第六五五章 市长公子
金陵在华夏历史上有着举足轻重的地位，三国时期的东吴，后来的东晋，以及南北朝事迹的宋、齐、梁、陈，都把这里定位都城，是为六朝古都。
包括后来华夏历史上的南唐、明朝初年、太平天国，和后来的民国，也都是在金陵建都的，可见金陵底蕴之深厚。
金陵无论在在历史上，还是在现代，一直都是人才辈出的人杰地灵之处。别的不提，只要两个人的名字，就足以证明这座城市的优秀了，王羲之、顾恺之，这两位大大的名家都是出自金陵。
当然，著名的还有金陵的秦淮八艳，任意一位都是才貌双绝的奇女子。其中最牛的陈圆圆就更是厉害了，传说中明亡清盛就有她很大的成分；虽然只是传说，但是能够被引入这样的传说中，也可见其并不只是简单的一位名妓而已。只是一个妓女的话，能够被皇帝崇祯、反王李自成和镇守大将吴三桂先后争抢吗。
张辰道金陵来，参加“时代痕迹”展览的闭幕式只是顺带，有没有他这个闭幕式一样要搞，一样也会很成功，他来只不过是锦上添花，让这次的巡回展览看起来更加圆满一些罢了。
他来这里真正的目的还是买房子。金陵是民国时期的都城，当时的中央政府就在这里，全国的名人也都蜂拥而来聚集在这里，还有其它列强在华夏的大使等等。所有的这些人和机构来到金陵。为这座城市带来了全国和世界各地的不同文化。是的金陵的建筑也呈现出了不同文化的表现，这种现象在世界各地也是极为少见的。
金陵是全华夏拥有民国时期花样繁多的洋楼别墅最多的城市，也是这种建筑最扎堆聚集的地方，张辰就是要来买这些房子。汉府酒店在京城的运作成功很有意义，其他省市地区也不断有人在模仿汉府的模式，但是却没能搞出新花样，张辰这次就是要搞新花样的。
汉府在京城的成功之后，张湄曾经提出过在南疆省也搞一座民族风格的酒店出来，但是当地的酒店何其多，市场也比较混乱。品质高低参差不齐，民居有大多是新建的为主，想要拿下一片整体的古建民居来并不容易。
这些并不是很重要的问题，了不得就是多花一点钱而已。最关键的还是另外一点。计划执行的当时，当地的父母官是赣南岳家的人，和龙城张家不对付，根本不可能像在京城时候那样，给予全力的支持，计划至现在也没能完全执行下来。
反而是赣南岳家那边的人搞了一座酒店出来，完全模仿京城汉府酒店的模式，生搬硬套地搞了起来。只是在酒店经营上没有特别的思路，没有像汉府那样顶级的御膳作为宣传途径，也没有唐韵这种可以完全自主合作的。最后搞得一败涂地。影响力坏到了极点，汉府现在有了机会都不敢去南疆开店。
年后的换届中，金陵的市长换上了张辰二妗的弟弟，也就是张沐的小舅舅，机会终于来了。金陵不像京城一样，有那么多的老四合院，但是这里的洋楼别墅却是最好，同样也列入了保护范围，张辰他们来就是要敢末班车的。
在别人都模仿汉府的时候，张辰却没有打算再开同样的店。而是要在金陵这里开一间民国风格的洋楼酒店。这里边肯定是有张沐舅舅的关系在的，现在是四月份，等到八月份的时候就要出台保护政策，那时候想要买民国洋楼就会变得困难无比，想要成片买下来更是不可能了。
张辰要的就是这种独一无二。别人想学都学不来。也许可以重新建设仿民国风格的洋楼群，但是这种原汁原味的风格。还百年历史留下来的味道，却是怎么都学不来的。
其实张辰的想法还有很多，只是不一定要完全实施出来而已，他的主业还是收藏，其他的经营都是顺带的，也许还有些玩票的性质在里边。就像在黑省那边，有大量的那边属于是关中张家的势力范围，他并不是一个完全的商人，不想沾他们家的光，想象之后也就放弃了。
而且以现在张辰的身家，有很多时候考虑更多的是自己和家人的享受，经济永远是要放在后边位置的。他在圆沙洲买下的两座洋楼老宅院就很适合做酒店，不但位置好，风景优美，还有足够的游客入住，其他人都开始租下洋楼开酒店了，但他却还是坚持自己住。
哪怕一年只住一天，也不会搞成酒店。就像他的游艇一样，大多数人的游艇都会在不用的空闲时期租出去，他的却从来不租，永远都只能自用。一方面是自身的洁癖，另一方面也是主权上的一种感觉，家里总有几个外人，怎么能舒服了呢。
这次张辰来收购洋楼别墅，可不像是上次在圆沙洲那样，买个一栋两栋就好，至少也要有几十栋连成一片才可以。所以在事先也并没有通知张沐的舅舅，只是打算和张湄两人先导出看看，有了自己的想法之后再去找张沐舅舅做具体的工作。
展览闭幕式结束后，张辰和张湄就开始在已经划好的区域里走街串巷了。这是一个很重要的过程，通过这个过程的观察，可以简单了解到一些业主的情况，也可以了解到一些附近地理位置和环境的情况，对于将来的收购难易度和经营的方向都会有一定的了解。
这个时候已经不像三年前了，而且金陵和京城又不一样，想要再次用那种诱导的计策把整片的民居拿下，已经不可能的了。这里的洋楼别墅并没有太多的业主，不可能初夏几十家共同拥有一处物业的现象，最多也就三几家而已，相互之间还是很好通气的，有什么消息很快就会传开。想要拿下成片的民居，唯一的方法就是用钱来砸，或者用房子来换。
好在张辰并不是一个人在战斗，他的背后还有一个天辰国际，还有一个中亚环球，可以给他提供足够的帮助。这两个华夏商界的巨无霸都和各种地产公司有着联系，尤其是沪市的中亚环球，本身就在金陵已经有自己的楼盘了。
这世间的好处不都是给一个人的，张辰想要在这里买下大片的民居开酒店，可想要在金陵买洋楼别墅的却不止他一个人。别人虽然不想开酒店，但是也有不少的人知道在这方面投资会有大回报。
二十五号，张辰和张湄走街串巷看了一天之后，决定从第二天开始以私人买家的名义去询价看看，也了解一下业主们的心理价位，看看要在这个酒店项目上花多少钱才够。
张辰和张湄两人起了个大早，吃过早饭后来到一栋洋楼别墅门前，这是他们通过报纸上的消息联系到的，这栋小楼的业主单一，又是知识分子家庭，相对可以代表很大一部分业主的态度。
主家知道他们来是想要买房子的，态度上也表现的很热情，把两人请进家里后，还上了不错的茶水。这应该是基本的待客之道，不论最终能不能谈成，这家人至少是个很讲究礼仪的家庭，张辰也是个讲究礼仪的人，对这家人的看法也就提高了一个层次。
张辰和张湄自称是来自京城的姐弟俩，因为家里的长辈比较喜欢这种民国时期的花园洋楼，而这种花园洋楼又是金陵的最好，所以就来这边看看，如果能够合心思的，就考虑买一栋。
主家还刚要开口介绍自己的情况，就听见外边的大门被踹得山响，还有一个粗狂的声音喊着：“牛昌明，老子知道你在家里，限你一分钟之内滚出来给老子开门，晚一秒钟就要让你家儿子回不了家。老子已经调查清楚了，你儿子就在容华小学读五年级，现在已经有弟兄在学校门口等着了，你最好识相一点，别搞到最后闹出不愉快来。”
张辰听着这人的话，这家伙还真是够奇葩的，你都已经这样找上人家里来了，又是用人家儿子来威胁，还说别搞出不愉快来，难道现在还算得上是愉快吗。这家伙也不知道是做什么的，光天化日的就敢在人家门前嚷嚷这些，这可是涉及到绑架的啊，难道他就不怕出事吗。
看到张辰一脸的疑惑，主家牛昌明一脸苦笑，道：“张先生，张小姐，实在是不好意思了，家里出了一点事情，您两位要不还是下午再来。或者我这边事情了结之后给你们去电话97也可以的，来的这人是当地一个黑帮份子，纯粹就是个亡命之徒，别到时候冒犯了两位。”
牛昌明虽然不知道张辰和张湄是做什么的，但是从两人的言谈举止和穿着打扮就能看出来，这两位绝对不是什么普通人家的孩子，普通人家的子弟哪里有钱买这样的洋楼来送给长辈呢。
张辰虽然不了解情况，但是对这种事却也不能视而不见，他除了收藏之外还是一个武者，武者最基本的到的就是要路见不平拔刀相助的，怎么可能会这样就走了呢。
刚想开口问问牛昌明这到底是怎么回事，外边的声音就又进来了：“牛昌明，你个没卵蛋的龟儿子，连你老生的龟儿子都不打算管了吗，我可告诉你，这件事是陈市长的公子安排的，有种你就给老子拖着，看看你儿子会是什么下场。”v
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包括后来华夏历史上的南唐、明朝初年、太平天国，和后来的民国，也都是在金陵建都的，可见金陵底蕴之深厚。
金陵无论在在历史上，还是在现代，一直都是人才辈出的人杰地灵之处。别的不提，只要两个人的名字，就足以证明这座城市的优秀了，王羲之、顾恺之，这两位大大的名家都是出自金陵。
当然，著名的还有金陵的秦淮八艳，任意一位都是才貌双绝的奇女子。其中最牛的陈圆圆就更是厉害了，传说中明亡清盛就有她很大的成分；虽然只是传说，但是能够被引入这样的传说中，也可见其并不只是简单的一位名妓而已。只是一个妓女的话，能够被皇帝崇祯、反王李自成和镇守大将吴三桂先后争抢吗。
张辰道金陵来，参加“时代痕迹”展览的闭幕式只是顺带，有没有他这个闭幕式一样要搞，一样也会很成功，他来只不过是锦上添花，让这次的巡回展览看起来更加圆满一些罢了。
他来这里真正的目的还是买房子。金陵是民国时期的都城，当时的中央政府就在这里，全国的名人也都蜂拥而来聚集在这里，还有其它列强在华夏的大使等等。所有的这些人和机构来到金陵。为这座城市带来了全国和世界各地的不同文化。是的金陵的建筑也呈现出了不同文化的表现，这种现象在世界各地也是极为少见的。
金陵是全华夏拥有民国时期花样繁多的洋楼别墅最多的城市，也是这种建筑最扎堆聚集的地方，张辰就是要来买这些房子。汉府酒店在京城的运作成功很有意义，其他省市地区也不断有人在模仿汉府的模式，但是却没能搞出新花样，张辰这次就是要搞新花样的。
汉府在京城的成功之后，张湄曾经提出过在南疆省也搞一座民族风格的酒店出来，但是当地的酒店何其多，市场也比较混乱。品质高低参差不齐，民居有大多是新建的为主，想要拿下一片整体的古建民居来并不容易。
这些并不是很重要的问题，了不得就是多花一点钱而已。最关键的还是另外一点。计划执行的当时，当地的父母官是赣南岳家的人，和龙城张家不对付，根本不可能像在京城时候那样，给予全力的支持，计划至现在也没能完全执行下来。
反而是赣南岳家那边的人搞了一座酒店出来，完全模仿京城汉府酒店的模式，生搬硬套地搞了起来。只是在酒店经营上没有特别的思路，没有像汉府那样顶级的御膳作为宣传途径，也没有唐韵这种可以完全自主合作的。最后搞得一败涂地。影响力坏到了极点，汉府现在有了机会都不敢去南疆开店。
年后的换届中，金陵的市长换上了张辰二妗的弟弟，也就是张沐的小舅舅，机会终于来了。金陵不像京城一样，有那么多的老四合院，但是这里的洋楼别墅却是最好，同样也列入了保护范围，张辰他们来就是要敢末班车的。
在别人都模仿汉府的时候，张辰却没有打算再开同样的店。而是要在金陵这里开一间民国风格的洋楼酒店。这里边肯定是有张沐舅舅的关系在的，现在是四月份，等到八月份的时候就要出台保护政策，那时候想要买民国洋楼就会变得困难无比，想要成片买下来更是不可能了。
张辰要的就是这种独一无二。别人想学都学不来。也许可以重新建设仿民国风格的洋楼群，但是这种原汁原味的风格。还百年历史留下来的味道，却是怎么都学不来的。
其实张辰的想法还有很多，只是不一定要完全实施出来而已，他的主业还是收藏，其他的经营都是顺带的，也许还有些玩票的性质在里边。就像在黑省那边，有大量的那边属于是关中张家的势力范围，他并不是一个完全的商人，不想沾他们家的光，想象之后也就放弃了。
而且以现在张辰的身家，有很多时候考虑更多的是自己和家人的享受，经济永远是要放在后边位置的。他在圆沙洲买下的两座洋楼老宅院就很适合做酒店，不但位置好，风景优美，还有足够的游客入住，其他人都开始租下洋楼开酒店了，但他却还是坚持自己住。
哪怕一年只住一天，也不会搞成酒店。就像他的游艇一样，大多数人的游艇都会在不用的空闲时期租出去，他的却从来不租，永远都只能自用。一方面是自身的洁癖，另一方面也是主权上的一种感觉，家里总有几个外人，怎么能舒服了呢。
这次张辰来收购洋楼别墅，可不像是上次在圆沙洲那样，买个一栋两栋就好，至少也要有几十栋连成一片才可以。所以在事先也并没有通知张沐的舅舅，只是打算和张湄两人先导出看看，有了自己的想法之后再去找张沐舅舅做具体的工作。
展览闭幕式结束后，张辰和张湄就开始在已经划好的区域里走街串巷了。这是一个很重要的过程，通过这个过程的观察，可以简单了解到一些业主的情况，也可以了解到一些附近地理位置和环境的情况，对于将来的收购难易度和经营的方向都会有一定的了解。
这个时候已经不像三年前了，而且金陵和京城又不一样，想要再次用那种诱导的计策把整片的民居拿下，已经不可能的了。这里的洋楼别墅并没有太多的业主，不可能初夏几十家共同拥有一处物业的现象，最多也就三几家而已，相互之间还是很好通气的，有什么消息很快就会传开。想要拿下成片的民居，唯一的方法就是用钱来砸，或者用房子来换。
好在张辰并不是一个人在战斗，他的背后还有一个天辰国际，还有一个中亚环球，可以给他提供足够的帮助。这两个华夏商界的巨无霸都和各种地产公司有着联系，尤其是沪市的中亚环球，本身就在金陵已经有自己的楼盘了。
这世间的好处不都是给一个人的，张辰想要在这里买下大片的民居开酒店，可想要在金陵买洋楼别墅的却不止他一个人。别人虽然不想开酒店，但是也有不少的人知道在这方面投资会有大回报。
二十五号，张辰和张湄走街串巷看了一天之后，决定从第二天开始以私人买家的名义去询价看看，也了解一下业主们的心理价位，看看要在这个酒店项目上花多少钱才够。
张辰和张湄两人起了个大早，吃过早饭后来到一栋洋楼别墅门前，这是他们通过报纸上的消息联系到的，这栋小楼的业主单一，又是知识分子家庭，相对可以代表很大一部分业主的态度。
主家知道他们来是想要买房子的，态度上也表现的很热情，把两人请进家里后，还上了不错的茶水。这应该是基本的待客之道，不论最终能不能谈成，这家人至少是个很讲究礼仪的家庭，张辰也是个讲究礼仪的人，对这家人的看法也就提高了一个层次。
张辰和张湄自称是来自京城的姐弟俩，因为家里的长辈比较喜欢这种民国时期的花园洋楼，而这种花园洋楼又是金陵的最好，所以就来这边看看，如果能够合心思的，就考虑买一栋。
主家还刚要开口介绍自己的情况，就听见外边的大门被踹得山响，还有一个粗狂的声音喊着：“牛昌明，老子知道你在家里，限你一分钟之内滚出来给老子开门，晚一秒钟就要让你家儿子回不了家。老子已经调查清楚了，你儿子就在容华小学读五年级，现在已经有弟兄在学校门口等着了，你最好识相一点，别搞到最后闹出不愉快来。”
张辰听着这人的话，这家伙还真是够奇葩的，你都已经这样找上人家里来了，又是用人家儿子来威胁，还说别搞出不愉快来，难道现在还算得上是愉快吗。这家伙也不知道是做什么的，光天化日的就敢在人家门前嚷嚷这些，这可是涉及到绑架的啊，难道他就不怕出事吗。
看到张辰一脸的疑惑，主家牛昌明一脸苦笑，道：“张先生，张小姐，实在是不好意思了，家里出了一点事情，您两位要不还是下午再来。或者我这边事情了结之后给你们去电话97也可以的，来的这人是当地一个黑帮份子，纯粹就是个亡命之徒，别到时候冒犯了两位。”
牛昌明虽然不知道张辰和张湄是做什么的，但是从两人的言谈举止和穿着打扮就能看出来，这两位绝对不是什么普通人家的孩子，普通人家的子弟哪里有钱买这样的洋楼来送给长辈呢。
张辰虽然不了解情况，但是对这种事却也不能视而不见，他除了收藏之外还是一个武者，武者最基本的到的就是要路见不平拔刀相助的，怎么可能会这样就走了呢。
刚想开口问问牛昌明这到底是怎么回事，外边的声音就又进来了：“牛昌明，你个没卵蛋的龟儿子，连你老生的龟儿子都不打算管了吗，我可告诉你，这件事是陈市长的公子安排的，有种你就给老子拖着，看看你儿子会是什么下场。”v
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