第604章 借机先买地
固定时空1983年4月15日，朱闻天一大早便到了大连电视机研究所大门口，他以前是来过这里一次的，再次过来心情已是完全不同了。
上一次朱闻天来研究所找陈所长的时候，手头也没多少钱，而且是求着人家拿技术；这一次就完全不一样了，500万美元也投进去了，而且是人家主动技术转型。
背景的反差也使得朱闻天的待遇完全不同了，研究所陈主任从门卫处得知朱闻天的到来之后，本来还要去建设工地的，但是随即折向拐回到了研究所。
你以为是现实手机遍地啊，那是保卫处派了两名人员直接去找的，一个到陈所长家里，以防止他还没有出门，一个到建设场地方向，正好第二路在前往工地的路上遇到了陈所长。
这会儿距离签订合同还不到两个月时间，工地那边虽然热火朝天地忙活，但是也仅仅完成了工程量的四分之一罢了，依照这个时间进度计算，电视机厂这边要能够投入使用，大概还得小半年时间。
“朱先生，您过来也不提前打一声招呼，让你们的人提前知会我一下，我也好有个准备啊...”
陈主任风风火火地赶了过来，很热络地邀请朱闻天到他办公室。不过当朱闻天得知对方此前正准备赶往工地时，便打消了再去办公室喝茶的打算，与陈主任一起赶往了工地方向。
到了大连之后朱闻天才发现有些不方便，因为这边连辆汽车都没有，无论去哪里都基本上得靠自己的11路公交，眼下陈主任好歹给朱闻天弄了辆自行车。
朱闻天跟陈主任一人一辆自行车赶往工地方向查看，目的地倒是也不太远，只有几公里路程罢了，骑车也就10来分钟时间，这比起后来室内动辄一两个小时的车程好太多了。
整个路途就是沿着中山路往南一直走啊走，大约四五公里之后，眼前已是一片荒草湖泊，市区已经延续殆尽，工地也出现在了视野的尽头。
自从上次来找电视机研究所寻求技术之后，朱闻天在现实世界之中也多次查看大连市地图，搜索大连的一些历史和延承，只不过真正身临其境之后，由于年代的差异，他所查找的那些东西几乎都用不上多少了。
唯一对上的就是脚下这条路了，中山路在大连市各个时代的地图上都是一条主干道，因而可以作为一个较为恒定的参照物。
“前方是什么地方，怎么那么荒芜？咱们的电视机厂怎么建设得这么偏僻呢？”
朱闻天有意问道，其实他已经问道了控制中特有的一些味道，问一句确认一下罢了，毕竟整个大连都或淡或浓地有着一些大海的味道。
“呵呵，朱先生，咱们是跟市里统一拿的地，这一片啊接下来就是商贸中心，其实我们电视机厂用地本来要拿到的话，还要距离市区更远一些的，倒是朱先生500万美元的一次性投资起到了作用，才特许建设到商贸区的...”
陈主任一番解释，颇有一副感激和理直气壮的味道，感情这块地在他看来已经是很好的位置了，本来朱闻天还有点儿嫌弃这块儿偏僻、荒芜呢。
其实这次前来大连之前，朱闻天就已经从合同以及己方市场人员那里了解到了电视机厂的大概位置，因为没有在地图上核对过，所以没有一个直观的印象罢了。
“朱先生，不知道你有没有闻到空气里的一丝咸味，其实这个地方已经距离星海湾很近了，只有2.2公里左右，而且东侧不远就是马栏河，只有150米左右，所以这个地方的位置还是不错的，再往海边走的话，空气中的盐分对电子产品印象就太大了一些...”
见朱闻天没有说话，陈主任继续解释道，给朱闻天介绍着电视机厂周围的一些地域情况，当真是一块风水宝地，距离海边竟然如此之近，而且附近就有一条不小的河流。
“哦？这里的情况听起来还真是不错啊，陈主任真是辛苦了。不知道前面这些不适合建厂的土地准备做什么使用？”
朱闻天终于对地皮情况认可，而且还称赞了陈主任两句，这让陈主任总算是松了一口气。双方虽然是合作方，但是朱闻天才是金主，此时的陈主任已经跟以前态度大为不同。
若是以陈主任的眼光，就算是有钱倒也算不得什么，不过现在风向标要变，大发展格局之下，经济进步就成为一个重要的衡量指标，否则也就不会有研究所转型的事情。
可以说，朱闻天在拿出来500万美元进行投资之后，很受上级的重视，并且陈主任也被一再交代，一定要客客气气地对待投资方，这也是陈主任当前态度的由来。
“前面那片区域还真没有什么规划，估计等到经济发展了，应该会修个沿海景观带吧，只是不知道要到什么时候了......”
陈主任还是有些见地的，只是随意的一句话，竟然准确命中了附近地域将来的用途，可见陈主任的眼光还是很有水平的。
当然了，也可能是他从那里随便听了那么一句，对朱闻天也是随便说说，从而造成的巧合。朱闻天诧异了一下，便直接跟陈主任走近了工地建设区域，开始参观电视机厂的进度。
厂房建设上，朱闻天其实并不怎么担心，研究所这边也挺着急的，根据腾龙两名市场人员说，陈主任一天都过来好几次督工。
朱闻天最为担心的是生产线设备方面，不知道研究所那边做得怎么样了。因而逛了并不长时间，朱闻天便主动提出来离开。
眼前这种建设场合，在陈主任眼里可以算作是红红火火了，但是在从现实之中过来的朱闻天眼中，就真得不算什么了。
“这片地距离我们厂这么近，将来我们如果扩大生产，说不定能够用到。就算是不适合电子产品，就算是建设一个产品码头之类的，也是对产品有利的...”
出了建设基地，朱闻天装作不经意地向海边的方向又忘了一眼，在这个地方是看不到海的，只有蔓延疯长的蒿草，他只不过是就此牵出一个话题罢了。
“陈主任不妨跟上面反映一下，如果有可能的话，我希望把这片地也拿下来备用，现在sz不是已经有很成熟的土地使用权转让模式了吗？”
原本朱闻天以为能引出土地的话题来，结果陈主任却只是点头认可，并没有开口接话，因而朱闻天只能直接把拿地的话题提了出来。
为了表示兴趣和决心，朱闻天甚至把推在手里的自行车往那一扎，向着荒草土地之中便走了过去。
上一次朱闻天来研究所找陈所长的时候，手头也没多少钱，而且是求着人家拿技术；这一次就完全不一样了，500万美元也投进去了，而且是人家主动技术转型。
背景的反差也使得朱闻天的待遇完全不同了，研究所陈主任从门卫处得知朱闻天的到来之后，本来还要去建设工地的，但是随即折向拐回到了研究所。
你以为是现实手机遍地啊，那是保卫处派了两名人员直接去找的，一个到陈所长家里，以防止他还没有出门，一个到建设场地方向，正好第二路在前往工地的路上遇到了陈所长。
这会儿距离签订合同还不到两个月时间，工地那边虽然热火朝天地忙活，但是也仅仅完成了工程量的四分之一罢了，依照这个时间进度计算，电视机厂这边要能够投入使用，大概还得小半年时间。
“朱先生，您过来也不提前打一声招呼，让你们的人提前知会我一下，我也好有个准备啊...”
陈主任风风火火地赶了过来，很热络地邀请朱闻天到他办公室。不过当朱闻天得知对方此前正准备赶往工地时，便打消了再去办公室喝茶的打算，与陈主任一起赶往了工地方向。
到了大连之后朱闻天才发现有些不方便，因为这边连辆汽车都没有，无论去哪里都基本上得靠自己的11路公交，眼下陈主任好歹给朱闻天弄了辆自行车。
朱闻天跟陈主任一人一辆自行车赶往工地方向查看，目的地倒是也不太远，只有几公里路程罢了，骑车也就10来分钟时间，这比起后来室内动辄一两个小时的车程好太多了。
整个路途就是沿着中山路往南一直走啊走，大约四五公里之后，眼前已是一片荒草湖泊，市区已经延续殆尽，工地也出现在了视野的尽头。
自从上次来找电视机研究所寻求技术之后，朱闻天在现实世界之中也多次查看大连市地图，搜索大连的一些历史和延承，只不过真正身临其境之后，由于年代的差异，他所查找的那些东西几乎都用不上多少了。
唯一对上的就是脚下这条路了，中山路在大连市各个时代的地图上都是一条主干道，因而可以作为一个较为恒定的参照物。
“前方是什么地方，怎么那么荒芜？咱们的电视机厂怎么建设得这么偏僻呢？”
朱闻天有意问道，其实他已经问道了控制中特有的一些味道，问一句确认一下罢了，毕竟整个大连都或淡或浓地有着一些大海的味道。
“呵呵，朱先生，咱们是跟市里统一拿的地，这一片啊接下来就是商贸中心，其实我们电视机厂用地本来要拿到的话，还要距离市区更远一些的，倒是朱先生500万美元的一次性投资起到了作用，才特许建设到商贸区的...”
陈主任一番解释，颇有一副感激和理直气壮的味道，感情这块地在他看来已经是很好的位置了，本来朱闻天还有点儿嫌弃这块儿偏僻、荒芜呢。
其实这次前来大连之前，朱闻天就已经从合同以及己方市场人员那里了解到了电视机厂的大概位置，因为没有在地图上核对过，所以没有一个直观的印象罢了。
“朱先生，不知道你有没有闻到空气里的一丝咸味，其实这个地方已经距离星海湾很近了，只有2.2公里左右，而且东侧不远就是马栏河，只有150米左右，所以这个地方的位置还是不错的，再往海边走的话，空气中的盐分对电子产品印象就太大了一些...”
见朱闻天没有说话，陈主任继续解释道，给朱闻天介绍着电视机厂周围的一些地域情况，当真是一块风水宝地，距离海边竟然如此之近，而且附近就有一条不小的河流。
“哦？这里的情况听起来还真是不错啊，陈主任真是辛苦了。不知道前面这些不适合建厂的土地准备做什么使用？”
朱闻天终于对地皮情况认可，而且还称赞了陈主任两句，这让陈主任总算是松了一口气。双方虽然是合作方，但是朱闻天才是金主，此时的陈主任已经跟以前态度大为不同。
若是以陈主任的眼光，就算是有钱倒也算不得什么，不过现在风向标要变，大发展格局之下，经济进步就成为一个重要的衡量指标，否则也就不会有研究所转型的事情。
可以说，朱闻天在拿出来500万美元进行投资之后，很受上级的重视，并且陈主任也被一再交代，一定要客客气气地对待投资方，这也是陈主任当前态度的由来。
“前面那片区域还真没有什么规划，估计等到经济发展了，应该会修个沿海景观带吧，只是不知道要到什么时候了......”
陈主任还是有些见地的，只是随意的一句话，竟然准确命中了附近地域将来的用途，可见陈主任的眼光还是很有水平的。
当然了，也可能是他从那里随便听了那么一句，对朱闻天也是随便说说，从而造成的巧合。朱闻天诧异了一下，便直接跟陈主任走近了工地建设区域，开始参观电视机厂的进度。
厂房建设上，朱闻天其实并不怎么担心，研究所这边也挺着急的，根据腾龙两名市场人员说，陈主任一天都过来好几次督工。
朱闻天最为担心的是生产线设备方面，不知道研究所那边做得怎么样了。因而逛了并不长时间，朱闻天便主动提出来离开。
眼前这种建设场合，在陈主任眼里可以算作是红红火火了，但是在从现实之中过来的朱闻天眼中，就真得不算什么了。
“这片地距离我们厂这么近，将来我们如果扩大生产，说不定能够用到。就算是不适合电子产品，就算是建设一个产品码头之类的，也是对产品有利的...”
出了建设基地，朱闻天装作不经意地向海边的方向又忘了一眼，在这个地方是看不到海的，只有蔓延疯长的蒿草，他只不过是就此牵出一个话题罢了。
“陈主任不妨跟上面反映一下，如果有可能的话，我希望把这片地也拿下来备用，现在sz不是已经有很成熟的土地使用权转让模式了吗？”
原本朱闻天以为能引出土地的话题来，结果陈主任却只是点头认可，并没有开口接话，因而朱闻天只能直接把拿地的话题提了出来。
为了表示兴趣和决心，朱闻天甚至把推在手里的自行车往那一扎，向着荒草土地之中便走了过去。