第442章 办法
范瑶还真就有些不信了，这个咖啡怎么了？
如果他有什么添加剂，还能卖的这么贵啊？
所以，她一脸认真，非要让龙傲天说出个所以然来。
龙傲天笑了笑，说道，“那我就说了，不过我说完之后，你可能也和我一样，一辈子都不想喝史努比。”
“在西方的鞑靼国盛产一种咖啡豆，就是这种史努比咖啡的原材料，但是当咖啡豆成熟的时候，鞑靼国就会派大量的猫进来。”
“猫最喜欢吃成熟的咖啡豆，它们大吃特吃，吃到腹泻。”
“然后那里的农民就顺着踪迹寻找猫的粪便，从里面挑选出没有被胃酸融化掉的咖啡豆，他们认为这些咖啡豆最好，这就是史努比咖啡的主要原料。”
“这……那……那我岂不是喝了许多猫，猫屎？”范瑶只觉得自己的头皮发麻，看着咖啡淡淡的冒着香气，她已经是无法再喝下去了！
“猫屎……呵呵，你运气好才可以喝到。”龙傲天又继续道。
“但是猫的粪便又不好找，需要猫的数量又很大，所以那些人……就自己吃。”
“然后吃泻药，呵呵……我这么说，你能明白？”
“我去，那岂不是说！！！”范瑶脸色大变，看着史努比跑到外面一阵狂吐！
我的天啊，世界上最贵的咖啡，竟然是这么出来的！
想到那种恶心的场面，范瑶脸色都绿了！
亏她还要买上一些，送给一些贵客呢，这简直就是害人啊！
她吐够了才走回了座位，摇头道，“龙先生……我……我真的后悔听你说了……呕……呕……”
范瑶又是连续的干呕，但是终究什么都没吐出来。
“所以，喝咖啡还是喝一般的就好。”龙傲天叫了两杯咖啡。
“其实不仅仅是史努比，市面上很多贵重的咖啡，都经过猫的消化。”
“史努比……呵呵，只能说是一个意外。”
范瑶点了点头，侍者端上来两杯咖啡，但她已经不想喝了。
看到咖啡就觉得恶心。
“这种咖啡豆煮出来的咖啡，味道还是不错的。”龙傲天笑道。
“行了范小姐，我既然已经来了，就说说发生了什么事？”
“我有什么可以帮您？”
“哎，龙先生，这事可能还非得您不可。”说起了正事，范瑶也顾不上恶心了。
“我们受到天君集团的影响，也想趁着这个时候买房子圈地，赚一点钱。”
“于是我们就通过关系，跟黄天赐合作，黄天赐占有三成的股份，我们占有七成，准备开发城北的项目。”
“哦，这是好事啊。”龙傲天点点头。
城北都是老城区，早就该拆了，范瑶这么做也算是有眼光。
城南的开发已经被黄天赐抢了先，城北他也有些股份，对天君集团来说，利益还是可以的。
“好事是好事，但等我们投资拿下了城北的那块地，没想到在拆迁上出了难题。”范瑶一阵阵的头疼。
“按照简城现在的房价，每平米四千块，我想着说毕竟搬迁，也都不容易，还要租房什么的，那就给他们五千。”
“你说，这老百姓还不死命的搬迁？”
龙傲天微微一笑，他已经知道了事情的关键。
“但是谁知道啊，五千块他们根本连看都不看啊！”范瑶咬着牙说道。
“他们派人来跟我谈判，说至少要六千块，我一咬牙，也答应了！”
“但是第二天去签合同的时候，他能又改口啊，要八千，甚至要一万的都有！”
“他们说了，要是不给到他们满意的价格，他们就不搬走！”
“您说八千，一万……就算简城的房价真能上涨到那样，也得是五年以后啊！”
“我实在没有办法了，这才前来找您呢！”
“呵呵，这是你们第一次做建筑行业，遇到这些问题也正常。”龙傲天笑了笑，帮着范瑶分析道。
“其实老百姓也不一定是需要钱，你就按照五千块一平方，补给他们。”
“如果他们要是不愿意，你就按照一比一的比例，事后可以补偿他们一套房，承建期间你们承担所有租房的费用，也就可以了。”
“龙先生，这个办法天君集团已经跟我们说了，但是没用。”范瑶摇摇头。
“我们说了可以补偿百姓一套房子，按照一比一的比例，但老百姓不同意。”
“他们说起码按照一比一点二，一比一点五，更离谱的是有人竟然提出的一比三的说法！”
“也就是说，拆的时候占了他们的一百平米的房子，事后就要补偿他们三百平米……你说说，这是不是人心不足蛇吞象啊！”
“哦，这还有点难办。”龙傲天呵呵一笑。
城北其实生活的都是一些老年人，他们为社会做出了贡献，现在都已经退休了。
其实承建房子最快只需要一年的时间，他们去儿女哪里对付对付，一年还能收到不菲的租房补贴。
等房子一旦建成，房价飙升的时候，他们也可以赚一笔钱。
“是啊，何止是难办，简直是非常难办！”范瑶无奈的说道。
“龙先生，我已经找过虞满，也找了周翼虎，看看能不能让他们出面解决？”
“不管怎么说，他们以前都混社会的，我想他们……”
“他们好不容易走了正道，哪怕是吓唬人，这不是要把他们拉下水吗？”龙傲天不等她把话说完，摇头拒绝。
“这样，我给你一个办法，你发布之后明天晚上再来找我。”
“您说。”范瑶顿时竖起了耳朵。
“你回去发布一个通知，都不发放拆迁款，等房子建成以后，拿出一栋，或者两栋楼，按照一比一的方式，赔偿给他们。”
“赔偿的细则是写的清楚一些，不看房产上的面积，而是看实际的面积。”
“哪怕说加上你的院子能有两百个平方，但房产证上只有一百米平方，或者六十个平凡，你们也按照两百平给他补。”
“然后建房期间，统一给他们安排到城南居住，然后你要付给黄天赐一点租房的费用，这也就是可以了。”
“如果……他们不肯放手呢？”范瑶想了想，就算按照龙傲天说的这样，他们很可能也不放手啊！
“不可能。”龙傲天笑道。
“他们之所以要价高，是因为老房子房产证上的面积都不大，他们觉得以什么价格卖给你们都是亏了。”
“只要用这种方式，那就一定没问题。”
“然后你可以定个规矩，比如说有一千户需要拆迁的房产，第一个跟你们签署了协议的，就第一个选择居住的楼层，第二个签的，就第二个选，以此类推。”
“如果谁是最后一个，呵呵，不好意思，只好等大家挑剩下的，才能给你。”
“你说这个办法怎么样？”
范瑶点了点头，是骡子是马，总得拉出来遛遛！
“行，龙先生，就这么办了！”范瑶也是杀伐果断！
“我这就去写通知，预计今天下午四点就能发出去！”
“龙先生，我想今天晚上请你到现场去看看，应该他们就能收到消息了！”
“喏，行，晚上八点，我去看看。”龙傲天呵呵一笑，正色说道。
如果他有什么添加剂，还能卖的这么贵啊？
所以，她一脸认真，非要让龙傲天说出个所以然来。
龙傲天笑了笑，说道，“那我就说了，不过我说完之后，你可能也和我一样，一辈子都不想喝史努比。”
“在西方的鞑靼国盛产一种咖啡豆，就是这种史努比咖啡的原材料，但是当咖啡豆成熟的时候，鞑靼国就会派大量的猫进来。”
“猫最喜欢吃成熟的咖啡豆，它们大吃特吃，吃到腹泻。”
“然后那里的农民就顺着踪迹寻找猫的粪便，从里面挑选出没有被胃酸融化掉的咖啡豆，他们认为这些咖啡豆最好，这就是史努比咖啡的主要原料。”
“这……那……那我岂不是喝了许多猫，猫屎？”范瑶只觉得自己的头皮发麻，看着咖啡淡淡的冒着香气，她已经是无法再喝下去了！
“猫屎……呵呵，你运气好才可以喝到。”龙傲天又继续道。
“但是猫的粪便又不好找，需要猫的数量又很大，所以那些人……就自己吃。”
“然后吃泻药，呵呵……我这么说，你能明白？”
“我去，那岂不是说！！！”范瑶脸色大变，看着史努比跑到外面一阵狂吐！
我的天啊，世界上最贵的咖啡，竟然是这么出来的！
想到那种恶心的场面，范瑶脸色都绿了！
亏她还要买上一些，送给一些贵客呢，这简直就是害人啊！
她吐够了才走回了座位，摇头道，“龙先生……我……我真的后悔听你说了……呕……呕……”
范瑶又是连续的干呕，但是终究什么都没吐出来。
“所以，喝咖啡还是喝一般的就好。”龙傲天叫了两杯咖啡。
“其实不仅仅是史努比，市面上很多贵重的咖啡，都经过猫的消化。”
“史努比……呵呵，只能说是一个意外。”
范瑶点了点头，侍者端上来两杯咖啡，但她已经不想喝了。
看到咖啡就觉得恶心。
“这种咖啡豆煮出来的咖啡，味道还是不错的。”龙傲天笑道。
“行了范小姐，我既然已经来了，就说说发生了什么事？”
“我有什么可以帮您？”
“哎，龙先生，这事可能还非得您不可。”说起了正事，范瑶也顾不上恶心了。
“我们受到天君集团的影响，也想趁着这个时候买房子圈地，赚一点钱。”
“于是我们就通过关系，跟黄天赐合作，黄天赐占有三成的股份，我们占有七成，准备开发城北的项目。”
“哦，这是好事啊。”龙傲天点点头。
城北都是老城区，早就该拆了，范瑶这么做也算是有眼光。
城南的开发已经被黄天赐抢了先，城北他也有些股份，对天君集团来说，利益还是可以的。
“好事是好事，但等我们投资拿下了城北的那块地，没想到在拆迁上出了难题。”范瑶一阵阵的头疼。
“按照简城现在的房价，每平米四千块，我想着说毕竟搬迁，也都不容易，还要租房什么的，那就给他们五千。”
“你说，这老百姓还不死命的搬迁？”
龙傲天微微一笑，他已经知道了事情的关键。
“但是谁知道啊，五千块他们根本连看都不看啊！”范瑶咬着牙说道。
“他们派人来跟我谈判，说至少要六千块，我一咬牙，也答应了！”
“但是第二天去签合同的时候，他能又改口啊，要八千，甚至要一万的都有！”
“他们说了，要是不给到他们满意的价格，他们就不搬走！”
“您说八千，一万……就算简城的房价真能上涨到那样，也得是五年以后啊！”
“我实在没有办法了，这才前来找您呢！”
“呵呵，这是你们第一次做建筑行业，遇到这些问题也正常。”龙傲天笑了笑，帮着范瑶分析道。
“其实老百姓也不一定是需要钱，你就按照五千块一平方，补给他们。”
“如果他们要是不愿意，你就按照一比一的比例，事后可以补偿他们一套房，承建期间你们承担所有租房的费用，也就可以了。”
“龙先生，这个办法天君集团已经跟我们说了，但是没用。”范瑶摇摇头。
“我们说了可以补偿百姓一套房子，按照一比一的比例，但老百姓不同意。”
“他们说起码按照一比一点二，一比一点五，更离谱的是有人竟然提出的一比三的说法！”
“也就是说，拆的时候占了他们的一百平米的房子，事后就要补偿他们三百平米……你说说，这是不是人心不足蛇吞象啊！”
“哦，这还有点难办。”龙傲天呵呵一笑。
城北其实生活的都是一些老年人，他们为社会做出了贡献，现在都已经退休了。
其实承建房子最快只需要一年的时间，他们去儿女哪里对付对付，一年还能收到不菲的租房补贴。
等房子一旦建成，房价飙升的时候，他们也可以赚一笔钱。
“是啊，何止是难办，简直是非常难办！”范瑶无奈的说道。
“龙先生，我已经找过虞满，也找了周翼虎，看看能不能让他们出面解决？”
“不管怎么说，他们以前都混社会的，我想他们……”
“他们好不容易走了正道，哪怕是吓唬人，这不是要把他们拉下水吗？”龙傲天不等她把话说完，摇头拒绝。
“这样，我给你一个办法，你发布之后明天晚上再来找我。”
“您说。”范瑶顿时竖起了耳朵。
“你回去发布一个通知，都不发放拆迁款，等房子建成以后，拿出一栋，或者两栋楼，按照一比一的方式，赔偿给他们。”
“赔偿的细则是写的清楚一些，不看房产上的面积，而是看实际的面积。”
“哪怕说加上你的院子能有两百个平方，但房产证上只有一百米平方，或者六十个平凡，你们也按照两百平给他补。”
“然后建房期间，统一给他们安排到城南居住，然后你要付给黄天赐一点租房的费用，这也就是可以了。”
“如果……他们不肯放手呢？”范瑶想了想，就算按照龙傲天说的这样，他们很可能也不放手啊！
“不可能。”龙傲天笑道。
“他们之所以要价高，是因为老房子房产证上的面积都不大，他们觉得以什么价格卖给你们都是亏了。”
“只要用这种方式，那就一定没问题。”
“然后你可以定个规矩，比如说有一千户需要拆迁的房产，第一个跟你们签署了协议的，就第一个选择居住的楼层，第二个签的，就第二个选，以此类推。”
“如果谁是最后一个，呵呵，不好意思，只好等大家挑剩下的，才能给你。”
“你说这个办法怎么样？”
范瑶点了点头，是骡子是马，总得拉出来遛遛！
“行，龙先生，就这么办了！”范瑶也是杀伐果断！
“我这就去写通知，预计今天下午四点就能发出去！”
“龙先生，我想今天晚上请你到现场去看看，应该他们就能收到消息了！”
“喏，行，晚上八点，我去看看。”龙傲天呵呵一笑，正色说道。