第562章 移动中介
“如果可以自己搞中介那就好了。”杨兴国想着，可是自己人生地不熟，怎么找人做中介呢？而且自己也没有那么多北京时间去做中介啊。
这个时候他突然想到了那个话痨司机，司机很会说话，似乎很有做中介的潜质。
要不约他出来谈一谈，看看有没有意向？
杨兴国越想越觉得此法有前景。
让石川俊来组织中介，每个小区派一个人去驻点。做一些便携式的招牌，然后往小区门口一放，人往那边蹲上一个白天，并能够收集到不少房源。
然后杨兴国再以买家的身份出现，通过自己的中介跟卖家谈判，如此一来，卖家的所有信息都会被杨兴国所长了。
谈判最重要的就是了解对方的心理价位，这样操作之后，卖家就像是放在太阳光下一样，没有任何隐私可言。
这样子的谈判是最容易成功的，也可以拿到最低的价格，对于杨兴国接下来的炒房大业是非常有帮助的。
“我想我有办法了。”杨兴国笑着说道。
“什么办法呢？”你表示惊奇自己，只是说了一下要买房，没想到杨兴国居然说他自己有办法，两人是否想到同一块去了，还有待验证。
“我们自己买房留下来一套自己住，其余的都出租，但是呢，我还有个更妙的想法，就是自己成立一家中介公司，然后找石川俊到各个小区去蹲点社区房源，然后我们再以买家的身份跟卖家谈判，如此一来，岂不妙哉？”
艾米也是聪明人，瞬间就想通了其中的好处，中介都是自己人，那谈判还不是手到擒来？
“聪明！”艾米给杨兴国点了一个大大的赞。
“打算找石川俊来帮忙，你觉得呢？”
“那个家伙不错，挺会说的。”艾米也赞同，虽然不知道石川俊到底是啥幅德性，但是光从这张嘴巴就能把死人说成活的。
“哦，那我就联系他，正好今天就下来有个大任务要交给他。”杨兴国露出一个神秘的微笑，搞得艾米长得摸不着头脑。
杨兴国找了一个公共电话亭，拨打了石川俊的电话。
石川俊正好回家吃晚饭准备休息，没想到接到了杨兴国的电话。
“喂，哪位呢？”石川俊发出慵懒的声音，估计是躺在沙发上。
“我，今天在车上认识你的！”杨兴国冷冷的说道。
直升机立马从沙发上跳了起来，今天他路上都在关注杨兴国，发现这两个人气质非常的不错，这种人非富即贵，所以起了攀谈之心。
他以为对方是来日本旅游的，因此他当时就提出了要给人家做导游的想法。后边人家委婉的拒绝了他，他仍旧不死心，给他递了一张名片，没想到这么快对方就联系他。
“杨桑，您是要聘请我去做导游吗？”石川俊激动的问道。
“不，但是我有一张更大的生意需要你的帮忙，如果你方便的话，现在就来千代小区。”
“方便，当然方便，随时都方便！”
石川俊以最快的速度答应了下来，然后奔走出门，启动他的出租车，奔往千代小区。
20分钟之后，石川俊如约的见到了杨兴国二人。
“杨桑，请问有何指教？”石川俊来到了杨兴国面前，恭恭敬敬的给杨兴国居然一个90度的躬，态度非常的谦卑。
“不要说不上，只是有一个任务需要你的帮忙，不知道你有没有时间？”
杨兴国还是再问一遍，这件事情关系非常重大。
“有的！”石川俊一口答应了下来。
“是这样子的，我打算买一些房子，然后呢，需要你帮我找一些房源，不知道你有没有兴趣，我会付给你抽成的。”
杨兴国开门见山的说道，他并没有说自己要买多少房子，避免吓坏了对方。
“收集房源？那我在行，我这张嘴非常能说，而且我还有一些朋友，他们也非常乐意从事房产中介。”
石川俊激动的说道，谁都知道，现在国内的房地产已经开始火起来的，能够入行做中介也是个不错的生意，至少比开出租车天天在路上分来的强。
“嗯，看到那一家了没有？他们门口贴着的那套三室一厅的房源，我想在一个小时之后能够直接与房东见面，不知道你有没有办法？”
石川俊拍了拍胸脯说道，“放心交给我绝对没问题，我至少有两种方法可以找到房东。”
杨兴国来了兴趣，看来石川俊还是挺有招的嘛，一下子就想出了两个对策。
“说说看，或许我可以帮你分析分析，可不可行。”
“第一种方法就是我现在立刻就去找这家中介，然后叫他约房东出来谈，当然啦，这个谈肯定会谈谈崩了，谈崩之后呢，你们就直接跟上房东就好了，剩下来的就由你们来谈了。”
杨兴国笑了笑，这种方法就是骗中介直接邀约房东的做法，对于中介而言存在欺骗的性质。
“第二种方法就是我去找来整个小区的布局图，看看3室1厅的房源都有哪一些，然后挨家挨户的去敲门。”
杨兴国心下了然，这种方法是最笨的方法。而且你不能保证房东一定在家，万一找不到怎么办呢？
“你觉得哪一种比较好？”杨兴国将选择的皮球踢给了石川俊，让他自己去选择，同时也是存了一点考察石川俊的意思。
石川俊自然也明白两种方法的优劣，因此他毫不犹豫的选择了第一种方法，“当然是选择第一种方法，这样子多么快呀，省得自己挨家挨户的去拜访，多么的丢分。只是这种方法有点儿不地道，嘿嘿……”石川俊也是尴尬的搓了搓手。
杨兴国点了点头，这种方法本来是不地道的，如果想要在一个市场里面长期生存，断然是不能采用这种方法，可是谁叫这家中介刚刚得罪了自己呢，不给他们点厉害看看他们还以为自己是用泥捏的。
石川俊的话语说明他其实还存在着最基本的良知，只是在他的任务面前，他选择了任务而已。
这个时候他突然想到了那个话痨司机，司机很会说话，似乎很有做中介的潜质。
要不约他出来谈一谈，看看有没有意向？
杨兴国越想越觉得此法有前景。
让石川俊来组织中介，每个小区派一个人去驻点。做一些便携式的招牌，然后往小区门口一放，人往那边蹲上一个白天，并能够收集到不少房源。
然后杨兴国再以买家的身份出现，通过自己的中介跟卖家谈判，如此一来，卖家的所有信息都会被杨兴国所长了。
谈判最重要的就是了解对方的心理价位，这样操作之后，卖家就像是放在太阳光下一样，没有任何隐私可言。
这样子的谈判是最容易成功的，也可以拿到最低的价格，对于杨兴国接下来的炒房大业是非常有帮助的。
“我想我有办法了。”杨兴国笑着说道。
“什么办法呢？”你表示惊奇自己，只是说了一下要买房，没想到杨兴国居然说他自己有办法，两人是否想到同一块去了，还有待验证。
“我们自己买房留下来一套自己住，其余的都出租，但是呢，我还有个更妙的想法，就是自己成立一家中介公司，然后找石川俊到各个小区去蹲点社区房源，然后我们再以买家的身份跟卖家谈判，如此一来，岂不妙哉？”
艾米也是聪明人，瞬间就想通了其中的好处，中介都是自己人，那谈判还不是手到擒来？
“聪明！”艾米给杨兴国点了一个大大的赞。
“打算找石川俊来帮忙，你觉得呢？”
“那个家伙不错，挺会说的。”艾米也赞同，虽然不知道石川俊到底是啥幅德性，但是光从这张嘴巴就能把死人说成活的。
“哦，那我就联系他，正好今天就下来有个大任务要交给他。”杨兴国露出一个神秘的微笑，搞得艾米长得摸不着头脑。
杨兴国找了一个公共电话亭，拨打了石川俊的电话。
石川俊正好回家吃晚饭准备休息，没想到接到了杨兴国的电话。
“喂，哪位呢？”石川俊发出慵懒的声音，估计是躺在沙发上。
“我，今天在车上认识你的！”杨兴国冷冷的说道。
直升机立马从沙发上跳了起来，今天他路上都在关注杨兴国，发现这两个人气质非常的不错，这种人非富即贵，所以起了攀谈之心。
他以为对方是来日本旅游的，因此他当时就提出了要给人家做导游的想法。后边人家委婉的拒绝了他，他仍旧不死心，给他递了一张名片，没想到这么快对方就联系他。
“杨桑，您是要聘请我去做导游吗？”石川俊激动的问道。
“不，但是我有一张更大的生意需要你的帮忙，如果你方便的话，现在就来千代小区。”
“方便，当然方便，随时都方便！”
石川俊以最快的速度答应了下来，然后奔走出门，启动他的出租车，奔往千代小区。
20分钟之后，石川俊如约的见到了杨兴国二人。
“杨桑，请问有何指教？”石川俊来到了杨兴国面前，恭恭敬敬的给杨兴国居然一个90度的躬，态度非常的谦卑。
“不要说不上，只是有一个任务需要你的帮忙，不知道你有没有时间？”
杨兴国还是再问一遍，这件事情关系非常重大。
“有的！”石川俊一口答应了下来。
“是这样子的，我打算买一些房子，然后呢，需要你帮我找一些房源，不知道你有没有兴趣，我会付给你抽成的。”
杨兴国开门见山的说道，他并没有说自己要买多少房子，避免吓坏了对方。
“收集房源？那我在行，我这张嘴非常能说，而且我还有一些朋友，他们也非常乐意从事房产中介。”
石川俊激动的说道，谁都知道，现在国内的房地产已经开始火起来的，能够入行做中介也是个不错的生意，至少比开出租车天天在路上分来的强。
“嗯，看到那一家了没有？他们门口贴着的那套三室一厅的房源，我想在一个小时之后能够直接与房东见面，不知道你有没有办法？”
石川俊拍了拍胸脯说道，“放心交给我绝对没问题，我至少有两种方法可以找到房东。”
杨兴国来了兴趣，看来石川俊还是挺有招的嘛，一下子就想出了两个对策。
“说说看，或许我可以帮你分析分析，可不可行。”
“第一种方法就是我现在立刻就去找这家中介，然后叫他约房东出来谈，当然啦，这个谈肯定会谈谈崩了，谈崩之后呢，你们就直接跟上房东就好了，剩下来的就由你们来谈了。”
杨兴国笑了笑，这种方法就是骗中介直接邀约房东的做法，对于中介而言存在欺骗的性质。
“第二种方法就是我去找来整个小区的布局图，看看3室1厅的房源都有哪一些，然后挨家挨户的去敲门。”
杨兴国心下了然，这种方法是最笨的方法。而且你不能保证房东一定在家，万一找不到怎么办呢？
“你觉得哪一种比较好？”杨兴国将选择的皮球踢给了石川俊，让他自己去选择，同时也是存了一点考察石川俊的意思。
石川俊自然也明白两种方法的优劣，因此他毫不犹豫的选择了第一种方法，“当然是选择第一种方法，这样子多么快呀，省得自己挨家挨户的去拜访，多么的丢分。只是这种方法有点儿不地道，嘿嘿……”石川俊也是尴尬的搓了搓手。
杨兴国点了点头，这种方法本来是不地道的，如果想要在一个市场里面长期生存，断然是不能采用这种方法，可是谁叫这家中介刚刚得罪了自己呢，不给他们点厉害看看他们还以为自己是用泥捏的。
石川俊的话语说明他其实还存在着最基本的良知，只是在他的任务面前，他选择了任务而已。