽管知道即便是失去了所有，阮文都笑着走下去。
可他不想……
失去。
护士看着神色沉沉的人，小声的安慰，“首长您不用这么担心，周医生说了，您身体好，说不定下周就能出院了呢。”
谢蓟生没有开口，回到病房后他把护士赶了出去，“我自己来就好，你去忙吧。”
护士哪能同意啊，“那怎么行，这一次性弄三个您照顾不过来的，万一再缩回去怎么办？”
她知道这位首长好强，不想要旁人看到自己这般模样，可这不是好强不好强的事情。
把病治好了是第一位。
罗嘉鸣的到来算是解放了谢蓟生，“我来吧，辛苦你了。”
护士又仔细交代了一遍，不太放心的说，“有什么事情就喊我。”
小护士离开了。
罗嘉鸣左右手分别拿着一根小木棍，看着缠在上面的白色线虫，他还是觉得恶心，今天中午本来是打算吃面条的，愣是绕开了。
打了一份米饭也没吃下去。
“阮文真不打算回来啊？”
谢蓟生看向了一旁的桌子，上面放着阮文特意让人从国外带回来的药。
医生说，这药可以让他体内的寄生虫尽可能的排出。
只不过他的发病情况很特殊，即便是体内成虫都弄了出来也得再观察一段时间。
这样更安全。
“她去美国，最近有些忙怕是回不来。”
罗嘉鸣愣了下，“她去美国干什么啊？”
毕竟阮文硕士毕业都已经是两年前的旧事了。
“谈生意，帮着卖机器。”
罗嘉鸣听得目瞪口呆，“姜部长都去上海当一把手了，她倒是一如既往。”
谢蓟生难得的反驳，“她又不是为了某个人做这件事。”
“我知道我知道，阮文同志大公无私，最是值得我敬佩了。”
只不过这话说的并不怎么实诚。
谢蓟生懒得搭理他，在那里慢慢地往外抽虫子。