八零年代女首富 第455节

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  也就是说,他们割了大陆市场的韭菜。
  结果现在这位香港公司的代表却表态说取之于民用之于民,在深圳这片土地上获得的财富会全部用在这座城市身上。
  大家不震撼才怪呢。
  周秋萍滔滔不绝:“虽然现在有很多声音,说大陆的改革开放不会坚持下去,说市场经济会退让,重新回归计划经济时代。而我们这些资本家,将会被打倒,想成为人民唾弃的对象。”
  副市长赶紧打断她的话:“不会不会,我们一定会鼎力支持所有外来深圳搞投资搞建设。”
  多搞一家公司发行股票,必须得上级机构批准,流程极为复杂。
  但土地归地方财政管,市里就能批地。
  第375章 地主的快乐(捉虫)
  周秋萍拿出了格局, 副市长还没跟她保证肯定能批块合适的地给她,她就先表态:“为了表达我们公司的诚意,我们今天就抛100万的股票。”
  现场发出一片哗然声, 众人集体感觉她好大的手笔。虽然在场的人手上管的股票价值基本上都远远超过100万。但大家现在属貔貅的啊, 只进不出。让他们抛售手上的股票,比割了他们的肉还可怕。
  周秋萍眼睛盯着副市长:“领导, 我们现在就可以去证券公司办手续。”
  副市长到底是见惯了大场面的人, 居然这会儿还能加价码:“都是步步高升,哪有退回头的道理?200万,这回起码应该抛200万的股票。你们上次还抛了127万呢。”
  哦哟哟,到底是领导哦,嘴巴一张,又让人家多损失了一倍。
  没想到周秋萍大方的很, 居然痛快点头:“没问题, 200万就200万。”
  陈自强还在发愣呢, 这会儿赶紧扯着嗓子喊:“原野,抛原野!”
  他还指望观察原野的股价变化, 好完成他的研究呢。
  周秋萍微微笑:“ok, 没问题。”
  会议室里的人都惊呆了, 他们到底持有多少原野股票啊?他们好像才刚出手了1万股。
  原野是今年春天才发行的,总共发了245万股,其中80万由公司内部人员认购。也就是说真正面向大众发行的是165万股。
  当时新股已经很难买了, 能买到的人都通宵排了队。
  等到股市开始暴涨时,原野也是热门股, 没想到他们还能弄这么多在手上。
  周秋萍也不解释, 她手上大约有5万股原野, 如果按照现在的价位抛出去, 那么到手大约接近千万,差不多能付一块地的定金。
  如果深圳市政府在这个阶段中表现出诚意,那她就继续抛售其他股票。
  如果市政府推诿,只拿鱼饵钓着她却不做出实际行动,那她就要做另一番评估了。
  当然,她不希望是后者。她希望能尽快拿下合适的土地,然后早日勘探设计开工,最好明年就能开门大吉。
  所以周秋萍主动提议:“曹副市长,不如请电视台的记者同志一块到证券公司去吧,刚好让市民朋友们都看到政府的决心。政府不是鼠目寸光,只盯着眼前的一点蝇头小利,政府希望市场平稳发展,看到的是长远利益。”
  曹副市长愣了下,没想到她表现的比自己还积极,很有广而告之的意思。
  旋即他就反应过来,这位港商代表其实是利用舆论在为自己增加筹码。倘若她拿不到土地搞开发,后面持续捂住股票不往外放,市政府就无话可说了,甚至还特别被动,因为落了口实。
  但明知道对方耍的是阳谋,曹副市长也不能拒绝记者的新闻报道。否则就是大写的心虚,你们如果不打算赖账,为什么怕人知道呢?
  曹副市长在心中思量一番,现在的关键是给股市降温,控制股价。其他事摆在这个重要任务面前,都无关紧要了。
  他点头,姿态同样落落大方:“好,我们现在就给记者朋友打电话,邀请他们过来采访。”
  会议室里的哗然声更大了,原本想散会之后就赶紧脚底抹油的人这会儿都舍不得走了,不由自主地跟在大部队后面,去证券公司看现场。
  周秋萍态度积极,从头到尾都表现出蓬勃的情绪,任何时候相机镜头切向她都能拍下来直接当照片上报纸。她可是以上春晚的姿态严格要求自己。
  对着话筒,对着镜头,她言之凿凿:“当初我们东方贸易公司之所以选择投资深圳股市,是为了响应市政府的号召,购买股票支持深圳建设。没想到两年过后,股价居然涨得这么厉害。现在,我们依然响应政府号召,抛售手上的股票,稳定股市。从股市撤出来的资金也将用在深圳的建设上。我们东方贸易公司计划在深圳投资大型商城,刚才市政府领导解说支持我们的想法,我们期待和深圳市政府的进一步合作,能够尽快启动商场计划,争取在一年时间内顺利完工。”
  哎呀呀,那可真是阔气。
  深圳距离香港近,好多深圳人经常看香港的报纸,也看到过一些香港老板的做法。他们买地不是为了开发,而是炒地皮。这样什么都不用做,到时候一转手,就能赚好几倍,特别划算。
  这个港商代表居然不捂地皮,还真的想尽快开发。
  哎哎哎,她真的能做到吗?她会不会前脚把钱拿出来?后脚又想办法去黑市买股票,就是在配合市政府演戏啊。
  这下都不等电视观众反馈,证券公司里的股民都开始议论纷纷。
  搞得曹副市长特别被动,不得不主动提出带人去国土局询问情况。
  虽然从1987年开始,深圳就踏上了土地拍卖的道路。但和大家想的不同,此后很长一段时间内,绝大部分土地出让并非以公开拍卖的形式进行,而是由政府划拨使用,土地的价格也没定数。
  举个例子吧,90年代著名的烂尾楼巨人大厦。当初珠海市政府为了支持第一高楼在本地落户,然后两次批地,价格更是一路降到每亩5000块,简直约等于白送。
  当然,深圳不能这么搞。现在深圳土地很吃香。1987年的深圳第一拍,12亩的50年产权住宅用地就拍出525万,之前一块底价250万的土地,能够拍出1000多万的价格。可想土地多吃香。
  如果真按照每亩125块给她土地,那不叫政府的优惠政策,那是明晃晃的权钱交易了。
  政府能够照顾她的地方在于,她看中的土地,她有优先挑选的权利。在同等条件下,政府优先考虑划归给她。
  周秋萍差点没幸福的当场晕过去。
  苍天啊大地,这种天上掉钱的好事咋就砸在她脑门上了呢?她现在已经彻底顾不上股票到底能不能集体涨到30倍40倍乃至上百倍。她只想趁着天赐良机,多拿下几块地。
  地图就摆在她面前,周秋萍毫不犹豫地画了好几个圈:“这块我要了,这块我也要了,这一块也ok。”
  曹副市长一开始还保持笑容,到后面已经有点扛不住,不得不开口提醒她:“盖商场很花钱的,不是光拿下地就行。”
  事实上,单是这些土地就已经很贵了。三块地的面积分别是30亩、25亩以及17亩,加在一起足有72亩地。按照现在深圳的地价,光买下这些地,她就要掏出近千万。
  周秋萍保持微笑:“谢谢您的提醒,请您放心,如果我拿到的地,三年之内还没开工的话,政府有权收回土地。”
  周围响起一阵哗然声。众人都觉得她疯了,土地开发哪有这么简单,万一到时候资金不趁手怎么办?她居然敢说这种大话。
  主要是现在国内还没有专门的土地法规,也没明文规定三年内不开工,土地管理部门有权收回土地并且没收土地出让金。
  周秋萍却十分肯定:“我们公司言而有信,说到做到,如果土地勘测无误,可以正常施工,那么三年内我们肯定开工。事实上,我们公司早就有相应的规划计划,只是因为一直没有合适的机会拿下土地,所以才拖到现在。”
  周围不少跟过来看热闹的人都激动地要命,明明连地在哪儿都没搞清楚,也不妨碍大家跟着吆喝:“给她,看她盖成什么样。”
  买地不是小事,不能说光看到纸上的地名就立刻行动,大家还要去现场勘探。
  周秋萍选择的第一站就是华强北。眼下的华强北还没形成真正的商业圈,这里的大部队是各种电子厂。这也充分说明地价还没涨起来,否则这些工厂肯定要搬迁去更便宜的地方。
  她挑选的30亩的地和17亩的地都在这圈子附近。
  她准备把30亩的地一分为二,做一个大型广场,集购物、餐饮、娱乐和商业服务为一体。其中一部分划归出来做女人世界,专门销售女性用品,精准消费人群。
  至于17亩的地,毫无疑问,她会把它做成电子市场。现在的赛格实在太小了,还不到1000平方米,店铺也少的可怜,根本不可能满足以后需求。
  她野心勃勃,大话说的震天响,看完地之后就提出可以签合同了。
  这种豪迈的作风完全可以称一句鲁莽,但却意外对了1990年深圳人的胃口。够豪爽,够大气,不磨磨蹭蹭的,这才叫深圳速度。
  曹副市长莫名有种被对方推着走的感觉,偏偏他还不好拒绝。因为他一开口就显得他好像别有用心,根本无视港商投资的决心,就是想忽悠对方抛售股票一样。
  他开不了口,土地局的人就倒霉了,稀里糊涂忙了起来啊。
  一块地要划归出去,中间要走的流程太多了,每一步手续都得完善。
  本来原本1988年底后,国家叫停大型基建项目,包括深圳在内的众多地方都没怎么在往外批地搞建设。也就是今年开亚运会,需要建设大量的场馆,才相当于无声松动了政策,不然批这么多地出去,也挺叫人心里打鼓的。
  周秋萍还算尊重时代运行规则,起码没逼着人家今天就把土地转让给她,而是笑容满面地表示辛苦大家了。她会马上联系建筑设计院的专家尽快做好规划,争取今年就开工。
  旁人是什么感受他们不知道,土地局的同志们就感觉自己头皮发麻,好像有个人在身后挥舞着皮鞭。
  负责接待工作的办公室主任不得不开口提醒:“签完合同后,90天内地价款必须得全部到账。”
  这话的潜台词是,你先别急着要合同,你把钱准备好才是真的。
  周秋萍一本正经:“好,签了合同我们公司就去卖股票。我们可以先交定金。”
  周围看热闹的人更加激动了,好多人都在咬耳朵,有了有了,马上就有股票放出来了,赶紧卯足劲往前冲,这回无论如何都要买到股票。
  曹副市长听了周围人的议论,差点没当场晕过去。这是适得其反吗?看来放出来的股票还不够多,所以人人当成宝。必须得跟1988年的冬天一样,物资充裕,大家才知道钱是好东西,不会拼命地花出去。
  他打定了主意,回去他就汇报工作,必须得赶紧拿几块地出来卖,好让更多人愿意出钱出股市。
  周秋萍今天出够了风头,回到酒店后只觉得浑身的精气神都用光了,累得连脚趾头都不愿意动弹一下。
  余成先给她捶肩膀,听到外面敲门声还警觉:“谁呀?”
  周秋萍也紧张。
  出风头的之后她也想到可能后面会惹麻烦,但露脸有助于利用舆论确保土地拿到手。
  对她来说,地是最重要的。
  她已经学会从银行搞贷款了,也晓得利用外汇来贷款审批流程特别快,而且银行还欢迎。所以即便手上资金一时不趁手,她也可以从银行借贷。
  而这两个项目都是金疙瘩,时代注定了它们是赚钱的宝贝。就好像今年的股市,你闭着眼睛投都能挣到钱。
  她还在胡思乱想,余成已经过去把人领了进来。
  陈自强满头大汗,走路还一瘸一拐。他昨天真摔到了,到现在走路都痛了。
  可惜屋里的两个人谁都不关心他的身体,只奇怪他为什么要拎个箱子过来。
  陈志强委屈,他这是白给人当小弟了?要知道在深圳股市,人人都要喊他一声强哥。谁不知道他有知识有文化还有路子能搞到股票。
  当然,在自己的财神爷面前,他还是很会伏地做小的:“还有什么事?当然是给你们送钱过来了。今天原野的市场价是220块,挂牌价130块,你卖了1万 5份股,又交了21,450块的税和费,加上这中间90块的差价,就是就是1,371,450块。我肯定得把钱给你们送过来呀。”
  周秋萍和余成都惊呆了。
  他们今天跟着副市长去证券公司交易,那肯定得按照挂牌价来。没想到就在副市长的眼皮底下,买家执行的居然还是潜规则。
  简直可以说吓人了。
  陈自强却觉得理所当然:“你们肯卖,大家都把你们当菩萨的。那边都已经放话了,你们什么时候卖他们就什么时候收,价钱好商量,绝对不会跟之前那几个混蛋一样,欺负你们外地人,故意压低价。”
  周秋萍和余成真没觉得那是低价,之前170块钱卖的,他们已经很满意了。结果眼睛一眨,现在都变成220了。
  直到此时此刻,他俩才算真的明白为什么深圳市政府会这么着急。因为身处其中的人,真的已经到了癫狂的地步,似乎毫无理智可言。
  周秋萍关心的一句陈志强的腿:“你怎么回事儿?是扭到了吗?”
  陈志强委屈得要命:“你俩可算想起来了啊,我这全都是为了你们。”
  等他说完事情经过,周秋萍和余成都无语。
  他们还能讲什么呢?
  周秋萍憋了半天,决定投桃报李:“对了,你们家现在毛衫卖得怎么样?有没有考虑进一步拓展销路?”

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