第440章 尽量往高里说
“这是我们投资商不得不考虑的现实问题。哪个投资商，都不愿意自己的投资资金打水漂，血本无归啊。如果别的地方，我们肯定不回再去投资，拉我也不会来，这是我的实话。”邢伟平的脸色也是比较严峻，“但是这里，杨树乡前桃村，也有两个东西吸引了我们，给了我们信心。一是这里有工程在动，有了一些起色，一条大路在修，快通车了，这是一个很重要的条件。如果路还是坑坑洼洼的小路，我们真的不会再来。一个工厂也在搭临时设施，这不给人一种正在兴起的感觉，给人以希望和信心。二是前桃村有了一个美丽乡村的远景规划。按照这个规划，一步步实现的话，我相信不远的将来，前桃村也会名声远播，人气渐旺，实现小康之外，也会繁华兴旺的。”
雷鹏飞的心里重新亮起来，眼前也有豁然开朗的感觉。龚美丽等人的脸上也泛起亮光。
邢伟平自己的脸色也渐渐亮起来，声音都变得高亢了一些：“另外，再加上两个次要的因素，一是这里是我的家乡，我有回馈家乡的情结。二是雷村长是我儿子的师傅，我有感恩谢师的心理。这四个因素结合在一起，我们刚才在路上经过商量，决定还是要来投资兴助业。我们准备投资观光农业和农家乐项目，初步决定投资三到四个亿，把前桃村打造成一个漂漂亮亮，具有旅游观光价值的特色小镇。是特色小镇的一部分，你们不是还有文化旅游等其它项目吗？让其它投资商一起来投资建设，一起把它烘托上去，慢慢引旺人气。所以在这里，我要提个建议，你们前桃村，包括杨树乡，要加大对外宣传力度，以后每个工程开工，每个项目开张，都要大张旗鼓地搞宣传，做广告，这样才能引旺人气。有了人气，才能赚钱。否则，建得再好，也会是一座空城。”
雷鹏飞和龚美丽的脸上早已浮现出激动和兴奋的神色。但他们没有插话，一直在屏声静气地听着。
现在最紧张的是乔小玉和郁诗诗，因为他们最想听的捐资学的事，直到现在，这个富豪的嘴里都只字未提，这让她们很是不安。她们一眼不眨地看着邢伟平，希望能从他的嘴里听到喜讯。
邢伟平在讲话的时候，眼睛只盯着两个美女，一个是龚美丽，一个是郁诗诗。他的目光基本上一直在她们两人中间睃巡。不是盯她们的俏脸，就是在她们的高胸上跳跃。
开始，他盯龚美丽，龚美丽一直只是垂目听着。她被他说得心里难过，脸上无光，觉得招商引资没有希望，就于一直不正眼看他。后来听他说到因为四个因素，他们还是决定来投资，并且要投资三到四个亿的资金时，她就激动起来，马上撩开眼睑去直视他，还跟他对视了好几秒。她要用目光对他表示感谢，也表达自己的激动之情。
郁诗诗的情况跟龚美丽基本一样。邢伟平只字未提捐款之事时，她一直垂目不看他，或者闪烁着眼睛，不接纳他的目光。
“至于捐资助学的事情，我与太太有些分歧。”邢伟平终于说到这件事。郁诗诗眼睛一亮，挺直身子，一眼不眨地盯着他。
邢伟平把目光投过来，紧紧咬住她的目光不放。为了吸引这笔捐款，郁诗诗辖出去了。她寸步不让，眼睛直勾勾地盯着他，还用目光跟他像说话一样地眨动着，意思是邢总，就捐给我们学校吧，我谢你了！
他太太，漂亮的财务总监发现后，连忙用干咳声制止他乱说话，也提醒他眼睛不要乱盯美女。
“我觉得太太的意见还是对的。”邢伟平看了太太一眼，仿佛跟她打招呼一样，也如跟对方卖关子一般，一字一顿地说，“我们回报家乡，捐资助学的心愿不变，但捐助的方向和单位有些变化。”
说到这里，这边六个人的心一下子都提了起来。乔小玉和郁诗诗的脸则刷地一下就阴沉下来。会议室里寂静无声，气氛有些紧张。
“第一期捐款，还是五百万元。”邢伟平更加惊心动魄地说，“但考虑到我儿子在洪山县实验小学寄宿读书，呃，我听雷村长说，他跟这里孙会计的女儿是同学。雷村长就是通过她，才认识我儿子，我儿子才拜他为师，然后给我们牵线搭桥，才有今天我们双方走到一起这个结果。所以，我们今天能够坐在一起，以后能够合作开发项目，第一功臣是雷村长，第二是我儿子，他也是起了作用的。”
听到这里，雷鹏飞偷偷看了一下龚美丽，心想完了，我的话穿绷了，这个招商引资奖，林小莉是不能拿了。
邢伟平扯了一下，又回到正题上来，说：“所以我们不能不考虑实验小学。这样我们决定，五百万元来个平分，实验小学二百五十万，红桃小学二百五十万。”
“好，这样也好。”郁诗诗禁不住激动地说了一声，“谢谢邢总，谢谢你们。”
乔小玉也激动得伸出手来鼓掌，其它人也跟着她们热烈鼓掌。
邢伟平等掌声停下来后，又说：“春节以后，选个吉利的日子，我们来搞个捐款仪式，让洪山电视台的记者来采访报道。”
龚美丽插话说：“这个是必须的，本来今天，我们就准备安排电视台记者来采访的，但考虑到还没有最后定，就暂时没有安排。你们的善举，不仅要在洪山电视台报道，还要在江北市，甚至省电视里进行报道。”
接下来就开始对投资项目的一些具体问题进行磋商。在有些问题上，双方还有些分歧，譬如，设计问题。雷鹏飞说：“美丽乡村的总体设计，我们进行了招标，中标单位是上海同凯设计院。”
邢伟平则说：“这个设计，我们要自己请设计院搞，我们看过许多地方的观光农业和农家乐项目，已经形成了一些想法，我们要做出自己的物色，要在全国建成一个独一无二的观光农业示范项目。”
雷鹏飞说：“这个当然最好，设计上没有问题。你们的设计院开出的费用，只要低于总造价百分之一，就可以让他们设计。如果高于百分之一，就让同凯设计，他们毕竟也是全国著名的设计院。你们正好又同在上海，沟通起来方便。”
邢伟平说：“你们的设计费能谈到百分之一，那是比较低的，我们一般都在百分之二到百分之五之间。那就定同凯吧，到时我们跟他们对接一下。”
就投资商与开发商，也就是土地方之间的占股问题，争论得有些激烈。这牵涉到双方的利益，所以大家都咬得比较紧。
最后，雷鹏飞征求这里最高领导龚美丽的意见：“龚乡长，你看我们土地方，占多少股份比较适合呢？”
龚美丽听雷鹏飞让她来拍板，就很高兴，也有些得意和骄傲。
她说：“我想这样，邢总，我们这里的地皮不贵，你们可以买下来，再来投资。这样，你们就可以占百分之百的股份。如果一定要村里出土地，那我想就来个折中，不要二八开，也不要三七开，就来个七五对二五吧，你看怎么样？”
邢伟平问：“这里的土地多少钱一亩？”
龚美丽说：“商业用地大概在二十万一亩。”她当然尽量往高里说。
邢伟平翻眼睛算着说：“这样的价格，我们如果要用三百到五百亩的话，到多少钱？将近一个亿啊。我们回去核算一下，过了春节再确定下来，然后来订合同。”
这样事情就谈妥，接下来就要去吃饭了。还是三辆车子一起开出乡下政府，往县城方向开去。雷鹏飞上午让孙小英去县城最高档的酒店订了一个大包房，开了三个房间，在大堂里布置了一块欢迎邢伟平他们的牌子。
车子开到洪山国际大酒店，停好车子出来，孙小英先带他们走进旁边的洪山海王大酒店。大堂里真的竖着一块金边的牌子，上面贴着一张彩色打印的纸，纸上写着：热烈欢迎上海宏伟实业控股集团领导光临！
邢伟平看着牌子，脸上浮起一层得意的笑容。他要的就是面子，这次他下来考察，面子和自尊心得到了极大满足。
走进包房，大家为坐的位置推让了一番。邢伟平当仁不让地坐头位，她的左侧应该是龚美丽。龚美丽却不肯坐，她怕跟邢伟平坐得太近不好，就在隔他两个位置的椅子上坐下。但众人都不同意，她没有办法，只好坐过去。
邢伟平的右侧应该是张乡长。但张乡长不肯坐，非要让给大功臣雷鹏飞坐。雷鹏飞就让邢伟平的太太坐在邢伟平的右侧，他再坐在她的右侧。
位置坐定后，邢伟平突然看着他的太太说：“你打个电话，让你的宝贝儿子也来吧，正好跟他师傅见个面。”
他太太看着他说：“我怕你反对，这样的场合也不好，所以没有跟他说。但今天我们来，他是知道的。”
雷鹏飞的心里重新亮起来，眼前也有豁然开朗的感觉。龚美丽等人的脸上也泛起亮光。
邢伟平自己的脸色也渐渐亮起来，声音都变得高亢了一些：“另外，再加上两个次要的因素，一是这里是我的家乡，我有回馈家乡的情结。二是雷村长是我儿子的师傅，我有感恩谢师的心理。这四个因素结合在一起，我们刚才在路上经过商量，决定还是要来投资兴助业。我们准备投资观光农业和农家乐项目，初步决定投资三到四个亿，把前桃村打造成一个漂漂亮亮，具有旅游观光价值的特色小镇。是特色小镇的一部分，你们不是还有文化旅游等其它项目吗？让其它投资商一起来投资建设，一起把它烘托上去，慢慢引旺人气。所以在这里，我要提个建议，你们前桃村，包括杨树乡，要加大对外宣传力度，以后每个工程开工，每个项目开张，都要大张旗鼓地搞宣传，做广告，这样才能引旺人气。有了人气，才能赚钱。否则，建得再好，也会是一座空城。”
雷鹏飞和龚美丽的脸上早已浮现出激动和兴奋的神色。但他们没有插话，一直在屏声静气地听着。
现在最紧张的是乔小玉和郁诗诗，因为他们最想听的捐资学的事，直到现在，这个富豪的嘴里都只字未提，这让她们很是不安。她们一眼不眨地看着邢伟平，希望能从他的嘴里听到喜讯。
邢伟平在讲话的时候，眼睛只盯着两个美女，一个是龚美丽，一个是郁诗诗。他的目光基本上一直在她们两人中间睃巡。不是盯她们的俏脸，就是在她们的高胸上跳跃。
开始，他盯龚美丽，龚美丽一直只是垂目听着。她被他说得心里难过，脸上无光，觉得招商引资没有希望，就于一直不正眼看他。后来听他说到因为四个因素，他们还是决定来投资，并且要投资三到四个亿的资金时，她就激动起来，马上撩开眼睑去直视他，还跟他对视了好几秒。她要用目光对他表示感谢，也表达自己的激动之情。
郁诗诗的情况跟龚美丽基本一样。邢伟平只字未提捐款之事时，她一直垂目不看他，或者闪烁着眼睛，不接纳他的目光。
“至于捐资助学的事情，我与太太有些分歧。”邢伟平终于说到这件事。郁诗诗眼睛一亮，挺直身子，一眼不眨地盯着他。
邢伟平把目光投过来，紧紧咬住她的目光不放。为了吸引这笔捐款，郁诗诗辖出去了。她寸步不让，眼睛直勾勾地盯着他，还用目光跟他像说话一样地眨动着，意思是邢总，就捐给我们学校吧，我谢你了！
他太太，漂亮的财务总监发现后，连忙用干咳声制止他乱说话，也提醒他眼睛不要乱盯美女。
“我觉得太太的意见还是对的。”邢伟平看了太太一眼，仿佛跟她打招呼一样，也如跟对方卖关子一般，一字一顿地说，“我们回报家乡，捐资助学的心愿不变，但捐助的方向和单位有些变化。”
说到这里，这边六个人的心一下子都提了起来。乔小玉和郁诗诗的脸则刷地一下就阴沉下来。会议室里寂静无声，气氛有些紧张。
“第一期捐款，还是五百万元。”邢伟平更加惊心动魄地说，“但考虑到我儿子在洪山县实验小学寄宿读书，呃，我听雷村长说，他跟这里孙会计的女儿是同学。雷村长就是通过她，才认识我儿子，我儿子才拜他为师，然后给我们牵线搭桥，才有今天我们双方走到一起这个结果。所以，我们今天能够坐在一起，以后能够合作开发项目，第一功臣是雷村长，第二是我儿子，他也是起了作用的。”
听到这里，雷鹏飞偷偷看了一下龚美丽，心想完了，我的话穿绷了，这个招商引资奖，林小莉是不能拿了。
邢伟平扯了一下，又回到正题上来，说：“所以我们不能不考虑实验小学。这样我们决定，五百万元来个平分，实验小学二百五十万，红桃小学二百五十万。”
“好，这样也好。”郁诗诗禁不住激动地说了一声，“谢谢邢总，谢谢你们。”
乔小玉也激动得伸出手来鼓掌，其它人也跟着她们热烈鼓掌。
邢伟平等掌声停下来后，又说：“春节以后，选个吉利的日子，我们来搞个捐款仪式，让洪山电视台的记者来采访报道。”
龚美丽插话说：“这个是必须的，本来今天，我们就准备安排电视台记者来采访的，但考虑到还没有最后定，就暂时没有安排。你们的善举，不仅要在洪山电视台报道，还要在江北市，甚至省电视里进行报道。”
接下来就开始对投资项目的一些具体问题进行磋商。在有些问题上，双方还有些分歧，譬如，设计问题。雷鹏飞说：“美丽乡村的总体设计，我们进行了招标，中标单位是上海同凯设计院。”
邢伟平则说：“这个设计，我们要自己请设计院搞，我们看过许多地方的观光农业和农家乐项目，已经形成了一些想法，我们要做出自己的物色，要在全国建成一个独一无二的观光农业示范项目。”
雷鹏飞说：“这个当然最好，设计上没有问题。你们的设计院开出的费用，只要低于总造价百分之一，就可以让他们设计。如果高于百分之一，就让同凯设计，他们毕竟也是全国著名的设计院。你们正好又同在上海，沟通起来方便。”
邢伟平说：“你们的设计费能谈到百分之一，那是比较低的，我们一般都在百分之二到百分之五之间。那就定同凯吧，到时我们跟他们对接一下。”
就投资商与开发商，也就是土地方之间的占股问题，争论得有些激烈。这牵涉到双方的利益，所以大家都咬得比较紧。
最后，雷鹏飞征求这里最高领导龚美丽的意见：“龚乡长，你看我们土地方，占多少股份比较适合呢？”
龚美丽听雷鹏飞让她来拍板，就很高兴，也有些得意和骄傲。
她说：“我想这样，邢总，我们这里的地皮不贵，你们可以买下来，再来投资。这样，你们就可以占百分之百的股份。如果一定要村里出土地，那我想就来个折中，不要二八开，也不要三七开，就来个七五对二五吧，你看怎么样？”
邢伟平问：“这里的土地多少钱一亩？”
龚美丽说：“商业用地大概在二十万一亩。”她当然尽量往高里说。
邢伟平翻眼睛算着说：“这样的价格，我们如果要用三百到五百亩的话，到多少钱？将近一个亿啊。我们回去核算一下，过了春节再确定下来，然后来订合同。”
这样事情就谈妥，接下来就要去吃饭了。还是三辆车子一起开出乡下政府，往县城方向开去。雷鹏飞上午让孙小英去县城最高档的酒店订了一个大包房，开了三个房间，在大堂里布置了一块欢迎邢伟平他们的牌子。
车子开到洪山国际大酒店，停好车子出来，孙小英先带他们走进旁边的洪山海王大酒店。大堂里真的竖着一块金边的牌子，上面贴着一张彩色打印的纸，纸上写着：热烈欢迎上海宏伟实业控股集团领导光临！
邢伟平看着牌子，脸上浮起一层得意的笑容。他要的就是面子，这次他下来考察，面子和自尊心得到了极大满足。
走进包房，大家为坐的位置推让了一番。邢伟平当仁不让地坐头位，她的左侧应该是龚美丽。龚美丽却不肯坐，她怕跟邢伟平坐得太近不好，就在隔他两个位置的椅子上坐下。但众人都不同意，她没有办法，只好坐过去。
邢伟平的右侧应该是张乡长。但张乡长不肯坐，非要让给大功臣雷鹏飞坐。雷鹏飞就让邢伟平的太太坐在邢伟平的右侧，他再坐在她的右侧。
位置坐定后，邢伟平突然看着他的太太说：“你打个电话，让你的宝贝儿子也来吧，正好跟他师傅见个面。”
他太太看着他说：“我怕你反对，这样的场合也不好，所以没有跟他说。但今天我们来，他是知道的。”