第1199章 好对象
严区长所说的这栋楼，现在很多人就知道，冯一平怎么可能不知道？
后来多次经过的时候，他总会想不通，这样黄金地段的一栋漂亮的金色双子塔楼，怎么可能就烂尾这么多年呢？
那其实不是楼，那也可以说是好大一坨钱！
从91年开建起，据说前后投入至少20亿之巨，那可是上个世纪的20亿，考虑到近几年涨涨不绝的通货膨胀，不说多吧，购买力至少相当于现在的50亿。
可是这么大的一笔资产，就那样丢在那里风吹日晒经霜沐雨，那些家伙，就不怕被雷劈么！
不过，那会这样高大上的事，跟他一个平头老百姓，没有半毛钱的关系，只能说，有钱人的世界，他那样每天辛苦奔波讨生活的人，根本就不懂吧！
茶余饭后，他自然也听过不少来龙去脉。
最开始启动的时候，项目叫q光广场，意思很直白，就是华侨之光。
是由深圳一家拿到地的公司，和一个后来才明白，是打肿脸充胖子，实力一般，偏要装大个，而且硬是想一口吃成个大胖子的“知名”华侨合作的项目。
众所周知，那会的华侨嘛，在国内就是有钱淫的代名词。
所以本地公司给出的条件很优惠，他们只占四成，“有钱”的华侨占六成
但是很快，华侨表示，“我在国外的项目，最近周转有些问题，所以头寸有些紧啦，”也就是没钱啦，那会的生产物资，比如水泥钢材啥的，可不像后来这么过剩，而且也不愁卖，以前到期的帐不接，后续就拿不到材料，于是，项目一度停工。
内地的公司自然是一肚子火，之前谈的时候，你不是那么牛吗？
可是，奈何生米已经做成了熟饭，相关的法律文书，白纸黑字红公章，写得一清二楚，这会后悔也晚了，只能像个嫁入伪豪门的小媳妇一样，咬牙硬撑着表示，“我们一定不离不弃，风雨同舟，共同迎接更美好的明天，”
一肚子的碎牙齿撞得叮当响。
然后很快被打脸。
玩不下去，又急于脱身的“有钱”华侨，一边表示“放心，万事有我，”像个非常有担当的真汉子，其实是个十足的渣男，早就跟别人眉来眼去勾勾搭搭，很快便将自己名下的股份，转让给了一个“更有钱”的港商。
“这点钱，洒洒水啦，”港商表示。
但是，一山更有一山高，会玩的华侨没有想到，自己找到的，居然是个比自己更会玩的“有钱”港商。
那个经常把“做人嘛，最重要是开心”这话挂在嘴边的港商，让华侨做人很不开森，因为承诺的款项，一直就拖延不付。
这真有点一报还一报的意思。
但是，华侨自然不会善罢甘休，开玩笑，玩空手套白狼的把戏都玩到了我身上，你给我等着，呜呜，我找人给我做主。
于是，从96年期，关于这栋土豪金大楼的归属，就打起了官司。
但是，真是没有最会玩只有更会玩，结实摆了华侨一道的港商，那真是个人精，他居然硬生生的把这个官司缠身，而且还是在建的大楼，当成一家上市公司或者说是一个融资平台来玩，先后拉来多个客户，花全款购买了还没建成的楼盘。
至于以这栋他都没怎么花钱就弄到手的大楼，去银行贷款这样的初级手段，那就更不用说。
而且，他还神通广大的拉来了知名央企担保。
总之，他以这个项目为饵，圈了十几亿，但大部分并没有用在大楼的建设上。
于是，就像后来很多地方一条高速还没竣工，一个厅长就已经倒下去一样，这栋命运多舛的大楼还没建成，就已经有一个四十多岁就步入了副部级行列，前途广大的金融系高官栽了下去。
从这个角度来看，好像最蠢的，居然就是我们政府的官员，那些商人，虽然赚到的钱比预想中的要少，但是，毕竟都赚到了出乎自己想象中的钱，只有我们的高官，搭进去了自己的大好前程和人生——真挺让人无语的！
当然，更让人无语的应该是，这样的商人和这样的官员，就是在多年以后，也依然层出不穷。
…………
“也就是，你肯定不会接手？”黄静萍穿着睡衣，递给冯一平一杯牛奶。
“做人嘛，最重要是开心，”冯一平笑着说，“我怎么会沾染这些麻烦，”
“麻烦吗？”
“怎么不麻烦，你想，到现在，说自己是主人的，就有好几个，91年就开始预售，业主更多，其中更有那些为了自己拿几百万的好处，就把国家几亿的资金不当钱的央企，”
“还有众多的银行、承建商、材料供应商等债权人，说不定还有并不被大家知道的个人债权人，可以说这栋楼一共欠了多少钱，可能连那几个主要当事人都搞不清楚，”
“搞不好今天我们刚付完所有的款项接手，明天就有人拿着欠条找上门来，说不定明年还有，这还不是麻烦？”
“可是，我觉得好处也不少啊，”黄静萍一边给他做头部按摩，一边试着分析，“你看，那栋楼不是说连内部都已经装修过吗，如果能收购下来，最多用大半年的时间整修，就能投入使用，”
“在这边的那么多公司，便不用租楼办公，能省下大笔的费用，而且，其中的一栋，完全可以用来建设假日酒店，估计最多只用一年就可以投入运营，多好？”
“我们要新建一家嘉盛假日，前期的建设加上后期的装修，至少要几年？”
“哟，不错哦，”冯一平抓住黄静萍的手，高兴的在她脸上亲了一口，“想这么多，”
“我那平时都是不想抢你的风头，”黄静萍笑着说。
“是，你最厉害的，”冯一平手绕到后面，在她屁股上拍了一下，外加揉一把，黄静萍马上揪住了他的一个耳朵，“叫你吃我豆腐，”
“啧，别用力，”冯一平举起手，“我明白你说的意思，嘉盛假日那样的高档酒店，从新建到正式运营，至少要三四年的时间，如果买下这栋楼，我们至少能多经营两三年的时间，”
“就是拿出其中的一栋塔楼来做酒店，那也是至少300间客房的酒店，就均价300一间，三十多个月，那也就是小一亿的收入，”
冯一平算了一下，好像也不是不可以做哦！
“能节省的写字楼的资金，那也不是小数目，是不是？”黄静萍说。
“是挺好的，可是，你知道我最不喜欢麻烦，这样牵扯众多的事，我是真的不想沾，”他还是摇了摇头。
“你就是怕麻烦，”黄静萍摇摇头，“但区里的人都求上门来了，你就这么干脆的拒绝，好吗？”
“我想拒绝就可以拒绝，没什么好不好的，”冯一平一副霸道总裁范的说，“难不成他们还敢为难我，或者是不欢迎我在这投资不成？”
“嘿嘿，他们怕是指着我把同程网做大，也指着我在这追加更多的投资呢，”
“就是真不欢迎我在这投资，那又有什么关系？以往罗浮就是深圳，现在深圳可不止有罗浮，其它的区，肯定巴不得我去投资，我一说要地建写字楼建酒店，什么样的地拿不到？”
“是，你多厉害啊呀，可是，如果区政府愿意让你用低价接手呢？”
冯一平一愣，这个还真有可能。
深南大道边的这栋土豪金大厦，可以说就是这条全国闻名的大道旁的一处叫人讨厌的疮疤，肯定会影响政府的形象，所以肯定是区里，包括市里的相关官员心头的痛。
而且这栋楼，一天没有投入使用，那就会有持续不断的官司和麻烦，欠的那么多钱，该怎么还？
但是，能接手这样一个项目的公司，其实真不多，一次性能把至少十几亿的债务清完的公司，现在国内不能说是没有，但是肯定不多。
而且有能力这样做的公司，他们多半不会愿意投资这样跟自己主业无关的写字楼项目。
就是那些有实力的房地产公司，有那十几亿的资金，为什么不去开发一个赚钱更快的住宅楼项目呢？
嘉盛可以说是恰好两者兼具，既有钱，又有需要。
面对他这样的好对象，区里为了解决麻烦，还是真有可能拿出叫他心动的举措来。
“烦心的事以后再说，我们这是第一次入住这里的房子，一定要做些开心的事来铭记，”冯一平站起来搂住黄静萍，“娘子，天色已晚，我们就安歇了吧！”
后来多次经过的时候，他总会想不通，这样黄金地段的一栋漂亮的金色双子塔楼，怎么可能就烂尾这么多年呢？
那其实不是楼，那也可以说是好大一坨钱！
从91年开建起，据说前后投入至少20亿之巨，那可是上个世纪的20亿，考虑到近几年涨涨不绝的通货膨胀，不说多吧，购买力至少相当于现在的50亿。
可是这么大的一笔资产，就那样丢在那里风吹日晒经霜沐雨，那些家伙，就不怕被雷劈么！
不过，那会这样高大上的事，跟他一个平头老百姓，没有半毛钱的关系，只能说，有钱人的世界，他那样每天辛苦奔波讨生活的人，根本就不懂吧！
茶余饭后，他自然也听过不少来龙去脉。
最开始启动的时候，项目叫q光广场，意思很直白，就是华侨之光。
是由深圳一家拿到地的公司，和一个后来才明白，是打肿脸充胖子，实力一般，偏要装大个，而且硬是想一口吃成个大胖子的“知名”华侨合作的项目。
众所周知，那会的华侨嘛，在国内就是有钱淫的代名词。
所以本地公司给出的条件很优惠，他们只占四成，“有钱”的华侨占六成
但是很快，华侨表示，“我在国外的项目，最近周转有些问题，所以头寸有些紧啦，”也就是没钱啦，那会的生产物资，比如水泥钢材啥的，可不像后来这么过剩，而且也不愁卖，以前到期的帐不接，后续就拿不到材料，于是，项目一度停工。
内地的公司自然是一肚子火，之前谈的时候，你不是那么牛吗？
可是，奈何生米已经做成了熟饭，相关的法律文书，白纸黑字红公章，写得一清二楚，这会后悔也晚了，只能像个嫁入伪豪门的小媳妇一样，咬牙硬撑着表示，“我们一定不离不弃，风雨同舟，共同迎接更美好的明天，”
一肚子的碎牙齿撞得叮当响。
然后很快被打脸。
玩不下去，又急于脱身的“有钱”华侨，一边表示“放心，万事有我，”像个非常有担当的真汉子，其实是个十足的渣男，早就跟别人眉来眼去勾勾搭搭，很快便将自己名下的股份，转让给了一个“更有钱”的港商。
“这点钱，洒洒水啦，”港商表示。
但是，一山更有一山高，会玩的华侨没有想到，自己找到的，居然是个比自己更会玩的“有钱”港商。
那个经常把“做人嘛，最重要是开心”这话挂在嘴边的港商，让华侨做人很不开森，因为承诺的款项，一直就拖延不付。
这真有点一报还一报的意思。
但是，华侨自然不会善罢甘休，开玩笑，玩空手套白狼的把戏都玩到了我身上，你给我等着，呜呜，我找人给我做主。
于是，从96年期，关于这栋土豪金大楼的归属，就打起了官司。
但是，真是没有最会玩只有更会玩，结实摆了华侨一道的港商，那真是个人精，他居然硬生生的把这个官司缠身，而且还是在建的大楼，当成一家上市公司或者说是一个融资平台来玩，先后拉来多个客户，花全款购买了还没建成的楼盘。
至于以这栋他都没怎么花钱就弄到手的大楼，去银行贷款这样的初级手段，那就更不用说。
而且，他还神通广大的拉来了知名央企担保。
总之，他以这个项目为饵，圈了十几亿，但大部分并没有用在大楼的建设上。
于是，就像后来很多地方一条高速还没竣工，一个厅长就已经倒下去一样，这栋命运多舛的大楼还没建成，就已经有一个四十多岁就步入了副部级行列，前途广大的金融系高官栽了下去。
从这个角度来看，好像最蠢的，居然就是我们政府的官员，那些商人，虽然赚到的钱比预想中的要少，但是，毕竟都赚到了出乎自己想象中的钱，只有我们的高官，搭进去了自己的大好前程和人生——真挺让人无语的！
当然，更让人无语的应该是，这样的商人和这样的官员，就是在多年以后，也依然层出不穷。
…………
“也就是，你肯定不会接手？”黄静萍穿着睡衣，递给冯一平一杯牛奶。
“做人嘛，最重要是开心，”冯一平笑着说，“我怎么会沾染这些麻烦，”
“麻烦吗？”
“怎么不麻烦，你想，到现在，说自己是主人的，就有好几个，91年就开始预售，业主更多，其中更有那些为了自己拿几百万的好处，就把国家几亿的资金不当钱的央企，”
“还有众多的银行、承建商、材料供应商等债权人，说不定还有并不被大家知道的个人债权人，可以说这栋楼一共欠了多少钱，可能连那几个主要当事人都搞不清楚，”
“搞不好今天我们刚付完所有的款项接手，明天就有人拿着欠条找上门来，说不定明年还有，这还不是麻烦？”
“可是，我觉得好处也不少啊，”黄静萍一边给他做头部按摩，一边试着分析，“你看，那栋楼不是说连内部都已经装修过吗，如果能收购下来，最多用大半年的时间整修，就能投入使用，”
“在这边的那么多公司，便不用租楼办公，能省下大笔的费用，而且，其中的一栋，完全可以用来建设假日酒店，估计最多只用一年就可以投入运营，多好？”
“我们要新建一家嘉盛假日，前期的建设加上后期的装修，至少要几年？”
“哟，不错哦，”冯一平抓住黄静萍的手，高兴的在她脸上亲了一口，“想这么多，”
“我那平时都是不想抢你的风头，”黄静萍笑着说。
“是，你最厉害的，”冯一平手绕到后面，在她屁股上拍了一下，外加揉一把，黄静萍马上揪住了他的一个耳朵，“叫你吃我豆腐，”
“啧，别用力，”冯一平举起手，“我明白你说的意思，嘉盛假日那样的高档酒店，从新建到正式运营，至少要三四年的时间，如果买下这栋楼，我们至少能多经营两三年的时间，”
“就是拿出其中的一栋塔楼来做酒店，那也是至少300间客房的酒店，就均价300一间，三十多个月，那也就是小一亿的收入，”
冯一平算了一下，好像也不是不可以做哦！
“能节省的写字楼的资金，那也不是小数目，是不是？”黄静萍说。
“是挺好的，可是，你知道我最不喜欢麻烦，这样牵扯众多的事，我是真的不想沾，”他还是摇了摇头。
“你就是怕麻烦，”黄静萍摇摇头，“但区里的人都求上门来了，你就这么干脆的拒绝，好吗？”
“我想拒绝就可以拒绝，没什么好不好的，”冯一平一副霸道总裁范的说，“难不成他们还敢为难我，或者是不欢迎我在这投资不成？”
“嘿嘿，他们怕是指着我把同程网做大，也指着我在这追加更多的投资呢，”
“就是真不欢迎我在这投资，那又有什么关系？以往罗浮就是深圳，现在深圳可不止有罗浮，其它的区，肯定巴不得我去投资，我一说要地建写字楼建酒店，什么样的地拿不到？”
“是，你多厉害啊呀，可是，如果区政府愿意让你用低价接手呢？”
冯一平一愣，这个还真有可能。
深南大道边的这栋土豪金大厦，可以说就是这条全国闻名的大道旁的一处叫人讨厌的疮疤，肯定会影响政府的形象，所以肯定是区里，包括市里的相关官员心头的痛。
而且这栋楼，一天没有投入使用，那就会有持续不断的官司和麻烦，欠的那么多钱，该怎么还？
但是，能接手这样一个项目的公司，其实真不多，一次性能把至少十几亿的债务清完的公司，现在国内不能说是没有，但是肯定不多。
而且有能力这样做的公司，他们多半不会愿意投资这样跟自己主业无关的写字楼项目。
就是那些有实力的房地产公司，有那十几亿的资金，为什么不去开发一个赚钱更快的住宅楼项目呢？
嘉盛可以说是恰好两者兼具，既有钱，又有需要。
面对他这样的好对象，区里为了解决麻烦，还是真有可能拿出叫他心动的举措来。
“烦心的事以后再说，我们这是第一次入住这里的房子，一定要做些开心的事来铭记，”冯一平站起来搂住黄静萍，“娘子，天色已晚，我们就安歇了吧！”