第44章 超级能干的女下属
“你，你这不对啊，怎么还带偷袭的呢？不行，我得还回来”，霍海很愤怒地道，就去捧云晴的脸，准备亲回来。
“滚开，臭流氓”，云晴使劲打了他一下，红着脸逃也似地打开车门就跑掉了。
“是你先流氓的”，霍海笑眯眯地冲着车窗外的云晴喊道。
可是云晴已经跑远了。
“敢占我便宜，太流氓了，简直流氓大劲儿了”，霍海摸着脸叨叨着，嘻，嘴唇好软啊。
不过就在这时，他的电话响了起来。
拿起来一看，是余曼诗的电话。
“什么事？”霍海接起电话问道。
他知道这位女下属平时轻易不会打电话，若打电话，必有要事。
果然，就听见余曼诗在电话里道，“boss，有些事情还需要您回来定夺”。
“好，我马过去”，霍海点了点头，没有再犹豫。
云晴这边的事情基本上算是尘埃落定，反正暂时不会再有人欺负她了，去曼诗那边看看也好——新公司成立后，他这位幕后老板还没去过呢。
二十分钟后，按照定位，他到了新公司的楼下。
“boss”，早已经等候在这里余曼诗走过来，亲自给他拉开了车门。
“嗯”，霍海应了一声，下了车子，“咱们公司在几楼？”
“您想在几楼就可以在几楼”，余曼诗微笑道。
“租办公室还可随便挑楼层的吗？”霍海一怔，抬眼望向前方的大楼。
“不是租的，是买下来的”，余曼诗摇了摇头道。
“啥？”霍海眼睛瞪大了。
仔细望过去，那是一座很气派的二十八层大楼，仰头望着楼顶上还在施工装公司logo的工人。
“买下来这个大楼？这得多少钱啊”霍海一阵肉痛。
“要价一百二十亿，确实很贵”，余曼诗强忍住笑意道。
“败家子儿啊……”霍海肉都要痛死了。
“实际我们只花了七十亿，并且首付仅付了二十亿，剩下的钱，用楼盘做抵押，向银行贷款，月月还贷即可”，余曼诗道。
“那也不少啊……为啥非得买？不能租么？”霍海咂了咂嘴巴，几十个亿就这么没了？
“第一，我们通过各种手段，经过多少渠道了解到，这里将成为莲泽市新打造的高新产业cbd商圈核心黄金位置，项目会在大概半年后启动，半年后，这里所有楼盘全部会增值，而且是超幅增值。现在就已经有上涨趋势了。但这属于绝对内幕机密，我们费尽千辛万苦才打探到。
第二，我们只用上面八层，下面二十层出租或直接开其他公司商用，我们算过，哪怕按照现在租金费用，也足以支付贷款，并且还有接近三分之一的盈余。
第三，我们必须要有属于自己的办公楼，因为我们有太多机密。同时，筹建各类机房、组建各类部门，都必须要有大体量空间才可以。
第四，这个楼盘原属于一家国企，资金困难，急需要周转，可这栋楼实在太贵，哪怕价格一降再降，几乎要逼近成本价，可依旧没人能吃得下。我们适时跟进，几轮谈判，终于拿了下来，到手就赚钱。
第五，我们还通过这家企业主管部门跟当地政府联系，可以将这里做为高科技术企业孵化基地，于是被列为重大招商引资项目，不仅直接接手了这个楼盘，而且还获得当地财政补贴十亿元，资金已经到位……”
余曼诗竖起了五根白生生的修长手指，一一道来。
“我的天哪，也就是说，你才花了十亿现金就买了这么大一个楼，而且，稳赚不赔……太牛了吧？”霍海眼睛直了。
这戏法变得令他眼花缭乱啊，他发现，真的捡到宝了，余曼华，实在是太精明能干了！
“我们要为老板负责！”余曼诗微笑道，笑意中带起了一丝得意。
霍海兴奋了，将车钥匙向她一扔，“确实能干，接着，给你的。”
“啊？这辆，迈九赫s600？”余曼诗傻眼了。
“好好干，以后我让你开那个什么，什么比基尼来着？”霍海嘿嘿一笑。
“是兰博基尼……boss……”余曼诗眼若春水，咬起了嘴唇，含情脉脉地望着他。
“我有老婆了，多余的事情不要想”，霍海严肃认真地道。
“噢，知道了”，余曼诗嘟起了嘴巴。这样的美女，这样可爱的表情，简直美得让人窒息。
“不过偶尔想想也还是可以的，还能证明一下我的魅力”，霍海咳嗽一声来了个急转弯儿。
“切……”余曼诗撇着丰润的红唇笑了。
“说正事儿，找我啥事？”霍海问道。
余曼诗爱不释手地摸了摸车钥匙才揣了起来，表情严肃了起来，点点头，“boss，上楼说吧”。
“好”，霍海点头道。
两个人上楼而去，有一个董事长专用电梯，直达二十八楼。
站在宽阔明亮的落地窗前望向前方，视线毫无阻碍，霍海舒服地长吐口气，随后狠狠地将自己扔进了宽大的真皮沙发里。
那边，余曼诗已经从桌子上的水晶盒里拿出一枝古巴雪茄，用打火机烤热，再用小银剪铰去一段，给他点着。
霍海深吸了一口，任淳厚的烟气在肺里打了个转，才恋恋不舍地吐出来，真特么爽啊！
“老板，我长话短说，鉴于您昨天说的要监控云羽，再结合我们的自身业务，我们也想尝试一下，建立一个全方位立体式信息情报分析体系，简单地说，可以监控到整个莲泽市发生的每一件事情，甚至每一个家庭，条件成熟时，也可以承接对外信息咨询业务，会很火爆。”余曼诗端着杯咖啡坐在他对面道。
两条白嫩的长腿交叠在一起，风情万种，让霍海咽了口口水收回手去，奶奶的，色即是空，空即是色，下属的大腿不能摸！
“放手做吧，我全力支持”，霍海舒服地吐出口烟去道。
“但现在存在一个问题，就是，既然是立体式获取信息体系，有人做事，很多基层一线的人做事，也是要第一位的。电子技术手段当然无可置疑，但我们必须要有很多很多网格化信息员，随时向我们提供信息才可以”，余曼诗继续道。
“你直说吧，这些专业的东西我听不太懂”，霍海听得一阵头大，太专业了。
“好的，简单地说，我们需要收服大批人马做为我们的眼线、耳目，尤其是那些耳目灵通的城狐社鼠。唯有如此，才可以全面拓宽信息获取渠道，包括第一时间对某人或某些人的监控。但目前来看，我们没有能力收服这些人”，余曼诗小意地道。
“嗯，我知道了，交给我吧，这几天给你消息”，霍海伸了个懒腰，这事儿，好办！
正在这时，桌子的上通讯器响了起来，余曼诗接听后点了点头，随后望向霍海，“boss，云家有个叫云羽的来和我们要进行第二轮商业洽谈”。
“滚开，臭流氓”，云晴使劲打了他一下，红着脸逃也似地打开车门就跑掉了。
“是你先流氓的”，霍海笑眯眯地冲着车窗外的云晴喊道。
可是云晴已经跑远了。
“敢占我便宜，太流氓了，简直流氓大劲儿了”，霍海摸着脸叨叨着，嘻，嘴唇好软啊。
不过就在这时，他的电话响了起来。
拿起来一看，是余曼诗的电话。
“什么事？”霍海接起电话问道。
他知道这位女下属平时轻易不会打电话，若打电话，必有要事。
果然，就听见余曼诗在电话里道，“boss，有些事情还需要您回来定夺”。
“好，我马过去”，霍海点了点头，没有再犹豫。
云晴这边的事情基本上算是尘埃落定，反正暂时不会再有人欺负她了，去曼诗那边看看也好——新公司成立后，他这位幕后老板还没去过呢。
二十分钟后，按照定位，他到了新公司的楼下。
“boss”，早已经等候在这里余曼诗走过来，亲自给他拉开了车门。
“嗯”，霍海应了一声，下了车子，“咱们公司在几楼？”
“您想在几楼就可以在几楼”，余曼诗微笑道。
“租办公室还可随便挑楼层的吗？”霍海一怔，抬眼望向前方的大楼。
“不是租的，是买下来的”，余曼诗摇了摇头道。
“啥？”霍海眼睛瞪大了。
仔细望过去，那是一座很气派的二十八层大楼，仰头望着楼顶上还在施工装公司logo的工人。
“买下来这个大楼？这得多少钱啊”霍海一阵肉痛。
“要价一百二十亿，确实很贵”，余曼诗强忍住笑意道。
“败家子儿啊……”霍海肉都要痛死了。
“实际我们只花了七十亿，并且首付仅付了二十亿，剩下的钱，用楼盘做抵押，向银行贷款，月月还贷即可”，余曼诗道。
“那也不少啊……为啥非得买？不能租么？”霍海咂了咂嘴巴，几十个亿就这么没了？
“第一，我们通过各种手段，经过多少渠道了解到，这里将成为莲泽市新打造的高新产业cbd商圈核心黄金位置，项目会在大概半年后启动，半年后，这里所有楼盘全部会增值，而且是超幅增值。现在就已经有上涨趋势了。但这属于绝对内幕机密，我们费尽千辛万苦才打探到。
第二，我们只用上面八层，下面二十层出租或直接开其他公司商用，我们算过，哪怕按照现在租金费用，也足以支付贷款，并且还有接近三分之一的盈余。
第三，我们必须要有属于自己的办公楼，因为我们有太多机密。同时，筹建各类机房、组建各类部门，都必须要有大体量空间才可以。
第四，这个楼盘原属于一家国企，资金困难，急需要周转，可这栋楼实在太贵，哪怕价格一降再降，几乎要逼近成本价，可依旧没人能吃得下。我们适时跟进，几轮谈判，终于拿了下来，到手就赚钱。
第五，我们还通过这家企业主管部门跟当地政府联系，可以将这里做为高科技术企业孵化基地，于是被列为重大招商引资项目，不仅直接接手了这个楼盘，而且还获得当地财政补贴十亿元，资金已经到位……”
余曼诗竖起了五根白生生的修长手指，一一道来。
“我的天哪，也就是说，你才花了十亿现金就买了这么大一个楼，而且，稳赚不赔……太牛了吧？”霍海眼睛直了。
这戏法变得令他眼花缭乱啊，他发现，真的捡到宝了，余曼华，实在是太精明能干了！
“我们要为老板负责！”余曼诗微笑道，笑意中带起了一丝得意。
霍海兴奋了，将车钥匙向她一扔，“确实能干，接着，给你的。”
“啊？这辆，迈九赫s600？”余曼诗傻眼了。
“好好干，以后我让你开那个什么，什么比基尼来着？”霍海嘿嘿一笑。
“是兰博基尼……boss……”余曼诗眼若春水，咬起了嘴唇，含情脉脉地望着他。
“我有老婆了，多余的事情不要想”，霍海严肃认真地道。
“噢，知道了”，余曼诗嘟起了嘴巴。这样的美女，这样可爱的表情，简直美得让人窒息。
“不过偶尔想想也还是可以的，还能证明一下我的魅力”，霍海咳嗽一声来了个急转弯儿。
“切……”余曼诗撇着丰润的红唇笑了。
“说正事儿，找我啥事？”霍海问道。
余曼诗爱不释手地摸了摸车钥匙才揣了起来，表情严肃了起来，点点头，“boss，上楼说吧”。
“好”，霍海点头道。
两个人上楼而去，有一个董事长专用电梯，直达二十八楼。
站在宽阔明亮的落地窗前望向前方，视线毫无阻碍，霍海舒服地长吐口气，随后狠狠地将自己扔进了宽大的真皮沙发里。
那边，余曼诗已经从桌子上的水晶盒里拿出一枝古巴雪茄，用打火机烤热，再用小银剪铰去一段，给他点着。
霍海深吸了一口，任淳厚的烟气在肺里打了个转，才恋恋不舍地吐出来，真特么爽啊！
“老板，我长话短说，鉴于您昨天说的要监控云羽，再结合我们的自身业务，我们也想尝试一下，建立一个全方位立体式信息情报分析体系，简单地说，可以监控到整个莲泽市发生的每一件事情，甚至每一个家庭，条件成熟时，也可以承接对外信息咨询业务，会很火爆。”余曼诗端着杯咖啡坐在他对面道。
两条白嫩的长腿交叠在一起，风情万种，让霍海咽了口口水收回手去，奶奶的，色即是空，空即是色，下属的大腿不能摸！
“放手做吧，我全力支持”，霍海舒服地吐出口烟去道。
“但现在存在一个问题，就是，既然是立体式获取信息体系，有人做事，很多基层一线的人做事，也是要第一位的。电子技术手段当然无可置疑，但我们必须要有很多很多网格化信息员，随时向我们提供信息才可以”，余曼诗继续道。
“你直说吧，这些专业的东西我听不太懂”，霍海听得一阵头大，太专业了。
“好的，简单地说，我们需要收服大批人马做为我们的眼线、耳目，尤其是那些耳目灵通的城狐社鼠。唯有如此，才可以全面拓宽信息获取渠道，包括第一时间对某人或某些人的监控。但目前来看，我们没有能力收服这些人”，余曼诗小意地道。
“嗯，我知道了，交给我吧，这几天给你消息”，霍海伸了个懒腰，这事儿，好办！
正在这时，桌子的上通讯器响了起来，余曼诗接听后点了点头，随后望向霍海，“boss，云家有个叫云羽的来和我们要进行第二轮商业洽谈”。