第553章 又被教育了
卢斌已经想到张岳肯定会问这个问题了，他也早就已经有了答案，说道：“因为我可以给你一个让你满意的价格。”
“这么自信？我的胃口可是很大的哦！”
“呵呵，张总不要吓我，我可都已经了解过了，张总是一个很有商誉的企业家，如果你有意出手这块地的话，一定会在一个合理区间内报价，绝对不会胡乱要价的。”
张岳才不吃这一套呢：“别给我戴高帽子啊！如果能多赚点儿，我还管什么合理不合理啊，难道谁还能跟钱过不去啊！”
说到这儿，张岳突然意识到有点儿不对劲：“嘿，我差点儿就被你给绕进去了，我说要卖这块地了吗？”
“呵呵，张总不妨好好考虑考虑，你囤积了那么多土地，也不可能一下子全部开发掉，这些土地放在那儿限制着，想必是压了不少资金吧？出让给我几块，既能缓解资金方面的压力，又能赚上一笔，合理而不为呢！做生意，说到底不就是为了赚钱嘛！”
“你越说越过分了啊，还出让给你几块，我连一块都没说要出让给你呢！”
“呵呵……”
卢斌笑了笑：“我也没想着张总今天就答应下来，只是希望张总能够认真考虑一下，这总没问题吧？”
张岳一点儿也不松口：“考虑一下自然是没有问题的，但是你最好还是别抱什么希望，这块地我是不会卖的。”
见张岳态度如此坚决，卢斌不禁是有点儿着急，便增加了筹码：“如果我说，可以支付现金呢？”
“现金？全款支付现金啊？”
“对。”
“在咱们房地产行业，竟然还有用全部现金拿地的吗？这得是多大的成本投入啊！卢总，你们万城地产，难道就是用这种方式发展成为行业龙头的吗？真是奇观啊！我建议，你们以后不妨试试以分期付款的方式来拿地，这样的资金利用效率绝对会更高！”
卢斌泪流满面，竟然又被教育了！
可是，我什么时候说过我们公司是用这种方式拿地的了？这不是为了从你手里买下来那块心仪的土地，才不得不采用的筹码吗？
当然，卢斌心里也清楚，张岳这是故意在调侃自己呢，说到底，他还是不想把这块地出让给自己！
既然张岳的态度这么坚决，他也实在是没有什么好办法了，地是人家的，总不能强迫人家卖啊！
于是，他又说了一些请张岳好好考虑之类的话，便告辞离开了！
虽然连续两次拒绝了卢斌的求购意向，但张岳的态度还是很客气的，他亲自把卢斌送到了公司外，目送着卢斌坐车离开。
其实，他倒也不是完全没有出让土地的意向，如果条件合适，也是可以出让给卢斌的，他没有啥特殊的情节，关键还是看卢斌给出的条件，只是提高报价什么的，他确实兴趣不大，因为他知道，卢斌哪怕是再提高报价，也绝对超不过自己开发这个楼盘所获得的利润！
所以，卢斌要是真想拿下这块地的话，那他回去以后就得好好想想，到底需要拿出来什么样的筹码才能打动自己了！
这时候，房间的门又被敲响了，沈传颂走了进来。
“老沈来了，请坐。”张岳笑呵呵的说道，还亲自给他倒了一杯水。
虽说沈传颂现在是他的下属，但沈传颂的资历毕竟在那儿摆着呢，而且沈传颂还非常有风骨，所以张岳从来都没有在沈传颂面前摆出过老板的姿态。
“张总，这段时间，我打听到了一家准备出售壳资源的公司，当时也给你做了汇报，但是在我深入了解之后，却发现这家公司的问题非常严重，想洗干净太难了，根本就不是一个合适的壳资源……”沈传颂很是郁闷的说道。
“买壳容易洗壳难，咱们也是有心理准备的嘛，干干净净的壳资源，恐怕也不会轻易落到咱们手上。所以，咱们慢慢来，不要着急。”张岳说道。
沈传颂是一个很有责任心的人，也是一个追求完美主义的人，时间过去那么久了，他的工作却没有取得任何有价值的进展，为了了解那一家公司的壳资源，他倒是费了不少精力，也花了不少公司的差旅费，到头来却发现这个壳资源根本就不值得购买。
其实，这正是他认真工作的表现，试想一下，如果他没有花费精力去做这些调研，而是直接说服张岳把这个壳资源买下来，表面上来看，他的工作似乎是取得了关键性的进展，但是到了后面洗壳的时候，公司势必会焦头烂额！
到了最后，公司或许都未必能把这个壳洗干净，反而是白白浪费了大量的人力和物力！
所以，他这么做，相当于是未雨绸缪，做得非常多，为公司省去了很多麻烦，节约了很多资源！
但是，沈传颂对自己的要求实在是有些太苛刻了，工作没有取得实时性的进展，对他来说，这就相当于是一种失职，而张岳不但没有责怪他，还反过来宽慰他，这让他既感动，又很是不好意思。
不过，沈传颂是一个不会轻易表露内心情感的人，说道：“那我再去好好打听打听，看能否找到适合咱们公司的壳资源。”
张岳很了解沈传颂的性格，所以他不但没有给沈传颂施压，反而是给他减压：“老沈，我还是那句话，这种事儿可遇不可求，不要给自己太大压力。再说了，你的优势是拥有带领公司筹备上市的丰富经验，寻找壳资源这种事，你并不擅长。要不然这样吧，寻找壳资源的事，你就想不要管了，我安排其他人去做。等找到了合适的壳资源，你再接手，筹备下一步的上市准备工作。”
沈传颂沉默了一会儿，终于说道：“行吧，我听你安排。”
张岳本来觉得以沈传颂的性格，或许不会同意，甚至有可能会误解这个安排呢，却没想到，沈传颂竟然稍作犹豫就同意了，这让他挺高兴，因为他也不想看到沈传颂把精神绷得太紧，张弛有度，才能更好的开展工作啊！
于是，他又进一步说道：“这段时间你也辛苦了，休几天假，好好放松一下。说不定，等你休完假回来，就有合适的壳资源了。到时候，你就算是再想休假，恐怕是也没有机会了啊！”
沈传颂这段时间也确实是累了，便接受了张岳的好意。
“这么自信？我的胃口可是很大的哦！”
“呵呵，张总不要吓我，我可都已经了解过了，张总是一个很有商誉的企业家，如果你有意出手这块地的话，一定会在一个合理区间内报价，绝对不会胡乱要价的。”
张岳才不吃这一套呢：“别给我戴高帽子啊！如果能多赚点儿，我还管什么合理不合理啊，难道谁还能跟钱过不去啊！”
说到这儿，张岳突然意识到有点儿不对劲：“嘿，我差点儿就被你给绕进去了，我说要卖这块地了吗？”
“呵呵，张总不妨好好考虑考虑，你囤积了那么多土地，也不可能一下子全部开发掉，这些土地放在那儿限制着，想必是压了不少资金吧？出让给我几块，既能缓解资金方面的压力，又能赚上一笔，合理而不为呢！做生意，说到底不就是为了赚钱嘛！”
“你越说越过分了啊，还出让给你几块，我连一块都没说要出让给你呢！”
“呵呵……”
卢斌笑了笑：“我也没想着张总今天就答应下来，只是希望张总能够认真考虑一下，这总没问题吧？”
张岳一点儿也不松口：“考虑一下自然是没有问题的，但是你最好还是别抱什么希望，这块地我是不会卖的。”
见张岳态度如此坚决，卢斌不禁是有点儿着急，便增加了筹码：“如果我说，可以支付现金呢？”
“现金？全款支付现金啊？”
“对。”
“在咱们房地产行业，竟然还有用全部现金拿地的吗？这得是多大的成本投入啊！卢总，你们万城地产，难道就是用这种方式发展成为行业龙头的吗？真是奇观啊！我建议，你们以后不妨试试以分期付款的方式来拿地，这样的资金利用效率绝对会更高！”
卢斌泪流满面，竟然又被教育了！
可是，我什么时候说过我们公司是用这种方式拿地的了？这不是为了从你手里买下来那块心仪的土地，才不得不采用的筹码吗？
当然，卢斌心里也清楚，张岳这是故意在调侃自己呢，说到底，他还是不想把这块地出让给自己！
既然张岳的态度这么坚决，他也实在是没有什么好办法了，地是人家的，总不能强迫人家卖啊！
于是，他又说了一些请张岳好好考虑之类的话，便告辞离开了！
虽然连续两次拒绝了卢斌的求购意向，但张岳的态度还是很客气的，他亲自把卢斌送到了公司外，目送着卢斌坐车离开。
其实，他倒也不是完全没有出让土地的意向，如果条件合适，也是可以出让给卢斌的，他没有啥特殊的情节，关键还是看卢斌给出的条件，只是提高报价什么的，他确实兴趣不大，因为他知道，卢斌哪怕是再提高报价，也绝对超不过自己开发这个楼盘所获得的利润！
所以，卢斌要是真想拿下这块地的话，那他回去以后就得好好想想，到底需要拿出来什么样的筹码才能打动自己了！
这时候，房间的门又被敲响了，沈传颂走了进来。
“老沈来了，请坐。”张岳笑呵呵的说道，还亲自给他倒了一杯水。
虽说沈传颂现在是他的下属，但沈传颂的资历毕竟在那儿摆着呢，而且沈传颂还非常有风骨，所以张岳从来都没有在沈传颂面前摆出过老板的姿态。
“张总，这段时间，我打听到了一家准备出售壳资源的公司，当时也给你做了汇报，但是在我深入了解之后，却发现这家公司的问题非常严重，想洗干净太难了，根本就不是一个合适的壳资源……”沈传颂很是郁闷的说道。
“买壳容易洗壳难，咱们也是有心理准备的嘛，干干净净的壳资源，恐怕也不会轻易落到咱们手上。所以，咱们慢慢来，不要着急。”张岳说道。
沈传颂是一个很有责任心的人，也是一个追求完美主义的人，时间过去那么久了，他的工作却没有取得任何有价值的进展，为了了解那一家公司的壳资源，他倒是费了不少精力，也花了不少公司的差旅费，到头来却发现这个壳资源根本就不值得购买。
其实，这正是他认真工作的表现，试想一下，如果他没有花费精力去做这些调研，而是直接说服张岳把这个壳资源买下来，表面上来看，他的工作似乎是取得了关键性的进展，但是到了后面洗壳的时候，公司势必会焦头烂额！
到了最后，公司或许都未必能把这个壳洗干净，反而是白白浪费了大量的人力和物力！
所以，他这么做，相当于是未雨绸缪，做得非常多，为公司省去了很多麻烦，节约了很多资源！
但是，沈传颂对自己的要求实在是有些太苛刻了，工作没有取得实时性的进展，对他来说，这就相当于是一种失职，而张岳不但没有责怪他，还反过来宽慰他，这让他既感动，又很是不好意思。
不过，沈传颂是一个不会轻易表露内心情感的人，说道：“那我再去好好打听打听，看能否找到适合咱们公司的壳资源。”
张岳很了解沈传颂的性格，所以他不但没有给沈传颂施压，反而是给他减压：“老沈，我还是那句话，这种事儿可遇不可求，不要给自己太大压力。再说了，你的优势是拥有带领公司筹备上市的丰富经验，寻找壳资源这种事，你并不擅长。要不然这样吧，寻找壳资源的事，你就想不要管了，我安排其他人去做。等找到了合适的壳资源，你再接手，筹备下一步的上市准备工作。”
沈传颂沉默了一会儿，终于说道：“行吧，我听你安排。”
张岳本来觉得以沈传颂的性格，或许不会同意，甚至有可能会误解这个安排呢，却没想到，沈传颂竟然稍作犹豫就同意了，这让他挺高兴，因为他也不想看到沈传颂把精神绷得太紧，张弛有度，才能更好的开展工作啊！
于是，他又进一步说道：“这段时间你也辛苦了，休几天假，好好放松一下。说不定，等你休完假回来，就有合适的壳资源了。到时候，你就算是再想休假，恐怕是也没有机会了啊！”
沈传颂这段时间也确实是累了，便接受了张岳的好意。