第552章 我为什么要卖给你呢
卢斌是个勤于反思、知错就改，且不屈不挠的人！
他并没有放弃这个地块！
之后的几天，他通过公司的平台，以及自己的人脉，对霍家寨地块进行了详细的了解，知道了张岳拆迁霍家寨的过程！
在此之前，他并没有了解张岳是怎么拆迁霍家寨的，因为这件事跟他没有多大关系，并不在他的了解范围之内。
不过，他猜测着张岳肯定是采取了比较常见的那些法子进行的拆迁，虽然他没有亲自做过拆迁方面的工作，但是拆迁也属于房地产开发的一部分，他也是懂行的。
现在，他先了解了霍家寨的复杂情况，然后又了解到，张岳竟然轻轻松松就把霍家寨拆掉了，基本上算是没有遇到困难！
在这个过程中，很多在霍家寨横行霸道的地痞都给送了进去！
虽然没有明确证据证明是张岳把这些流氓送进去的，但是这些地痞在霍家寨混了那么久都没事，张岳刚准备拆迁呢，这些地痞就突然被送进去了，就算是傻子都能看得出来，绝对是张岳在幕后操纵啊！
张岳年纪轻轻，做起事来竟然如此老辣！
卢斌一度怀疑张岳只是看起来非常年轻而已，他甚至还专门调查了一下张岳的身份信息，结果显示，张岳竟然真的是如此年轻！
然而，最让卢斌佩服的，还是张岳跟zf签订的那份极为高明的土地出让分成协议！
现在他总算明白张岳在拍卖会上为什么如此霸气了，同样也明白，张岳为什么说他们公司开发这个楼盘，保守估计，利润也不会少于两个亿了！
当时在听张岳这么说的时候，他多少还有些认为张岳是在吹牛，现在他不得不承认，事实确实如此啊！
这么一个精明强干的企业家，自己之前竟然会如此轻视他！
现在回过头来一想，自己真是个傻比啊！
虽然卢斌知道，在他可以承受的报价范围内，是不可能从张岳手里买下这块地了，但他还是再次约见了张岳。
这一次见面，是在张岳的办公室里。
“张总，首先要说一声抱歉。上一次我在对情况了解不够的情况下，就贸然提出了购买土地的事，真是贻笑大方啊！”卢斌上来就摆出了非常端正的态度。
“呵呵，卢总客气了，请喝茶。”张岳给卢斌倒上了一杯热茶，“这是正宗的福鼎白茶，十三年的老料了，尝尝怎么样。”
其实，卢斌平时是不怎么喝茶的，而是紧随潮流，每天两杯咖啡，但张岳倒得茶，肯定是要喝的，便端起来喝了一口，称赞道：“嗯，味道不错。”
“张总还在打我这块地的主意吗？”张岳问道。
“坦诚说，我当然是想把这块地买下来，这种各方面都符合我要求的风水宝地，实在是可遇而不可求啊！但是，我已经不敢再打这块地的主意啦！”
“哦？为什么？”
“因为你跟zf签了一份非常高明的合同，我的报价，你根本就看不上啊！”
张岳打趣道：“卢总虽然初来乍到，但是信息渠道还是很通畅的嘛。你现在的报价，我自然是看不上，但你可以继续提高报价试试啊。”
卢斌苦笑：“我很清楚，哪怕我再提高一些报价，张总也肯定不会同意的。而能让张总动心的那个报价，又是我无法承受的。所以，我还是不要再报价的好啊！”
“上次吃饭的时候，你不是说了，这是你们万城在景江的第一个项目，主要是为了打响品牌知名度，根本就不图赚钱。再说了，你们家大业大的，哪怕是赔点钱，只要能把品牌打响，也是很合算的嘛！”
“张总说得倒也没错，只不过，我不是老板啊！”
张岳哈哈大笑：“你这话倒是坦诚！那你今天过来，总不会是专程来夸我的吧？”
卢斌笑了笑：“我今天过来，主要是为了两件事。第一，为上次的唐突表示歉意，第二，我还是想跟张总做一笔生意。”
“哦？你又看上我们公司什么了？总不会被我的风采所折服，想要入股我们公司吧？”张岳感觉这个卢斌还是挺老实的，便想逗他玩玩。
卢斌则是哭笑不得，这个家伙也太自恋了吧？还有这样说话的啊？
“呵呵，其实我还是想从张总手里买一块地。”
“你这回又看上哪块地了？”
“jj1998-37号地。”
“哟？眼光不错啊！”张岳称赞道。
这块地位于北城区，周边有好几所学校，从幼儿园、小学、初中、高中，一直到大学都应有尽有！
尤其值得一提的是，在全省所有高中里面已经连续多年排名第一的景江一中，跟这个地块的直线距离也就一公里左右！
等这块地开发完成，那就是名副其实的学区房啊！
当然，现在还没有“学区房”这个概念，孩子们上学还没有划片，但是景江一中的名气实在太大了，本科上线率连续多年保持在90%以上，不知道有多少望子成龙的家长削尖了脑袋，也要把孩子送进来！
这些一心扑在孩子身上的家长们，为了给孩子们创造出一个优越的学习环境，缩短他们上下学的时间，大都会选择在学校周围买房、租房。
因此，可以想象，等这个小区建成，房子根本就不愁卖！
“呵呵，之前我也说过了，我们在景江开发的第一个项目，不是为了赚钱，而是为了打响品牌知名度。所以，我们只会选择优秀的地块。”卢斌说道。
“嗯，你想打响品牌知名度，这个地块确实是选得太对了！跟这么多名校沾边，想不出名都难。只是，你之前不是说过，想要一块熟地的吗？这块地可是一块还未经开发的生地，就算你们把地拿下来，还要面临拆迁、整理土地等一些问题。呵呵，卢总，这些事情，你们公司擅长吗？”张岳笑容玩味。
“我们对于拆迁工作确实不太擅长，但是这块地主要是废弃的厂房和一些家属院，情况比较艰难，拆迁的难度不算大，我想我们公司可以搞定。”卢斌颇为自信。
“了解的真是清楚啊！那么问题来了，这么一个黄金地块，拆迁的难度又这么小，未来的利润绝对非常可观啊！那我为什么要把这块地卖给你呢？”张岳问道。
他并没有放弃这个地块！
之后的几天，他通过公司的平台，以及自己的人脉，对霍家寨地块进行了详细的了解，知道了张岳拆迁霍家寨的过程！
在此之前，他并没有了解张岳是怎么拆迁霍家寨的，因为这件事跟他没有多大关系，并不在他的了解范围之内。
不过，他猜测着张岳肯定是采取了比较常见的那些法子进行的拆迁，虽然他没有亲自做过拆迁方面的工作，但是拆迁也属于房地产开发的一部分，他也是懂行的。
现在，他先了解了霍家寨的复杂情况，然后又了解到，张岳竟然轻轻松松就把霍家寨拆掉了，基本上算是没有遇到困难！
在这个过程中，很多在霍家寨横行霸道的地痞都给送了进去！
虽然没有明确证据证明是张岳把这些流氓送进去的，但是这些地痞在霍家寨混了那么久都没事，张岳刚准备拆迁呢，这些地痞就突然被送进去了，就算是傻子都能看得出来，绝对是张岳在幕后操纵啊！
张岳年纪轻轻，做起事来竟然如此老辣！
卢斌一度怀疑张岳只是看起来非常年轻而已，他甚至还专门调查了一下张岳的身份信息，结果显示，张岳竟然真的是如此年轻！
然而，最让卢斌佩服的，还是张岳跟zf签订的那份极为高明的土地出让分成协议！
现在他总算明白张岳在拍卖会上为什么如此霸气了，同样也明白，张岳为什么说他们公司开发这个楼盘，保守估计，利润也不会少于两个亿了！
当时在听张岳这么说的时候，他多少还有些认为张岳是在吹牛，现在他不得不承认，事实确实如此啊！
这么一个精明强干的企业家，自己之前竟然会如此轻视他！
现在回过头来一想，自己真是个傻比啊！
虽然卢斌知道，在他可以承受的报价范围内，是不可能从张岳手里买下这块地了，但他还是再次约见了张岳。
这一次见面，是在张岳的办公室里。
“张总，首先要说一声抱歉。上一次我在对情况了解不够的情况下，就贸然提出了购买土地的事，真是贻笑大方啊！”卢斌上来就摆出了非常端正的态度。
“呵呵，卢总客气了，请喝茶。”张岳给卢斌倒上了一杯热茶，“这是正宗的福鼎白茶，十三年的老料了，尝尝怎么样。”
其实，卢斌平时是不怎么喝茶的，而是紧随潮流，每天两杯咖啡，但张岳倒得茶，肯定是要喝的，便端起来喝了一口，称赞道：“嗯，味道不错。”
“张总还在打我这块地的主意吗？”张岳问道。
“坦诚说，我当然是想把这块地买下来，这种各方面都符合我要求的风水宝地，实在是可遇而不可求啊！但是，我已经不敢再打这块地的主意啦！”
“哦？为什么？”
“因为你跟zf签了一份非常高明的合同，我的报价，你根本就看不上啊！”
张岳打趣道：“卢总虽然初来乍到，但是信息渠道还是很通畅的嘛。你现在的报价，我自然是看不上，但你可以继续提高报价试试啊。”
卢斌苦笑：“我很清楚，哪怕我再提高一些报价，张总也肯定不会同意的。而能让张总动心的那个报价，又是我无法承受的。所以，我还是不要再报价的好啊！”
“上次吃饭的时候，你不是说了，这是你们万城在景江的第一个项目，主要是为了打响品牌知名度，根本就不图赚钱。再说了，你们家大业大的，哪怕是赔点钱，只要能把品牌打响，也是很合算的嘛！”
“张总说得倒也没错，只不过，我不是老板啊！”
张岳哈哈大笑：“你这话倒是坦诚！那你今天过来，总不会是专程来夸我的吧？”
卢斌笑了笑：“我今天过来，主要是为了两件事。第一，为上次的唐突表示歉意，第二，我还是想跟张总做一笔生意。”
“哦？你又看上我们公司什么了？总不会被我的风采所折服，想要入股我们公司吧？”张岳感觉这个卢斌还是挺老实的，便想逗他玩玩。
卢斌则是哭笑不得，这个家伙也太自恋了吧？还有这样说话的啊？
“呵呵，其实我还是想从张总手里买一块地。”
“你这回又看上哪块地了？”
“jj1998-37号地。”
“哟？眼光不错啊！”张岳称赞道。
这块地位于北城区，周边有好几所学校，从幼儿园、小学、初中、高中，一直到大学都应有尽有！
尤其值得一提的是，在全省所有高中里面已经连续多年排名第一的景江一中，跟这个地块的直线距离也就一公里左右！
等这块地开发完成，那就是名副其实的学区房啊！
当然，现在还没有“学区房”这个概念，孩子们上学还没有划片，但是景江一中的名气实在太大了，本科上线率连续多年保持在90%以上，不知道有多少望子成龙的家长削尖了脑袋，也要把孩子送进来！
这些一心扑在孩子身上的家长们，为了给孩子们创造出一个优越的学习环境，缩短他们上下学的时间，大都会选择在学校周围买房、租房。
因此，可以想象，等这个小区建成，房子根本就不愁卖！
“呵呵，之前我也说过了，我们在景江开发的第一个项目，不是为了赚钱，而是为了打响品牌知名度。所以，我们只会选择优秀的地块。”卢斌说道。
“嗯，你想打响品牌知名度，这个地块确实是选得太对了！跟这么多名校沾边，想不出名都难。只是，你之前不是说过，想要一块熟地的吗？这块地可是一块还未经开发的生地，就算你们把地拿下来，还要面临拆迁、整理土地等一些问题。呵呵，卢总，这些事情，你们公司擅长吗？”张岳笑容玩味。
“我们对于拆迁工作确实不太擅长，但是这块地主要是废弃的厂房和一些家属院，情况比较艰难，拆迁的难度不算大，我想我们公司可以搞定。”卢斌颇为自信。
“了解的真是清楚啊！那么问题来了，这么一个黄金地块，拆迁的难度又这么小，未来的利润绝对非常可观啊！那我为什么要把这块地卖给你呢？”张岳问道。