第386章 广场商城游乐场
孙府的酒宴无疑吃的是宾主尽欢，李世民走的时候还不忘跟孙享福说了句，自己有个皇子也快满月了，到时候他一定要来，自行车和三轮车他看着就不错，非常适合做贺礼，让他无论如何，叫幸福村打造几辆舒适的，到了日子，送到宫里去做贺礼。
请客还指定客人送什么礼物，这也是没谁了，可李世民就是做的没有心理负担，难道皇帝不应该拥有世界上最好的吗？可能就是因为皇帝总是拥有世界上最好的，才让那么多人做梦都想做皇帝吧！
送走了宾客，已是黄昏时分，孙享福回到了府中之后，先是喝了两碗醒酒汤，才在德叔的要求下，翻看起了礼单，他老人家之所以这么慎重，是因为许多人的礼，送的有些过于丰厚了，像秦琼，独孤谋，尉迟恭这样，送些小衣服，小玩具等东西过来的，才是正常的礼尚往来。
但某些孙享福连名字都叫不出的官员，没有收到请帖，却主动前来贺喜，还送来价值千贯以上的贺礼，就让人不得不多想了。
“德叔，您老于世故，说说看，这些人都图些什么？”
德叔意味深长的笑了笑道，“大树底下好乘凉呗！您与亲家太爷可是掌着朝廷两部，又身兼安北大都督和东征总征调的职务，陛下对您也是言听计从，用外面那些大臣们的话来说，朝廷的家，您现在就能当三成，未来几年，宰相的位置，也是跑不掉的，到时候，只怕半个朝堂都是您说了算，他们自然是提前来巴结了。”
闻言，孙享福有些意外，忙问道，“官员之中有这样的流言了？”
原本听德叔说自己已经混成大树了，孙享福还有些得意，然而，越往后面听，孙享福就越发觉得不对劲了，在李世民这样强权君主的手下，权力太大可不是好事，尤其是年纪轻轻的时候，说不定二十多年后，他走的时候不放心，会想办法把你带走，那可就遭殃了。
“是的，秦福总管今日跟老奴喝酒的时候，隐晦的提点了几句，只怕是翼公怕打击您为朝廷出力的积极性，不好当面跟您说，便叫老奴时常提醒您几句。
这一两年，朝廷但凡有新政，皆是出自您的建议，朝廷各部主官，往往因为您的一个建议，忙的脚不沾地，事情干成了，功劳还是您占大头，这些人表面上不说，心底指不定会憋着什么心思，用软手段把您拱下去的可能不是没有。
再一个，您此前跟陛下说了，要将一些上田跟那些贫瘠之地的百姓置换，只怕今天送礼的人，都是有心思的，他们可都是地方士绅的代表，谁不想把自家的下田换成更好的上田呢！”
被德叔这么一说，孙享福懂了，大唐的社会构架，除了上层的世家门阀和底层百姓之外，还有一个非常大的群体，那就是不入流的地方小士绅，他们或许只控制着三五百亩地，在一乡一里之间，过着不错的生活，家里若是有子侄上进，读了书出来，在朝廷做个小官，或者攀上一个当官的亲戚，便能让他们在地方上横行乡里了。
这种情况在古代任何时期都大面积存在，所谓的乡法，就是这样的阶级弄出来的产物，他们这些人的代表，想跟自己扯上关系，除了谋取利益之外，只怕是想求自己手下留情。
目前，在朝廷能左右皇帝和魏征的想法的，也就只有孙享福了，而魏征修法，刑部改革，第一目的就是废除乡法，禁止地方小士绅对于乡间小老百姓的各种剥削手段。
稍微想了一下，孙享福便道，“除了虞家，杜家，和一些正常的礼物，其它的都按照礼单上记录的，退了吧！就说我孙府最不缺的就是金钱物质，他们人能到场吃顿酒，心意咱们府上就领了。”
“呵呵，老奴就知道您会这么处理，那些东西，可都还没入地下的库房呢！只是，夫人那边，还需要您去说一声。”德叔笑着点了点头应承道。
孙享福点头道，“嗯，左右不过是几万贯的小事，我自会跟她说，对了，夫人现在那里？”
德叔答道，“酒宴结束回来，就去了书房。”
闻言，孙享福再度点了点头，示意德叔不用伺候了，便起身往书房而去。
他大袖一挥，几万贯的贺礼就被退了回去，这是一种非常败家的行为的，然而，相比于他的败家媳妇，几万贯，那真是小的不能再小的事情了。
“怎么地，秀儿你何时对于商事这么感兴趣了。”
书房的大桌上，一张大大的图纸摊开着，虞秀儿，正在灯光下，仔细的观看上面的标注，孙享福一眼就看到了上面写有‘现有商铺’‘可建商铺’等字样。
闻言，虞秀儿抬头一笑道，“这是皇后娘娘临走时，叫人拿给妾身的，她说要建几个游乐场，顺道把周边的商铺归整归整，学善阳的样子，开一些普通百姓能够消费的起的店面。”
善阳的商业模式，跟望江楼的高端化不同，就是走低端市场，平民化路线，在任何时期，大众消费，其实才是最大的市场，长安做高端的商铺，已经足够多了，做低端的空间却还很大，然而，也就虞秀儿看不出来皇后娘娘的真正打算而已，这可是长安的改革红利啊！长孙皇后是要提前出动，吃下最大的一口。
“哎哟我的傻媳妇诶，皇后娘娘这哪里是要建游乐场顺便开商铺，分明是要建商铺，顺便把游乐场开起来吸引人气，你都答应了她什么？”
听他这么说，虞秀儿娇嗔的白了他一眼，答道，“游乐场的地归皇后娘娘出，咱家负责建，商铺也是，建好之后，用全套善阳的商业模式开小店，皇后娘娘说，咱家到时候只需要派人教导经营，就分给咱们两成利。”
孙享福听完，一捂额头，有点不想说话。
“那个，秀儿啊！以后这样的事，就让为夫跟皇后娘娘谈吧！咱们要派人建这些商铺，还要派人主管经营，就给两成利？”
“夫君缺钱吗？”
“不缺啊！”
“那又何必在乎几成利？”
突然感觉虞秀儿的话说的好有道理，孙享福一时之间竟无言以对，愣了一会，他才指着图纸道，“话是这么说，但要是都像这么投资下去，夫君我就是再能，也是会缺钱的，在长安整条街整条街的建商铺，投资那可是几百万贯起，你叫为夫从哪弄来那么多钱？”
长安的什么都贵，做投资项目，比在善阳的成本要高三倍以上，而且城市又大，一条街建下来，工程量可不小，偏偏还不用担心没有市场，因为这里常住人口和流动人口都多，未来还会更多，从长远来看，这笔投资，肯定是会赚钱的，但初始投入资金也会十分巨大，一时半会，回不了本。
“岭南不是送了很多金银来吗？都可以兑成钱啊！”
“那是护卫和咱们共有的，为夫我只是占一份大头而已。而且，这些金银兑换的钱，为夫打算投到渭南那边建商场，开商铺的。”
渭南的人口未来会很快超过百万，而且都是需要日常消费的工薪阶层，与长安城内很多自给自足的家庭不一样，商业潜力巨大。
而且，现在投建的话，成本会非常低，是比在长安投资回报率更高的项目，孙享福一早就让赵龙将这些年在海外弄到的金银钱财分批次运送到了长安，足有三四百万贯，就是想在渭南投资，给护卫们的家属，找一条可以长期富贵下去的财路，让他们在海上搏命的时候，也安心一点，而现在，只怕要挪用了。
“夫君且放心，也不是我们一家出钱，皇后娘娘当着众人说出了这个项目，除了咱家占两成，还会放三成的股份出去，回头各家就会给宫里送钱去。”
“谁把你家夫君我的本事学的这么溜？皇后娘娘这项目还没做呢！就先把钱赚了，秀儿，后面咱家就只负责找些人来建就好，千万别出一文钱买材料之类的。”
“这是为何？”
“因为，各家的妇人回去跟家里一商量，送到长孙皇后那边的钱数，绝对足够修建这些商铺游乐场什么的，咱就别跟着瞎出钱了，皇后娘娘这次只是想让咱家帮他把活干好而已。”
虞秀儿不知道孙享福是如何断定长孙皇后的心思的，有些发懵的问道，“那，咱们怎么样算是把活干好？”
“帮为夫把图纸挂起来，为夫好好想想怎么规划设计，没事你就先去哄孩子吧！这不是你们女人干的事。”
天才刚刚黑下来了，两个小宝宝估计又要吃一次奶，对于孙享福这方面的本事，虞秀儿比较放心，跟他合作挂好图纸之后，就再也不管了。
看着长安城一格一格的坊市，孙享福突然想到了它缺什么，这些坊墙将各个坊隔成了一个个相对封闭的空间，缺的就是开阔的活动场所，善阳建造的那些广场，似乎就是长安缺的。
就目前而言，只有东西两市，算是购物游逛的场所，然而，这么大一个城市，这么多人口，就两个地方作为主交易市场，已然是不行，既然要建广场，那么，就直接建成商业广场得了，再把游乐场也直接建在商城的屋顶，虽然成本会高很多，但自家只负责建，又不负责出钱。
于是，一个一个大家伙，在孙享福的书桌上成形，未来，它们就将是长安城的百姓没事最爱游逛玩耍的场所了。
请客还指定客人送什么礼物，这也是没谁了，可李世民就是做的没有心理负担，难道皇帝不应该拥有世界上最好的吗？可能就是因为皇帝总是拥有世界上最好的，才让那么多人做梦都想做皇帝吧！
送走了宾客，已是黄昏时分，孙享福回到了府中之后，先是喝了两碗醒酒汤，才在德叔的要求下，翻看起了礼单，他老人家之所以这么慎重，是因为许多人的礼，送的有些过于丰厚了，像秦琼，独孤谋，尉迟恭这样，送些小衣服，小玩具等东西过来的，才是正常的礼尚往来。
但某些孙享福连名字都叫不出的官员，没有收到请帖，却主动前来贺喜，还送来价值千贯以上的贺礼，就让人不得不多想了。
“德叔，您老于世故，说说看，这些人都图些什么？”
德叔意味深长的笑了笑道，“大树底下好乘凉呗！您与亲家太爷可是掌着朝廷两部，又身兼安北大都督和东征总征调的职务，陛下对您也是言听计从，用外面那些大臣们的话来说，朝廷的家，您现在就能当三成，未来几年，宰相的位置，也是跑不掉的，到时候，只怕半个朝堂都是您说了算，他们自然是提前来巴结了。”
闻言，孙享福有些意外，忙问道，“官员之中有这样的流言了？”
原本听德叔说自己已经混成大树了，孙享福还有些得意，然而，越往后面听，孙享福就越发觉得不对劲了，在李世民这样强权君主的手下，权力太大可不是好事，尤其是年纪轻轻的时候，说不定二十多年后，他走的时候不放心，会想办法把你带走，那可就遭殃了。
“是的，秦福总管今日跟老奴喝酒的时候，隐晦的提点了几句，只怕是翼公怕打击您为朝廷出力的积极性，不好当面跟您说，便叫老奴时常提醒您几句。
这一两年，朝廷但凡有新政，皆是出自您的建议，朝廷各部主官，往往因为您的一个建议，忙的脚不沾地，事情干成了，功劳还是您占大头，这些人表面上不说，心底指不定会憋着什么心思，用软手段把您拱下去的可能不是没有。
再一个，您此前跟陛下说了，要将一些上田跟那些贫瘠之地的百姓置换，只怕今天送礼的人，都是有心思的，他们可都是地方士绅的代表，谁不想把自家的下田换成更好的上田呢！”
被德叔这么一说，孙享福懂了，大唐的社会构架，除了上层的世家门阀和底层百姓之外，还有一个非常大的群体，那就是不入流的地方小士绅，他们或许只控制着三五百亩地，在一乡一里之间，过着不错的生活，家里若是有子侄上进，读了书出来，在朝廷做个小官，或者攀上一个当官的亲戚，便能让他们在地方上横行乡里了。
这种情况在古代任何时期都大面积存在，所谓的乡法，就是这样的阶级弄出来的产物，他们这些人的代表，想跟自己扯上关系，除了谋取利益之外，只怕是想求自己手下留情。
目前，在朝廷能左右皇帝和魏征的想法的，也就只有孙享福了，而魏征修法，刑部改革，第一目的就是废除乡法，禁止地方小士绅对于乡间小老百姓的各种剥削手段。
稍微想了一下，孙享福便道，“除了虞家，杜家，和一些正常的礼物，其它的都按照礼单上记录的，退了吧！就说我孙府最不缺的就是金钱物质，他们人能到场吃顿酒，心意咱们府上就领了。”
“呵呵，老奴就知道您会这么处理，那些东西，可都还没入地下的库房呢！只是，夫人那边，还需要您去说一声。”德叔笑着点了点头应承道。
孙享福点头道，“嗯，左右不过是几万贯的小事，我自会跟她说，对了，夫人现在那里？”
德叔答道，“酒宴结束回来，就去了书房。”
闻言，孙享福再度点了点头，示意德叔不用伺候了，便起身往书房而去。
他大袖一挥，几万贯的贺礼就被退了回去，这是一种非常败家的行为的，然而，相比于他的败家媳妇，几万贯，那真是小的不能再小的事情了。
“怎么地，秀儿你何时对于商事这么感兴趣了。”
书房的大桌上，一张大大的图纸摊开着，虞秀儿，正在灯光下，仔细的观看上面的标注，孙享福一眼就看到了上面写有‘现有商铺’‘可建商铺’等字样。
闻言，虞秀儿抬头一笑道，“这是皇后娘娘临走时，叫人拿给妾身的，她说要建几个游乐场，顺道把周边的商铺归整归整，学善阳的样子，开一些普通百姓能够消费的起的店面。”
善阳的商业模式，跟望江楼的高端化不同，就是走低端市场，平民化路线，在任何时期，大众消费，其实才是最大的市场，长安做高端的商铺，已经足够多了，做低端的空间却还很大，然而，也就虞秀儿看不出来皇后娘娘的真正打算而已，这可是长安的改革红利啊！长孙皇后是要提前出动，吃下最大的一口。
“哎哟我的傻媳妇诶，皇后娘娘这哪里是要建游乐场顺便开商铺，分明是要建商铺，顺便把游乐场开起来吸引人气，你都答应了她什么？”
听他这么说，虞秀儿娇嗔的白了他一眼，答道，“游乐场的地归皇后娘娘出，咱家负责建，商铺也是，建好之后，用全套善阳的商业模式开小店，皇后娘娘说，咱家到时候只需要派人教导经营，就分给咱们两成利。”
孙享福听完，一捂额头，有点不想说话。
“那个，秀儿啊！以后这样的事，就让为夫跟皇后娘娘谈吧！咱们要派人建这些商铺，还要派人主管经营，就给两成利？”
“夫君缺钱吗？”
“不缺啊！”
“那又何必在乎几成利？”
突然感觉虞秀儿的话说的好有道理，孙享福一时之间竟无言以对，愣了一会，他才指着图纸道，“话是这么说，但要是都像这么投资下去，夫君我就是再能，也是会缺钱的，在长安整条街整条街的建商铺，投资那可是几百万贯起，你叫为夫从哪弄来那么多钱？”
长安的什么都贵，做投资项目，比在善阳的成本要高三倍以上，而且城市又大，一条街建下来，工程量可不小，偏偏还不用担心没有市场，因为这里常住人口和流动人口都多，未来还会更多，从长远来看，这笔投资，肯定是会赚钱的，但初始投入资金也会十分巨大，一时半会，回不了本。
“岭南不是送了很多金银来吗？都可以兑成钱啊！”
“那是护卫和咱们共有的，为夫我只是占一份大头而已。而且，这些金银兑换的钱，为夫打算投到渭南那边建商场，开商铺的。”
渭南的人口未来会很快超过百万，而且都是需要日常消费的工薪阶层，与长安城内很多自给自足的家庭不一样，商业潜力巨大。
而且，现在投建的话，成本会非常低，是比在长安投资回报率更高的项目，孙享福一早就让赵龙将这些年在海外弄到的金银钱财分批次运送到了长安，足有三四百万贯，就是想在渭南投资，给护卫们的家属，找一条可以长期富贵下去的财路，让他们在海上搏命的时候，也安心一点，而现在，只怕要挪用了。
“夫君且放心，也不是我们一家出钱，皇后娘娘当着众人说出了这个项目，除了咱家占两成，还会放三成的股份出去，回头各家就会给宫里送钱去。”
“谁把你家夫君我的本事学的这么溜？皇后娘娘这项目还没做呢！就先把钱赚了，秀儿，后面咱家就只负责找些人来建就好，千万别出一文钱买材料之类的。”
“这是为何？”
“因为，各家的妇人回去跟家里一商量，送到长孙皇后那边的钱数，绝对足够修建这些商铺游乐场什么的，咱就别跟着瞎出钱了，皇后娘娘这次只是想让咱家帮他把活干好而已。”
虞秀儿不知道孙享福是如何断定长孙皇后的心思的，有些发懵的问道，“那，咱们怎么样算是把活干好？”
“帮为夫把图纸挂起来，为夫好好想想怎么规划设计，没事你就先去哄孩子吧！这不是你们女人干的事。”
天才刚刚黑下来了，两个小宝宝估计又要吃一次奶，对于孙享福这方面的本事，虞秀儿比较放心，跟他合作挂好图纸之后，就再也不管了。
看着长安城一格一格的坊市，孙享福突然想到了它缺什么，这些坊墙将各个坊隔成了一个个相对封闭的空间，缺的就是开阔的活动场所，善阳建造的那些广场，似乎就是长安缺的。
就目前而言，只有东西两市，算是购物游逛的场所，然而，这么大一个城市，这么多人口，就两个地方作为主交易市场，已然是不行，既然要建广场，那么，就直接建成商业广场得了，再把游乐场也直接建在商城的屋顶，虽然成本会高很多，但自家只负责建，又不负责出钱。
于是，一个一个大家伙，在孙享福的书桌上成形，未来，它们就将是长安城的百姓没事最爱游逛玩耍的场所了。