第467章 陆大佬乃镇宅神兽~
徐随珠笑着替孩子们解释：“我们出了趟远门，这不才刚回来。”
“难怪最近没看到你们。那行！刚回来肯定一堆事，你们先忙，我也该回家了！中饭没还吃呢！又该被婆娘数落了！”
徐随珠忙唤住他，邀他晚上来姑家吃饭，说是带了坛广城特色的双蒸酒回来，想邀他一起品品。
“爷爷他们都会来，您跟他们很熟了，一定要来啊！”
“好！好！”村长一听有酒，笑眼眯成了一条缝。
等他走后，徐随珠拿出钥匙开了院门，“门窗都打开，通通风吧。”
包子爹跑前跑后、开门开窗、通风通气，徐随珠挎上篮子，拿上剪刀，带孩子们来到葡萄架下收葡萄。
她家院子里的水果，从来不打农药——餐厨垃圾合成的有机肥料，对植株作物来说不仅是最好的营养剂，还是纯天然的防虫剂；而且不像后世刮阵风都是灰，摘下来，清水里稍稍沥一沥，就能吃了。
徐随珠先剪了两串下来，清澈的古井水清洗后，用洗菜篓沥干水，让孩子们捧着坐在小板凳上吃。
“这个葡萄真好吃！”庄毅塞了一颗到嘴里，满足地眯起眼说道，“比我们在广城吃到的紫水晶葡萄还要好吃！”
“好次好次。”小包子囫囵附和。
“兜兜，不是好次，是好吃！”敬业的壮壮小老师上岗了，顾不上吃葡萄，先纠正小表弟的发音。
小包子脑袋一缩，干脆埋头猛吃，不再吱声。
徐随珠看着他们的互动直乐。
这时，有游客路过，探头进来问：“请问，你们的房子卖不卖啊？”
徐随珠：“……”
来问租不租倒挺正常的。游客猛然间增多，民宿开出来的还少，各家都满客了找不到地方住，看到问一声她能理解，可上来就问“卖不卖”是几个意思？
“哦，我前天就来了，看你们这小院布置得挺好，听村里人说你们平时不在这住，既然空着，干脆卖给我得了呗！”
徐随珠再次表示无语。
空着不长住不代表要卖啊兄dei！
再说了，她好不容易把渔村推动成景区，不说出了多少大力气，脑筋还是动了不少的，傻缺了才卖房！
陆驰骁提着笤帚走出来，眉一挑，问那人：“干什么的？”
那游客立马怂了，摆摆手说：“没什么没什么，我就随便问问，不卖就算了。”
“当然不卖！”陆驰骁脸一沉，“谁家会把祖宅卖了？”
大佬的气场一放，立马把人吓跑。
徐随珠朝他竖竖大拇指。妥妥滴镇宅神兽！
“笑这么古怪，又在想什么呢！”陆驰骁抬手弹了弹孩子妈的脑门。
徐随珠吐吐舌，肯定不能告诉他。
“话说回来，渔村开发成了景区，这一片房价肯定会涨。诶，我应该问问那人，打算出多少钱买我们这院子，了解了解行情也好啊。”
“想了解行情问阿阳就行了。“陆驰骁接过她手里的剪刀，举高胳膊剪起高处的葡萄。
人长得高就是好啊！
徐随珠仰头看他采摘葡萄。
高处的葡萄，她不用梯子根本别想碰到，他倒好，脚尖都不用踮就够着了。
“说到傅总，他真不考虑拿块地皮造三期吗？”徐随珠边问，边举高篮子，方便包子爹把剪下来的大串葡萄放篮子里，“我看他回笼资金不少，投资三期应该不缺钱吧？”
“三期？”陆驰骁眉一挑，“二期能在明后年竣工就不错了。还想吃着碗里瞧着锅里？”
白金海岸的一期是中小户型的高层住宅。
二期是派设计师出国进修后费心设计的联排别墅：每幢都是四层楼，每个单元合住四户人家，买一二层的送院子、买三四层的送露台。
陆驰骁得知二期是联排别墅，直接问傅小弟定了四套，也就是包了一个单元：一二层的两套，一套他爹妈、老爷子住、一套送亲家；三四层的两套，一套他自己的小家，隔壁那套留给了兄长。
可眼下才开始挖地基，因为荔山村的温泉山庄和一期都还没有完全竣工，人手分散，后年能收房他都要偷笑了。
“话不是这么说。”徐随珠掰开揉碎了给包子爹分析，“地皮就得趁地价没涨起来之前抢先囤着。谁拿到的地便宜，谁后续赚得就多。等一期、二期彻底竣工了、卖掉了再来考虑三期，那可太晚了。”
后世那些房地产开发商，哪个不是趁地皮还是白菜价的时候就扒拉到自己碗里囤着的？囤到不得不开发了才动工。不等动工就造势、没等结顶就开售，收进来的钱再去囤地……
再后来大概是预售期实在太长，于是出了个“结顶才放贷”的新规。在眼下什么规则都没有的九十年代——拿到预售证就能卖，卖得的钱再去批地皮……遍地捡黄金的节奏啊！
陆驰骁扭头看了眼一脸惋惜的孩子妈，不禁好笑：“瞧你分析得头头是道，怎么？想跟着阿阳搞房地产了？”
“那倒不是。”徐随珠摇摇头，“我有福聚岛就够了！我就是替傅总着急啊！”
“嫂子替我着什么急啊？”
说曹操曹操到。
院门关着，傅大少隔着镂空砖看小俩口夫妻搭配摘葡萄，摩挲着下巴促狭地说：“骁哥，你这身装束，有违你一贯的形象啊！”
“我一贯什么形象？”陆大佬嫌弃地白了他一眼，“你不是忙去了吗？怎么又来了？”
“这不打完电话了，来跟嫂子汇报一声，顺便蹭顿饭。骁哥你该不会是在嫌弃我吧？”
“才看出来？”
“……”
徐随珠忍着笑，走过去给傅总开了门。
傅大少迈进院子就看到孩子们围着一笸箩葡萄吧嗒吧嗒吃得欢，走过去摸摸小包子的脑袋，逗趣似地问：“葡萄好吃吗？”
“好……”小包子乖萌地接话。
不过“次”字还没出口就戛然而止了。小脸咻地扭向壮壮，见后者专心致志地剥着葡萄皮，松了口气，冲傅大少眯眼笑笑，自以为很小声，点着头回答：“好次好次！”
“难怪最近没看到你们。那行！刚回来肯定一堆事，你们先忙，我也该回家了！中饭没还吃呢！又该被婆娘数落了！”
徐随珠忙唤住他，邀他晚上来姑家吃饭，说是带了坛广城特色的双蒸酒回来，想邀他一起品品。
“爷爷他们都会来，您跟他们很熟了，一定要来啊！”
“好！好！”村长一听有酒，笑眼眯成了一条缝。
等他走后，徐随珠拿出钥匙开了院门，“门窗都打开，通通风吧。”
包子爹跑前跑后、开门开窗、通风通气，徐随珠挎上篮子，拿上剪刀，带孩子们来到葡萄架下收葡萄。
她家院子里的水果，从来不打农药——餐厨垃圾合成的有机肥料，对植株作物来说不仅是最好的营养剂，还是纯天然的防虫剂；而且不像后世刮阵风都是灰，摘下来，清水里稍稍沥一沥，就能吃了。
徐随珠先剪了两串下来，清澈的古井水清洗后，用洗菜篓沥干水，让孩子们捧着坐在小板凳上吃。
“这个葡萄真好吃！”庄毅塞了一颗到嘴里，满足地眯起眼说道，“比我们在广城吃到的紫水晶葡萄还要好吃！”
“好次好次。”小包子囫囵附和。
“兜兜，不是好次，是好吃！”敬业的壮壮小老师上岗了，顾不上吃葡萄，先纠正小表弟的发音。
小包子脑袋一缩，干脆埋头猛吃，不再吱声。
徐随珠看着他们的互动直乐。
这时，有游客路过，探头进来问：“请问，你们的房子卖不卖啊？”
徐随珠：“……”
来问租不租倒挺正常的。游客猛然间增多，民宿开出来的还少，各家都满客了找不到地方住，看到问一声她能理解，可上来就问“卖不卖”是几个意思？
“哦，我前天就来了，看你们这小院布置得挺好，听村里人说你们平时不在这住，既然空着，干脆卖给我得了呗！”
徐随珠再次表示无语。
空着不长住不代表要卖啊兄dei！
再说了，她好不容易把渔村推动成景区，不说出了多少大力气，脑筋还是动了不少的，傻缺了才卖房！
陆驰骁提着笤帚走出来，眉一挑，问那人：“干什么的？”
那游客立马怂了，摆摆手说：“没什么没什么，我就随便问问，不卖就算了。”
“当然不卖！”陆驰骁脸一沉，“谁家会把祖宅卖了？”
大佬的气场一放，立马把人吓跑。
徐随珠朝他竖竖大拇指。妥妥滴镇宅神兽！
“笑这么古怪，又在想什么呢！”陆驰骁抬手弹了弹孩子妈的脑门。
徐随珠吐吐舌，肯定不能告诉他。
“话说回来，渔村开发成了景区，这一片房价肯定会涨。诶，我应该问问那人，打算出多少钱买我们这院子，了解了解行情也好啊。”
“想了解行情问阿阳就行了。“陆驰骁接过她手里的剪刀，举高胳膊剪起高处的葡萄。
人长得高就是好啊！
徐随珠仰头看他采摘葡萄。
高处的葡萄，她不用梯子根本别想碰到，他倒好，脚尖都不用踮就够着了。
“说到傅总，他真不考虑拿块地皮造三期吗？”徐随珠边问，边举高篮子，方便包子爹把剪下来的大串葡萄放篮子里，“我看他回笼资金不少，投资三期应该不缺钱吧？”
“三期？”陆驰骁眉一挑，“二期能在明后年竣工就不错了。还想吃着碗里瞧着锅里？”
白金海岸的一期是中小户型的高层住宅。
二期是派设计师出国进修后费心设计的联排别墅：每幢都是四层楼，每个单元合住四户人家，买一二层的送院子、买三四层的送露台。
陆驰骁得知二期是联排别墅，直接问傅小弟定了四套，也就是包了一个单元：一二层的两套，一套他爹妈、老爷子住、一套送亲家；三四层的两套，一套他自己的小家，隔壁那套留给了兄长。
可眼下才开始挖地基，因为荔山村的温泉山庄和一期都还没有完全竣工，人手分散，后年能收房他都要偷笑了。
“话不是这么说。”徐随珠掰开揉碎了给包子爹分析，“地皮就得趁地价没涨起来之前抢先囤着。谁拿到的地便宜，谁后续赚得就多。等一期、二期彻底竣工了、卖掉了再来考虑三期，那可太晚了。”
后世那些房地产开发商，哪个不是趁地皮还是白菜价的时候就扒拉到自己碗里囤着的？囤到不得不开发了才动工。不等动工就造势、没等结顶就开售，收进来的钱再去囤地……
再后来大概是预售期实在太长，于是出了个“结顶才放贷”的新规。在眼下什么规则都没有的九十年代——拿到预售证就能卖，卖得的钱再去批地皮……遍地捡黄金的节奏啊！
陆驰骁扭头看了眼一脸惋惜的孩子妈，不禁好笑：“瞧你分析得头头是道，怎么？想跟着阿阳搞房地产了？”
“那倒不是。”徐随珠摇摇头，“我有福聚岛就够了！我就是替傅总着急啊！”
“嫂子替我着什么急啊？”
说曹操曹操到。
院门关着，傅大少隔着镂空砖看小俩口夫妻搭配摘葡萄，摩挲着下巴促狭地说：“骁哥，你这身装束，有违你一贯的形象啊！”
“我一贯什么形象？”陆大佬嫌弃地白了他一眼，“你不是忙去了吗？怎么又来了？”
“这不打完电话了，来跟嫂子汇报一声，顺便蹭顿饭。骁哥你该不会是在嫌弃我吧？”
“才看出来？”
“……”
徐随珠忍着笑，走过去给傅总开了门。
傅大少迈进院子就看到孩子们围着一笸箩葡萄吧嗒吧嗒吃得欢，走过去摸摸小包子的脑袋，逗趣似地问：“葡萄好吃吗？”
“好……”小包子乖萌地接话。
不过“次”字还没出口就戛然而止了。小脸咻地扭向壮壮，见后者专心致志地剥着葡萄皮，松了口气，冲傅大少眯眼笑笑，自以为很小声，点着头回答：“好次好次！”