第406章 明星邻居；古董（4k求票票）
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棕熊带着物业经理回来，给韩素大概介绍了一下小区的情况。
经理说，“韩先生，目前小区只有4套房子挂牌在售，其中倒是有一套独栋，但位置在小区深处，离湖滨有段距离，从家里只能遥望，并不能直接欣赏到鸭子湖的全貌，所以景色略逊一筹，而且面积也相对小一些，当然，价格便宜很多。”
韩素想了想，“可以看房吗？”
“可以的，业主出国了，将钥匙留在物业，方便随时有人看房~”
“什么时候挂牌的？为什么没卖出去？”
“挂了不到半年，对方要求挺高的，对买家的身份有要求~”
韩素皱眉，“这是什么道理？又不是找租户，房子卖了以后就跟他们没关系了。”
物业经理苦笑道，“这个。。。理由可能有些荒唐，但业主不差钱，提了要求就只能满足~”
“什么理由？”
“这套房子是业主跟初恋妻子刚结婚时候购买的爱巢，现在一家人移民澳洲，房子一直空着也不是事儿，就想卖给一位有缘人~”
韩素追问，“有具体要求吗？”
“没说，只说确定买的话，需要视频通话，聊过之后再决定卖不卖~”
这还真是奇葩的要求，不过棕熊却道，“这种事在西方很常见，估计是原主人对房子的怀念之情吧。”
“那我们先看房吧~”
这套房子离韩素刚刚决定买下的房子有一段距离，步行的话要6-7分钟。
比起韩素那套房子宽敞的空间和开阔的视野，这套要差了不少，后院正对小区内的公园，但看不见水，前面紧邻小区内的马路，车来车往会有些吵。
虽然也是独栋，但跟旁边的房子离得很近，由栅栏和绿化带隔开，距离不到十米，左右两边都是如此。
不过物业经理指着右边的房子道，“这里住的是演员明星，马斯莼~”
又指着左边，“另一边的业主是法国女士，驻华使馆的一位参赞，她很喜欢开派对，等韩先生入住后，应该会收到她的请柬，到时可以尝尝她亲手做的奶油蘑菇汤，非常美味~”
棕熊附和道，“我赞同，那位女士的拿手菜~”
三人正要往里走，右边别墅大门打开，一身居家装扮的马斯莼出来倒垃圾，看到三人后愣了下，笑着上前打招呼，“哈喽棕熊，韩总也在？”
韩素指着房子，“过来看看房，没想到你住这，看来我们还挺有缘~”
马斯莼惊喜道，“是您要买这套房子吗？”
“不是，我已经定了买靠近湖滨的一套，比这个面积大点，这套是给我公司艺人看的，我们准备做邻居来着~”
“哦？是谁啊，我认识吗？”
“额~应该认识吧，宋佚，就是《伪装者》里于曼丽的扮演者~”
没办法，宋佚现在没什么代表作，能叫得响的也就一个于曼丽了。
“是她呀，我认识，之前在活动中遇到过，原来她签了素心传媒？”
“都官宣好久了，看来你不关注圈内动态啊~”
这时，物业经理轻轻咳嗽了两声，韩素这才中断谈话，“那什么，我先看房回头再聊~”
马斯莼立马道，“好的好的，您先看，要是看完不忙的话欢迎来我家做客，咱们再接着聊。”
韩素笑着点头，“好，那我等会儿过去打扰~”
暂时告别马斯莼，跟着物业经理和棕熊进到房内，风格跟他那套截然不同，属于轻奢风，卧室接近公主风，总的来说很温馨，虽然墙上的合照都被摘掉了，但依然残留着过去幸福的痕迹。
能够看出原主人很珍惜这套房子，保护的相当好，楼梯、地面完全看不出泛旧的痕迹。
“业主走的时候，委托物业定期对房间进行打扫，所以房内保持的很整洁，相信您也看得出来~”
韩素点点头，一边看一边拍照发给宋佚。
棕熊也跟着转了一圈回来解释说，“我不经常往这边走，所以没看到这边有挂牌的房子。”
韩素当然不会介意，人家就是帮忙，又不是专业中介，他更关心环境问题，“这边也安静吗？”
棕熊挠挠头，“应该比较安静，这里位于小区靠后的位置，一面临近公园，再往前走，有另一条路也能到达，所以不用担心车流经过吵杂的问题。”
物业经理紧跟着道，“没错，旁边的马斯莼小姐也是因为看中了安静，才选择在这里买房。”
这时，看到韩素照片的宋佚发来文字：还不错，价格呢？
韩素问经理，“对方开的什么价？”
“因为要求比较高，所以价格方面有所让步，1800万整！”
价格倒确实不贵，在这个地段，这个面积的独栋别墅，1800万真不贵，比韩素那套整整低了1000万呢，这样的话，房主有些奇葩要求倒也能理解。
至于面积，楼面面积跟韩素那套是一样的，只不过少了个前庭花园，后花园的面积也只有100多个平方，对宋佚来说足够了。
把价格告诉宋佚后，韩素再次问道，“对方到底有什么要求？是身份？还是资产？”
“都不是，我听之前看房的客人说，好像要求不能对室内装饰进行改动，我想这个要求大部分购房者都不会接受。”
韩素失笑道，“确实，这要求太苛刻了，能买得起这个房子的人，肯定对居住环境有要求，而且对装修风格有偏爱，不让装修这个要求，一下就挡住了9成5的人~”
棕熊笑道，“如果只有这一个要求真的还好，我以前在美国，曾经听过一个卖家，要求买主必须帮忙照顾他的宠物，如果不答应就死活不卖，还不能虐待他的宠物，所有非正常死亡都算作虐待，一经发现，他有资格以当时成交价的50%收回房产。”
韩素脸上写满了荒唐，“有人买吗？”
“当然有，而且还不少呢，主要是价格确实便宜~”
“真是大千世界无奇不有啊~”
反正韩素自己是绝对不会接受这么苛刻的条件，他觉得宋佚也不会接受。
可没想到他把要求告诉宋佚后，她没有想象中那么排斥，反而安慰韩素：还省了我装修的钱呢，而且现在的装修风格我也挺喜欢的，尤其那间卧室，粉红公主风，我的最爱~
韩素表示：你们女人的心思我还是不猜了。
接着他回道：你要是有兴趣我就让物业的人联系房主了，等找机会你们视频面谈~
宋佚回了个ok的表情~韩素便拍板道，“你联系房主吧，尽快安排好时间视频通话~”
物业经理一脸惊喜，“真的决定了？太好了，我这就去联系~”
“额~你不用考虑下时差问题吗？”
经理一拍脑门，“差点忘了，不过我会尽快联系他们，麻烦韩先生给我留个联系方式~”
。。。
告别物业经理和棕熊，韩素敲开了马斯莼家的门，他举着双手说，“不好意思，来的太仓促，没有带礼物~”
马斯莼憨笑道，“你人来就是礼物了，快请进~”
这个小区的别墅都很人性化，进户门旁边是车库，车停进去之后不需要走太远就能进屋，也可以从车库内进到室内。
进户玄关这里设计成了两扇门，这样就可以将玄关隔离在室内和室外之间，形成一个独立的区域，换鞋、脱外套都在这个独立玄关完成。
这样设计还有一个好处就是可以增加安全性，两道房门对于家居安全来说非常重要，尤其是她们这种女明星。
穿过室内玄关门，进来就是开放式大厨房，中岛台设计在这个区域的中间位置，靠墙一侧打造一整排的白色橱柜。
因为是开放式厨房，所以柜门都选择了无把手设计，按一下自动弹开，中岛台另一侧是吧台，空间很通透，阳光可以肆无忌惮的洒进来。
这样的设计跟旁边那套如出一辙，整个客厅、厨房、餐厅没有墙壁和任何隔断的阻拦，原本就宽敞的面积，当阳光照进来，显得更加开阔，厨房对面是隐蔽的楼梯间。
马斯莼邀请韩素在餐厅坐下，“喝咖啡可以吗？我刚好在煮咖啡~”
韩素打量着简约雅致的餐厅，下意识的点点头，“可以啊~现磨咖啡？”
马斯莼笑起来跟海绵宝宝简直一模一样，“对呀，我闲的没事就喜欢磨咖啡、泡茶~”
韩素笑了笑，“很有文艺气质嘛，不愧是女演员~”
“哪有，就是打发时间~”
韩素一扭头，发现餐边柜里摆着几组青花瓷瓶，上前看了看，咂舌道，“你还懂收藏？”
马斯莼回头看了一眼，“我不懂，以前小姨带我去拍卖会，我什么都不懂，小姨说好，有收藏价值，我就拍下来，拿回来以后一直摆在那，我也懒得管。”
韩素指着当中一件青花鱼藻纹大罐说，“你知道这罐子的来历吗？或者朝代？”
马斯莼放下洗好的咖啡杯，绕过餐桌走过来，打卡柜门看了眼，“这好像是8年前在一次拍卖会上拍下的，当时介绍说是清朝还是明朝的来着？我记不住了，怎么了？”
韩素磨挲着下巴，“你当时拍下花了多少钱？”
马斯莼回忆道，“记不清了，当时大学刚毕业，还没正式出道拍戏呢，是小姨帮我出的钱，后来挣了钱才还上。”
韩素无奈，“大姐，麻烦您好好想想，把价值上千万的罐子放在餐厅柜里，一个不小心碰碎了你哭都没地儿哭去。”
马斯莼睁大眼睛，“这罐子值千万？”
“保守估计，上拍的话应该还会高一些，我在一个收藏家那里看到过一模一样的罐子，他说这罐子本是一对儿，他只有其中之一，如果能找到另外一只，他愿意出1000万的高价！”
不用问，肯定是在武老板那看到的，他印象挺深，主要是青花瓷器实在太耀眼，想不记住都难。
马斯莼一把拽住他的胳膊，一副小财迷的样子，“韩总，麻烦跟那位收藏家说一声，1000万我卖给他！”
韩素哭笑不得，“你能不能矜持点？这么财迷，好歹也是身家过亿的女明星~”
“我哪有破亿，再说就算破亿，这可是1000万现金啊，我拿去干点什么不好？
反正这罐子放在这除了好看对我没别的意义，还不如换点钱做些自己喜欢的事情。”
韩素无奈，征得马斯莼同意后，拿出手机对着青花瓷罐拍了几张照，重点拍了底款，发给武老板。
几分钟后武老板一个电话打过来，声音急促，“老弟，这罐子在哪？”
“这么说我没记错，真的跟您手里那只是一对儿？”
“没错，额~看照片是没错，但不一定是真品，得亲自看才知道~”
韩素扭头看向马斯莼，“你有空吗？带着罐子我们走一趟？”
马斯莼财迷心窍了已经，当然有空，小脑袋点的跟小鸡仔似的，“有空有空，你等我，我去换衣服，马上就好~”
说完不等韩素回应，噔噔蹬跑上楼换衣服去了。
韩素摇摇头，对着手机道，“武老板您在院里等我把，一个小时内到~”
“好~我等你，若确实是真品，按照行规，我得给老弟你提成~”
韩素笑了笑，“提成就算了，要是可以的话，帮我弄一张京牌吧，个人的牌照~”
“小意思，我帮你办了，顺便给你弄个连号~”
“谢了武老板，一会儿见~”
回头办完过户手续，把那辆q7给卖了，再少添点买辆新车自己开，不然有时候办私事带着司机不方便。
马斯莼换衣服的动作飞快，上楼没到两分钟就打扮一新，还顺便涂了个唇彩。
顺手将一辆奔驰的车钥匙放到韩素手中，“你来开？”
韩素把钥匙扔回去，“坐我的车吧，一会儿晚高峰，堵死，我懒得开~”
马斯莼一想也是，便把钥匙随意的扔在桌上，手一抄拿起青花瓷罐，“走着~”
韩素看的心头发颤，“哎呦喂我的姑奶奶，这可是青花瓷，价值千万的古董，你怎么跟拎搬砖似的？又不是去打架！”
马斯莼被韩素说笑了，不好意思的吐了吐舌头，“大大咧咧惯了，没注意~”
韩素让她把瓷器放在桌上，“还是我来拿吧，这要是碰掉一个角，可就不值1000万了~”
棕熊带着物业经理回来，给韩素大概介绍了一下小区的情况。
经理说，“韩先生，目前小区只有4套房子挂牌在售，其中倒是有一套独栋，但位置在小区深处，离湖滨有段距离，从家里只能遥望，并不能直接欣赏到鸭子湖的全貌，所以景色略逊一筹，而且面积也相对小一些，当然，价格便宜很多。”
韩素想了想，“可以看房吗？”
“可以的，业主出国了，将钥匙留在物业，方便随时有人看房~”
“什么时候挂牌的？为什么没卖出去？”
“挂了不到半年，对方要求挺高的，对买家的身份有要求~”
韩素皱眉，“这是什么道理？又不是找租户，房子卖了以后就跟他们没关系了。”
物业经理苦笑道，“这个。。。理由可能有些荒唐，但业主不差钱，提了要求就只能满足~”
“什么理由？”
“这套房子是业主跟初恋妻子刚结婚时候购买的爱巢，现在一家人移民澳洲，房子一直空着也不是事儿，就想卖给一位有缘人~”
韩素追问，“有具体要求吗？”
“没说，只说确定买的话，需要视频通话，聊过之后再决定卖不卖~”
这还真是奇葩的要求，不过棕熊却道，“这种事在西方很常见，估计是原主人对房子的怀念之情吧。”
“那我们先看房吧~”
这套房子离韩素刚刚决定买下的房子有一段距离，步行的话要6-7分钟。
比起韩素那套房子宽敞的空间和开阔的视野，这套要差了不少，后院正对小区内的公园，但看不见水，前面紧邻小区内的马路，车来车往会有些吵。
虽然也是独栋，但跟旁边的房子离得很近，由栅栏和绿化带隔开，距离不到十米，左右两边都是如此。
不过物业经理指着右边的房子道，“这里住的是演员明星，马斯莼~”
又指着左边，“另一边的业主是法国女士，驻华使馆的一位参赞，她很喜欢开派对，等韩先生入住后，应该会收到她的请柬，到时可以尝尝她亲手做的奶油蘑菇汤，非常美味~”
棕熊附和道，“我赞同，那位女士的拿手菜~”
三人正要往里走，右边别墅大门打开，一身居家装扮的马斯莼出来倒垃圾，看到三人后愣了下，笑着上前打招呼，“哈喽棕熊，韩总也在？”
韩素指着房子，“过来看看房，没想到你住这，看来我们还挺有缘~”
马斯莼惊喜道，“是您要买这套房子吗？”
“不是，我已经定了买靠近湖滨的一套，比这个面积大点，这套是给我公司艺人看的，我们准备做邻居来着~”
“哦？是谁啊，我认识吗？”
“额~应该认识吧，宋佚，就是《伪装者》里于曼丽的扮演者~”
没办法，宋佚现在没什么代表作，能叫得响的也就一个于曼丽了。
“是她呀，我认识，之前在活动中遇到过，原来她签了素心传媒？”
“都官宣好久了，看来你不关注圈内动态啊~”
这时，物业经理轻轻咳嗽了两声，韩素这才中断谈话，“那什么，我先看房回头再聊~”
马斯莼立马道，“好的好的，您先看，要是看完不忙的话欢迎来我家做客，咱们再接着聊。”
韩素笑着点头，“好，那我等会儿过去打扰~”
暂时告别马斯莼，跟着物业经理和棕熊进到房内，风格跟他那套截然不同，属于轻奢风，卧室接近公主风，总的来说很温馨，虽然墙上的合照都被摘掉了，但依然残留着过去幸福的痕迹。
能够看出原主人很珍惜这套房子，保护的相当好，楼梯、地面完全看不出泛旧的痕迹。
“业主走的时候，委托物业定期对房间进行打扫，所以房内保持的很整洁，相信您也看得出来~”
韩素点点头，一边看一边拍照发给宋佚。
棕熊也跟着转了一圈回来解释说，“我不经常往这边走，所以没看到这边有挂牌的房子。”
韩素当然不会介意，人家就是帮忙，又不是专业中介，他更关心环境问题，“这边也安静吗？”
棕熊挠挠头，“应该比较安静，这里位于小区靠后的位置，一面临近公园，再往前走，有另一条路也能到达，所以不用担心车流经过吵杂的问题。”
物业经理紧跟着道，“没错，旁边的马斯莼小姐也是因为看中了安静，才选择在这里买房。”
这时，看到韩素照片的宋佚发来文字：还不错，价格呢？
韩素问经理，“对方开的什么价？”
“因为要求比较高，所以价格方面有所让步，1800万整！”
价格倒确实不贵，在这个地段，这个面积的独栋别墅，1800万真不贵，比韩素那套整整低了1000万呢，这样的话，房主有些奇葩要求倒也能理解。
至于面积，楼面面积跟韩素那套是一样的，只不过少了个前庭花园，后花园的面积也只有100多个平方，对宋佚来说足够了。
把价格告诉宋佚后，韩素再次问道，“对方到底有什么要求？是身份？还是资产？”
“都不是，我听之前看房的客人说，好像要求不能对室内装饰进行改动，我想这个要求大部分购房者都不会接受。”
韩素失笑道，“确实，这要求太苛刻了，能买得起这个房子的人，肯定对居住环境有要求，而且对装修风格有偏爱，不让装修这个要求，一下就挡住了9成5的人~”
棕熊笑道，“如果只有这一个要求真的还好，我以前在美国，曾经听过一个卖家，要求买主必须帮忙照顾他的宠物，如果不答应就死活不卖，还不能虐待他的宠物，所有非正常死亡都算作虐待，一经发现，他有资格以当时成交价的50%收回房产。”
韩素脸上写满了荒唐，“有人买吗？”
“当然有，而且还不少呢，主要是价格确实便宜~”
“真是大千世界无奇不有啊~”
反正韩素自己是绝对不会接受这么苛刻的条件，他觉得宋佚也不会接受。
可没想到他把要求告诉宋佚后，她没有想象中那么排斥，反而安慰韩素：还省了我装修的钱呢，而且现在的装修风格我也挺喜欢的，尤其那间卧室，粉红公主风，我的最爱~
韩素表示：你们女人的心思我还是不猜了。
接着他回道：你要是有兴趣我就让物业的人联系房主了，等找机会你们视频面谈~
宋佚回了个ok的表情~韩素便拍板道，“你联系房主吧，尽快安排好时间视频通话~”
物业经理一脸惊喜，“真的决定了？太好了，我这就去联系~”
“额~你不用考虑下时差问题吗？”
经理一拍脑门，“差点忘了，不过我会尽快联系他们，麻烦韩先生给我留个联系方式~”
。。。
告别物业经理和棕熊，韩素敲开了马斯莼家的门，他举着双手说，“不好意思，来的太仓促，没有带礼物~”
马斯莼憨笑道，“你人来就是礼物了，快请进~”
这个小区的别墅都很人性化，进户门旁边是车库，车停进去之后不需要走太远就能进屋，也可以从车库内进到室内。
进户玄关这里设计成了两扇门，这样就可以将玄关隔离在室内和室外之间，形成一个独立的区域，换鞋、脱外套都在这个独立玄关完成。
这样设计还有一个好处就是可以增加安全性，两道房门对于家居安全来说非常重要，尤其是她们这种女明星。
穿过室内玄关门，进来就是开放式大厨房，中岛台设计在这个区域的中间位置，靠墙一侧打造一整排的白色橱柜。
因为是开放式厨房，所以柜门都选择了无把手设计，按一下自动弹开，中岛台另一侧是吧台，空间很通透，阳光可以肆无忌惮的洒进来。
这样的设计跟旁边那套如出一辙，整个客厅、厨房、餐厅没有墙壁和任何隔断的阻拦，原本就宽敞的面积，当阳光照进来，显得更加开阔，厨房对面是隐蔽的楼梯间。
马斯莼邀请韩素在餐厅坐下，“喝咖啡可以吗？我刚好在煮咖啡~”
韩素打量着简约雅致的餐厅，下意识的点点头，“可以啊~现磨咖啡？”
马斯莼笑起来跟海绵宝宝简直一模一样，“对呀，我闲的没事就喜欢磨咖啡、泡茶~”
韩素笑了笑，“很有文艺气质嘛，不愧是女演员~”
“哪有，就是打发时间~”
韩素一扭头，发现餐边柜里摆着几组青花瓷瓶，上前看了看，咂舌道，“你还懂收藏？”
马斯莼回头看了一眼，“我不懂，以前小姨带我去拍卖会，我什么都不懂，小姨说好，有收藏价值，我就拍下来，拿回来以后一直摆在那，我也懒得管。”
韩素指着当中一件青花鱼藻纹大罐说，“你知道这罐子的来历吗？或者朝代？”
马斯莼放下洗好的咖啡杯，绕过餐桌走过来，打卡柜门看了眼，“这好像是8年前在一次拍卖会上拍下的，当时介绍说是清朝还是明朝的来着？我记不住了，怎么了？”
韩素磨挲着下巴，“你当时拍下花了多少钱？”
马斯莼回忆道，“记不清了，当时大学刚毕业，还没正式出道拍戏呢，是小姨帮我出的钱，后来挣了钱才还上。”
韩素无奈，“大姐，麻烦您好好想想，把价值上千万的罐子放在餐厅柜里，一个不小心碰碎了你哭都没地儿哭去。”
马斯莼睁大眼睛，“这罐子值千万？”
“保守估计，上拍的话应该还会高一些，我在一个收藏家那里看到过一模一样的罐子，他说这罐子本是一对儿，他只有其中之一，如果能找到另外一只，他愿意出1000万的高价！”
不用问，肯定是在武老板那看到的，他印象挺深，主要是青花瓷器实在太耀眼，想不记住都难。
马斯莼一把拽住他的胳膊，一副小财迷的样子，“韩总，麻烦跟那位收藏家说一声，1000万我卖给他！”
韩素哭笑不得，“你能不能矜持点？这么财迷，好歹也是身家过亿的女明星~”
“我哪有破亿，再说就算破亿，这可是1000万现金啊，我拿去干点什么不好？
反正这罐子放在这除了好看对我没别的意义，还不如换点钱做些自己喜欢的事情。”
韩素无奈，征得马斯莼同意后，拿出手机对着青花瓷罐拍了几张照，重点拍了底款，发给武老板。
几分钟后武老板一个电话打过来，声音急促，“老弟，这罐子在哪？”
“这么说我没记错，真的跟您手里那只是一对儿？”
“没错，额~看照片是没错，但不一定是真品，得亲自看才知道~”
韩素扭头看向马斯莼，“你有空吗？带着罐子我们走一趟？”
马斯莼财迷心窍了已经，当然有空，小脑袋点的跟小鸡仔似的，“有空有空，你等我，我去换衣服，马上就好~”
说完不等韩素回应，噔噔蹬跑上楼换衣服去了。
韩素摇摇头，对着手机道，“武老板您在院里等我把，一个小时内到~”
“好~我等你，若确实是真品，按照行规，我得给老弟你提成~”
韩素笑了笑，“提成就算了，要是可以的话，帮我弄一张京牌吧，个人的牌照~”
“小意思，我帮你办了，顺便给你弄个连号~”
“谢了武老板，一会儿见~”
回头办完过户手续，把那辆q7给卖了，再少添点买辆新车自己开，不然有时候办私事带着司机不方便。
马斯莼换衣服的动作飞快，上楼没到两分钟就打扮一新，还顺便涂了个唇彩。
顺手将一辆奔驰的车钥匙放到韩素手中，“你来开？”
韩素把钥匙扔回去，“坐我的车吧，一会儿晚高峰，堵死，我懒得开~”
马斯莼一想也是，便把钥匙随意的扔在桌上，手一抄拿起青花瓷罐，“走着~”
韩素看的心头发颤，“哎呦喂我的姑奶奶，这可是青花瓷，价值千万的古董，你怎么跟拎搬砖似的？又不是去打架！”
马斯莼被韩素说笑了，不好意思的吐了吐舌头，“大大咧咧惯了，没注意~”
韩素让她把瓷器放在桌上，“还是我来拿吧，这要是碰掉一个角，可就不值1000万了~”