开局账号被盗，反手充值一百万 第147节
周毅也是笑道：“邱叔叔。”
“行啊小周，现在在京州能站住脚，可以啊，伱们这些年轻人还是要多出去闯荡的。”
双方互相寒暄着，脸上带着笑容坐下。
各种拉家常，好像关系特别的紧密一样。
周毅记得，自己小的时候，对方父母老是和朋友邻居们聊天拉家常感到十分的不满，觉得那有什么好聊的。
每次去别人家里都老大不开心，一堆大人在那里聊天，自己就觉得以后肯定不会这样。
但是现在猛然间发现，这自己这聊的可是要更加熟络，虽然双方严格意义上应该才第一次碰面。
或许不是第一次吧，反正以前肯定没说过话。
聊天过程中周毅也知道了，这为邱叔叔住在林城另一边，这边就属于老人住的房子。
周毅大概能猜到这位来找王大爷是干什么，毕竟如同王大爷所说，平日里他这样的糟老头子，家里根本没人会来。
只不过嘛，你不说，我也不说，而且我也不走。
了不起咱今天一块在王大爷家吃顿饭！
邱明军确实没想到周毅会在这里，他今天来就是想和王大爷说一声，等一两天签同意书。
至于一楼的周毅家，邱明军在纠结，因为之前周毅他妈就提到过，说噪音和挡光的问题怎么处理。
怎么处理，能怎么处理，这老小区改造又不是只有这一边，还能怎么处理，拿钱处理呗。
抄作业多简单，人家咋办咱们咋办就行。
但是吧，如果真的有这么简单就好了。
说的时候都好端端的，涉及到钱了，而且还不是小钱，那就需要好好斟酌了。
现在，眼见得周毅不走，邱明军有点不知道咋办。
而在寒暄了几句之后，王大爷开口道：“明军，你今天来是有什么事吗？”
邱明军没办法撒谎，怎么说，难道说王大爷今天我没事就来看看你？
开玩笑呢，八辈子不来一回，然后说来看人，手上也没提什么东西，你这叫看人啊！
所以没办法了，邱明军只能说道：“那个王大爷，今天来主要还是和您说说那个电梯的事儿。”
“正好，小周也在呢，省的一会儿去你家了哈哈……”
邱叔叔在笑，周某人当然在陪着笑，对嘛，有什么事就说，何必这么憋屈呢。
“是这样的王大爷，还有小周，咱们这个电梯初步的规划已经做好了，我现在呢……”
邱明军的话刚刚说到一半就被周毅打断了。
“邱叔叔，什么电梯啊？”
“啊？小周你不知道？你爸妈没和你说嘛？”
周毅摇摇头，别问，问就是没说。
王大爷的眼神已经瞪的老大了，他突然感觉，这个小时候看着长大的周毅不是自己想象的那样。
“就是吧，咱们小区也是老小区了，六层楼，一直都没有电梯，你看楼上的老人那么多，那一年都下不了几次楼。”
“你们也知道，这老年人还是得多在院子里走走的，老在家里都能憋出毛病。”
“正好，人家现在国家对于老旧小区改造有补贴呢，我们几个寻思着，就咱们也安一个电梯。”
“那样的话楼上这些老人就都能随便下楼了。”
听到这周毅很是认真地点点头道：“那这是好事啊邱叔叔，老人们就是应该多下楼。”
看到周毅的样子，邱明军突然松了口气。
于是再次说道：“然后现在呢咱们的初步规划基本上已经做好了，我今天来就是和王大爷，对，还有小周你们家说一声。”
“一两天，咱们就能签那个同意书了。”
“小周你放心，咱们装这个电梯的钱，除了国家补贴的部分之外，都由我们楼上的几家承担，你们不用花一分钱的。”
邱明军满脸的红光，看起来很大度的样子。
听到这，周毅看了看王大爷，随即有点疑惑道：“邱叔叔，这就要修了？”
“对啊，只要同意书一签，到时候建筑公司就能入驻了。”
周毅有点犹豫道：“可是邱叔叔，咱们的电梯修哪里，是修在单元门外面吗？”
邱明军点点头道：“对啊，也只能在那里修。”
“可是邱叔叔，如果修在那里，那可就把我们家还有王大爷家的客厅都给挡住了！”
“那到时候客厅的光线会变得很差，而且这电梯运行也会有很多噪音，这些问题都解决了嘛？”
周毅说出了自己的问题。
他并不是在演，事实上来说，老小区改造，加装电梯是不是好事，当然是好事！
周毅也不是那种犟驴。
有些小区里，人家都已经做的仁至义尽，可惜依旧有人不同意，想狮子大开口，那肯定不行。
但并不代表你就能直接无视这些问题！
邱明军的笑容一怔，好一会儿才道：“小周，这些我也不太懂，不过既然能修，那应该都能解决吧。”
“而且其实影响也不大……”
“影响大不大，那都有影响啊。”
周毅也看出来了，这位邱叔叔好像真的没有想过给任何补偿。
“小周，这都是咱们社区和物业开过会，都已经定下来的，这马上就能施工了。”
邱明军的脸上露出了为难的神情。
“邱叔叔，这话就不对了，怎么就定下来了，我们什么都不知道呢就定下来啊。”
这话说的好像有点重，这位邱叔叔有点不高兴了。
“小周，这个你可以去找物业和社区嘛，你还可以去找街道，人家都定了。”
“王大爷，那咱就这么说定了啊。”
说完，邱明军转身离开。
“怎么样小周，你看人家现在直接就是社区物业都定好了，开过会的。”王大爷看着周毅道。
周毅闻言摇摇头笑道：“王大爷，别被这话给骗着了，什么就定下了，这可是修电梯呢，开个会就算定下了那还得了。”
“咱们可都没说同意呢。”
“那同意书这个……”王大爷表示不理解。
周毅想了想道：“没事的王大爷，我完了问问我的一个朋友，那个朋友肯定知道。”
其实周毅也不知道为什么对方好像已经完全拿捏的样子，不过有方大状在，周毅也不担心。
物业和社区必须得去问问，但是在这之前，得和方大状咨询一下这个问题。
一个电话打过去，很快接通，周毅将之前的问题大概说了说，随即道：“方大状，你说这里面有没有什么问题，我们不同意，人家就能修了？”
电话那头的方大状闻言笑道：“你这次回去我就觉得会麻烦，你看吧，这不是麻烦又上门了。”
“装电梯的事啊，现在老旧小区改造，这种问题很多，不用想，那人要么自己也不懂，要么就是在骗你呢。”
“周毅，你只需要记住一件事，举凡这种涉及到很多人的工程，必定要有公示期！”
“而你，如果要反对，必定要以很正规的书面形式进行反对，千万不能只用嘴说知道嘛。”
第148章 七成那是人家的！
后面这句话周毅听懂了。
书面的形式，应该就是和方大状一直告诉自己的，“做事要留痕”旳话是一样的。
“对啊，必须以书面的形式，这一点你要牢牢记住，而且如果你们协商不成，那一定要在公示期内提出明确的反对意见！”
“只有这样，你才能算是真正提出了反对，不然你就算是起诉到法院，那你也照样没理。”
“另外，我也得告诉你，周毅，修电梯这件事，一定一定要把所有的问题都理顺了，该解决的都得解决，否则，电梯修起来，那麻烦才开始呢。”
方大状说到这里笑道：“一会儿我会把一些资料给你发过去，你仔细看看。”
“这不单单是为了你家，也为了你父母整栋楼的和谐，因为问题你不解决，那就永远都是问题。”
“哦对了，如果解决不了问题，倒是可以解决提出问题的人，那样也就没问题了……”
方大状最后还又开了个玩笑，很冷。
“其实现在很多老旧小区改造，安装电梯，都没发展到这一步，很多时候最大的困难反倒是最开始安装时候。”
“楼上的人想少出点钱，楼下的想多赚点钱，中间的各有各的想法，反正都是一团乱麻，你好好弄吧，有不清楚的地方再来问我。”
说罢，方大状挂了电话。
大概一个多小时后，方大状发来了一堆的材料。
已经躺在沙发上的周毅看了看，果然如同方大状所言，这电梯修好之后的麻烦真的不少。
周毅开始仔细看这些材料，这可涉及到了之后自己和楼上邻居的谈判。
都知道电梯安装费用很贵，但是呢，加装电梯之后的收费呢？
住小区的都知道一件事，不管你是一楼还是几楼，你用不用电梯，你都得交一笔钱，叫什么，叫电梯费！
事实上这个钱很多一楼的住户就不能理解，我又不用电梯，我凭什么要交你这钱呢？
方大状给的材料里对这部分解释的还是很清楚的，原因很简单。
民法典规定了，业主对于专有部分以外的建筑，享有权利，承担义务。
而且不得以放弃权利的方式拒绝承担义务。
“行啊小周，现在在京州能站住脚，可以啊，伱们这些年轻人还是要多出去闯荡的。”
双方互相寒暄着，脸上带着笑容坐下。
各种拉家常，好像关系特别的紧密一样。
周毅记得，自己小的时候，对方父母老是和朋友邻居们聊天拉家常感到十分的不满，觉得那有什么好聊的。
每次去别人家里都老大不开心，一堆大人在那里聊天，自己就觉得以后肯定不会这样。
但是现在猛然间发现，这自己这聊的可是要更加熟络，虽然双方严格意义上应该才第一次碰面。
或许不是第一次吧，反正以前肯定没说过话。
聊天过程中周毅也知道了，这为邱叔叔住在林城另一边，这边就属于老人住的房子。
周毅大概能猜到这位来找王大爷是干什么，毕竟如同王大爷所说，平日里他这样的糟老头子，家里根本没人会来。
只不过嘛，你不说，我也不说，而且我也不走。
了不起咱今天一块在王大爷家吃顿饭！
邱明军确实没想到周毅会在这里，他今天来就是想和王大爷说一声，等一两天签同意书。
至于一楼的周毅家，邱明军在纠结，因为之前周毅他妈就提到过，说噪音和挡光的问题怎么处理。
怎么处理，能怎么处理，这老小区改造又不是只有这一边，还能怎么处理，拿钱处理呗。
抄作业多简单，人家咋办咱们咋办就行。
但是吧，如果真的有这么简单就好了。
说的时候都好端端的，涉及到钱了，而且还不是小钱，那就需要好好斟酌了。
现在，眼见得周毅不走，邱明军有点不知道咋办。
而在寒暄了几句之后，王大爷开口道：“明军，你今天来是有什么事吗？”
邱明军没办法撒谎，怎么说，难道说王大爷今天我没事就来看看你？
开玩笑呢，八辈子不来一回，然后说来看人，手上也没提什么东西，你这叫看人啊！
所以没办法了，邱明军只能说道：“那个王大爷，今天来主要还是和您说说那个电梯的事儿。”
“正好，小周也在呢，省的一会儿去你家了哈哈……”
邱叔叔在笑，周某人当然在陪着笑，对嘛，有什么事就说，何必这么憋屈呢。
“是这样的王大爷，还有小周，咱们这个电梯初步的规划已经做好了，我现在呢……”
邱明军的话刚刚说到一半就被周毅打断了。
“邱叔叔，什么电梯啊？”
“啊？小周你不知道？你爸妈没和你说嘛？”
周毅摇摇头，别问，问就是没说。
王大爷的眼神已经瞪的老大了，他突然感觉，这个小时候看着长大的周毅不是自己想象的那样。
“就是吧，咱们小区也是老小区了，六层楼，一直都没有电梯，你看楼上的老人那么多，那一年都下不了几次楼。”
“你们也知道，这老年人还是得多在院子里走走的，老在家里都能憋出毛病。”
“正好，人家现在国家对于老旧小区改造有补贴呢，我们几个寻思着，就咱们也安一个电梯。”
“那样的话楼上这些老人就都能随便下楼了。”
听到这周毅很是认真地点点头道：“那这是好事啊邱叔叔，老人们就是应该多下楼。”
看到周毅的样子，邱明军突然松了口气。
于是再次说道：“然后现在呢咱们的初步规划基本上已经做好了，我今天来就是和王大爷，对，还有小周你们家说一声。”
“一两天，咱们就能签那个同意书了。”
“小周你放心，咱们装这个电梯的钱，除了国家补贴的部分之外，都由我们楼上的几家承担，你们不用花一分钱的。”
邱明军满脸的红光，看起来很大度的样子。
听到这，周毅看了看王大爷，随即有点疑惑道：“邱叔叔，这就要修了？”
“对啊，只要同意书一签，到时候建筑公司就能入驻了。”
周毅有点犹豫道：“可是邱叔叔，咱们的电梯修哪里，是修在单元门外面吗？”
邱明军点点头道：“对啊，也只能在那里修。”
“可是邱叔叔，如果修在那里，那可就把我们家还有王大爷家的客厅都给挡住了！”
“那到时候客厅的光线会变得很差，而且这电梯运行也会有很多噪音，这些问题都解决了嘛？”
周毅说出了自己的问题。
他并不是在演，事实上来说，老小区改造，加装电梯是不是好事，当然是好事！
周毅也不是那种犟驴。
有些小区里，人家都已经做的仁至义尽，可惜依旧有人不同意，想狮子大开口，那肯定不行。
但并不代表你就能直接无视这些问题！
邱明军的笑容一怔，好一会儿才道：“小周，这些我也不太懂，不过既然能修，那应该都能解决吧。”
“而且其实影响也不大……”
“影响大不大，那都有影响啊。”
周毅也看出来了，这位邱叔叔好像真的没有想过给任何补偿。
“小周，这都是咱们社区和物业开过会，都已经定下来的，这马上就能施工了。”
邱明军的脸上露出了为难的神情。
“邱叔叔，这话就不对了，怎么就定下来了，我们什么都不知道呢就定下来啊。”
这话说的好像有点重，这位邱叔叔有点不高兴了。
“小周，这个你可以去找物业和社区嘛，你还可以去找街道，人家都定了。”
“王大爷，那咱就这么说定了啊。”
说完，邱明军转身离开。
“怎么样小周，你看人家现在直接就是社区物业都定好了，开过会的。”王大爷看着周毅道。
周毅闻言摇摇头笑道：“王大爷，别被这话给骗着了，什么就定下了，这可是修电梯呢，开个会就算定下了那还得了。”
“咱们可都没说同意呢。”
“那同意书这个……”王大爷表示不理解。
周毅想了想道：“没事的王大爷，我完了问问我的一个朋友，那个朋友肯定知道。”
其实周毅也不知道为什么对方好像已经完全拿捏的样子，不过有方大状在，周毅也不担心。
物业和社区必须得去问问，但是在这之前，得和方大状咨询一下这个问题。
一个电话打过去，很快接通，周毅将之前的问题大概说了说，随即道：“方大状，你说这里面有没有什么问题，我们不同意，人家就能修了？”
电话那头的方大状闻言笑道：“你这次回去我就觉得会麻烦，你看吧，这不是麻烦又上门了。”
“装电梯的事啊，现在老旧小区改造，这种问题很多，不用想，那人要么自己也不懂，要么就是在骗你呢。”
“周毅，你只需要记住一件事，举凡这种涉及到很多人的工程，必定要有公示期！”
“而你，如果要反对，必定要以很正规的书面形式进行反对，千万不能只用嘴说知道嘛。”
第148章 七成那是人家的！
后面这句话周毅听懂了。
书面的形式，应该就是和方大状一直告诉自己的，“做事要留痕”旳话是一样的。
“对啊，必须以书面的形式，这一点你要牢牢记住，而且如果你们协商不成，那一定要在公示期内提出明确的反对意见！”
“只有这样，你才能算是真正提出了反对，不然你就算是起诉到法院，那你也照样没理。”
“另外，我也得告诉你，周毅，修电梯这件事，一定一定要把所有的问题都理顺了，该解决的都得解决，否则，电梯修起来，那麻烦才开始呢。”
方大状说到这里笑道：“一会儿我会把一些资料给你发过去，你仔细看看。”
“这不单单是为了你家，也为了你父母整栋楼的和谐，因为问题你不解决，那就永远都是问题。”
“哦对了，如果解决不了问题，倒是可以解决提出问题的人，那样也就没问题了……”
方大状最后还又开了个玩笑，很冷。
“其实现在很多老旧小区改造，安装电梯，都没发展到这一步，很多时候最大的困难反倒是最开始安装时候。”
“楼上的人想少出点钱，楼下的想多赚点钱，中间的各有各的想法，反正都是一团乱麻，你好好弄吧，有不清楚的地方再来问我。”
说罢，方大状挂了电话。
大概一个多小时后，方大状发来了一堆的材料。
已经躺在沙发上的周毅看了看，果然如同方大状所言，这电梯修好之后的麻烦真的不少。
周毅开始仔细看这些材料，这可涉及到了之后自己和楼上邻居的谈判。
都知道电梯安装费用很贵，但是呢，加装电梯之后的收费呢？
住小区的都知道一件事，不管你是一楼还是几楼，你用不用电梯，你都得交一笔钱，叫什么，叫电梯费！
事实上这个钱很多一楼的住户就不能理解，我又不用电梯，我凭什么要交你这钱呢？
方大状给的材料里对这部分解释的还是很清楚的，原因很简单。
民法典规定了，业主对于专有部分以外的建筑，享有权利，承担义务。
而且不得以放弃权利的方式拒绝承担义务。