第250章 风水宝地
“对于地段呢，我没有很特殊的需求，唯一的需求就是地面要大。
陈主任也知道我们腾龙电子的主要业务方向，按照公司规划，将来各品类电子产品可是需要大量车间的，我甚至有打算将sz当作我们的母公司所在。
出于这种考虑，我想陈主任可以将罗湖工业园规划用地之中最便宜的地面给我介绍一下，这样我也可以利用有限的资金多拿一些地...”
朱闻天的话将几人听得又是一懵，唯一的需求是地面要大？最便宜的地段？这些条件都好奇怪的样子。
再者什么叫做“有限的资金”？陈主任很想说，到目前为止50亩好像是外商拿地之中排进前三的了吧！
“朱先生，最便宜的地段我看还是尽量别考虑了，基本上是分布在沙湾河附近的，属于淤积土地，以前长庄稼是挺好，却是无法建设超过10层以上的建筑。
其实刚才说起的那块地就不错，可不是一两个港商说风水好的，再者将来沙湾河应该是要建桥的，朱先生考虑一下。”
陈主任又说起了之前风水好的那块地，那块地定价低便是因为确实偏远，在罗湖工业园的最边缘位置，倒是没有其他方面的缺点。
不过这会儿聊得投机的优势已经体现了出来，陈主任可是建委的，等于提前向朱闻天透漏了一下附近的基础设施配备情况。
朱闻天左右衡量，他感觉即便是无法建设10层以上的建筑，短时间内应该也不会局限己方发展，但是长远来看的话还真是可能有影响的。
“好吧，听陈主任的，就要那片风水宝地吧，你给做个主向上面申请申请优惠政策吧。”
陈主任听朱闻天如此说，当即微笑点头，对眼前这位年轻的朱老板又提升了几份肯定，有些时候即使是一个很小的举动、一句很平常的话，都是能够体现一个人品性的。
接下来朱闻天一行便在陈主任带领之下返回建委，前往领导办公室，第一代jeep切诺基比前来之时速度快了不少。
其实陈主任已经算是一个建委中层领导了，而且是骨干类型的中层，因而他的话在主要领导面前还是非常管用的，也基本上是此前陈主任定下来的调子。
最终朱闻天以155万美元的价格拿到了工业园区靠近沙湾河附近的50亩土地，当场就拍板、当场就签字、当场就付钱！还有一个优惠政策就是免税三年。
朱闻天一下拿到50亩工业园土地可能不是最大的一块，但是绝对是买得最快的，掏钱最利索的，以及目前为止最为实惠的。
155万美元不是一个小数目了，一下促成这么大一笔买卖，而且还是美元外汇结算的，建委主要领导也很是高兴，陈主任更是倍有面子。
这种情况之下，虽然是都快下午三四点了，建委几人还是给朱闻天一行大办了一场宴席，主要领导陪同，吃喝标准非常高，据王绍海后来说一共24个菜，喝的自然是最好的mt酒。
要知道为了看地，中午时间朱闻天一行也仅仅是吃了一点糕点、糖果垫吧了一下，这会儿面对如此盛宴，大家也确实饿了，无不吃得满嘴流油、大呼过瘾。
“闻天啊，感谢你对sz建设的大力支持，我先敬上一杯，然后再说几句话哈。”
“是这样的，闻天，有一个事情我需要跟你强调一下，咱们工业园为了统一进度，需要外商拿地之后在两年之内建成初期工程，这一点陈主任跟你说过了吧。
所以闻天你还得支持我们工作啊，你们规划的第一期是电子计算器生产线对不对，设备、技术、原材料方面我们可能不在行，但是建设方面有什么困难咱们及时沟通，建委肯定给予最大支持...”
酒桌之上各种规矩自然是少不了的，建委主要领导借着敬酒的机会，表达了对朱闻天腾龙电子支持，实际上同时也提出了建设要求。
这些话倒是提醒了朱闻天，两年之内完成初期工程建设这事陈主任自然是提醒过的，不过朱闻天一时心切拿了50亩地，这会儿身上可是只剩下七八万美元了。
原本这些资金就是用来应急的，指望它完成腾龙电子sz厂子的一期工程自然是不现实的，因而朱闻天的资金链压力还是非常大的。
接下来资金的来源基本上要依靠电子表和电子计算器收入利润，因而还存在诸多不确定因素，电子表销售还算是稳定，电子计算器临门一脚甚至还没有踢开呢。
“好的，好的，感谢建委领导的大力支持，一期工程咱们肯定按照规划按时完成，这杯酒我必须得一气干了它！感谢，感谢...”
不过朱闻天也用不着过度担心，他还有场景体验可以赚取资金，还有五彩金等压箱底的好东西呢，真不行了多做几次玉石生意也是可以的。
酒宴一直进行到了傍晚六七点钟，如果不是还带着玉华电子厂的货柜车和司机，同时还有两名女性助理跟随着不太方便，朱闻天都快接受建委邀请，在sz住下来了。
“邵海，最近电子计算器过关事宜得麻烦你操心了，不过近期发货的频率应该也不会太高，同时这边有地了，我也准备招聘几个人在这边常驻，你也帮我留意着合适的人选。”
“好的，闻天，你就放心吧，咱们什么关系，事一定给你办好...”
临走之际朱闻天单独跟王绍海谈了几句，不过这货硬是摁着人家的mt好酒喝高了，没几句话就偷偷地问朱闻天愿不愿意娶他姐了。
朱闻天无奈，知道这会儿说什么对方也不一定能够听进去，于是便放弃了继续交代的打算，不行了最近还得来sz一趟，毕竟这会儿通讯实在是太不方便了。
海关方面这会儿是全力配合的，包括hk一方也是如此，因而虽然是晚上了，但是朱闻天一行人仍旧很是顺利地返回了hk，到达玉华电子厂的时候都已经接近晚上10点了。
“你们这一出去就是一天啊？都忙完了没有？”
这么晚了蒋玉华居然还没有休息，货柜车刚一开进小院里，蒋玉华就从办公室里出来了，手里还拿了一个小包，看起来是专门等在那里的。
陈主任也知道我们腾龙电子的主要业务方向，按照公司规划，将来各品类电子产品可是需要大量车间的，我甚至有打算将sz当作我们的母公司所在。
出于这种考虑，我想陈主任可以将罗湖工业园规划用地之中最便宜的地面给我介绍一下，这样我也可以利用有限的资金多拿一些地...”
朱闻天的话将几人听得又是一懵，唯一的需求是地面要大？最便宜的地段？这些条件都好奇怪的样子。
再者什么叫做“有限的资金”？陈主任很想说，到目前为止50亩好像是外商拿地之中排进前三的了吧！
“朱先生，最便宜的地段我看还是尽量别考虑了，基本上是分布在沙湾河附近的，属于淤积土地，以前长庄稼是挺好，却是无法建设超过10层以上的建筑。
其实刚才说起的那块地就不错，可不是一两个港商说风水好的，再者将来沙湾河应该是要建桥的，朱先生考虑一下。”
陈主任又说起了之前风水好的那块地，那块地定价低便是因为确实偏远，在罗湖工业园的最边缘位置，倒是没有其他方面的缺点。
不过这会儿聊得投机的优势已经体现了出来，陈主任可是建委的，等于提前向朱闻天透漏了一下附近的基础设施配备情况。
朱闻天左右衡量，他感觉即便是无法建设10层以上的建筑，短时间内应该也不会局限己方发展，但是长远来看的话还真是可能有影响的。
“好吧，听陈主任的，就要那片风水宝地吧，你给做个主向上面申请申请优惠政策吧。”
陈主任听朱闻天如此说，当即微笑点头，对眼前这位年轻的朱老板又提升了几份肯定，有些时候即使是一个很小的举动、一句很平常的话，都是能够体现一个人品性的。
接下来朱闻天一行便在陈主任带领之下返回建委，前往领导办公室，第一代jeep切诺基比前来之时速度快了不少。
其实陈主任已经算是一个建委中层领导了，而且是骨干类型的中层，因而他的话在主要领导面前还是非常管用的，也基本上是此前陈主任定下来的调子。
最终朱闻天以155万美元的价格拿到了工业园区靠近沙湾河附近的50亩土地，当场就拍板、当场就签字、当场就付钱！还有一个优惠政策就是免税三年。
朱闻天一下拿到50亩工业园土地可能不是最大的一块，但是绝对是买得最快的，掏钱最利索的，以及目前为止最为实惠的。
155万美元不是一个小数目了，一下促成这么大一笔买卖，而且还是美元外汇结算的，建委主要领导也很是高兴，陈主任更是倍有面子。
这种情况之下，虽然是都快下午三四点了，建委几人还是给朱闻天一行大办了一场宴席，主要领导陪同，吃喝标准非常高，据王绍海后来说一共24个菜，喝的自然是最好的mt酒。
要知道为了看地，中午时间朱闻天一行也仅仅是吃了一点糕点、糖果垫吧了一下，这会儿面对如此盛宴，大家也确实饿了，无不吃得满嘴流油、大呼过瘾。
“闻天啊，感谢你对sz建设的大力支持，我先敬上一杯，然后再说几句话哈。”
“是这样的，闻天，有一个事情我需要跟你强调一下，咱们工业园为了统一进度，需要外商拿地之后在两年之内建成初期工程，这一点陈主任跟你说过了吧。
所以闻天你还得支持我们工作啊，你们规划的第一期是电子计算器生产线对不对，设备、技术、原材料方面我们可能不在行，但是建设方面有什么困难咱们及时沟通，建委肯定给予最大支持...”
酒桌之上各种规矩自然是少不了的，建委主要领导借着敬酒的机会，表达了对朱闻天腾龙电子支持，实际上同时也提出了建设要求。
这些话倒是提醒了朱闻天，两年之内完成初期工程建设这事陈主任自然是提醒过的，不过朱闻天一时心切拿了50亩地，这会儿身上可是只剩下七八万美元了。
原本这些资金就是用来应急的，指望它完成腾龙电子sz厂子的一期工程自然是不现实的，因而朱闻天的资金链压力还是非常大的。
接下来资金的来源基本上要依靠电子表和电子计算器收入利润，因而还存在诸多不确定因素，电子表销售还算是稳定，电子计算器临门一脚甚至还没有踢开呢。
“好的，好的，感谢建委领导的大力支持，一期工程咱们肯定按照规划按时完成，这杯酒我必须得一气干了它！感谢，感谢...”
不过朱闻天也用不着过度担心，他还有场景体验可以赚取资金，还有五彩金等压箱底的好东西呢，真不行了多做几次玉石生意也是可以的。
酒宴一直进行到了傍晚六七点钟，如果不是还带着玉华电子厂的货柜车和司机，同时还有两名女性助理跟随着不太方便，朱闻天都快接受建委邀请，在sz住下来了。
“邵海，最近电子计算器过关事宜得麻烦你操心了，不过近期发货的频率应该也不会太高，同时这边有地了，我也准备招聘几个人在这边常驻，你也帮我留意着合适的人选。”
“好的，闻天，你就放心吧，咱们什么关系，事一定给你办好...”
临走之际朱闻天单独跟王绍海谈了几句，不过这货硬是摁着人家的mt好酒喝高了，没几句话就偷偷地问朱闻天愿不愿意娶他姐了。
朱闻天无奈，知道这会儿说什么对方也不一定能够听进去，于是便放弃了继续交代的打算，不行了最近还得来sz一趟，毕竟这会儿通讯实在是太不方便了。
海关方面这会儿是全力配合的，包括hk一方也是如此，因而虽然是晚上了，但是朱闻天一行人仍旧很是顺利地返回了hk，到达玉华电子厂的时候都已经接近晚上10点了。
“你们这一出去就是一天啊？都忙完了没有？”
这么晚了蒋玉华居然还没有休息，货柜车刚一开进小院里，蒋玉华就从办公室里出来了，手里还拿了一个小包，看起来是专门等在那里的。