第295章 移花接木
赵玄机这两个方案各有优劣。
第一种方法肯定要政府支出太多资金，但是万事顺遂，政府不会受到任何干扰。第二种虽然让政府少出预算了，但是各种要账的会堵门，也可能酿成很多不必要的麻烦，形成一些社会矛盾。
但是对于官方来说，恐怕第二种方案会更具吸引力。毕竟是从区财政里面硬生生拿钱，难度非常大，能少则少。要是只花费一亿五就把事儿“大体”摆平了，上上下下皆大欢喜。只不过这钱本不该由政府出具啊，毕竟当时钱都被周家林的义丰集团给赚走了。
童恩怀有点头大：“这可是莫名其妙就从区财政里面拨款，没个名目啊，这钱谁敢批！”
“老童哥，要是当官的都像你这么淳朴该多好。”赵玄机笑了笑，他随后一说，童恩怀就明白了。
要知道现在指挥部总负责的并非只有商业项目，同时还有一批社会公益项目。这些项目的建设目的不是盈利，而是为社会提供公共服务，包括一座全市最大的图书馆，一个全新的文化馆。
这些是财政上白白花钱的项目，财政方面的支出兴趣不是很大，甚至区里面还想着把图书馆和文化馆实施一个“两馆合并”的方案。也就是说两个场馆合二为一，东半边是图书馆、西半边是文化馆。反正都属于文化事业，放在一起并不违和，反倒有点创新的意思。
但是这样一来，一下子就“节省”了足足一个小型商业小区的建设用地！要是把这些土地出售出去，那么区里面就坐收三四个亿的土地出让金。
地产经纪大环境下，抓把土就是钱。
只不过当初建设两馆的规划是载入区政府工作报告的，也是经过区两会批准通过的。当地老百姓早就对“两馆”期待很久，要是这种公益项目说变就变了，恐怕难对市民有个交代。
所以这么一来二去拖着拖着，横竖就拖到了即将召开两会的时候。滨河区觉得干脆不如直接把修改方案提交春季的“两会”，争取请各位人民代表们通过。
总之一句话，这片旧城区改造之中，尚有“两馆工程”没有开建，而这是一个很肥的活儿。更重要的是这种活儿很专业，你没法简单的用建设多少平米、销售多少平米了来计算它的成本和盈利。也就是说，报价上纯在很大的游动空间。
赵玄机笑道：“商业城项目的资金支出确实不容易确立名目，毕竟一旦把钱给我们，就等于承认滨河区此前存在重大失误，这是官方不能容忍的骂名。
而现在‘两馆’建设尚未招投标，把工程交给我们开元建工就行了。可以将两馆的报价设置得丰厚一点，这不就行了？
比如两馆工程报价一共是10个亿，到时候直接给我们开元建工13亿，多出的钱就等于补贴我们承建商业城的项目了。而在商业城项目上，政府不用再多支付一分钱，对老百姓也有个交代。”
这个办法应该叫做“移花接木”！
童恩怀乐了：“这办法好，至少对外容易忽悠。”
只要脑筋开动起来，办法总比困难多。
不过童恩怀又蹙眉道：“依我看，政府为了避免动用资金过多，肯定选择支出较少的方案，也就是只给你工程建设利润，但是不承担义丰拖欠的那些材料款和人工费、机械费。那样一来，那些要账的肯定会堵住商业城的大门吧，你得有个心理准备。”
赵玄机笑了：“别的房地产公司怕这个，开元建工却不怕。那些要账的也都是长了眼的，他们可以去打听打听。义丰欠他们的钱，他们来找开元索要？脑袋被驴踢了不成。倒是滨河区政府要小心一下，那些要账的或许会怕我和陈琳，但未必怕区长大人。”
以琳姐和玄机大哥的名气，那些要账的总要掂量掂量自己的份量。反倒是去堵堵政府的大门，以及上上访、告告状却是自然而然的选择。
当然赵玄机也说了，他这个方案一开始肯定会受阻，因为上头会觉得憋屈冤大头——咱们政府只有监督管理的责任，凭啥出这个钱？义丰集团把该挣的都给挣了，留下一屁股的债，凭啥让政府帮他们擦屁股。
“不到焦头烂额，他们是不会回头的。”赵玄机和童恩怀碰了一杯，笑道，“好事多磨嘛。”
……
不出所料，第二天指挥部召开紧急会议的时候，整个会场弥漫着忧虑和愤怒交织的气氛。
作为整个指挥部的真正一把手，区长温正阳也参会了，虽然以前参加的次数不多，一般时候都有童恩怀代为主持。
听了童恩怀去省城索账未果的汇报，温正阳气得拍桌子：
“好端端一个项目搞成了这副模样，我们指挥部每个人都难辞其咎！原本说好的农贸物流基地说变就变，倒是完全符合了义丰集团的利益，可咱们区里的利益呢？还有咱们滨河区那么多投资商户的利益，谁来保证？！现在丢下这么一个烂摊子，等于是旧城区改造的中心部位长了一块烂疮，看着就恶心！”
恶心有什么用，你得治才行。
于是众说纷纭，有的不咸不淡地胡扯，说“继续加大追讨力度、务必让义丰集团尽可能还款”，结果被温正阳喷了一脸吐沫星子。让义丰还款？被狗咽到肚子里的屎，你还想让它吐出来？开玩笑。
也有说这说那的，但说来说去都没用。
甚至有的已经提出来，真不行找个新的开发公司给转包出去。但问题有两个，恰恰就是赵玄机当初所说的：第一，新的公司未必敢承接，因为担心周家林万一回来，就算你区政府做保证也没用；第二就是政府需要出具一笔资金，这让区里面非常难办。
根据赵玄机的指点，童恩怀在会议上除了汇报问题，几乎一言不发。一直等到会议结束了，他才单独来到了区长温正阳的办公室，将赵玄机教给他的方案说了一下。
温正阳是个极其聪明之人，当即眼睛一亮，但随后又摇了摇头。
“这其实也是违规啊。”温正阳叹道，“两馆项目平白多支出一亿五，审计上或许能过得去，但对不起咱们的良心。老童，你能忍心看着公家的钱就这么浪费了？”
童恩怀点了点头：“这不是想到什么就说什么嘛，我也就是想到了这个办法罢了。要是区长您觉得不合适，咱们继续琢磨。”
童恩怀告辞，温正阳却陷入了沉思。
第一种方法肯定要政府支出太多资金，但是万事顺遂，政府不会受到任何干扰。第二种虽然让政府少出预算了，但是各种要账的会堵门，也可能酿成很多不必要的麻烦，形成一些社会矛盾。
但是对于官方来说，恐怕第二种方案会更具吸引力。毕竟是从区财政里面硬生生拿钱，难度非常大，能少则少。要是只花费一亿五就把事儿“大体”摆平了，上上下下皆大欢喜。只不过这钱本不该由政府出具啊，毕竟当时钱都被周家林的义丰集团给赚走了。
童恩怀有点头大：“这可是莫名其妙就从区财政里面拨款，没个名目啊，这钱谁敢批！”
“老童哥，要是当官的都像你这么淳朴该多好。”赵玄机笑了笑，他随后一说，童恩怀就明白了。
要知道现在指挥部总负责的并非只有商业项目，同时还有一批社会公益项目。这些项目的建设目的不是盈利，而是为社会提供公共服务，包括一座全市最大的图书馆，一个全新的文化馆。
这些是财政上白白花钱的项目，财政方面的支出兴趣不是很大，甚至区里面还想着把图书馆和文化馆实施一个“两馆合并”的方案。也就是说两个场馆合二为一，东半边是图书馆、西半边是文化馆。反正都属于文化事业，放在一起并不违和，反倒有点创新的意思。
但是这样一来，一下子就“节省”了足足一个小型商业小区的建设用地！要是把这些土地出售出去，那么区里面就坐收三四个亿的土地出让金。
地产经纪大环境下，抓把土就是钱。
只不过当初建设两馆的规划是载入区政府工作报告的，也是经过区两会批准通过的。当地老百姓早就对“两馆”期待很久，要是这种公益项目说变就变了，恐怕难对市民有个交代。
所以这么一来二去拖着拖着，横竖就拖到了即将召开两会的时候。滨河区觉得干脆不如直接把修改方案提交春季的“两会”，争取请各位人民代表们通过。
总之一句话，这片旧城区改造之中，尚有“两馆工程”没有开建，而这是一个很肥的活儿。更重要的是这种活儿很专业，你没法简单的用建设多少平米、销售多少平米了来计算它的成本和盈利。也就是说，报价上纯在很大的游动空间。
赵玄机笑道：“商业城项目的资金支出确实不容易确立名目，毕竟一旦把钱给我们，就等于承认滨河区此前存在重大失误，这是官方不能容忍的骂名。
而现在‘两馆’建设尚未招投标，把工程交给我们开元建工就行了。可以将两馆的报价设置得丰厚一点，这不就行了？
比如两馆工程报价一共是10个亿，到时候直接给我们开元建工13亿，多出的钱就等于补贴我们承建商业城的项目了。而在商业城项目上，政府不用再多支付一分钱，对老百姓也有个交代。”
这个办法应该叫做“移花接木”！
童恩怀乐了：“这办法好，至少对外容易忽悠。”
只要脑筋开动起来，办法总比困难多。
不过童恩怀又蹙眉道：“依我看，政府为了避免动用资金过多，肯定选择支出较少的方案，也就是只给你工程建设利润，但是不承担义丰拖欠的那些材料款和人工费、机械费。那样一来，那些要账的肯定会堵住商业城的大门吧，你得有个心理准备。”
赵玄机笑了：“别的房地产公司怕这个，开元建工却不怕。那些要账的也都是长了眼的，他们可以去打听打听。义丰欠他们的钱，他们来找开元索要？脑袋被驴踢了不成。倒是滨河区政府要小心一下，那些要账的或许会怕我和陈琳，但未必怕区长大人。”
以琳姐和玄机大哥的名气，那些要账的总要掂量掂量自己的份量。反倒是去堵堵政府的大门，以及上上访、告告状却是自然而然的选择。
当然赵玄机也说了，他这个方案一开始肯定会受阻，因为上头会觉得憋屈冤大头——咱们政府只有监督管理的责任，凭啥出这个钱？义丰集团把该挣的都给挣了，留下一屁股的债，凭啥让政府帮他们擦屁股。
“不到焦头烂额，他们是不会回头的。”赵玄机和童恩怀碰了一杯，笑道，“好事多磨嘛。”
……
不出所料，第二天指挥部召开紧急会议的时候，整个会场弥漫着忧虑和愤怒交织的气氛。
作为整个指挥部的真正一把手，区长温正阳也参会了，虽然以前参加的次数不多，一般时候都有童恩怀代为主持。
听了童恩怀去省城索账未果的汇报，温正阳气得拍桌子：
“好端端一个项目搞成了这副模样，我们指挥部每个人都难辞其咎！原本说好的农贸物流基地说变就变，倒是完全符合了义丰集团的利益，可咱们区里的利益呢？还有咱们滨河区那么多投资商户的利益，谁来保证？！现在丢下这么一个烂摊子，等于是旧城区改造的中心部位长了一块烂疮，看着就恶心！”
恶心有什么用，你得治才行。
于是众说纷纭，有的不咸不淡地胡扯，说“继续加大追讨力度、务必让义丰集团尽可能还款”，结果被温正阳喷了一脸吐沫星子。让义丰还款？被狗咽到肚子里的屎，你还想让它吐出来？开玩笑。
也有说这说那的，但说来说去都没用。
甚至有的已经提出来，真不行找个新的开发公司给转包出去。但问题有两个，恰恰就是赵玄机当初所说的：第一，新的公司未必敢承接，因为担心周家林万一回来，就算你区政府做保证也没用；第二就是政府需要出具一笔资金，这让区里面非常难办。
根据赵玄机的指点，童恩怀在会议上除了汇报问题，几乎一言不发。一直等到会议结束了，他才单独来到了区长温正阳的办公室，将赵玄机教给他的方案说了一下。
温正阳是个极其聪明之人，当即眼睛一亮，但随后又摇了摇头。
“这其实也是违规啊。”温正阳叹道，“两馆项目平白多支出一亿五，审计上或许能过得去，但对不起咱们的良心。老童，你能忍心看着公家的钱就这么浪费了？”
童恩怀点了点头：“这不是想到什么就说什么嘛，我也就是想到了这个办法罢了。要是区长您觉得不合适，咱们继续琢磨。”
童恩怀告辞，温正阳却陷入了沉思。