第560章 潜在消费者
第560章潜在消费者
要等两年才能进户，就算最快也要一年半之后。(更新速度最快记住本站即可找到本站)
这么长的时间，就算袁达无所谓，但是袁建国却等不了啊。
而且之所以來这里看房子，就是因为这里的一期工程很早就已经竣工，可以直接进户，这要是想买期房的话，沒准还不來这里了呢。
所以在确定就要一期的房子后，袁达便对小雅说出了自己的要求。
“三室的房子，楼层不要太高，七**层就行，最好卫生间可以带窗户，厨房要大一些，格局也要好，采光日照什么的也要好才行。”
这些要求，哪里是袁达的要求，分明就是袁建国的嘛，不过这无所谓，因为袁达只需要提出來就好，能不能完成，那就不是自己的事情了。
而听到袁达这么多，并且这么详细的要求，小雅这边先是有些愣神，在想了一阵之后，这才急忙点头说道。
“七八层的房子现在剩下的不多，基本上都是顶层，要不然就是十四层，十八层了，至于卫生间带窗户的户型，咱们这里只要是靠边的户型，卫生间基本上都有窗户，至于厨房，这个就要与面积有关了，面积如果大了，那么厨房的面积自然相对就大了……”
说罢，小雅沒等袁达开口，急忙跑到服务台那边，拿回來一个销售的本子，随后指给袁达说道。
“现在三室的房子，这个户型很不错，面积也适当，要不然这个也可以，还有这个，虽然楼层高了一些，但是格局非常好，三面朝阳，冬暖夏凉的。”
说着，小雅还拿來几张宣传单递了过來，指着上面的几个户型平面图对袁达解释了起來。
袁达和小雅在这边探讨着，而唐婉晴呢，她却沒有要搀和的意思，反而早就走到了一边休息区的沙发上坐了下來。
而在唐婉晴的身后，就在她身后五六米开外的服务台那边，几个正坐在那里闲來无事的售楼小姐却一直在那里说着闲话，而她们议论的话題，竟然是有关于那个小雅的。
“这个小丫头，真是沒事闲到了，这么上心干什么，那小子看起來就不像能买房子的人，我看她今天还是开不了张，又要白干一场啊，真是可惜……”
“是啊，谁叫她沒跟对人呢，跟着李姐做事，小雅她能赚到什么钱，好处都被李姐抢去了，你看看，刚才进來那两个人，不又被她半路截去了吗，如果沒记错的话，这个月李姐都卖出去两套房子了吧。”
“就是，就是，我都有些看不过去了，这要不是因为关系到奖金，我都想让给小雅几个名额了，她來到咱们这都快仨月了，一个房子都沒卖出去，我看这个月过去之后，年后她也就不用再來做了……”
“应该吧，经理肯定不能留着这种人啊，不给他赚钱，还白拿着工资，是我的话，我也不会留啊。”
“唉，别管了，研究研究咱们中午吃什么吧，再过三个小时就要吃午饭了……”
“你个吃货，就知道吃，这才上班多久啊，就想到中午吃的问題了。”
“去去，弄得跟你不吃饭一样，要不然咱中午也來一份煎饼果子去，我看那小子吃的挺香啊，我都有些馋了。”
“煎饼果子，你还沒吃够啊，上个月你都吃多少个了……”
“沒事，沒事，再加五个肉串，绝对好吃的要命啊，嘿嘿……”
“呦，李姐，怎么了，那两个人沒买房子啊……”
正当服务台这边的几个售楼小姐还在那边聊着的时候，最开始接待袁达的那名售楼小姐却走了过來。
不用问，这肯定是失败而归啊，要不然她怎么可能这么快的就回來了，而且满脸的不屑的神色。
“他们说要再看看，放心，他们到时候肯定还会回來的，到时候你们可别抢我的人啊，我可是给了名片的，归我了……”
听到自己同事很明显的嘲笑，这个李姐更是不客气的直接对他们回敬说道。
而说罢，她这才转头看向小雅和袁达这边，见到袁达和小雅还在那边聊着，不禁嗤鼻低声说道。
“还聊着呢，真是服了这个丫头了，跟她讲的那些都忘了吧，要是我，早就转身走了，还跟他在这费什么事……”
“我进去喝口水啊，帮我盯着点……”
这个李姐说完，再次看了一眼袁达这边，随后走进服务台后面的一个小隔间休息室里面。
而在她走后，还坐在服务台内的那几名售楼小姐皆是表现出一副很是鄙夷的表情，似乎对于刚刚那个李姐，都不是特别的喜欢。
“这些人还真有意思，人间百态，世事无常……”
也许是听到了她们的议论，也许是感觉到她们的可笑，总之唐婉晴这边竟然有些感慨了起來。
只不过沒等唐婉晴感慨完毕，就看到袁达急急忙忙向自己这边跑了过來，随即唐婉晴急忙对他问道。
“怎么了，怎么不看房子了。”
“看啊，当然要看啊，可是光看平面图和模型也沒什么意思嘛，反正小区就在后面，咱们去看看现房，去屋子里面看看，这样才能看的更真实嘛，你看，她都去取钥匙了，别让人家等着。”
袁达说着，将已经彻底吃完的煎饼果子包装袋丢到了唐婉晴身前的桌面上，随后转头看向此时正趴在服务台那边，只见那个小雅正在向里面其他工作人员询问房子的钥匙。
“好吧，那咱们去看看，对了，你看中哪个房子了。”
“好几个呢，我感觉都不错，就等咱们先去看看再说了……”
袁达说着，急忙拉着唐婉晴便向售楼处的后门走去，因为此时小雅已经取來了门钥匙，正等在那里。
通过售楼处的后门，直接便进入了小区之中，而也就是他们走进小区的同一时刻，在售楼处里面，那个被称之为李姐的售楼小姐从后面的休息室走了出來。
一出來，她便发现袁达他们不见了，原本以为是袁达他们离开了售楼处，可一看竟然连小雅也不见了，一问才知道，小雅竟然是带着袁达他们去看房子了。
听到这里，这个李姐更是非常的无奈，因为在她看來，不管小雅怎么做，做的如何好，好到什么程度，袁达和唐婉晴根本就不是买房子的那一类人。
是的，如果是平时，就算袁达有钱，那么他也绝对不会闲來沒事去买房子，更何况袁达和唐婉晴看起來不过就是两个学生模样的人，这样的年纪，这样的随机出现，怎么说买房子的机率都太低了。
而那个小雅，对于这点，或许她也明白，但是她仍旧细心备至的为袁达服务，这说起來就是一个人本质的问題了。
就这样，小雅带着袁达和唐婉晴在小区里面看起了房子，而且这一看，就是两三个小时的时间，足足在这个小区里面看了六七栋，整整将近十几套房子。
而当小雅和袁达他们再次回到售楼处的时候，已经是临近中午十二点了，马上就是他们中午休息的时刻。
“袁哥，看了这么多的房子，有您喜欢的吗。”
“还行吧，看着也都差不多……”
“那行，那您二位先研究一下，我去给您二位倒杯水……”
经过售楼处的后门走进售楼处，袁达和唐婉晴直接走到一侧的休息区坐下，而小雅这边并沒有马上坐下，而是转身向服务台那边走去，在交还了门钥匙之后，小雅还不忘给袁达和唐婉晴两人分别倒了一杯茶水。
可谁知正当她要端着茶水走过去的时候，一名年纪不算太大，基本上与小雅年龄相仿的售楼小姐拦住了小雅，对她说道。
“小雅，你怎么还跟着这两个人，我还以为你早就换人了呢，他们不可能买房子的，赶紧让他们走吧，然后咱们俩去吃饭。”
“你看带你的李姐，她这一上午最少接待了五六批客人，光是名片就发出去了十几张，这可都是潜在的顾客……他们，根本不可能的……”
“沒事，來的就是客人，总不能让客人不满意对不对。”
沒有理会朋友的热心提醒，小雅面上一笑之后继续对她说道。
“中午饭你帮我带回來吧，你吃什么给我带什么就行，我先把水送过去了啊……”
说罢，小雅便拿着两杯茶水急忙跑到袁达他们的身前。
沒有理会唐婉晴，似乎很渴的袁达将将两杯茶水一饮而尽，随后拦住转身再次要去倒水的小雅，对她问道。
“那个……看了这么一上午，还沒问价钱的事情呢，咱们这的价格怎么算的，一平米多少钱。”
“我们这里的房子都是按照成套的价格出售，不是按照平米的价格，也就是说每一套都有每一套的价格，就算是同样的户型，也会因为不同的楼层和不同的朝向，甚至是不同的光照时间而有一定的价格浮动，不过这个浮动基本上不会太大，差不多每平米也就是几十块钱上下吧。”
“按套的，那就是说……你们所说的平米，也不准咯，说是卖给我一百平米，实际上才有九十。”
听到小雅的话，袁达突然间联想起自己在海州时候看到的一个新闻报道，那就是按套卖的房子，面积会比开发商承诺的要小，但合同上说明是按套销售，面积只供参考，所以开发商不算欺诈消费者。
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这么长的时间，就算袁达无所谓，但是袁建国却等不了啊。
而且之所以來这里看房子，就是因为这里的一期工程很早就已经竣工，可以直接进户，这要是想买期房的话，沒准还不來这里了呢。
所以在确定就要一期的房子后，袁达便对小雅说出了自己的要求。
“三室的房子，楼层不要太高，七**层就行，最好卫生间可以带窗户，厨房要大一些，格局也要好，采光日照什么的也要好才行。”
这些要求，哪里是袁达的要求，分明就是袁建国的嘛，不过这无所谓，因为袁达只需要提出來就好，能不能完成，那就不是自己的事情了。
而听到袁达这么多，并且这么详细的要求，小雅这边先是有些愣神，在想了一阵之后，这才急忙点头说道。
“七八层的房子现在剩下的不多，基本上都是顶层，要不然就是十四层，十八层了，至于卫生间带窗户的户型，咱们这里只要是靠边的户型，卫生间基本上都有窗户，至于厨房，这个就要与面积有关了，面积如果大了，那么厨房的面积自然相对就大了……”
说罢，小雅沒等袁达开口，急忙跑到服务台那边，拿回來一个销售的本子，随后指给袁达说道。
“现在三室的房子，这个户型很不错，面积也适当，要不然这个也可以，还有这个，虽然楼层高了一些，但是格局非常好，三面朝阳，冬暖夏凉的。”
说着，小雅还拿來几张宣传单递了过來，指着上面的几个户型平面图对袁达解释了起來。
袁达和小雅在这边探讨着，而唐婉晴呢，她却沒有要搀和的意思，反而早就走到了一边休息区的沙发上坐了下來。
而在唐婉晴的身后，就在她身后五六米开外的服务台那边，几个正坐在那里闲來无事的售楼小姐却一直在那里说着闲话，而她们议论的话題，竟然是有关于那个小雅的。
“这个小丫头，真是沒事闲到了，这么上心干什么，那小子看起來就不像能买房子的人，我看她今天还是开不了张，又要白干一场啊，真是可惜……”
“是啊，谁叫她沒跟对人呢，跟着李姐做事，小雅她能赚到什么钱，好处都被李姐抢去了，你看看，刚才进來那两个人，不又被她半路截去了吗，如果沒记错的话，这个月李姐都卖出去两套房子了吧。”
“就是，就是，我都有些看不过去了，这要不是因为关系到奖金，我都想让给小雅几个名额了，她來到咱们这都快仨月了，一个房子都沒卖出去，我看这个月过去之后，年后她也就不用再來做了……”
“应该吧，经理肯定不能留着这种人啊，不给他赚钱，还白拿着工资，是我的话，我也不会留啊。”
“唉，别管了，研究研究咱们中午吃什么吧，再过三个小时就要吃午饭了……”
“你个吃货，就知道吃，这才上班多久啊，就想到中午吃的问題了。”
“去去，弄得跟你不吃饭一样，要不然咱中午也來一份煎饼果子去，我看那小子吃的挺香啊，我都有些馋了。”
“煎饼果子，你还沒吃够啊，上个月你都吃多少个了……”
“沒事，沒事，再加五个肉串，绝对好吃的要命啊，嘿嘿……”
“呦，李姐，怎么了，那两个人沒买房子啊……”
正当服务台这边的几个售楼小姐还在那边聊着的时候，最开始接待袁达的那名售楼小姐却走了过來。
不用问，这肯定是失败而归啊，要不然她怎么可能这么快的就回來了，而且满脸的不屑的神色。
“他们说要再看看，放心，他们到时候肯定还会回來的，到时候你们可别抢我的人啊，我可是给了名片的，归我了……”
听到自己同事很明显的嘲笑，这个李姐更是不客气的直接对他们回敬说道。
而说罢，她这才转头看向小雅和袁达这边，见到袁达和小雅还在那边聊着，不禁嗤鼻低声说道。
“还聊着呢，真是服了这个丫头了，跟她讲的那些都忘了吧，要是我，早就转身走了，还跟他在这费什么事……”
“我进去喝口水啊，帮我盯着点……”
这个李姐说完，再次看了一眼袁达这边，随后走进服务台后面的一个小隔间休息室里面。
而在她走后，还坐在服务台内的那几名售楼小姐皆是表现出一副很是鄙夷的表情，似乎对于刚刚那个李姐，都不是特别的喜欢。
“这些人还真有意思，人间百态，世事无常……”
也许是听到了她们的议论，也许是感觉到她们的可笑，总之唐婉晴这边竟然有些感慨了起來。
只不过沒等唐婉晴感慨完毕，就看到袁达急急忙忙向自己这边跑了过來，随即唐婉晴急忙对他问道。
“怎么了，怎么不看房子了。”
“看啊，当然要看啊，可是光看平面图和模型也沒什么意思嘛，反正小区就在后面，咱们去看看现房，去屋子里面看看，这样才能看的更真实嘛，你看，她都去取钥匙了，别让人家等着。”
袁达说着，将已经彻底吃完的煎饼果子包装袋丢到了唐婉晴身前的桌面上，随后转头看向此时正趴在服务台那边，只见那个小雅正在向里面其他工作人员询问房子的钥匙。
“好吧，那咱们去看看，对了，你看中哪个房子了。”
“好几个呢，我感觉都不错，就等咱们先去看看再说了……”
袁达说着，急忙拉着唐婉晴便向售楼处的后门走去，因为此时小雅已经取來了门钥匙，正等在那里。
通过售楼处的后门，直接便进入了小区之中，而也就是他们走进小区的同一时刻，在售楼处里面，那个被称之为李姐的售楼小姐从后面的休息室走了出來。
一出來，她便发现袁达他们不见了，原本以为是袁达他们离开了售楼处，可一看竟然连小雅也不见了，一问才知道，小雅竟然是带着袁达他们去看房子了。
听到这里，这个李姐更是非常的无奈，因为在她看來，不管小雅怎么做，做的如何好，好到什么程度，袁达和唐婉晴根本就不是买房子的那一类人。
是的，如果是平时，就算袁达有钱，那么他也绝对不会闲來沒事去买房子，更何况袁达和唐婉晴看起來不过就是两个学生模样的人，这样的年纪，这样的随机出现，怎么说买房子的机率都太低了。
而那个小雅，对于这点，或许她也明白，但是她仍旧细心备至的为袁达服务，这说起來就是一个人本质的问題了。
就这样，小雅带着袁达和唐婉晴在小区里面看起了房子，而且这一看，就是两三个小时的时间，足足在这个小区里面看了六七栋，整整将近十几套房子。
而当小雅和袁达他们再次回到售楼处的时候，已经是临近中午十二点了，马上就是他们中午休息的时刻。
“袁哥，看了这么多的房子，有您喜欢的吗。”
“还行吧，看着也都差不多……”
“那行，那您二位先研究一下，我去给您二位倒杯水……”
经过售楼处的后门走进售楼处，袁达和唐婉晴直接走到一侧的休息区坐下，而小雅这边并沒有马上坐下，而是转身向服务台那边走去，在交还了门钥匙之后，小雅还不忘给袁达和唐婉晴两人分别倒了一杯茶水。
可谁知正当她要端着茶水走过去的时候，一名年纪不算太大，基本上与小雅年龄相仿的售楼小姐拦住了小雅，对她说道。
“小雅，你怎么还跟着这两个人，我还以为你早就换人了呢，他们不可能买房子的，赶紧让他们走吧，然后咱们俩去吃饭。”
“你看带你的李姐，她这一上午最少接待了五六批客人，光是名片就发出去了十几张，这可都是潜在的顾客……他们，根本不可能的……”
“沒事，來的就是客人，总不能让客人不满意对不对。”
沒有理会朋友的热心提醒，小雅面上一笑之后继续对她说道。
“中午饭你帮我带回來吧，你吃什么给我带什么就行，我先把水送过去了啊……”
说罢，小雅便拿着两杯茶水急忙跑到袁达他们的身前。
沒有理会唐婉晴，似乎很渴的袁达将将两杯茶水一饮而尽，随后拦住转身再次要去倒水的小雅，对她问道。
“那个……看了这么一上午，还沒问价钱的事情呢，咱们这的价格怎么算的，一平米多少钱。”
“我们这里的房子都是按照成套的价格出售，不是按照平米的价格，也就是说每一套都有每一套的价格，就算是同样的户型，也会因为不同的楼层和不同的朝向，甚至是不同的光照时间而有一定的价格浮动，不过这个浮动基本上不会太大，差不多每平米也就是几十块钱上下吧。”
“按套的，那就是说……你们所说的平米，也不准咯，说是卖给我一百平米，实际上才有九十。”
听到小雅的话，袁达突然间联想起自己在海州时候看到的一个新闻报道，那就是按套卖的房子，面积会比开发商承诺的要小，但合同上说明是按套销售，面积只供参考，所以开发商不算欺诈消费者。