第73章 仓库
“打扰一下，是朱先生吗”？
金陵市的一家咖啡店内，一名秃顶的中年男子打量了一眼朱由校轻声的询问。
正所谓人靠衣服马靠鞍，自打收到4亿多的存款后，朱由校也成了暴发户一样，一身世界级的名牌，再带上一块劳力士的手表，让咖啡店内的女服务员时不时的对着朱由校一阵放电，搞得朱由校只能低着头看着手中的咖啡，好像能看出花一样。
朱由校闻声抬起头，面带微笑的看着中年男子点点头，又不知道让多少咖啡厅的女服务员犯了花痴。
“我是朱由校，你一定是马老板吧”。
中年男子摸了摸自己那已经谢顶的头，无力的笑了笑。
“哪里什么马老板啊，只不过是混口饭吃罢了，不像朱先生年轻有为”。
马大明今年54岁了，乃是金陵本地人。年轻时正是华夏国经济飞升的时代，各大城市争相发展经济，马大明见到这种情景也是一咬牙，卖了自家的一套房子又从兄弟姐妹朋友那里借到一笔钱后，干了一些工程也算是小有成就。只不过后来的发展太过于迅猛，结果导致资金链断裂，只能变卖财产弥补空缺，一步步又再次变回年轻时候的自己，这也是步子迈得太大扯到蛋了。
“马老板，你在网上发布的信息我已经看过了，我觉得库房还算可以，如果你现在有时间的话，我想过去看一看”。
朱由校接过马大明递过来的几张信息表，发现上面的信息基本上与自己在网上浏览到的内容一致，便开口询问，想要现在到现场看一看具体的情况。
“有有有，我现在就有时间，我们一起过去”。
马大明急忙表示自己有时间陪同朱由校，说完便站起身来，想要带着猪油下离开好像害怕朱由校突然反悔一样。
朱由校端起手中的咖啡一饮而尽，顿时口中便感觉苦涩的味道在口腔中弥漫。也许是不想让别人看到，只能咬着牙面带微笑。
“老子以后再也不装逼了，呜呜呜”。
朱由校心中一阵泪流。
“朱先生自己开车来了吗”？
二人来到咖啡馆停车区域，马大明看着没有几辆车的停车场，发现好像没有几辆能够配得上一身世界名牌的朱由校，有些奇怪的看着朱由校。
在马大明的意识里，像朱由校这般富豪至少也得配个几百万的豪车吧，否则岂不是太过于跌价了。毕竟像自己这样落魄的人都还配一辆小宝马呢，虽然不是什么最新款。
朱由校：“………”。
“那什么今天喝了一点酒，酒后不开车”。
朱由校只能随便的找了一个理由，心里甭提有多尴尬了。同时发誓下次回来的时候一定要买一辆豪车，最次也得跟周佳佳一样搞个宝马开开。
“朱先生真的是守法的好公民哪”。
马大明竖起手指，由衷的佩服到。当然心里想的却是与他说的话南辕北辙。
“有钱人就是惜命，喝了点酒就不开车”。
想了想自己以前身价几千万的时候，好像也如同朱由校一样这般惜命。毕竟人死了，钱没花完是人生中的一大遗憾，当然了现在自己是人活着钱没了，只能暗叹这就是生活啊。
金陵地处华夏国东部、长江下游、濒江近海，国家物流枢纽，长江国际航运物流中心，长三角辐射带动中西部地区发展的国家重要门户城市，也是东部沿海经济带与长江经济带战略交汇的重要节点城市。
由于紧靠长江边和黄海，所以金陵的航运发展十分的庞大。所以对于库房的需求量也是十分的可观，而马大志也看中了这一条，所以直接一次性承包了20年的仓库使用期。
只不过由于经济的发展日新月异，各种新兴的仓库应运而生。而马大明当初的一时冲动，租用了20年的使用期，却没有想到中间自己会有如此大的落差。只能想着将其转租于别人，不求盈利只求保本便可。
但是由于库房过于老旧，根本就没有多少人能够看得上。所以信息在网上挂了有一年了，也没有几个人表示有兴趣。这也是为何朱佑笑想要去看一看，而马大明却如此兴奋的原因。
金陵港是华夏重要的主枢纽港和对外开放一类口岸，是华东地区及长江流域江海换装、水陆中转、货物集散和对外开放的多功能江海型港口，长三角唯一实现集装箱铁路与水路无缝对接的港口。长江金陵以下12.5米深水航道工程的建成，使金陵港一跃成为最深入内陆的国际型深水海港，也是华夏连结全球的江海转运综合枢纽。
朱由校看了看远处的金陵港，再看看自己面前有些破旧的库房，终于明白为何马大明的库房在网上挂了一年多都租不出去了。
一把锈迹斑斑的大锁锁着一面锈迹斑斑的大门，两米多高的围墙上面也是青苔遍布。与远处的金陵港简直是天壤之别，看的朱由校心里都有些怀疑自己来这里是不是对的。
“得勒，这可真是瘸驴配破车啊”。
朱由校有些苦笑的摇了摇头。
一旁的马大明一直观察着朱由校的表情，一看到朱由校这般表情，心里暗道坏事了。
马大明只能补救道：“朱先生，这个外边虽然是破旧了点，但是库房的却是全新的。不如我们先进到里面看一看库房，如果朱先生对于库房满意的话，等咱们签订合同之后我就把围墙和着大门重新的装修一下”。
朱由校想了想，最终还是点点头同意跟马大明到库房里看看。
正如马大明所说，朱由校随着马大明在库房内看了看，发现虽然外边比较破旧，但是库房里却是干净整洁，也没有什么地方受潮漏水之类的。
见到朱优笑的表情，从之前的有些失望到现在面带满意，马大明的心里才渐渐的放下来。
其实库房自在网上挂了信息之后，也有许多人想要现场查看一下，只不过刚刚到了门前便转身离去，无论马大明如何劝解，都不愿意再进去。
虽然马大明也很想自己出钱将外面的围墙和大门修整一下，只不过赖于囊中羞涩，根本就掏不出钱来。就算是库房的维修，也都是自己老婆出钱请自家的亲戚过来维修的，这样这让一向大男子主义的马大明实在是有些受不了。
“朱先生对于这里还算满意吗”？
马大明的心里还是有些不踏实，只能将心中所想问出来，想听到朱友笑心中的真实想法。
“还算可以”。
朱由校心中已经打定了主意，想要租下这里，不为别的，只为这个地方够偏僻。
朱由校自从知道自己身上的玉佩可以穿梭时空之后，心中便有这样一个做一做时空倒爷想法，想要把现代的一些生活物品运回明朝，从而挽救整个明朝，而汇通商行便是自己销赃的地方。
当然了，中国人全部都擅长先扬后抑的手法。既然已经夸奖完了，自然要想着不好的地方，也好方便等一会儿的压价。
“不过这处库房有一些远离港口，反倒是不太方便……”。
朱由校话说到一半皱着眉头，好像在思考到底是要还是不要。
马大明好歹也做过几十年的生意，自然知道这个道理。只不过马大明此时可没有心思跟朱由校扯皮，只想着尽快把厂房租出去。
“朱先生，咱那明人不说暗话，如果朱先生想要的话，我可以便宜点，550万一年，这个价在整个南京港附近都没有的。
要知道当初我租的时候可是要700万每年，而且那时候的钱可比现在值钱多了”。
马大明咬咬牙把自己的心理价位说了出来，同时也夸大了当初购买库房的价格。
朱由校摇摇头，伸出五根手指。
“每年500万”。
“可以，但是朱先生要租两年以上”。
马大明直接同意了朱由校的要求，不过却要求朱由校租期必须在两年或两年以上。
朱由校：“………”。
“操，价格出高了。看来我确实不适合做生意啊”。
瞟了一眼马大明，朱由校心中暗暗的想着应该再把价格往下压一压。
金陵市的一家咖啡店内，一名秃顶的中年男子打量了一眼朱由校轻声的询问。
正所谓人靠衣服马靠鞍，自打收到4亿多的存款后，朱由校也成了暴发户一样，一身世界级的名牌，再带上一块劳力士的手表，让咖啡店内的女服务员时不时的对着朱由校一阵放电，搞得朱由校只能低着头看着手中的咖啡，好像能看出花一样。
朱由校闻声抬起头，面带微笑的看着中年男子点点头，又不知道让多少咖啡厅的女服务员犯了花痴。
“我是朱由校，你一定是马老板吧”。
中年男子摸了摸自己那已经谢顶的头，无力的笑了笑。
“哪里什么马老板啊，只不过是混口饭吃罢了，不像朱先生年轻有为”。
马大明今年54岁了，乃是金陵本地人。年轻时正是华夏国经济飞升的时代，各大城市争相发展经济，马大明见到这种情景也是一咬牙，卖了自家的一套房子又从兄弟姐妹朋友那里借到一笔钱后，干了一些工程也算是小有成就。只不过后来的发展太过于迅猛，结果导致资金链断裂，只能变卖财产弥补空缺，一步步又再次变回年轻时候的自己，这也是步子迈得太大扯到蛋了。
“马老板，你在网上发布的信息我已经看过了，我觉得库房还算可以，如果你现在有时间的话，我想过去看一看”。
朱由校接过马大明递过来的几张信息表，发现上面的信息基本上与自己在网上浏览到的内容一致，便开口询问，想要现在到现场看一看具体的情况。
“有有有，我现在就有时间，我们一起过去”。
马大明急忙表示自己有时间陪同朱由校，说完便站起身来，想要带着猪油下离开好像害怕朱由校突然反悔一样。
朱由校端起手中的咖啡一饮而尽，顿时口中便感觉苦涩的味道在口腔中弥漫。也许是不想让别人看到，只能咬着牙面带微笑。
“老子以后再也不装逼了，呜呜呜”。
朱由校心中一阵泪流。
“朱先生自己开车来了吗”？
二人来到咖啡馆停车区域，马大明看着没有几辆车的停车场，发现好像没有几辆能够配得上一身世界名牌的朱由校，有些奇怪的看着朱由校。
在马大明的意识里，像朱由校这般富豪至少也得配个几百万的豪车吧，否则岂不是太过于跌价了。毕竟像自己这样落魄的人都还配一辆小宝马呢，虽然不是什么最新款。
朱由校：“………”。
“那什么今天喝了一点酒，酒后不开车”。
朱由校只能随便的找了一个理由，心里甭提有多尴尬了。同时发誓下次回来的时候一定要买一辆豪车，最次也得跟周佳佳一样搞个宝马开开。
“朱先生真的是守法的好公民哪”。
马大明竖起手指，由衷的佩服到。当然心里想的却是与他说的话南辕北辙。
“有钱人就是惜命，喝了点酒就不开车”。
想了想自己以前身价几千万的时候，好像也如同朱由校一样这般惜命。毕竟人死了，钱没花完是人生中的一大遗憾，当然了现在自己是人活着钱没了，只能暗叹这就是生活啊。
金陵地处华夏国东部、长江下游、濒江近海，国家物流枢纽，长江国际航运物流中心，长三角辐射带动中西部地区发展的国家重要门户城市，也是东部沿海经济带与长江经济带战略交汇的重要节点城市。
由于紧靠长江边和黄海，所以金陵的航运发展十分的庞大。所以对于库房的需求量也是十分的可观，而马大志也看中了这一条，所以直接一次性承包了20年的仓库使用期。
只不过由于经济的发展日新月异，各种新兴的仓库应运而生。而马大明当初的一时冲动，租用了20年的使用期，却没有想到中间自己会有如此大的落差。只能想着将其转租于别人，不求盈利只求保本便可。
但是由于库房过于老旧，根本就没有多少人能够看得上。所以信息在网上挂了有一年了，也没有几个人表示有兴趣。这也是为何朱佑笑想要去看一看，而马大明却如此兴奋的原因。
金陵港是华夏重要的主枢纽港和对外开放一类口岸，是华东地区及长江流域江海换装、水陆中转、货物集散和对外开放的多功能江海型港口，长三角唯一实现集装箱铁路与水路无缝对接的港口。长江金陵以下12.5米深水航道工程的建成，使金陵港一跃成为最深入内陆的国际型深水海港，也是华夏连结全球的江海转运综合枢纽。
朱由校看了看远处的金陵港，再看看自己面前有些破旧的库房，终于明白为何马大明的库房在网上挂了一年多都租不出去了。
一把锈迹斑斑的大锁锁着一面锈迹斑斑的大门，两米多高的围墙上面也是青苔遍布。与远处的金陵港简直是天壤之别，看的朱由校心里都有些怀疑自己来这里是不是对的。
“得勒，这可真是瘸驴配破车啊”。
朱由校有些苦笑的摇了摇头。
一旁的马大明一直观察着朱由校的表情，一看到朱由校这般表情，心里暗道坏事了。
马大明只能补救道：“朱先生，这个外边虽然是破旧了点，但是库房的却是全新的。不如我们先进到里面看一看库房，如果朱先生对于库房满意的话，等咱们签订合同之后我就把围墙和着大门重新的装修一下”。
朱由校想了想，最终还是点点头同意跟马大明到库房里看看。
正如马大明所说，朱由校随着马大明在库房内看了看，发现虽然外边比较破旧，但是库房里却是干净整洁，也没有什么地方受潮漏水之类的。
见到朱优笑的表情，从之前的有些失望到现在面带满意，马大明的心里才渐渐的放下来。
其实库房自在网上挂了信息之后，也有许多人想要现场查看一下，只不过刚刚到了门前便转身离去，无论马大明如何劝解，都不愿意再进去。
虽然马大明也很想自己出钱将外面的围墙和大门修整一下，只不过赖于囊中羞涩，根本就掏不出钱来。就算是库房的维修，也都是自己老婆出钱请自家的亲戚过来维修的，这样这让一向大男子主义的马大明实在是有些受不了。
“朱先生对于这里还算满意吗”？
马大明的心里还是有些不踏实，只能将心中所想问出来，想听到朱友笑心中的真实想法。
“还算可以”。
朱由校心中已经打定了主意，想要租下这里，不为别的，只为这个地方够偏僻。
朱由校自从知道自己身上的玉佩可以穿梭时空之后，心中便有这样一个做一做时空倒爷想法，想要把现代的一些生活物品运回明朝，从而挽救整个明朝，而汇通商行便是自己销赃的地方。
当然了，中国人全部都擅长先扬后抑的手法。既然已经夸奖完了，自然要想着不好的地方，也好方便等一会儿的压价。
“不过这处库房有一些远离港口，反倒是不太方便……”。
朱由校话说到一半皱着眉头，好像在思考到底是要还是不要。
马大明好歹也做过几十年的生意，自然知道这个道理。只不过马大明此时可没有心思跟朱由校扯皮，只想着尽快把厂房租出去。
“朱先生，咱那明人不说暗话，如果朱先生想要的话，我可以便宜点，550万一年，这个价在整个南京港附近都没有的。
要知道当初我租的时候可是要700万每年，而且那时候的钱可比现在值钱多了”。
马大明咬咬牙把自己的心理价位说了出来，同时也夸大了当初购买库房的价格。
朱由校摇摇头，伸出五根手指。
“每年500万”。
“可以，但是朱先生要租两年以上”。
马大明直接同意了朱由校的要求，不过却要求朱由校租期必须在两年或两年以上。
朱由校：“………”。
“操，价格出高了。看来我确实不适合做生意啊”。
瞟了一眼马大明，朱由校心中暗暗的想着应该再把价格往下压一压。