第545章 抛售土地
腾泽美惠子这下子彻底蒙了，她做梦都不会想到秦俑会是银河投资公司的老板，这也太不可思忖，这不会是在做梦吧！
腾泽美惠子好半天才回过神来，她瞄了一眼秦俑，还是觉得不可能，以为是在梦中，悄悄用手在自己的大腿在狠狠的掐了一把，可大腿上传来激烈的疼痛感让腾泽美惠子知道不是在做梦，而是在现实中。
秦俑摇摇头后道：“真未想到茛台地产公司的总裁会是你？你这保密工作也做得太好了点。”
腾泽美惠子丢了个卫生球给秦俑，惊鼻一哼道：“什么我保密？你也没有问过我啊？你是银河投资公司的老板也未和我说啊！”
汉斯听了秦俑和腾泽美惠子二人的对话，也大概知道了情况，也觉得有意思，秦俑和腾泽美惠子居然还有这么奇怪的事发生。听二人口气，关系应该非同一般。
汉斯道：“老板，你和腾泽美惠子是怎么认识的，我听着好象你们二人很熟，可又不大了解，这到底是怎么一回事啊？”
秦俑摇摇头，这种事咋说啊！难道秦俑每次泡妞都要告诉对方，我是银河投资公司的老板，有这必要吗？再说了秦俑隐瞒还来不及呢？怎么可能主动交待，那可不是秦俑的性格所为。
腾泽美惠子微微一笑道：“总裁，我在美国读书时，秦俑是我的救命恩人，要不是秦俑出手相救的话，真不知道我现在是否还活着呢！”
汉斯还真未想到会有这样的事，秦俑是腾泽美惠子的救命，可秦俑行吗？
秦俑见汉斯疑惑的眼神，只好淡淡的道：“那也只是顺手而已，不值得一提。”
秦俑哭笑不得，做梦都未想到会在这样的场合和情人见面，而且这情人居然是秦俑手中公司的总裁。这样的事只有在传说中才会出现。现真的还有这事，这让秦俑一下子还真有点不太习惯。
汉斯摇摇头道：“老板，你们之间就没有谈过彼此在什么单位上班吗？”
秦俑听后郁闷，和腾泽美惠子见面除了做成人游戏外，那还会有其他事。对于秦俑来说，腾泽美惠子只是名床上伴侣，也还真未把腾泽美惠子当成自己的女人来看待。
秦俑摇摇头后道：“没有。”
汉斯也扩不懂，这秦俑和腾泽美惠子这么熟悉，二人居然会不知道相互间的情况，真是意想不到，也觉得不可思忖。
腾泽美惠子媚媚的瞄了一眼秦俑后道：“总裁，我们见面的机会也很少，也没有时间询问那些事啊！”
秦俑听后郁闷！都说些什么话啊？这不明说二人见面就是肉搏吗？什么没有时间，应该是2没有在意对方的身份才对，那有这磁说话的。
汉斯听后玩味的瞄了一眼秦俑和腾泽美惠子后，呵呵一笑道：“原来是这样啊！”
汉斯再傻也能听出来话中的意思了。
秦俑苦笑一声道：“好了！先谈工作吧？”
汉斯马上道：“美惠子，你把银台地产公司的情况向老板汇报一下。”
此时的腾泽美惠子也回过神来了，也接受了眼前的事实，日思夜想的情人秦俑就是老板，今天是来查检银台地产公司的情况的。
腾泽美惠子平和一下内心的激动人心，缓缓道：“总裁、老板，银台地产公司组建三年来，启动资金是5亿美金，经过三的年和发展，现银台地产公司的净资产达到了30多亿美金；现在成为了东洋国有名的大地产公司，现公司贮存有大量的土地和房产。”
秦俑听后也觉得很不错，能在三年内让资产增值6倍，看来腾泽美惠子这名小妮子真的有能力，并非是花瓶，更不是只会床上那一套。
秦俑听后道：“美惠子，你是怎样让5亿美金在短短的三年中增值6倍呢？”
腾泽美惠子瞄了一眼秦俑后，妩媚一笑道：“老板，银台地产有5亿美金的离去资金，这也是很大的公司了，我们先用5亿美金大量购置土地和房产，再用土地和房产抵押给银行贷款，贷到手的款又购买大量的土地和房产，在这个过程中我们不断的增加土地和房产，也开发楼房出售；如果有好的价钱时，我们也会把一些土地和房产出售，就这样周而复始的运转。而这几年，东洋国的土地、房产增值非常的快，就算咱们一样都不做，只要购买到土地和房产，过一段时间后也能赚到大把的钱。”
汗！这不就是炒地皮，炒房产吗？不过针对东洋国这几年的情况，这还真是个非常好的办法，既能赚到钱，还不会亏本。
秦俑道：“银台地产公司现还有多少现金流？”
腾泽美惠子听后摇摇头道：“银台地产基本没有什么现金流，帐上只有2亿美金多点现金，其余的钱都压在土地和房产上。”
秦俑听后点点头，幸好这次来的及时，如果再晚点关注银台地产公司的话，真的要亏钱了。东洋国现在土地和房产虽然还在暴涨，可真要把30亿美金的土地和房产完全出售可不是一件容易的事。这和平仓股票是二个概念，土地和房产的出手会困难很多，也缓长。
秦俑道：“美惠子，如果我现在让你立即把银台地产公司手中持有的土地和房产出手的话，你需要多长时间才能完成？”
腾泽美惠子听后一愣！3东洋国土地和房产正在暴涨，此时出手不是太不划算？留在手中让其增值不是更好吗？秦俑是什么意思？
腾泽美惠子道：“老板，此时不能出售土地和房产，咱们又不是缺乏资金。现在出手土地和房产不是最好的时机，把土地和房产留下来会有更大的增值空间。”
汉斯也相劝道：“老板，美惠子说的对！此时不宜出售手中的土地和房产，这不是看着增值不要吗？东洋国的土地和房产价格确实还在暴涨。”
秦俑听后摇摇头，等到有问题时那就晚了！
秦俑微微一笑道：“美惠子，你告诉我，全部出手土地和房产需要多少时间？”
腾泽美惠子不知道秦俑在想什么？怎么就听不进去良言呢？此时出手的话太亏了。
腾泽美惠子继续劝道：“老板，此时真的不能出手。”
在腾泽美惠子心里，她也不希望秦俑做出错误的决策，从而到至损失大把的钱。
秦俑瞄了一眼腾泽美惠子，又看了看汉斯，这才道：“我晓得你的想法，也清楚你们的判断能力；可我现在希望你们做的是绝对的服从，你们只要按照我说的做就行了。就算是我的决策错误，会损失很多的钱，可你们此时也必须执行我的决策。”
汉斯见秦俑态度坚决，虽然未听说过秦俑对地产方面有什么能耐，更不清楚秦俑是怎么想的，可作为跟随秦俑多年的人，汉斯是绝对会听秦俑的决策的，因为在汉斯的心中，秦俑的决策从来没有失误过，事后证明都是正确的。
汉斯道：“美惠子，你回答老板的问题吧？”
腾泽美惠子见秦俑如此固执，心里真的很生气，觉得秦俑虽然是老板，可是个刚愎自用的人，是外行，现正在瞎指挥。
腾泽美惠子瞄了一眼秦俑，只好道：“银台地产公司现在有一个小区正在开发，估计需要二个月才能完工；还有二个小区正准备开工兴建，其他的土地和房产还暂时没有动作。”
秦俑道：“美惠子，没有开工的小区就不用兴建了，把手上的土地和房产全部出手，那正在兴建的小区也要尽快完工，也要马上销售，你必须在11月底把手中的土地和房产全部抛出，就算是价格稍低一点点也行，不能留下一丁点在手上。”
腾泽美惠子听后瞄了一眼秦俑，心里很失望，想不到日思夜想的情人会是这样一个刚愎自用的人，说白了就是名纨绔子弟，估计银河投资公司也是他家里的，不可能是秦俑这样的花花公司的。
腾泽美惠子冷冰冰的道：“好吧！我会在11月把所有土地和房产出手。”
4 秦俑心里知道腾泽美惠子语气变冷的意思，可秦俑不想解释，也不能解释，这种事是天机。一旦解释后会带来很大的麻烦，根本就不用说此次来东洋国赚钱了，不亏就算是谢天谢地了。
秦俑心里当然明白，东洋国政府到明年初马上就会打压土地和房产的价格，到那时就算是想出手都无人接盘，只能是套牢在手中，这可不是秦俑希望看到的，对于秦俑来说东道西，妆钱是第一位的，至于腾泽美惠子是否理解，秦俑管不着，也不想管，只要严格执行命令就成，达到目的就OK。
腾泽美惠子见事情谈完，开妈见到秦俑的好心情完全没有了，她对秦俑彻底失望。
腾泽美惠子道：“老板、总裁，没有事的话我去工作了，抛售土地和房产的事我会抓紧进行，你们不用担心，到老板都不想多赚钱，我一个打工的还能说什么呢？”
秦俑帮本还想腾泽美惠子聊几句，听了她的话后，也觉得再多也没有意思，况且说什么好呢？
汉斯点点头道：“美惠子，去吧！相信老板。”
腾泽美惠子起身和秦俑、汉斯打完招呼就离开了，没有再回头看秦俑一眼，她此时的心情一定糟透了。
腾泽美惠子好半天才回过神来，她瞄了一眼秦俑，还是觉得不可能，以为是在梦中，悄悄用手在自己的大腿在狠狠的掐了一把，可大腿上传来激烈的疼痛感让腾泽美惠子知道不是在做梦，而是在现实中。
秦俑摇摇头后道：“真未想到茛台地产公司的总裁会是你？你这保密工作也做得太好了点。”
腾泽美惠子丢了个卫生球给秦俑，惊鼻一哼道：“什么我保密？你也没有问过我啊？你是银河投资公司的老板也未和我说啊！”
汉斯听了秦俑和腾泽美惠子二人的对话，也大概知道了情况，也觉得有意思，秦俑和腾泽美惠子居然还有这么奇怪的事发生。听二人口气，关系应该非同一般。
汉斯道：“老板，你和腾泽美惠子是怎么认识的，我听着好象你们二人很熟，可又不大了解，这到底是怎么一回事啊？”
秦俑摇摇头，这种事咋说啊！难道秦俑每次泡妞都要告诉对方，我是银河投资公司的老板，有这必要吗？再说了秦俑隐瞒还来不及呢？怎么可能主动交待，那可不是秦俑的性格所为。
腾泽美惠子微微一笑道：“总裁，我在美国读书时，秦俑是我的救命恩人，要不是秦俑出手相救的话，真不知道我现在是否还活着呢！”
汉斯还真未想到会有这样的事，秦俑是腾泽美惠子的救命，可秦俑行吗？
秦俑见汉斯疑惑的眼神，只好淡淡的道：“那也只是顺手而已，不值得一提。”
秦俑哭笑不得，做梦都未想到会在这样的场合和情人见面，而且这情人居然是秦俑手中公司的总裁。这样的事只有在传说中才会出现。现真的还有这事，这让秦俑一下子还真有点不太习惯。
汉斯摇摇头道：“老板，你们之间就没有谈过彼此在什么单位上班吗？”
秦俑听后郁闷，和腾泽美惠子见面除了做成人游戏外，那还会有其他事。对于秦俑来说，腾泽美惠子只是名床上伴侣，也还真未把腾泽美惠子当成自己的女人来看待。
秦俑摇摇头后道：“没有。”
汉斯也扩不懂，这秦俑和腾泽美惠子这么熟悉，二人居然会不知道相互间的情况，真是意想不到，也觉得不可思忖。
腾泽美惠子媚媚的瞄了一眼秦俑后道：“总裁，我们见面的机会也很少，也没有时间询问那些事啊！”
秦俑听后郁闷！都说些什么话啊？这不明说二人见面就是肉搏吗？什么没有时间，应该是2没有在意对方的身份才对，那有这磁说话的。
汉斯听后玩味的瞄了一眼秦俑和腾泽美惠子后，呵呵一笑道：“原来是这样啊！”
汉斯再傻也能听出来话中的意思了。
秦俑苦笑一声道：“好了！先谈工作吧？”
汉斯马上道：“美惠子，你把银台地产公司的情况向老板汇报一下。”
此时的腾泽美惠子也回过神来了，也接受了眼前的事实，日思夜想的情人秦俑就是老板，今天是来查检银台地产公司的情况的。
腾泽美惠子平和一下内心的激动人心，缓缓道：“总裁、老板，银台地产公司组建三年来，启动资金是5亿美金，经过三的年和发展，现银台地产公司的净资产达到了30多亿美金；现在成为了东洋国有名的大地产公司，现公司贮存有大量的土地和房产。”
秦俑听后也觉得很不错，能在三年内让资产增值6倍，看来腾泽美惠子这名小妮子真的有能力，并非是花瓶，更不是只会床上那一套。
秦俑听后道：“美惠子，你是怎样让5亿美金在短短的三年中增值6倍呢？”
腾泽美惠子瞄了一眼秦俑后，妩媚一笑道：“老板，银台地产有5亿美金的离去资金，这也是很大的公司了，我们先用5亿美金大量购置土地和房产，再用土地和房产抵押给银行贷款，贷到手的款又购买大量的土地和房产，在这个过程中我们不断的增加土地和房产，也开发楼房出售；如果有好的价钱时，我们也会把一些土地和房产出售，就这样周而复始的运转。而这几年，东洋国的土地、房产增值非常的快，就算咱们一样都不做，只要购买到土地和房产，过一段时间后也能赚到大把的钱。”
汗！这不就是炒地皮，炒房产吗？不过针对东洋国这几年的情况，这还真是个非常好的办法，既能赚到钱，还不会亏本。
秦俑道：“银台地产公司现还有多少现金流？”
腾泽美惠子听后摇摇头道：“银台地产基本没有什么现金流，帐上只有2亿美金多点现金，其余的钱都压在土地和房产上。”
秦俑听后点点头，幸好这次来的及时，如果再晚点关注银台地产公司的话，真的要亏钱了。东洋国现在土地和房产虽然还在暴涨，可真要把30亿美金的土地和房产完全出售可不是一件容易的事。这和平仓股票是二个概念，土地和房产的出手会困难很多，也缓长。
秦俑道：“美惠子，如果我现在让你立即把银台地产公司手中持有的土地和房产出手的话，你需要多长时间才能完成？”
腾泽美惠子听后一愣！3东洋国土地和房产正在暴涨，此时出手不是太不划算？留在手中让其增值不是更好吗？秦俑是什么意思？
腾泽美惠子道：“老板，此时不能出售土地和房产，咱们又不是缺乏资金。现在出手土地和房产不是最好的时机，把土地和房产留下来会有更大的增值空间。”
汉斯也相劝道：“老板，美惠子说的对！此时不宜出售手中的土地和房产，这不是看着增值不要吗？东洋国的土地和房产价格确实还在暴涨。”
秦俑听后摇摇头，等到有问题时那就晚了！
秦俑微微一笑道：“美惠子，你告诉我，全部出手土地和房产需要多少时间？”
腾泽美惠子不知道秦俑在想什么？怎么就听不进去良言呢？此时出手的话太亏了。
腾泽美惠子继续劝道：“老板，此时真的不能出手。”
在腾泽美惠子心里，她也不希望秦俑做出错误的决策，从而到至损失大把的钱。
秦俑瞄了一眼腾泽美惠子，又看了看汉斯，这才道：“我晓得你的想法，也清楚你们的判断能力；可我现在希望你们做的是绝对的服从，你们只要按照我说的做就行了。就算是我的决策错误，会损失很多的钱，可你们此时也必须执行我的决策。”
汉斯见秦俑态度坚决，虽然未听说过秦俑对地产方面有什么能耐，更不清楚秦俑是怎么想的，可作为跟随秦俑多年的人，汉斯是绝对会听秦俑的决策的，因为在汉斯的心中，秦俑的决策从来没有失误过，事后证明都是正确的。
汉斯道：“美惠子，你回答老板的问题吧？”
腾泽美惠子见秦俑如此固执，心里真的很生气，觉得秦俑虽然是老板，可是个刚愎自用的人，是外行，现正在瞎指挥。
腾泽美惠子瞄了一眼秦俑，只好道：“银台地产公司现在有一个小区正在开发，估计需要二个月才能完工；还有二个小区正准备开工兴建，其他的土地和房产还暂时没有动作。”
秦俑道：“美惠子，没有开工的小区就不用兴建了，把手上的土地和房产全部出手，那正在兴建的小区也要尽快完工，也要马上销售，你必须在11月底把手中的土地和房产全部抛出，就算是价格稍低一点点也行，不能留下一丁点在手上。”
腾泽美惠子听后瞄了一眼秦俑，心里很失望，想不到日思夜想的情人会是这样一个刚愎自用的人，说白了就是名纨绔子弟，估计银河投资公司也是他家里的，不可能是秦俑这样的花花公司的。
腾泽美惠子冷冰冰的道：“好吧！我会在11月把所有土地和房产出手。”
4 秦俑心里知道腾泽美惠子语气变冷的意思，可秦俑不想解释，也不能解释，这种事是天机。一旦解释后会带来很大的麻烦，根本就不用说此次来东洋国赚钱了，不亏就算是谢天谢地了。
秦俑心里当然明白，东洋国政府到明年初马上就会打压土地和房产的价格，到那时就算是想出手都无人接盘，只能是套牢在手中，这可不是秦俑希望看到的，对于秦俑来说东道西，妆钱是第一位的，至于腾泽美惠子是否理解，秦俑管不着，也不想管，只要严格执行命令就成，达到目的就OK。
腾泽美惠子见事情谈完，开妈见到秦俑的好心情完全没有了，她对秦俑彻底失望。
腾泽美惠子道：“老板、总裁，没有事的话我去工作了，抛售土地和房产的事我会抓紧进行，你们不用担心，到老板都不想多赚钱，我一个打工的还能说什么呢？”
秦俑帮本还想腾泽美惠子聊几句，听了她的话后，也觉得再多也没有意思，况且说什么好呢？
汉斯点点头道：“美惠子，去吧！相信老板。”
腾泽美惠子起身和秦俑、汉斯打完招呼就离开了，没有再回头看秦俑一眼，她此时的心情一定糟透了。