第250章 我就是这么有信心
黄益民饶有兴趣的问道：“张总，你一口气拿了这么多地，看来是对未来的房地产行业，非常看好！”
现在已经是六月底了，国家取消福利分房的政策马上就要正式对外公布了，事到如今，也没必要再藏着掖着了，便坦诚说道：“没错，我对房地产行业的前景，非常看好！我认为，这会是未来三十年内最好的行业之一！”
黄益民眼神复杂的看着张岳：“你就这么有信心？”
张岳淡定的说道：“没错！我就是这么有信心！”
董如海嗤之以鼻：“这几年，房地产行业一直都不咋地，尤其是今年以来，行情更是尤其差，房价还比不上去年呢，简直是降到了冰点！你竟然说对房地产行业的前景非常看好，还说这会是未来三十年内最好的行业！这不是在搞笑嘛！”
王总等几个人也都纷纷附和！
“房地产怎么可能会是未来最好的产业？我看他就是在哗众取宠！”
“说得没错！要说未来最好的产业，我觉得应该是vcd！”
“我倒是更看好相机和胶卷行业！柯达你知道吧？光是去年一年，柯达在咱们国家的销售额就达到了两个亿，还是美金！今年，柯达更厉害，把咱们国内的那几家胶卷公司基本上全都被收购了！日本的那几家公司也都在竞争中败下阵来！以后，在胶卷行业，就是柯达一家独大了！”
听着他们的话，张岳笑而不语！
跟一群井底之外，还有什么好说的？
如果自己告诉他们，vcd和胶卷产业，不但不会成为未来的黄金赛道，甚至还会消失，成为历史的记忆，估计他们肯定会觉得自己是在白日做梦吧？
虽然张岳没兴趣跟他们争辩，可董如海却不依不饶的说道：“张岳，你笑什么？你是觉得我说得不对吗？如果想证明我说得不对，那你摆出来数据啊？拿出来理由啊！”
张岳嗤笑道：“跟你一个目光短浅的井底之蛙有什么好多说的？你让我拿出来理由，我就拿出来理由啊？你又不是我儿子，我凭什么要迁就你啊！”
董如海怒道：“你他妈又骂人？！”
张岳笑道：“刚才已经说了，我没有骂人，骂的是畜牲。”
“你……”
董如海撸着衣服袖子就要上前动手，被王总等人“拼命”拉住了！
黄益民瞪了董如海一眼，不耐烦的说道：“老董，你要是想闹，就到外边儿闹去，别在这里瞎扯淡！一会儿白主任来了，看到你这幅发疯的样子，指不定又怎么训你呢！”
在前几天的一次房地产相关工作会议上，白庆凯当着很多人的面，指名道姓的把董如海骂了一通，一点儿情面都没留，让董如海十分尴尬，他也对此对白庆凯很是畏惧，甚至还产生了一些心理阴影！
所以，黄益民此话一出，董如海立马就不敢吭声了。
黄益民忍不住又问了张岳一句：“张总，你能给我说说，为什么你这么看好房地产行业的前景吗？”
张岳笑了笑：“我就是单纯的看好，说不上有什么具体的原因。我根本就没想过让别人同意我的观点，每个人都应该有每个人的判断。如果你看好房地产的前景，那你就多买地，如果你不看好房地产的前景，那你就多卖房，对不对？很简单的一个问题。”
听了这番话，黄益民品味了好一会儿，又问了一句：“那你觉得，房地产行业最大的风险是什么？”
张岳毫不犹豫的说出来三个字：“买地贵！”
黄益民会心的笑了起来。
九点钟，白庆凯准时的走进了会场，会议正式开始。
作为杨学东曾经的秘书，白庆凯也秉承了杨学东的工作风格，那就是不喜欢讲废话、套话，直指重点！
“今天的会议主题只有一个，全市的土地暂停出让，之前已经发布了评审公告，但是还没有签署正式转让协议的，一概不再签署！”
此话一出，会场内立刻炸开了锅！
这个事情实在太突然了，大家全都猝不及防！
很明显，地产行业这是要变天啊！
白庆凯接着说道：“你们不要问原因，也不要试图改变这个结果，这个精神，是省里传达下来的，要求我们无条件执行！至于具体的原因，过几天你们肯定就知道了。当然了，你们也不必恐慌，行业还在，土地肯定还是会继续对外出让的。只是，出让的方式和价格，会有变动。具体情况，你们等通知就行了。”
“今天把你们叫过来开这个会，主要目的就是给你们传达这个结果。你们没意见最好，有意见也要保留意见！如果谁敢闹事，那谁就会被列入黑名单。”
之前，白庆凯担任杨学东秘书的时候，性格还很温和，但是自从他担任土地开发中心主任之后，就突然变得非常霸气。
大家都了解白庆凯的这个脾气，再说，白庆凯也说了，这是省里传达下来的精神，要求无条件执行，所以就算是心里有异议的，也不敢说出来。
不过，大家心里都很好奇，到底是出了什么大事，怎么说停止出让土地，就停止出让了呢？
之前也没听到什么风声啊！
黄益民扭头看向坐在他右边的张岳，小声问道：“你听到什么风声了吗？”
张岳轻轻摇了摇头：“没有。”
开完会之后，白庆凯眼神十分复杂的看了一会儿张岳，这才走了出去。
为什么会突然暂停土地出让，成为了所有房地产开发商心中最大的谜题！
他们通过各种关系，多方打听，得到了很多五花八门的答案，但是仔细分析一下，似乎又没一个答案是靠谱的！
一直到了6月29日，这个谜题终于解开了。
这一天，国家发布了24号文，文件决定，党政机关停止已经实行了四十多年的实物分配福利房的做法，推行住房分配货币化。
几天后，人民银行配套出台了《个人住房贷款管理办法》，允许银行按揭，货币化购置。
从此，房地产行业正式进入商品房时代！
这个政策的推出，在全国各地都掀起了轩然大波！
各地政府纷纷推出各种应对措施，其中最主要的一条，就是暂停土地出让！
这一点，淮海省是走在了前列。
那些前期没有进行多少土地储备的地产企业，比如董如海的大泽地产等等，在看到这个政策之后，全都悔青了肠子，后悔没有在政策出台之前进行足够的土地储备！
那天在会议开始之前，质疑、嘲讽张岳的人，全都惊掉了下巴！
同时，他们又对张岳充满了羡慕嫉妒恨！
因为，这个政策的出台，标志着房地产行业真正成为了一个黄金产业，标志着未来的地价绝对会大幅上涨！
张岳全都说对了！
另外，他之前已经囤积了那么多土地，这得赚多少钱啊？！
光是土地的差价，估计就足以把他推上龙湾首富的宝座了！
现在已经是六月底了，国家取消福利分房的政策马上就要正式对外公布了，事到如今，也没必要再藏着掖着了，便坦诚说道：“没错，我对房地产行业的前景，非常看好！我认为，这会是未来三十年内最好的行业之一！”
黄益民眼神复杂的看着张岳：“你就这么有信心？”
张岳淡定的说道：“没错！我就是这么有信心！”
董如海嗤之以鼻：“这几年，房地产行业一直都不咋地，尤其是今年以来，行情更是尤其差，房价还比不上去年呢，简直是降到了冰点！你竟然说对房地产行业的前景非常看好，还说这会是未来三十年内最好的行业！这不是在搞笑嘛！”
王总等几个人也都纷纷附和！
“房地产怎么可能会是未来最好的产业？我看他就是在哗众取宠！”
“说得没错！要说未来最好的产业，我觉得应该是vcd！”
“我倒是更看好相机和胶卷行业！柯达你知道吧？光是去年一年，柯达在咱们国家的销售额就达到了两个亿，还是美金！今年，柯达更厉害，把咱们国内的那几家胶卷公司基本上全都被收购了！日本的那几家公司也都在竞争中败下阵来！以后，在胶卷行业，就是柯达一家独大了！”
听着他们的话，张岳笑而不语！
跟一群井底之外，还有什么好说的？
如果自己告诉他们，vcd和胶卷产业，不但不会成为未来的黄金赛道，甚至还会消失，成为历史的记忆，估计他们肯定会觉得自己是在白日做梦吧？
虽然张岳没兴趣跟他们争辩，可董如海却不依不饶的说道：“张岳，你笑什么？你是觉得我说得不对吗？如果想证明我说得不对，那你摆出来数据啊？拿出来理由啊！”
张岳嗤笑道：“跟你一个目光短浅的井底之蛙有什么好多说的？你让我拿出来理由，我就拿出来理由啊？你又不是我儿子，我凭什么要迁就你啊！”
董如海怒道：“你他妈又骂人？！”
张岳笑道：“刚才已经说了，我没有骂人，骂的是畜牲。”
“你……”
董如海撸着衣服袖子就要上前动手，被王总等人“拼命”拉住了！
黄益民瞪了董如海一眼，不耐烦的说道：“老董，你要是想闹，就到外边儿闹去，别在这里瞎扯淡！一会儿白主任来了，看到你这幅发疯的样子，指不定又怎么训你呢！”
在前几天的一次房地产相关工作会议上，白庆凯当着很多人的面，指名道姓的把董如海骂了一通，一点儿情面都没留，让董如海十分尴尬，他也对此对白庆凯很是畏惧，甚至还产生了一些心理阴影！
所以，黄益民此话一出，董如海立马就不敢吭声了。
黄益民忍不住又问了张岳一句：“张总，你能给我说说，为什么你这么看好房地产行业的前景吗？”
张岳笑了笑：“我就是单纯的看好，说不上有什么具体的原因。我根本就没想过让别人同意我的观点，每个人都应该有每个人的判断。如果你看好房地产的前景，那你就多买地，如果你不看好房地产的前景，那你就多卖房，对不对？很简单的一个问题。”
听了这番话，黄益民品味了好一会儿，又问了一句：“那你觉得，房地产行业最大的风险是什么？”
张岳毫不犹豫的说出来三个字：“买地贵！”
黄益民会心的笑了起来。
九点钟，白庆凯准时的走进了会场，会议正式开始。
作为杨学东曾经的秘书，白庆凯也秉承了杨学东的工作风格，那就是不喜欢讲废话、套话，直指重点！
“今天的会议主题只有一个，全市的土地暂停出让，之前已经发布了评审公告，但是还没有签署正式转让协议的，一概不再签署！”
此话一出，会场内立刻炸开了锅！
这个事情实在太突然了，大家全都猝不及防！
很明显，地产行业这是要变天啊！
白庆凯接着说道：“你们不要问原因，也不要试图改变这个结果，这个精神，是省里传达下来的，要求我们无条件执行！至于具体的原因，过几天你们肯定就知道了。当然了，你们也不必恐慌，行业还在，土地肯定还是会继续对外出让的。只是，出让的方式和价格，会有变动。具体情况，你们等通知就行了。”
“今天把你们叫过来开这个会，主要目的就是给你们传达这个结果。你们没意见最好，有意见也要保留意见！如果谁敢闹事，那谁就会被列入黑名单。”
之前，白庆凯担任杨学东秘书的时候，性格还很温和，但是自从他担任土地开发中心主任之后，就突然变得非常霸气。
大家都了解白庆凯的这个脾气，再说，白庆凯也说了，这是省里传达下来的精神，要求无条件执行，所以就算是心里有异议的，也不敢说出来。
不过，大家心里都很好奇，到底是出了什么大事，怎么说停止出让土地，就停止出让了呢？
之前也没听到什么风声啊！
黄益民扭头看向坐在他右边的张岳，小声问道：“你听到什么风声了吗？”
张岳轻轻摇了摇头：“没有。”
开完会之后，白庆凯眼神十分复杂的看了一会儿张岳，这才走了出去。
为什么会突然暂停土地出让，成为了所有房地产开发商心中最大的谜题！
他们通过各种关系，多方打听，得到了很多五花八门的答案，但是仔细分析一下，似乎又没一个答案是靠谱的！
一直到了6月29日，这个谜题终于解开了。
这一天，国家发布了24号文，文件决定，党政机关停止已经实行了四十多年的实物分配福利房的做法，推行住房分配货币化。
几天后，人民银行配套出台了《个人住房贷款管理办法》，允许银行按揭，货币化购置。
从此，房地产行业正式进入商品房时代！
这个政策的推出，在全国各地都掀起了轩然大波！
各地政府纷纷推出各种应对措施，其中最主要的一条，就是暂停土地出让！
这一点，淮海省是走在了前列。
那些前期没有进行多少土地储备的地产企业，比如董如海的大泽地产等等，在看到这个政策之后，全都悔青了肠子，后悔没有在政策出台之前进行足够的土地储备！
那天在会议开始之前，质疑、嘲讽张岳的人，全都惊掉了下巴！
同时，他们又对张岳充满了羡慕嫉妒恨！
因为，这个政策的出台，标志着房地产行业真正成为了一个黄金产业，标志着未来的地价绝对会大幅上涨！
张岳全都说对了！
另外，他之前已经囤积了那么多土地，这得赚多少钱啊？！
光是土地的差价，估计就足以把他推上龙湾首富的宝座了！