第二百四十九章 侧击（三）
在一百亿投资面前，夏海市府哪可能经受得起这等诱惑，五套班子当即便连轴转了起来，市府下属各单位更是被逼着加班加点地忙个不休，最终，也就只花了三天的时间，便即将一份报价意向书交到了萧文俊手中。
“阿俊，这是市里的初步意见，你看有什么需要补充的，放心，只要是合理要求，咱们市里都会全力支持的。”
待得见萧文俊放下了手中的意向书，一直在一旁患得患失的祈良恩紧着便从旁解说了一句道。
“地价没问题，虽然偏贵了些，不过也还算是在可以接受的范围之内，只是这拆迁计划偏慢了些，拖到年底的话，我这头的工作计划就得大幅度更改喽，祈叔，您看这样成不？浮屿那块地，我可以先给三分之二的地价款，咱们市里抓紧些，最好能确保在十月份之前完成所有三通一平工作。”
夏海市开出的地价其实真不算便宜——浮屿那块地一共四百亩，单价为每亩27万元，这都赶上萧文俊当初拿下魔都淮海路的地价了，而嘉禾路那三千亩地（一半是菜地一半是荒地）单价为每亩15万，至于上李一带的六百亩海边荒地么，要价也高达每亩14万元，比之目下的行情价差不多要高了百分之十左右，明显有杀熟之嫌疑，不过萧文俊却并不是太在意，概因这价格比之后世而论，不过就只是白菜价而已，真没必要去计较那么许多。
“应该没问题，史书记亲自挂帅，肯定没人敢拖延工期的，这一点，还请阿俊你放心好了，至于其它两块地么，由于市里的统一规划还没规划到那儿，三通一平恐怕有些难度，年底前估计够呛，不过你们集团暂时也还没启动相关开发计划嘛，要不往后再推推？”
市里在单价上是往高里报了的，为的就是留出讨价还价的余地，可眼下萧文俊居然不讲价，祈良恩的脸上难免便露出了几丝狐疑之色。
“行，地价款，我可以在用地合同签订后就给，不过呢，市府得给我一个背书，允许我们寰宇集团推迟到九八年年初再开工建设。”
另外两块地大是大，不过目下都比较偏，交通不方便不说，水电都还很成问题呢，强行开发起来也很难租得出去，萧文俊当然是不愿太早破土动工的。
“完全没问题，这一点，我们可以在用地合同中明文规定好。”
三块地这么一卖出去，市府光是地价款就能收到六亿四千两百万元，再算上其它方方面面的税收，当真是一口气就吃成了胖子，区区一个推迟开发的背书而已，祈良恩又哪会放在心上。
“嗯，还有最后一条，我希望市物资局可以帮我们集团提前采购些建筑钢材，螺纹钢十万吨，线材五万吨，九月之前必须运抵物资局堆场，以备我们集团建设之用，至于仓储费么，就按行情价来算好了，祈叔看能不能帮我协调上一下。”
地价款多付就多付了，算是给祈良恩增加政绩也没啥大不了的，不过么，墙内损失，墙外补也就是了——萧文俊记得很清楚，建材将会在国庆前开始暴涨，短短一年时间里，翻了一倍半，左右自家手中闲钱多，先进些来囤着好了，反正都是要用的。
“哟，计划内钢材现在不太好搞啊，你要的这个数量太大了些，市里只能争取看看，实在不敢保证哟。”
这一听萧文俊一口气要进十五万吨的建材，祈良恩的头皮不禁便是一麻。
“计划内建材能给我多少就多少好了，不行的话，就给我计划外的好了，这都无所谓，关键是九月中旬之前必须到货。”
现如今的建材还是双轨制，计划内与计划外的价差大约是一吨一百五十元，差距真心不小，不过萧文俊倒是不在意这么点小便宜，概因这点差价到了十月之后，真没太大的意义可言。
“那就没问题了，我这就回去协调一下，下午给你个明确的答复。”
帮萧文俊进钢材不过小事而已，更别说市物资局还能跟着赚上一票，税收上也同样能大有所得，祈良恩当然是乐意帮忙的。
“那行，就这三条，市里能确定下来的话，咱们后天一早就可以正式签订所有合约。”
在夏海搞房地产本身就是大赚特赚的好事，更别说还能凭此向魔都市府施压，萧文俊当然是希望早点实锤的……
“阿俊，你搞的什么鬼，怎么跑回夏海投资去了？”
一百亿的投资，哪怕放之后世都绝对算得上大手笔，就更别说现如今了，消息一经披露，举国轰动，央视等诸多媒体纷纷大篇幅报道了此事，这下子魔都市府可就稳不住神了，在新闻联播报道出来后，石重山第一时间便打来了问责电话。
“石伯伯，我这也是没办法啊，咱们魔都市府迟迟没个意见出台，我总得给手中的资金找个去路吧？”
萧文俊等的就是魔都市府的反应，当然了，叫屈一下还是要的。
“乱弹琴，不就是让你等几天吗？又不是不给你地，行了，别扯淡了，赶紧给我回来！”
石重山刚入常，正在为登上二号位而努力呢，在他眼中，萧文俊手中的资源可都是自家的菜来着，结果一不留神，一百个亿没了，真要是再让萧文俊在外头瞎转悠上些时日，闹不好连口汤都没得喝了，不急能行吗？
“好的，石伯伯，我明天一早得去趟榕城，后天下午就回魔都。”
一听石重山在骂娘，萧文俊的嘴角当即便勾了起来。
“嗯，周三上午九点，我在市府等你，到时候再谈。”
石重山是真怕萧文俊继续在外头乱撒钱了，哪怕此时他还没跟一、二号有所沟通，可不管怎么着，那都得先把萧文俊给哄回来再做计较。
“石伯伯放心，我一定会准时到的。”
侧击之策既已奏效，萧文俊当然不会再在外头瞎晃荡，毕竟早点把魔都的地多圈上一些才是硬道理来着……
“阿俊，这是市里的初步意见，你看有什么需要补充的，放心，只要是合理要求，咱们市里都会全力支持的。”
待得见萧文俊放下了手中的意向书，一直在一旁患得患失的祈良恩紧着便从旁解说了一句道。
“地价没问题，虽然偏贵了些，不过也还算是在可以接受的范围之内，只是这拆迁计划偏慢了些，拖到年底的话，我这头的工作计划就得大幅度更改喽，祈叔，您看这样成不？浮屿那块地，我可以先给三分之二的地价款，咱们市里抓紧些，最好能确保在十月份之前完成所有三通一平工作。”
夏海市开出的地价其实真不算便宜——浮屿那块地一共四百亩，单价为每亩27万元，这都赶上萧文俊当初拿下魔都淮海路的地价了，而嘉禾路那三千亩地（一半是菜地一半是荒地）单价为每亩15万，至于上李一带的六百亩海边荒地么，要价也高达每亩14万元，比之目下的行情价差不多要高了百分之十左右，明显有杀熟之嫌疑，不过萧文俊却并不是太在意，概因这价格比之后世而论，不过就只是白菜价而已，真没必要去计较那么许多。
“应该没问题，史书记亲自挂帅，肯定没人敢拖延工期的，这一点，还请阿俊你放心好了，至于其它两块地么，由于市里的统一规划还没规划到那儿，三通一平恐怕有些难度，年底前估计够呛，不过你们集团暂时也还没启动相关开发计划嘛，要不往后再推推？”
市里在单价上是往高里报了的，为的就是留出讨价还价的余地，可眼下萧文俊居然不讲价，祈良恩的脸上难免便露出了几丝狐疑之色。
“行，地价款，我可以在用地合同签订后就给，不过呢，市府得给我一个背书，允许我们寰宇集团推迟到九八年年初再开工建设。”
另外两块地大是大，不过目下都比较偏，交通不方便不说，水电都还很成问题呢，强行开发起来也很难租得出去，萧文俊当然是不愿太早破土动工的。
“完全没问题，这一点，我们可以在用地合同中明文规定好。”
三块地这么一卖出去，市府光是地价款就能收到六亿四千两百万元，再算上其它方方面面的税收，当真是一口气就吃成了胖子，区区一个推迟开发的背书而已，祈良恩又哪会放在心上。
“嗯，还有最后一条，我希望市物资局可以帮我们集团提前采购些建筑钢材，螺纹钢十万吨，线材五万吨，九月之前必须运抵物资局堆场，以备我们集团建设之用，至于仓储费么，就按行情价来算好了，祈叔看能不能帮我协调上一下。”
地价款多付就多付了，算是给祈良恩增加政绩也没啥大不了的，不过么，墙内损失，墙外补也就是了——萧文俊记得很清楚，建材将会在国庆前开始暴涨，短短一年时间里，翻了一倍半，左右自家手中闲钱多，先进些来囤着好了，反正都是要用的。
“哟，计划内钢材现在不太好搞啊，你要的这个数量太大了些，市里只能争取看看，实在不敢保证哟。”
这一听萧文俊一口气要进十五万吨的建材，祈良恩的头皮不禁便是一麻。
“计划内建材能给我多少就多少好了，不行的话，就给我计划外的好了，这都无所谓，关键是九月中旬之前必须到货。”
现如今的建材还是双轨制，计划内与计划外的价差大约是一吨一百五十元，差距真心不小，不过萧文俊倒是不在意这么点小便宜，概因这点差价到了十月之后，真没太大的意义可言。
“那就没问题了，我这就回去协调一下，下午给你个明确的答复。”
帮萧文俊进钢材不过小事而已，更别说市物资局还能跟着赚上一票，税收上也同样能大有所得，祈良恩当然是乐意帮忙的。
“那行，就这三条，市里能确定下来的话，咱们后天一早就可以正式签订所有合约。”
在夏海搞房地产本身就是大赚特赚的好事，更别说还能凭此向魔都市府施压，萧文俊当然是希望早点实锤的……
“阿俊，你搞的什么鬼，怎么跑回夏海投资去了？”
一百亿的投资，哪怕放之后世都绝对算得上大手笔，就更别说现如今了，消息一经披露，举国轰动，央视等诸多媒体纷纷大篇幅报道了此事，这下子魔都市府可就稳不住神了，在新闻联播报道出来后，石重山第一时间便打来了问责电话。
“石伯伯，我这也是没办法啊，咱们魔都市府迟迟没个意见出台，我总得给手中的资金找个去路吧？”
萧文俊等的就是魔都市府的反应，当然了，叫屈一下还是要的。
“乱弹琴，不就是让你等几天吗？又不是不给你地，行了，别扯淡了，赶紧给我回来！”
石重山刚入常，正在为登上二号位而努力呢，在他眼中，萧文俊手中的资源可都是自家的菜来着，结果一不留神，一百个亿没了，真要是再让萧文俊在外头瞎转悠上些时日，闹不好连口汤都没得喝了，不急能行吗？
“好的，石伯伯，我明天一早得去趟榕城，后天下午就回魔都。”
一听石重山在骂娘，萧文俊的嘴角当即便勾了起来。
“嗯，周三上午九点，我在市府等你，到时候再谈。”
石重山是真怕萧文俊继续在外头乱撒钱了，哪怕此时他还没跟一、二号有所沟通，可不管怎么着，那都得先把萧文俊给哄回来再做计较。
“石伯伯放心，我一定会准时到的。”
侧击之策既已奏效，萧文俊当然不会再在外头瞎晃荡，毕竟早点把魔都的地多圈上一些才是硬道理来着……