第779章 一举几得
赵慎三心里微微冷笑，因为这个主任人选他听组织部总监说过好几次了，是刘涵宇急于换掉的，但他就是不肯换。现在的组织纪律性都是相对而言的，刘涵宇的态度估计叶天鹏早就知道，不服从她的指挥也在情理之中。
他微笑着说道：“刘常务副总监，我这次去京城跟省里并不是去玩，而是考察了一个农业项目，而且已经决定马上推行了。这些天我不在家辛苦你了。拆-迁的事情我了解，主要还是因为集团的收购价跟市价差别太大，农民不接受也是意料中事，我们正在研究如何用一种回旋的法子弥补这些差价，等研究成熟了再开始动员拆-迁也行。俗话说磨刀不误砍柴工嘛，城关镇这是在等我的标准出台，你放心，咱们不会耽误市里的统一时间的。”
刘涵宇一听就有些生气了，因为赵慎三说的研究弥补农民差额这个理由她可没听叶天鹏说过。她是一个喜欢争强好胜的女人，市里一催促她就着急，心里恨不得一夜之间就推平了农民的房子，在全分公司拆-迁改造工作中弄一个第一名风光风光。可是她每次催促，叶天鹏总是软磨硬抗的一副惫懒模样，根本不把她放在眼里，让她恨不得马上撤了他，今天一听赵慎三回来了马上过来牢骚，没想到赵慎三居然站在叶天鹏一边，这就更让她有了一种被孤立的感觉了。
刘涵宇变了表情，如同一个失宠的女人一般哀怨的看着赵慎三低声说道：“赵总监，为什么？为什么你们等待新政策出台的事情我不知道？这些天我被市里逼得差点跳楼，叶主任也没跟我说等您的条件出台，难道说……我真的就不能参与工作计划吗？”
赵慎三被她那种眼神看的汗毛直竖，转开脸淡淡的说道：“刘常务副总监，你想到哪里去了。云沙河改造项目是全分公司的主体工程，沿着云沙河的流向牵涉好几个区县呢，又不是光咱们。市里来催咱们估计也是柿子捡软的捏，其实云都市以及市郊的城市区地价更贵更不好协调，他们都动了吗？没有吧？所以别怕市里催，咱们弄好了善后事宜再开工一点都不晚，说不定到最后还是咱们桐县第一个完成任务呢。
至于你说的叶天鹏不给你交底，还有不让你参与工作计划就更加是无稽之谈了，因为我走的时候仅仅跟叶天鹏交代了一声等我回来再说，他心里都没个谱怎么跟你交代啊？关于如何弥补百姓差额的问题我也正在考虑酝酿，尚未形成决议呢更加谈不上让谁参加不让谁参加了，真等成熟之后还是要开会研究的，到时候你不就知道了吗？”
刘涵宇被赵慎三一番话堵得无话可说，只好站起来说道：“既然赵总监心里有数那就好，我也是怕咱们工作落后了不好才着急的，那我就走了。”
赵慎三送她到门口看她去了才回来坐下了，认真的思考起沙河改造涉及到的拆-迁问题了。
桐县县城南侧有一条大河，这条河从凤泉县的凤泉山发源，途径好几个县市区一直通到云都，在云都市境内就叫做云沙河，又从云都蜿蜒东下汇聚到淮河流域，是云都最主要的一条河流，沿途两岸的居民饮水以及水田灌溉统统都要依靠这条河。
可是近年来因为房地产开发的火热，需要河沙量自然骤增，采砂船的过度开采已经把这条昔日美丽婉约的河流挖的千疮百孔。没有了沙子，河水也渐渐枯竭了，宽阔的河滩上就慢慢的弥漫上一层淤泥，长满了荒草。沿河的百姓就都在河滩上开荒种地，结果弄得一条河几乎断流，更加垃圾遍地不堪入目。
今年省里给云都市下了死任务，必须恢复云沙河的水利作用，于是，云都又给沿途的各个县市区下达了死任务，必须在明年六月底以前完成河道的疏通、修复工程。
而桐县的河段因为地处南环路南侧，是县城唯一可以休闲的地方，所以沿河两岸的老百姓靠河吃河，在河两岸建造了许多的小房子经营烧烤啤酒等小吃，每到夜晚河两岸烟雾缭绕，霓虹遍地，倒也热闹的紧。但天一亮，河道两侧全部是烧烤垃圾，简直是惨不忍睹。河道两岸是烧烤一条街，那么挨近河道的树林又被好多种植香菇的农民承包了去，故而要想按照市里的标准全部完善，工作量还是很大的。
赵慎三接到这个任务之后就去了现场好多次，他明白按照集团的赔偿条例，河滩荒地的价格都是低的离谱，而按照城区规划的话，在河两岸发展商业住宅，那价格可就高的很了，这两相比较下来，两岸的村庄领导又不是傻瓜，怎么会乖乖的配合工作交出土地呢？就算是上面拨下来的有河道治理专项款，但那些钱是需要用来整理河道、恢复水流的，如果补偿购地款的话，到时候工程可就不够用了。
关于如何找到一个折中的法子，赵慎三一直在绞尽脑汁，并且已经有了初步的打算，那就是以商补农，达到两全其美的效果。
这个法子如何实施呢？说起来也简单，那就是找一个愿意投资沙河两岸商业住宅开发的商人，让他掏高价买走沙河规划范围之外的沿河地段，然后再把差额的价格弥补给需要卖地的村子，这样的话就达到了集团不需要另外出资却又完成了工作计划的目标。
自从赵慎三接手桐县的一把手之后，他明白土地对于农民的意义有多重要，对辖区内的土地买卖卡的非常严格，可以说下属单位也好、乡镇也好，谁想要出售土地却不经过他同意的话那是自己找不痛快，故而这个口子他不开是没人敢动的。
刘涵宇为什么那么急吼吼的想要插手拆-迁工作？说白了就是这个女人急功近利急于夺走这个权利，可她根本不明白赵慎三在中层领导心目中的权威度到底有多高，就凭她一两句话怎么能够导致下属们违背赵总监的铁杠杠呢？
那么，该找谁来进行这个沿河项目呢？这个项目如果让赵慎三自己去考虑开发的情况下，他通过已经好几次的实地考察，会拟定一个很科学的三级开发计划，那就是第一级：商业住宅开发；第二级：沿河夜市一条街开发；第三级：河滩非河道处规划成休闲戏水游乐项目。这三级开发弄下来，简直就是全方位海陆空的把县城的可消费群体全部一揽无余。
但是赵慎三也明白，他虽然有一个精明到极点的商人头脑，怎奈却屁股底下坐着正总监的那把椅子，那就注定了他不能把每一项可以利用的赚钱项目都自己去干。所以，他需要找一个靠谱的开发商来替他完成这个项目，让对方赚钱而他就赚取工作成绩，更加尽可能的让老百姓多获得一点补偿款。
他认为，作为一个父母官，只能是竭尽心思的替百姓考虑周到，替工作层面考虑周到，剩下的才是商人的利益，他需要像一个最狡诈尖酸的商人一样跟投资商讨价还价，才能够替百姓，替县里争取来最大的利益，而这样的事情如果放权给刘涵宇的话，估计是没有他这种心思的。
“刘涵宇为什么急于参与拆-迁工作？拆-迁工作原本就是正办副总监冯子奇分管的，我不在家冯总监也会去工作的，她为什么要那么着急呢？难道说她那个老公又想插手这个项目了吗？也不错啊！这老小子有的是钱，如果能够承包下这个工程的话，岂不是一举两得吗？即完成了黎主管让我达成他投资意愿的任务，更加找到了弥补差额的投资商，岂不是两全其美哉？我们只要把合同订的板上钉钉，不怕你老小子不好好的干活！”
赵慎三转瞬间想到了这个可能性，就开心不已的在心里盘算起来。
他想好以后就直接给李富贵打了个电话，依旧是态度不温不火的说道：“李先生，神牛峡的事情真是对不起了，只是你比大顺昌晚了一步，我也没法子单方面撕毁合同啊！不过现在有个比神牛峡更好的项目需要商谈，也已经有好几家投资商准备洽谈了，但黎主管再三嘱咐有项目让先想着你李先生，就是不知道你还有没有兴趣继续在桐县投资了啊？如果有的话咱们可以抽时间谈谈，没有的话就很遗憾了，那我就找别人了。”
李富贵原本并不打算给赵慎三好脸色看，可是听他的口吻仿佛他那个项目很是吃香，他仅仅是难却黎远航的面子才客气的通知一声的，越是这样，就越是不能让赵慎三诡计得逞，个人恩怨算什么？只要项目赚钱为什么不能干？
“哎呀赵总监，难为您还想起我，有好项目干嘛不谈？谈！您说什么时候让我过去我就去，商人嘛，在商言商，我也有不当之处也希望您别放在心上啊。”
李富贵自然更加善于弥补漏洞了。
“好，那就不麻烦李先生来桐县了，晚上我跟刘常务副总监下班后去市里，你找个地方咱们一起坐坐吧，你如果能邀请到黎主管一起就更加好了，我请客。哈哈哈！”
赵慎三笑道。
李富贵当即就答应了，赵慎三就挂断了电话，叫来城关镇正主任孙俊生跟副主任叶天鹏，让他们把需要改造的河道具体数据赶紧弄出来，还有沿河两岸可以出售的土地的具体价值情况统统给他弄一张表格出来。两个人接了任务不敢怠慢，急匆匆就回去办理去了。<
他微笑着说道：“刘常务副总监，我这次去京城跟省里并不是去玩，而是考察了一个农业项目，而且已经决定马上推行了。这些天我不在家辛苦你了。拆-迁的事情我了解，主要还是因为集团的收购价跟市价差别太大，农民不接受也是意料中事，我们正在研究如何用一种回旋的法子弥补这些差价，等研究成熟了再开始动员拆-迁也行。俗话说磨刀不误砍柴工嘛，城关镇这是在等我的标准出台，你放心，咱们不会耽误市里的统一时间的。”
刘涵宇一听就有些生气了，因为赵慎三说的研究弥补农民差额这个理由她可没听叶天鹏说过。她是一个喜欢争强好胜的女人，市里一催促她就着急，心里恨不得一夜之间就推平了农民的房子，在全分公司拆-迁改造工作中弄一个第一名风光风光。可是她每次催促，叶天鹏总是软磨硬抗的一副惫懒模样，根本不把她放在眼里，让她恨不得马上撤了他，今天一听赵慎三回来了马上过来牢骚，没想到赵慎三居然站在叶天鹏一边，这就更让她有了一种被孤立的感觉了。
刘涵宇变了表情，如同一个失宠的女人一般哀怨的看着赵慎三低声说道：“赵总监，为什么？为什么你们等待新政策出台的事情我不知道？这些天我被市里逼得差点跳楼，叶主任也没跟我说等您的条件出台，难道说……我真的就不能参与工作计划吗？”
赵慎三被她那种眼神看的汗毛直竖，转开脸淡淡的说道：“刘常务副总监，你想到哪里去了。云沙河改造项目是全分公司的主体工程，沿着云沙河的流向牵涉好几个区县呢，又不是光咱们。市里来催咱们估计也是柿子捡软的捏，其实云都市以及市郊的城市区地价更贵更不好协调，他们都动了吗？没有吧？所以别怕市里催，咱们弄好了善后事宜再开工一点都不晚，说不定到最后还是咱们桐县第一个完成任务呢。
至于你说的叶天鹏不给你交底，还有不让你参与工作计划就更加是无稽之谈了，因为我走的时候仅仅跟叶天鹏交代了一声等我回来再说，他心里都没个谱怎么跟你交代啊？关于如何弥补百姓差额的问题我也正在考虑酝酿，尚未形成决议呢更加谈不上让谁参加不让谁参加了，真等成熟之后还是要开会研究的，到时候你不就知道了吗？”
刘涵宇被赵慎三一番话堵得无话可说，只好站起来说道：“既然赵总监心里有数那就好，我也是怕咱们工作落后了不好才着急的，那我就走了。”
赵慎三送她到门口看她去了才回来坐下了，认真的思考起沙河改造涉及到的拆-迁问题了。
桐县县城南侧有一条大河，这条河从凤泉县的凤泉山发源，途径好几个县市区一直通到云都，在云都市境内就叫做云沙河，又从云都蜿蜒东下汇聚到淮河流域，是云都最主要的一条河流，沿途两岸的居民饮水以及水田灌溉统统都要依靠这条河。
可是近年来因为房地产开发的火热，需要河沙量自然骤增，采砂船的过度开采已经把这条昔日美丽婉约的河流挖的千疮百孔。没有了沙子，河水也渐渐枯竭了，宽阔的河滩上就慢慢的弥漫上一层淤泥，长满了荒草。沿河的百姓就都在河滩上开荒种地，结果弄得一条河几乎断流，更加垃圾遍地不堪入目。
今年省里给云都市下了死任务，必须恢复云沙河的水利作用，于是，云都又给沿途的各个县市区下达了死任务，必须在明年六月底以前完成河道的疏通、修复工程。
而桐县的河段因为地处南环路南侧，是县城唯一可以休闲的地方，所以沿河两岸的老百姓靠河吃河，在河两岸建造了许多的小房子经营烧烤啤酒等小吃，每到夜晚河两岸烟雾缭绕，霓虹遍地，倒也热闹的紧。但天一亮，河道两侧全部是烧烤垃圾，简直是惨不忍睹。河道两岸是烧烤一条街，那么挨近河道的树林又被好多种植香菇的农民承包了去，故而要想按照市里的标准全部完善，工作量还是很大的。
赵慎三接到这个任务之后就去了现场好多次，他明白按照集团的赔偿条例，河滩荒地的价格都是低的离谱，而按照城区规划的话，在河两岸发展商业住宅，那价格可就高的很了，这两相比较下来，两岸的村庄领导又不是傻瓜，怎么会乖乖的配合工作交出土地呢？就算是上面拨下来的有河道治理专项款，但那些钱是需要用来整理河道、恢复水流的，如果补偿购地款的话，到时候工程可就不够用了。
关于如何找到一个折中的法子，赵慎三一直在绞尽脑汁，并且已经有了初步的打算，那就是以商补农，达到两全其美的效果。
这个法子如何实施呢？说起来也简单，那就是找一个愿意投资沙河两岸商业住宅开发的商人，让他掏高价买走沙河规划范围之外的沿河地段，然后再把差额的价格弥补给需要卖地的村子，这样的话就达到了集团不需要另外出资却又完成了工作计划的目标。
自从赵慎三接手桐县的一把手之后，他明白土地对于农民的意义有多重要，对辖区内的土地买卖卡的非常严格，可以说下属单位也好、乡镇也好，谁想要出售土地却不经过他同意的话那是自己找不痛快，故而这个口子他不开是没人敢动的。
刘涵宇为什么那么急吼吼的想要插手拆-迁工作？说白了就是这个女人急功近利急于夺走这个权利，可她根本不明白赵慎三在中层领导心目中的权威度到底有多高，就凭她一两句话怎么能够导致下属们违背赵总监的铁杠杠呢？
那么，该找谁来进行这个沿河项目呢？这个项目如果让赵慎三自己去考虑开发的情况下，他通过已经好几次的实地考察，会拟定一个很科学的三级开发计划，那就是第一级：商业住宅开发；第二级：沿河夜市一条街开发；第三级：河滩非河道处规划成休闲戏水游乐项目。这三级开发弄下来，简直就是全方位海陆空的把县城的可消费群体全部一揽无余。
但是赵慎三也明白，他虽然有一个精明到极点的商人头脑，怎奈却屁股底下坐着正总监的那把椅子，那就注定了他不能把每一项可以利用的赚钱项目都自己去干。所以，他需要找一个靠谱的开发商来替他完成这个项目，让对方赚钱而他就赚取工作成绩，更加尽可能的让老百姓多获得一点补偿款。
他认为，作为一个父母官，只能是竭尽心思的替百姓考虑周到，替工作层面考虑周到，剩下的才是商人的利益，他需要像一个最狡诈尖酸的商人一样跟投资商讨价还价，才能够替百姓，替县里争取来最大的利益，而这样的事情如果放权给刘涵宇的话，估计是没有他这种心思的。
“刘涵宇为什么急于参与拆-迁工作？拆-迁工作原本就是正办副总监冯子奇分管的，我不在家冯总监也会去工作的，她为什么要那么着急呢？难道说她那个老公又想插手这个项目了吗？也不错啊！这老小子有的是钱，如果能够承包下这个工程的话，岂不是一举两得吗？即完成了黎主管让我达成他投资意愿的任务，更加找到了弥补差额的投资商，岂不是两全其美哉？我们只要把合同订的板上钉钉，不怕你老小子不好好的干活！”
赵慎三转瞬间想到了这个可能性，就开心不已的在心里盘算起来。
他想好以后就直接给李富贵打了个电话，依旧是态度不温不火的说道：“李先生，神牛峡的事情真是对不起了，只是你比大顺昌晚了一步，我也没法子单方面撕毁合同啊！不过现在有个比神牛峡更好的项目需要商谈，也已经有好几家投资商准备洽谈了，但黎主管再三嘱咐有项目让先想着你李先生，就是不知道你还有没有兴趣继续在桐县投资了啊？如果有的话咱们可以抽时间谈谈，没有的话就很遗憾了，那我就找别人了。”
李富贵原本并不打算给赵慎三好脸色看，可是听他的口吻仿佛他那个项目很是吃香，他仅仅是难却黎远航的面子才客气的通知一声的，越是这样，就越是不能让赵慎三诡计得逞，个人恩怨算什么？只要项目赚钱为什么不能干？
“哎呀赵总监，难为您还想起我，有好项目干嘛不谈？谈！您说什么时候让我过去我就去，商人嘛，在商言商，我也有不当之处也希望您别放在心上啊。”
李富贵自然更加善于弥补漏洞了。
“好，那就不麻烦李先生来桐县了，晚上我跟刘常务副总监下班后去市里，你找个地方咱们一起坐坐吧，你如果能邀请到黎主管一起就更加好了，我请客。哈哈哈！”
赵慎三笑道。
李富贵当即就答应了，赵慎三就挂断了电话，叫来城关镇正主任孙俊生跟副主任叶天鹏，让他们把需要改造的河道具体数据赶紧弄出来，还有沿河两岸可以出售的土地的具体价值情况统统给他弄一张表格出来。两个人接了任务不敢怠慢，急匆匆就回去办理去了。<