第564章 孤注一掷
东城海鲜大酒楼，最大的包厢里，农行江北支行各部门的领导，和东成集团董事长刘继忠兄弟，以及几个职员，觥筹交错，气氛相当热烈。
特别是刘继忠叫来陪酒的那几个女员工，段子讲得，酒也喝得，个个都是酒桌上的一把好手。
银行人，眼光当然不会这么肤浅，但从他们的角度来看，现金流不错，建筑面积近两千平的这家酒楼，真是一项优质资产。
信贷部门已经审计过这家酒楼近三年和最近月份的财务报表，表现很出色，平均每天的营业额，都接近15万，酒楼整体以及内部员工的工作能力和配合程度都不错，给他5000万的额度，基本上不存在风险。
而且，这家酒楼，当然也要转到江北支行开户，也等于拉到了一个优质的客户。
而刘继忠不满意的地方也是这一点，今天请客的这家酒楼，是他7家酒楼里，唯一没有抵押出去，也是最优质的一家，只能贷到5000万，远不能满足他的要求，房地产这一行，门槛还是比较高。
“周行长，”刘继忠给今天的主角满上一杯茅台，“我这家酒楼的情况你们都了解，不说这栋楼，就是酒楼每天的现金流水，都有好几十万。
我要做的这个项目，地段你们也都知道，好得很，都不用等到项目成功，只要等到预售证办下来，资金就绝对不是问题，所以，行长你是不是可以考虑一下，把这个额度适当的提高一些？”
这话都轮不到周行长亲自作答，旁边的人就帮他说了，“刘总，贷款额度的核算，我们银行有固定的一套，行长他们，其实也做不了主，”
“是啊刘总，我只是个监管者，具体的事，我们也干预不了太多，再说，你要想额度提高，简单啊，你把其它的几家酒楼，打包抵押给我们，那没得说，至少上亿，”周行长笑着说。
“那样未免太激进，”刘继忠笑着说，“我做生意，向来求稳，要不是刚投资了两个风景区，我这处酒楼都不想拿来贷款，”
其实真实的情况是，7家酒楼，只有两家酒楼的物业是他自己的，而那一家，早被抵了出去，其它的五家，早就通过权利质押，向其它银行贷了款。
见光说没用，周行长中途去卫生间的时候，他也跟着去了，“周行长，你过来看看，”
他把周行长拉到狭小的财务室，里面只有两个人，桌上放着两台点钞机，不一会，两个穿着红色制服的女孩子，提着一个小箱子走进来，一打开，里面全是百元大钞。
“今天收了多少？”
“已经十八万六千多，”一个财务看了看旁边的本子，回答道。
“周行长你看，今天生意也还平常，现在才7点多，好多桌子，还能再翻台一次，我这家酒楼这么好的生意，这个额度，真的太低了些，”
可是银行的这些人，其它的没见过，就钱见得多，“老刘啊，我真没办法，下一次，好吧，下一次一定给你提高额度，”
银行的一干人又吃又喝又拿的走了以后，刘家兄弟俩对着满桌狼藉，都没心思说话，良久，刘继善说，“要不要再给周行长送张卡？”
刘继忠狠狠的吸了口烟，“还给他送？把他胃口养得太大，以后怎么办？”
“老大，”他端起一杯茶喝了一口，“你准备准备，我想把那两家景区也抵出去，”
“啊？继忠，那两家景区，不是已经抵押出去贷了一部分吗？还抵押，怎么做？”
以刘继忠的手段，经营的那两家景区，怎么可能是自己全资投入呢？从当地政府那里，都争取来了配套的贷款。
“放心，我们这次不找银行，找私人，”刘继忠早有计较。
“私人？那利息也高吧，划算吗？”
“你听我的就好，利息能有多高？会有我们的回报高吗？只要预售证批下来，资金就不成问题，好了，你抓紧准备吧，”
“老二，我说话你别不爱听，别人做生意，八个坛子七个盖，我们就两个盖子，这样怕是不太稳妥，这个地产项目，要是出一点问题，那个后果……，”虽然知道弟弟听不进去，刘继善还是劝道。
“放心吧哥，会有什么问题？我上下的关系，都打点的好得很，只要尽早开工，早点拿到预售证，什么事都不会有，你想一想，只要这个项目做成，那我们的事业，又能上一个台阶，到时候，哼哼，你就等着姓周的到时上门求着我贷款吧！”刘继忠狠狠的把手里还剩下一半的烟，摁熄在玻璃烟灰缸里。
…………
冯一平的这次收购，整体来说，不太低调。
他和黄冠福、银行三方签订酒店收购协议的时候，很低调，只不过在收购尘埃落定之后，黄冠福又张罗着搞了一个发布会，请来了不少领导和相熟的老关系，当然，也找了不少记者到场。
不过，这次发布会的主题并不是收购，而是冠福酒店和国内第一家快捷酒店怡佳的合作。
对于这样有助于怡佳打响知名度的事，冯一平是不会拒绝的，何况黄冠福还坚持这次发布会的所有费用由他承担。
当然，这样的事，他这个时候自然不会跑到前台，露面发言，都由徐斌来做，他站在台下，装模作样的拿着个高脚杯，和大成律所的张副主任聊天。
说起来，他们俩真算得上老相识。
张副主任笑着打趣，“再过些日子，怕是你想躲在后台都会被人认出来，”
“那有什么关系，只要有人愿意买票，我还可以站在一个地方，专程让他们看，”
“我就奇怪了，你怎么说起话来，这么重的铜臭味，偏偏能写出那些文字优美的小说和歌词来，”
“跟你能比吗？别人找你说话，你都按小时收费的，”冯一平回了一句，“这是我在羊城的第一桩生意，大成方方面面的关系那么多，生意上，还是要拜托您多关照着点。”
“没问题，我们肯定会帮你大力介绍，只是没想到，你再一次到羊城，竟然是用这种方式回来，”张副主任想起他们第一次见面的时候，那个穿着打扮一般，但又非常自信执拗的模样。
时隔不到7年，他再一次回来，却已经是一个成功的商人，还是被广为赞誉的青年学者。
“那我先谢谢，我们在这边，接下来肯定是要找法律顾问的，肯定是你们大成，不过，看在我们这么多年老关系，以及我在未成年的时候，就被你们压榨的份上，到时条件一定要尽量优惠点，”冯一平举起杯子。
“压榨未成年人的说法都出来了，”张主任苦笑，“不愧是作家，那我跟我们主任说，给你们白干行吧，”
“哈哈，那再好不过！”
…………
羊城事了，冯一平当然得去深圳的厂子转一圈，欧伯阳在车上跟他嘀咕，“这个黄总，从谈吐看，并不怎么样，”
这是第一批富起来的人的通病。
“你是没看到其它方面，”冯一平瞥了他一眼，“把自己名下的优质资产卖了，还能笑得那么开怀，你做得到吗？”
冯一平自问是做不到。
欧伯阳也摇摇头，“除非是赚了很多钱，”
好吧，这也算个理由，今天的卖价，肯定比黄冠福当初买的时候，要高得多。
“那你知道他为什么要卖吗？是因为他在美国读书的儿子，炒股亏了好几千万，这才不得不把这年年增值的楼给卖了，你现在在他脸上，看得出来一点垂头丧气的样子吗？”冯一平又问。
“啊，亏了好几千万？”欧伯阳惊到，“那我真做不到，”
“所以，你别只看他说话土，他们身上，值得我们学习的地方，多着呢，”
特别是刘继忠叫来陪酒的那几个女员工，段子讲得，酒也喝得，个个都是酒桌上的一把好手。
银行人，眼光当然不会这么肤浅，但从他们的角度来看，现金流不错，建筑面积近两千平的这家酒楼，真是一项优质资产。
信贷部门已经审计过这家酒楼近三年和最近月份的财务报表，表现很出色，平均每天的营业额，都接近15万，酒楼整体以及内部员工的工作能力和配合程度都不错，给他5000万的额度，基本上不存在风险。
而且，这家酒楼，当然也要转到江北支行开户，也等于拉到了一个优质的客户。
而刘继忠不满意的地方也是这一点，今天请客的这家酒楼，是他7家酒楼里，唯一没有抵押出去，也是最优质的一家，只能贷到5000万，远不能满足他的要求，房地产这一行，门槛还是比较高。
“周行长，”刘继忠给今天的主角满上一杯茅台，“我这家酒楼的情况你们都了解，不说这栋楼，就是酒楼每天的现金流水，都有好几十万。
我要做的这个项目，地段你们也都知道，好得很，都不用等到项目成功，只要等到预售证办下来，资金就绝对不是问题，所以，行长你是不是可以考虑一下，把这个额度适当的提高一些？”
这话都轮不到周行长亲自作答，旁边的人就帮他说了，“刘总，贷款额度的核算，我们银行有固定的一套，行长他们，其实也做不了主，”
“是啊刘总，我只是个监管者，具体的事，我们也干预不了太多，再说，你要想额度提高，简单啊，你把其它的几家酒楼，打包抵押给我们，那没得说，至少上亿，”周行长笑着说。
“那样未免太激进，”刘继忠笑着说，“我做生意，向来求稳，要不是刚投资了两个风景区，我这处酒楼都不想拿来贷款，”
其实真实的情况是，7家酒楼，只有两家酒楼的物业是他自己的，而那一家，早被抵了出去，其它的五家，早就通过权利质押，向其它银行贷了款。
见光说没用，周行长中途去卫生间的时候，他也跟着去了，“周行长，你过来看看，”
他把周行长拉到狭小的财务室，里面只有两个人，桌上放着两台点钞机，不一会，两个穿着红色制服的女孩子，提着一个小箱子走进来，一打开，里面全是百元大钞。
“今天收了多少？”
“已经十八万六千多，”一个财务看了看旁边的本子，回答道。
“周行长你看，今天生意也还平常，现在才7点多，好多桌子，还能再翻台一次，我这家酒楼这么好的生意，这个额度，真的太低了些，”
可是银行的这些人，其它的没见过，就钱见得多，“老刘啊，我真没办法，下一次，好吧，下一次一定给你提高额度，”
银行的一干人又吃又喝又拿的走了以后，刘家兄弟俩对着满桌狼藉，都没心思说话，良久，刘继善说，“要不要再给周行长送张卡？”
刘继忠狠狠的吸了口烟，“还给他送？把他胃口养得太大，以后怎么办？”
“老大，”他端起一杯茶喝了一口，“你准备准备，我想把那两家景区也抵出去，”
“啊？继忠，那两家景区，不是已经抵押出去贷了一部分吗？还抵押，怎么做？”
以刘继忠的手段，经营的那两家景区，怎么可能是自己全资投入呢？从当地政府那里，都争取来了配套的贷款。
“放心，我们这次不找银行，找私人，”刘继忠早有计较。
“私人？那利息也高吧，划算吗？”
“你听我的就好，利息能有多高？会有我们的回报高吗？只要预售证批下来，资金就不成问题，好了，你抓紧准备吧，”
“老二，我说话你别不爱听，别人做生意，八个坛子七个盖，我们就两个盖子，这样怕是不太稳妥，这个地产项目，要是出一点问题，那个后果……，”虽然知道弟弟听不进去，刘继善还是劝道。
“放心吧哥，会有什么问题？我上下的关系，都打点的好得很，只要尽早开工，早点拿到预售证，什么事都不会有，你想一想，只要这个项目做成，那我们的事业，又能上一个台阶，到时候，哼哼，你就等着姓周的到时上门求着我贷款吧！”刘继忠狠狠的把手里还剩下一半的烟，摁熄在玻璃烟灰缸里。
…………
冯一平的这次收购，整体来说，不太低调。
他和黄冠福、银行三方签订酒店收购协议的时候，很低调，只不过在收购尘埃落定之后，黄冠福又张罗着搞了一个发布会，请来了不少领导和相熟的老关系，当然，也找了不少记者到场。
不过，这次发布会的主题并不是收购，而是冠福酒店和国内第一家快捷酒店怡佳的合作。
对于这样有助于怡佳打响知名度的事，冯一平是不会拒绝的，何况黄冠福还坚持这次发布会的所有费用由他承担。
当然，这样的事，他这个时候自然不会跑到前台，露面发言，都由徐斌来做，他站在台下，装模作样的拿着个高脚杯，和大成律所的张副主任聊天。
说起来，他们俩真算得上老相识。
张副主任笑着打趣，“再过些日子，怕是你想躲在后台都会被人认出来，”
“那有什么关系，只要有人愿意买票，我还可以站在一个地方，专程让他们看，”
“我就奇怪了，你怎么说起话来，这么重的铜臭味，偏偏能写出那些文字优美的小说和歌词来，”
“跟你能比吗？别人找你说话，你都按小时收费的，”冯一平回了一句，“这是我在羊城的第一桩生意，大成方方面面的关系那么多，生意上，还是要拜托您多关照着点。”
“没问题，我们肯定会帮你大力介绍，只是没想到，你再一次到羊城，竟然是用这种方式回来，”张副主任想起他们第一次见面的时候，那个穿着打扮一般，但又非常自信执拗的模样。
时隔不到7年，他再一次回来，却已经是一个成功的商人，还是被广为赞誉的青年学者。
“那我先谢谢，我们在这边，接下来肯定是要找法律顾问的，肯定是你们大成，不过，看在我们这么多年老关系，以及我在未成年的时候，就被你们压榨的份上，到时条件一定要尽量优惠点，”冯一平举起杯子。
“压榨未成年人的说法都出来了，”张主任苦笑，“不愧是作家，那我跟我们主任说，给你们白干行吧，”
“哈哈，那再好不过！”
…………
羊城事了，冯一平当然得去深圳的厂子转一圈，欧伯阳在车上跟他嘀咕，“这个黄总，从谈吐看，并不怎么样，”
这是第一批富起来的人的通病。
“你是没看到其它方面，”冯一平瞥了他一眼，“把自己名下的优质资产卖了，还能笑得那么开怀，你做得到吗？”
冯一平自问是做不到。
欧伯阳也摇摇头，“除非是赚了很多钱，”
好吧，这也算个理由，今天的卖价，肯定比黄冠福当初买的时候，要高得多。
“那你知道他为什么要卖吗？是因为他在美国读书的儿子，炒股亏了好几千万，这才不得不把这年年增值的楼给卖了，你现在在他脸上，看得出来一点垂头丧气的样子吗？”冯一平又问。
“啊，亏了好几千万？”欧伯阳惊到，“那我真做不到，”
“所以，你别只看他说话土，他们身上，值得我们学习的地方，多着呢，”